Esta parcela se encuentra en la dinámica Mijas Costa, un popular tramo costero de la provincia de Málaga. Con una superficie de 958 m², ofrece potencial para futuros desarrollos en un entorno urbano caracterizado por una buena accesibilidad y una multitud de servicios. La ubicación combina la proximidad a las comodidades diarias con las ventajas del paisaje costero del sur de España. La parcela ofrecida aquí forma parte de una zona más amplia, marcada por una alta densidad de desarrollos inmobiliarios y una infraestructura establecida. Los alrededores se benefician de un clima templado y la proximidad a importantes nudos de transporte.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en una zona urbana de Mijas Costa, lo que significa que las comodidades esenciales como supermercados y farmacias son accesibles a pie. La costa y sus playas se encuentran a pocos kilómetros, ofreciendo un buen equilibrio entre la vida urbana y el ocio junto al mar. Esta ubicación ofrece tanto comodidad diaria como acceso a las oportunidades recreativas típicas de la Costa del Sol.
Para promotores e inversores, esta parcela representa una oportunidad para realizar proyectos en el corazón de una comunidad establecida. La superficie de 958 m² se presta a diversos proyectos de construcción dirigidos a satisfacer la demanda de viviendas en esta activa región económica. La proximidad a centros educativos y de salud subraya el potencial para un uso residencial a largo plazo.
La parcela se ofrece como un terreno urbanizable donde se pueden erigir nuevas viviendas tras la aprobación. Actualmente, existe un proyecto aprobado para la construcción de 10 apartamentos. Esto proporciona un marco claro para el uso futuro y el desarrollo del sitio. La planificación tiene en cuenta el entorno urbano y la infraestructura existente para garantizar una integración exitosa de los nuevos edificios.
La parcela se ofrece a la venta como un terreno sin construir. Es importante tener en cuenta que la construcción y el uso reales dependen de las normativas de construcción locales y los procedimientos de aprobación vigentes. Actualmente no hay edificios existentes en la parcela, por lo que todos los trabajos de construcción deberán iniciarse desde cero. La superficie está limitada a 958 m², lo que restringe la escala de los proyectos.
Ref: VL952217
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela es adecuada para promotores que deseen planificar y ejecutar un proyecto de 10 apartamentos en un entorno urbano. Es una opción apropiada para inversores que quieran beneficiarse de la demanda de viviendas en una región turística establecida como Mijas Costa. Las personas que prefieren un entorno urbano con desplazamientos cortos a tiendas y servicios, al tiempo que aprecian la proximidad al mar, encontrarán la ubicación atractiva. También representa una oportunidad interesante para las empresas de desarrollo inmobiliario que buscan expandirse en el mercado español, dado que ya existe un proyecto aprobado. La pendiente moderada y la proximidad a instalaciones de ocio como campos de golf y centros deportivos también atraen a compradores que buscan un estilo de vida activo.
No hay información específica sobre materiales o dimensiones de ocupantes anteriores disponible para esta parcela urbanizable, ya que es un terreno sin construir. El enfoque está en el potencial de realizar futuros proyectos de construcción. Existe un plan aprobado para 10 apartamentos que puede servir de base para una planificación y ejecución futuras. La elección de materiales y la calidad de ejecución de las futuras construcciones dependerán de las especificaciones del proyecto y de los requisitos de las normativas de construcción. El entorno de Mijas Costa se caracteriza generalmente por una mezcla de estilos de construcción tradicionales y modernos, con una tendencia a priorizar la eficiencia energética y la estética contemporánea en las nuevas construcciones. El diseño exacto de los futuros apartamentos y edificios deberá definirse en el marco del proyecto de desarrollo.
