关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于米哈斯·科斯塔 (Mijas Costa) 的一个城市化区域，享受便利的城市生活，同时又靠近海岸。距离海滩仅数公里，您可以在享受宁静的同时，轻松抵达热闹的海滨。
对于寻求在西班牙海岸建造定制住宅的买家而言，这块 559 平方米的土地提供了充足的空间。已批准的项目规划了一栋 195 平方米的别墅，包括私人泳池和壮丽的海景，满足您对现代舒适生活的期望。
该地块已获得建筑许可，并附有已批准的建造 195 平方米别墅的项目。这意味着您可以直接开始建造您的梦想家园，加快您的入住计划。
该地块目前是空地，未包含已建成的建筑。它不提供现成的住宅，需要买家自行规划和建造。所提供的项目规划是一项建议，可能需要根据当地法规进行调整。
Ref: VL950872
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这块位于米哈斯·科斯塔 (Mijas Costa) 的地块，非常适合那些寻求在西班牙南部海岸拥有自主权和灵活性的购房者。如果您梦想着亲手设计和建造一栋符合您所有期望的家园，那么这块拥有已批准项目和许可证的地块将是理想选择。想象一下，您可以在这里根据自己的喜好规划空间，选择材料，甚至定制泳池和景观。这对于计划将西班牙作为第二居所，或者希望在此长期居住，并希望在家中融入西班牙生活方式的人来说，极具吸引力。由于距离海滩、高尔夫球场和城市设施（如超市和餐厅）的便利距离，它也非常适合那些注重生活便利性和休闲活动平衡的家庭或个人。该地块的南东向朝向和潜在的海景，为享受充足阳光和壮丽景色提供了良好基础。如果您计划在西班牙进行一项有潜力的投资，拥有建筑许可证的地块也可能比单纯的地块更具吸引力，因为它为未来的开发奠定了基础。
虽然此项目是出售一块土地，但提供的已批准项目为未来的建筑质量和装修水平设定了基调。该项目规划了一栋 195 平方米的别墅，旨在提供现代化的居住体验。预期的特色包括私人泳池和全景海景，这通常意味着在设计和建造时会注重视野的呈现和户外空间的利用。虽然具体材料和装修标准未在土地出售信息中详细说明，但该地块位于成熟的城市化区域，通常意味着周边建筑的品质标准较高。南东向的朝向表明建筑设计会考虑采光和通风，以最大化利用地中海的气候优势。最终的建造质量和装修水平将取决于买家选择的开发商和具体的设计方案。鉴于该区域的平均房价中位数较高，以及周边房产交易活跃的特点，可以预期的是，在此地块上建造的住宅将力求达到较高的品质标准，以匹配该地区的生活方式和市场价值。
该地块的售价为 390,000 欧元（不含增值税）。作为一块拥有已批准项目和建筑许可证的土地，其价格反映了其优越的地理位置和建造潜力。地块面积为 559 平方米，为规划约 195 平方米的别墅提供了充足的空间。在米哈斯·科斯塔 (Mijas Costa) 地区，类似地块的价格可能会因其具体位置、景观和已获得许可的项目的质量而有所不同。该区域房产交易活跃，有 3,800 笔交易记录，表明了市场对该地区房产的持续兴趣。此地块的定价使其成为一个具有吸引力的投资选项，尤其对于希望在西班牙南部海岸定制梦想家园的买家而言。
这块位于米哈斯·科斯塔 (Mijas Costa) 的地块，提供了一种结合了城市便利性和海岸生活方式的独特体验。占地 559 平方米，它为您提供了一个绝佳的平台，可以在此建造一栋约 195 平方米的别墅，并计划了私人泳池和海景。该地块位于一个成熟的城市化区域，意味着您周围已经有完善的基础设施和社区，步行即可到达超市（239 米）、药店（265 米）以及各类餐厅（9 家）。这意味着日常生活所需，如购物和外出就餐，都触手可及。同时，它又不会让您远离自然和休闲。距离海滩（如 Playa del Charcón - El Charcón，1.3 公里）和高尔夫球场（如 El Chaparral Golf Club，1.2 公里）仅需很短车程，让您轻松享受阳光、沙滩和运动。该地区历史悠久的年平均气温为 18.6°C，拥有 3,889 小时的年日照量和长达 5 个月的舒适泳季，非常适合享受户外生活。
