Dieses Grundstück befindet sich in der dynamischen Region Mijas Costa, einem beliebten Küstenabschnitt der Provinz Málaga. Mit einer Größe von 958 m² bietet es Potenzial für zukünftige Entwicklungen in einem urbanen Umfeld, das sich durch eine gute Erreichbarkeit und eine Vielzahl von Dienstleistungen auszeichnet. Die Lage vereint die Nähe zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs mit den Vorteilen der südspanischen Küstenlandschaft. Die hier angebotene Fläche ist Teil eines größeren Gebiets, das sich durch eine hohe Dichte an Immobilienentwicklungen und eine etablierte Infrastruktur kennzeichnet. Die Umgebung profitiert von einem milden Klima und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in einer städtisch geprägten Zone von Mijas Costa, was bedeutet, dass wesentliche Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Die Küstenlinie mit ihren Stränden ist nur wenige Kilometer entfernt, was eine gute Balance zwischen urbanem Leben und Freizeitaktivitäten am Meer ermöglicht. Diese Positionierung bietet sowohl Komfort im Alltag als auch Zugang zu den typischen Erholungsmöglichkeiten der Costa del Sol.
Für Entwickler und Investoren stellt dieses Grundstück eine Gelegenheit dar, Projekte im Herzen einer etablierten Gemeinde zu realisieren. Die Fläche von 958 m² eignet sich für verschiedene Bauvorhaben, die auf die Nachfrage nach Wohnraum in dieser wirtschaftlich aktiven Region abzielen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Gesundheitsdiensten unterstreicht das Potenzial für eine langfristige Wohnnutzung.
Das Grundstück wird als bebaubare Fläche angeboten, auf der nach Genehmigung neue Wohneinheiten entstehen können. Aktuell liegt ein genehmigter Plan für den Bau von 10 Apartments vor. Dies bietet einen klaren Rahmen für die zukünftige Nutzung und Entwicklung des Geländes. Die Planung berücksichtigt die städtische Umgebung und die vorhandene Infrastruktur, um eine sinnvolle Integration neuer Gebäude zu gewährleisten.
Das Grundstück wird als unbebaute Fläche zum Verkauf angeboten. Es ist wichtig zu beachten, dass die tatsächliche Bebauung und Nutzung von den jeweils gültigen lokalen Bauvorschriften und Genehmigungsverfahren abhängt. Aktuell sind keine bestehenden Gebäude auf dem Grundstück vorhanden, sodass alle Bauarbeiten neu begonnen werden müssen. Die Fläche ist auf 958 m² begrenzt, was die Skalierbarkeit von Projekten limitiert.
Ref: VL952217
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für Entwickler, die ein Projekt mit 10 Apartments in einer urbanen Umgebung planen und realisieren möchten. Es ist eine passende Option für Investoren, die von der Nachfrage nach Wohnraum in einer etablierten touristischen Region wie Mijas Costa profitieren wollen. Personen, die ein städtisches Umfeld mit kurzen Wegen zu Geschäften und Dienstleistungen bevorzugen und gleichzeitig Wert auf die Nähe zum Meer legen, werden die Lage schätzen. Auch für Unternehmen, die in der Immobilienentwicklung tätig sind und auf dem spanischen Markt expandieren möchten, stellt dieses Angebot eine interessante Möglichkeit dar, da bereits ein genehmigtes Projekt vorliegt. Die moderate Hanglage und die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Sportzentren sprechen zudem Käufer an, die eine aktive Lebensweise anstreben.
Für dieses Baugrundstück sind keine spezifischen Angaben zu Materialien oder Abmessungen von Vormietern verfügbar, da es sich um eine unbebaute Fläche handelt. Der Fokus liegt auf dem Potenzial, dort zukünftige Bauvorhaben zu realisieren. Ein genehmigter Projektplan für 10 Apartments liegt vor, der als Grundlage für die weitere Planung und Ausführung dienen kann. Die Wahl der Materialien und die Ausführungsqualität der zukünftigen Bauten hängen von den spezifischen Projektvorgaben und den Anforderungen der Bauvorschriften ab. Die Umgebung von Mijas Costa zeichnet sich generell durch eine Mischung aus traditionellen und modernen Bauweisen aus, wobei bei Neubauten oft Wert auf Energieeffizienz und zeitgemäße Ästhetik gelegt wird. Die genaue Ausgestaltung der zukünftigen Wohnungen und Gebäude muss im Rahmen des Entwicklungsprojekts festgelegt werden.