La parcela ofrecida, con una superficie de 958 m², está disponible por 695.000 €. Esta tarificación refleja su ubicación en una región codiciada de la Costa del Sol, conocida por su infraestructura y calidad de vida. Actualmente, solo esta parcela con estas especificaciones está disponible. El precio indicado 'desde 695.000 €' sugiere que este es el precio de partida para esta oferta específica. Los compradores potenciales deben tener en cuenta los costes adicionales de desarrollo, permisos y construcción, que no están incluidos en el precio de la parcela. La disponibilidad es limitada, lo que aumenta el atractivo para los inversores que buscan oportunidades de desarrollo en esta región.
Mijas Costa, como parte integral de la región más amplia de Fuengirola, se presenta como un vibrante centro de vida y comercio en la Costa del Sol. Esta parcela está situada en un entorno urbano donde los desplazamientos a las necesidades diarias son cortos: una farmacia se encuentra a solo 265 metros, el supermercado más cercano a 239 metros. Esta proximidad inmediata a los servicios da forma a la vida cotidiana y permite el uso sin coche para muchas compras, aunque se recomienda un vehículo para excursiones a los alrededores. La zona está bien comunicada; el aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 14 km (línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Varias playas como Playa Torreblanca-Carvajal son accesibles en aproximadamente 4,7 km, lo que permite excursiones regulares al mar. El entorno se caracteriza por una mezcla de zonas residenciales y establecimientos comerciales, complementado por una buena selección de restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km. La presencia de numerosas escuelas y centros de salud subraya su carácter de zona residencial establecida, adecuada tanto para familias como para personas que buscan tranquilidad y aprecian la comodidad y la accesibilidad.
Vivir en Mijas Costa significa residir en un entorno urbano bien conectado, que al mismo tiempo ofrece la proximidad a la naturaleza y al mar Mediterráneo. El entorno inmediato de la parcela es de carácter urbano, con supermercados (239 m) y farmacias (265 m) accesibles a pie. Esto facilita enormemente la vida diaria y reduce la necesidad de usar siempre un coche para las compras. La costa se encuentra a unos 4,7 km, lo que permite visitas regulares a playas como Playa Torreblanca-Carvajal. La región, con 3.800 transacciones inmobiliarias al año, es un mercado activo, lo que indica una fuerte demanda y un desarrollo dinámico. Numerosos restaurantes (9) y cafeterías (2) en un radio de 2 km, así como una buena selección de centros educativos (15 escuelas primarias, 10 escuelas secundarias) y centros de salud (2), subrayan su carácter de región residencial consolidada. Esta combinación de confort urbano y oportunidades de ocio da forma al estilo de vida.
La parcela está situada en Mijas Costa, una zona costera urbana al sur de Málaga. El mapa muestra la proximidad a playas, campos de golf y el aeropuerto de Málaga, lo que destaca la buena accesibilidad y las oportunidades de ocio de la región. El posicionamiento en medio de una zona urbana establecida con buen acceso a las comodidades locales es fundamental para comprender la ubicación.
Mijas Costa es una sección importante de la costa sur de Andalucía, conocida como la Costa del Sol. Geográficamente, está estratégicamente situada entre las ciudades de Málaga y Marbella, lo que permite un fácil acceso a ambos centros urbanos y sus respectivas ofertas. La región forma parte de la provincia de Málaga y se beneficia de la buena infraestructura y las atracciones turísticas que convierten a la Costa del Sol en un punto de interés internacional. La ubicación específica de la parcela en Mijas Costa, cerca de Fuengirola, la posiciona como parte de una franja costera vibrante y urbanizada, con una alta densidad de servicios, viviendas y ocio. Esto la distingue de zonas más tranquilas o rurales, más alejadas de las principales vías de transporte y de los centros urbanos de la costa.
