关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于米哈斯海岸 (Mijas Costa) 的城市环境中，靠近海岸线。其地理位置便于步行即可到达各种便利设施，例如商店和餐馆。该地区还提供了良好的交通连接，距离马拉加机场仅 14 公里（天际线距离）。
对于寻求开发新住宅项目的个人或公司而言，此地块具有吸引力。它提供了在成熟的区域内建设公寓的机会，满足了对住房的需求。靠近便利设施可确保居民拥有舒适的生活方式，而交通连接则方便了通勤和旅行。
该地块有一个已批准的开发项目，计划建造 10 套公寓。这表明该项目已通过初步规划阶段，并准备进入下一开发阶段。拥有已批准的项目可以简化开发流程。
该地块是一个住宅用地，主要用于建造公寓，可能不适合建造独立式住宅或商业物业。虽然它位于城市环境中，但周边可能存在交通噪音。该地块是包含现有建筑的开发机会，而不是一个准备好入住的房屋。
Ref: VL952217
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此地块适合寻求开发新住宅项目的房地产投资者或开发商。已批准的建造 10 套公寓的项目使其成为一项具有吸引力的资产，可用于满足对住房的需求。对于那些希望在马贝拉附近寻找具有良好交通连接和便利设施的项目的个人来说，它也是一个不错的选择。靠近超市、药房和餐厅，以及靠近海滩（1.3 公里）和高尔夫球场（1.2 公里），使其成为一个生活方式目的地。全年 3,889 小时的阳光和 5 个月的游泳季节，非常适合寻求阳光和户外活动的人。
该项目是住宅用地，其完成质量将取决于未来拟建的 10 套公寓的建筑和装修。已批准的开发项目表明了建造现代住宅的意图。关于地块本身的具体材料或技术信息有限，因为它的主要价值在于其开发潜力。最终的装修水平、安装和使用的材料将由开发商确定，并将在未来的建筑计划中详细说明。
该地块的挂牌价为 695,000 欧元。此价格反映了其在米哈斯海岸 (Mijas Costa) 的优越位置以及已批准的开发项目，该项目旨在建造 10 套公寓。地块面积为 230 平方米，但包含一个 958 平方米的住宅用地，这是一个重要的区别。潜在买家应考虑建筑成本和相关费用。鉴于其开发潜力，该地块代表了一项重要的投资。
米哈斯海岸 (Mijas Costa) 的这个地块提供了一个城市生活的混合体。地块本身是 230 平方米的住宅用地，但包含一个已批准的建造 10 套公寓的开发项目，这使其成为一项投资或开发活动。步行即可到达超市（239 米）和药房（265 米），日常生活便利。附近有 9 家餐厅和 2 家咖啡馆，可满足餐饮需求。该地区拥有 15 所小学和 10 所中学，表明这里是一个适合家庭居住的区域。该地区全年阳光充足，有 3,889 小时，有 5 个月的游泳季节，气候宜人。然而，它是一个城市环境，可能比海滨或乡村地区更繁忙。
米哈斯海岸 (Mijas Costa) 的生活节奏是城市化的，但又靠近海滩。地块距离 Playa del Charcón - El Charcón 海滩仅 1.3 公里，距离其他海滩如 Playa Torreblanca-Carvajal（4.7 公里）和 Playa de los Boliches（5.3 公里）也不远。便利设施触手可及，超市（239 米）和药房（265 米）近在咫尺。附近有 9 家餐厅和 2 家咖啡馆。有 8 条公共交通线路提供服务，有 50 个公交站点。该地区有 15 所小学和 10 所中学，为家庭提供了教育选择。该地区年平均气温为 18.6°C，阳光充足，气候宜人。
此地图显示了米哈斯海岸 (Mijas Costa) 的住宅用地位置。它突出了该地块与附近便利设施（如商店、餐厅和海滩）的接近程度。地图还显示了到马拉加机场和主要公路的距离，强调了该地区的连通性。
该地块位于安达卢西亚米哈斯海岸 (Mijas Costa) 的战略位置。米哈斯海岸 (Mijas Costa) 是富恩吉罗拉 (Fuengirola) 的主要商业和住宅区，但它也作为通往其他热门地区（如马拉加和马贝拉）的门户。它位于 Costa del Sol 的中心地带，周围环绕着众多的高尔夫球场、海滩和娱乐场所，使其成为一个充满活力的地区。