Das angebotene Grundstück mit einer Fläche von 958 m² ist zu einem Preis von 695.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer gefragten Region der Costa del Sol, die für ihre Infrastruktur und Lebensqualität bekannt ist. Derzeit ist nur dieses eine Grundstück mit diesen Spezifikationen verfügbar. Die Preisangabe 'ab €695.000' deutet darauf hin, dass dies der Einstiegspreis für dieses spezielle Angebot ist. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Kosten für Entwicklung, Genehmigungen und Bau berücksichtigen, die nicht im Grundstückspreis enthalten sind. Die Verfügbarkeit ist begrenzt, was die Attraktivität für Investoren erhöht, die nach Entwicklungsmöglichkeiten in dieser Region suchen.
Mijas Costa, als integraler Bestandteil der größeren Region Fuengirola, präsentiert sich als ein lebhaftes Zentrum für Wohnen und Handel an der Costa del Sol. Dieses Grundstück befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der die Wege zu alltäglichen Notwendigkeiten kurz sind: Eine Apotheke ist nur 265 Meter entfernt, der nächste Supermarkt 239 Meter. Diese unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen prägt das tägliche Leben und macht eine Nutzung ohne Auto für viele Erledigungen möglich, obwohl ein Fahrzeug für Ausflüge in die weitere Umgebung empfohlen wird. Die Gegend ist gut angebunden; der Flughafen Málaga ist etwa 14 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind in etwa 4,7 km erreichbar, was regelmäßige Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und kommerziellen Einrichtungen, ergänzt durch eine gute Auswahl an Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km. Die Präsenz zahlreicher Schulen und Gesundheitszentren unterstreicht den Charakter als etablierte Wohngegend, die sich sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende eignet, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen.
Das Leben in Mijas Costa bedeutet, in einer gut vernetzten städtischen Umgebung zu wohnen, die dennoch die Nähe zur Natur und zum Mittelmeer bietet. Die unmittelbare Umgebung des Grundstücks ist urban geprägt, mit Supermärkten (239 m) und Apotheken (265 m) in fußläufiger Entfernung. Dies erleichtert den Alltag erheblich und reduziert die Notwendigkeit, für Besorgungen immer ein Auto zu benötigen. Die Küste ist nur etwa 4,7 km entfernt, was regelmäßige Besuche an Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal ermöglicht. Die Gegend ist mit 3,800 Immobilientransaktionen pro Jahr ein aktiver Markt, was auf eine hohe Nachfrage und eine dynamische Entwicklung hindeutet. Zahlreiche Restaurants (9) und Cafés (2) im Umkreis von 2 km sowie eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen (15 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen) und Gesundheitszentren (2) unterstreichen den Charakter als vollwertige Wohnregion. Diese Kombination aus urbanem Komfort und Freizeitmöglichkeiten prägt das Lebensgefühl.
Das Grundstück befindet sich in Mijas Costa, einem urbanen Küstenabschnitt südlich von Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga, was die gute Erreichbarkeit und die Freizeitmöglichkeiten der Region hervorhebt. Die Positionierung inmitten einer etablierten städtischen Zone mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten ist zentral für das Verständnis der Lage.
Mijas Costa ist ein bedeutender Abschnitt der südlichen Küstenlinie Andalusiens, bekannt als die Costa del Sol. Geografisch liegt es strategisch günstig zwischen den Städten Málaga und Marbella, was einen einfachen Zugang zu beiden urbanen Zentren und ihren jeweiligen Angeboten ermöglicht. Die Region ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der guten Infrastruktur und den touristischen Anziehungspunkten, die die Costa del Sol zu einem internationalen Hotspot machen. Die spezifische Lage des Grundstücks in Mijas Costa, nahe Fuengirola, positioniert es als Teil eines lebendigen, urbanisierten Küstenstreifens, der eine hohe Dichte an Dienstleistungen, Wohnraum und Freizeitmöglichkeiten aufweist. Dies unterscheidet es von ruhigeren oder ländlicheren Gebieten weiter entfernt von den Hauptverkehrsadern und städtischen Zentren der Küste.