La accesibilidad en Mijas Costa está bien desarrollada. La parcela se encuentra en una zona urbana con acceso rápido a las comodidades locales. El supermercado más cercano está a solo 239 metros y la farmacia más cercana a 265 metros. La playa de Playa del Charcón es accesible en 1,3 km, y otras playas como Playa Torreblanca-Carvajal están a unos 4,7 km. Para los golfistas, varios campos como Mijas Golf (5,7 km) y Campo Los Lagos (5,9 km) están cerca. El transporte público está garantizado por 8 líneas y 50 paradas, lo que ofrece cierta movilidad sin coche. Sin embargo, un coche es recomendable para excursiones más flexibles y el acceso a destinos más lejanos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 14 km (línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. La estación de tren más cercana en Fuengirola está a 3,6 km.
| Distancia a la playa | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa disfruta del clima mediterráneo típico de Andalucía, caracterizado por inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual es de 18,6°C, con variaciones entre 9°C y 24°C a lo largo del año. Con históricamente 3.889 horas de sol al año, la región ofrece abundantes oportunidades para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante unos 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La parcela en sí se encuentra a una altitud de 52 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada del 3,5% hacia la playa más cercana (Playa del Charcón, 1,3 km). Estas características topográficas favorecen un buen drenaje y vistas potenciales, dependiendo de la futura construcción. La combinación de mucho sol y temperaturas agradables hace que la región sea atractiva durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Mijas Costa ofrece acceso a numerosas playas y una amplia gama de actividades de ocio. La playa más cercana, Playa del Charcón - El Charcón, está a solo 1,3 km. Otras playas como Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) y Playa de los Boliches (5,3 km) también son de fácil acceso. Para los golfistas, campos de renombre como El Chaparral Golf Club (1,2 km), Cerrado del Águila Golf (1,3 km) y Mijas Golf (5,7 km) están cerca. Las actividades deportivas son variadas: hay centros deportivos como el Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) y una Zona de Parkour (2,4 km). La proximidad a puertos deportivos como Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) y Puerto Cabopino (8,7 km) abre posibilidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. La región es conocida por su alta concentración de instalaciones de ocio, atractivas tanto para residentes como para turistas.
Fuente: OpenStreetMap
Mijas Costa es una sección importante de la costa sur de Andalucía, conocida como la Costa del Sol. Geográficamente, está estratégicamente situada entre las ciudades de Málaga y Marbella, lo que permite un fácil acceso a ambos centros urbanos y sus respectivas ofertas. La región forma parte de la provincia de Málaga y se beneficia de la buena infraestructura y las atracciones turísticas que convierten a la Costa del Sol en un punto de interés internacional. La ubicación específica de la parcela en Mijas Costa, cerca de Fuengirola, la posiciona como parte de una franja costera vibrante y urbanizada, con una alta densidad de servicios, viviendas y ocio. Esto la distingue de zonas más tranquilas o rurales, más alejadas de las principales vías de transporte y de los centros urbanos de la costa.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.4°C | 61 mm |
| Febrero | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 53 mm |
| Abril | 13.7°C | 37 mm |
| Mayo | 15.9°C | 34 mm |
| Junio | 20.0°C | 7 mm |
| Julio | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 20.5°C | 10 mm |
| Octubre | 16.7°C | 54 mm |
| Noviembre | 12.8°C | 78 mm |
| Diciembre | 10.1°C | 69 mm |
Moderado
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), que se centran más en complejos residenciales con comodidades integradas, esta parcela en Mijas Costa se posiciona como una oportunidad de suelo puro. El precio de 695.000 € se sitúa en el segmento superior, comparable a proyectos como Alba Benalmadena (desde 699.000 €), pero sugiere más el valor del terreno y el plan aprobado que el de una propiedad terminada. Mientras que los proyectos de Estepona a menudo se benefician de la proximidad a la playa o de un paisaje de laguna, Mijas Costa ofrece una infraestructura urbana más establecida con acceso directo a los servicios diarios. La superficie de 958 m² es relativamente grande para una parcela individual en una ubicación tan céntrica y permite un desarrollo sustancial, a diferencia de parcelas más pequeñas orientadas a viviendas unifamiliares. La región de Mijas Costa en sí es conocida por su mezcla de vida urbana, turismo y ofertas de golf, lo que la diferencia de los complejos puramente de playa en Estepona.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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