该地块交通便利。距离马拉加机场（AGP）约 14 公里（天际线距离）。最近的海滩 Playa del Charcón - El Charcón 距离 1.3 公里。该地区有多个高尔夫球场，包括 El Chaparral Golf Club（1.2 公里）和 Cerrado del Aguila Golf（1.3 公里）。最近的火车站是 Fuengirola（3.6 公里）。该地区有 8 条公共交通线路，有 50 个公交站点，提供前往周边地区的交通选择。开车也很方便，附近就有电动汽车充电桩。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有地中海气候，年平均气温为 18.6°C，年平均日照时数高达 3,889 小时。这使得该地区成为户外活动和享受阳光的理想场所。游泳季节长达 5 个月，水温在 20°C 以上。该地块的海拔为 52 米，面向海滩的坡度为 3.5%，坡度适中。周围地区虽然城市化，但靠近海岸，可享受海风和海景。该地区也有体育中心和公园，提供了更多的休闲选择。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块靠近多个海滩，距离最近的海滩 Playa del Charcón - El Charcón 仅 1.3 公里。其他海滩包括 Playa del Charcón - Playa Marina（1.3 公里）和 Playa El Chaparral - El Chaparral（1.5 公里）。该地区提供丰富的休闲活动，包括体育中心，如 Club de Pádel Cerrado del Águila（1.3 公里）和 Karting Experience（2.2 公里）。附近有多个高尔夫球场，如 El Chaparral Golf Club（1.2 公里）和 Cerrado del Águila Golf（1.3 公里）。还有像 Piscina Bellavista（1.0 公里）这样的游泳池。
来源: OpenStreetMap
该地块位于安达卢西亚米哈斯海岸 (Mijas Costa) 的战略位置。米哈斯海岸 (Mijas Costa) 是富恩吉罗拉 (Fuengirola) 的主要商业和住宅区，但它也作为通往其他热门地区（如马拉加和马贝拉）的门户。它位于 Costa del Sol 的中心地带，周围环绕着众多的高尔夫球场、海滩和娱乐场所，使其成为一个充满活力的地区。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.4°C | 61 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 11.8°C | 53 mm |
| 四月 | 13.7°C | 37 mm |
| 五月 | 15.9°C | 34 mm |
| 六月 | 20.0°C | 7 mm |
| 七月 | 23.4°C | 1 mm |
| 八月 | 23.7°C | 2 mm |
| 九月 | 20.5°C | 10 mm |
| 十月 | 16.7°C | 54 mm |
| 十一月 | 12.8°C | 78 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 69 mm |
适中
与 Costa del Sol 的其他项目相比，例如 Acqua Gardens（Estepona，起价 418,800 欧元）和 Alba Benalmadena（Benalmadena，起价 699,000 欧元），此 Mijas Costa 地块的独特之处在于其已批准的公寓开发项目。虽然价格相似于 Alba Benalmadena，但此项目提供了具体的开发蓝图，而不是一个建成住宅。与 Acqua Gardens 和 Aby Upper（Estepona，起价 320,000 欧元）等项目相比，Mijas Costa 的项目在城市便利性和交通连接方面提供了不同的优势，距离机场更近，并且步行即可到达许多设施。虽然 Estepona 的项目可能提供不同的海滨或宁静氛围，但 Mijas Costa 的地块适合那些寻求在充满活力的城市环境中进行开发项目的投资者。
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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