Die Erreichbarkeit in Mijas Costa ist gut ausgebaut. Das Grundstück liegt in einer städtischen Zone mit kurzen Wegen zu lokalen Annehmlichkeiten. Der nächste Supermarkt ist nur 239 Meter entfernt, die nächste Apotheke 265 Meter. Der Strand Playa del Charcón ist in 1,3 km erreichbar, weitere Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal liegen etwa 4,7 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (5,9 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch 8 Linien und 50 Haltestellen gegeben, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht. Dennoch ist für flexiblere Ausflüge und die Erreichbarkeit von weiter entfernten Zielen ein Auto von Vorteil. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 14 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Die nächste Zugstation in Fuengirola ist 3,6 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa genießt das typisch mediterrane Klima Andalusiens, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,6°C, mit Schwankungen zwischen 9°C und 24°C über das Jahr. Mit historisch 3.889 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Grundstück selbst befindet sich auf einer Höhe von 52 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer moderaten Hangneigung von 3,5% zum nächstgelegenen Strand (Playa del Charcón, 1,3 km). Diese topografischen Gegebenheiten begünstigen eine gute Entwässerung und teilweise Ausblicke, abhängig von der zukünftigen Bebauung. Die Kombination aus viel Sonnenschein und angenehmen Temperaturen macht die Region ganzjährig attraktiv.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Mijas Costa bietet Zugang zu zahlreichen Stränden und einer breiten Palette an Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa del Charcón - El Charcón, ist nur 1,3 km entfernt. Weitere Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) und Playa de los Boliches (5,3 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer sind renommierte Anlagen wie El Chaparral Golf Club (1,2 km), Cerrado del Águila Golf (1,3 km) und Mijas Golf (5,7 km) in der Nähe. Sportliche Aktivitäten sind vielfältig: Es gibt Sportzentren wie Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) und eine Zona de Parkour (2,4 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) und Puerto Cabopino (8,7 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Freizeiteinrichtungen, die sowohl für residentielle als auch für touristische Zwecke attraktiv sind.
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Costa ist ein bedeutender Abschnitt der südlichen Küstenlinie Andalusiens, bekannt als die Costa del Sol. Geografisch liegt es strategisch günstig zwischen den Städten Málaga und Marbella, was einen einfachen Zugang zu beiden urbanen Zentren und ihren jeweiligen Angeboten ermöglicht. Die Region ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der guten Infrastruktur und den touristischen Anziehungspunkten, die die Costa del Sol zu einem internationalen Hotspot machen. Die spezifische Lage des Grundstücks in Mijas Costa, nahe Fuengirola, positioniert es als Teil eines lebendigen, urbanisierten Küstenstreifens, der eine hohe Dichte an Dienstleistungen, Wohnraum und Freizeitmöglichkeiten aufweist. Dies unterscheidet es von ruhigeren oder ländlicheren Gebieten weiter entfernt von den Hauptverkehrsadern und städtischen Zentren der Küste.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 61 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 53 mm |
| April | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juni | 20.0°C | 7 mm |
| Juli | 23.4°C | 1 mm |
| August | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Oktober | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| Dezember | 10.1°C | 69 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Entwicklungen an der Costa del Sol wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), die beide eher auf Wohnkomplexe mit integrierten Annehmlichkeiten abzielen, positioniert sich dieses Grundstück in Mijas Costa als eine reine Bauland-Gelegenheit. Der Preis von 695.000 € liegt im oberen Segment, vergleichbar mit Projekten wie Alba Benalmadena (ab €699.000), deutet aber eher auf den Wert des Landes und des genehmigten Plans hin als auf eine fertige Immobilie. Während die Estepona-Projekte oft von einer direkten Strandnähe oder Lagunenlandschaft profitieren, bietet Mijas Costa eine etabliertere städtische Infrastruktur mit unmittelbarer Nähe zu täglichen Dienstleistungen. Die Fläche von 958 m² ist relativ groß für ein einzelnes Grundstück in einer so zentralen Lage und ermöglicht eine substanzielle Entwicklung, im Gegensatz zu kleineren, auf Einfamilienhäuser ausgerichteten Grundstücken. Die Region Mijas Costa selbst ist bekannt für ihre Mischung aus urbanem Leben, Tourismus und Golfangeboten, was sie von den reinen Strandresorts in Estepona unterscheidet.
Maiko ist Immobilienexperte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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