该地块位于米哈斯·科斯塔 (Mijas Costa) 的一个城市化区域，提供了一种城市便利与海岸生活相结合的体验。步行即可到达超市（239 米）和药店（265 米），日常购物和需求得到充分满足。附近有 9 家餐厅和 2 家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。该区域教育资源丰富，拥有 15 所小学和 10 所中学。医疗保健也很方便，有 2 个健康中心，最近的医院距离 6.7 公里。该地区平均每年有 3,889 个日照小时，平均气温 18.6°C，并且有 5 个月的舒适泳季，非常适合享受户外活动。虽然距离马贝拉（Marbella）等更繁华的城市有一定距离，但 14 公里（约 15 分钟车程）即可到达马拉加机场，使得国际旅行非常便捷。对于高尔夫爱好者来说，附近有多个高尔夫球场，包括 Mijas Golf（5.7 公里）。
这张地图展示了 Mijas Costa 地块的地理位置。它突出了地块与周边海滩、高尔夫球场、超市、药店以及马拉加机场等关键设施的相对位置，帮助您了解该区域的便利性和生活节奏。
该地块位于安达卢西亚大区马拉加省的米哈斯·科斯塔 (Mijas Costa)，是 Costa del Sol 的重要组成部分。它坐落在一个充满活力的沿海区域，融合了城市设施和海滨的魅力。距离马贝拉（Marbella）等著名度假胜地不远，同时又比这些地方更具本地生活气息。该地区毗邻富恩吉罗拉（Fuengirola），后者是该地区的主要商业和住宅中心之一。从地理上看，它位于南部海岸线上，享有典型的地中海气候和充足的阳光。该地区拥有良好的交通网络，包括靠近马拉加机场（14 公里），使其成为国际买家的热门选择。无论是寻求海滩度假、高尔夫运动，还是体验当地文化，米哈斯·科斯塔 (Mijas Costa) 都提供了多样的选择。
该地块的地理位置提供了良好的可达性和便利性。距离海滩（如 Playa del Charcón - El Charcón）仅 1.3 公里，非常适合享受海滩时光。最近的超市（239 米）和药店（265 米）近在咫尺，满足日常所需。对于高尔夫爱好者，Mijas Golf 距离仅 5.7 公里。公共交通方面，有 8 条公交线路和 50 个公交站点，出行选择多样，尽管拥有一辆汽车会更加方便。距离最近的火车站 Fuengirola 仅 3.6 公里，连接周边城镇。最显著的优势之一是其靠近马拉加机场（14 公里），为国际旅行提供了极大的便利。此外，该地区拥有 10 家酒店和丰富的体育中心，为居民和游客提供了充足的休闲和娱乐选择。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯·科斯塔 (Mijas Costa) 地区享有典型的地中海气候，年平均气温为 18.6°C，冬季温和，夏季凉爽。该地区每年拥有约 3,889 小时的日照量，阳光充足，非常适合户外活动。游泳季节可持续 5 个月，当水温达到或超过 20°C 时，非常适合海滨休闲。该地块海拔 52 米，距离海岸线相对较近，且坡度适中（3.5%），这可能有利于景观设计和海景的视野。虽然该地区以阳光明媚著称，但其地形和靠近海岸的位置也可能带来微风。当地每年有 32 个公共假期，这可能意味着全年都有各种当地节日和活动。该地区的自然环境以其海岸线和靠近内陆山丘为特征，为居民提供了结合海滩和山地景色的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块距离海岸线仅 1.3 公里（Playa del Charcón - El Charcón），享受海滩生活十分便利。附近还有其他备受好评的海滩，如 Playa Torreblanca-Carvajal（4.7 公里）和 Playa de los Boliches（5.3 公里），其中许多海滩可能符合蓝旗标准，提供高质量的休闲设施。对于高尔夫爱好者，该地区拥有丰富的选择，包括 El Chaparral Golf Club（1.2 公里）、Cerrado del Águila Golf（1.3 公里）以及 Campo Los Lagos（5.9 公里）。此外，该地区还提供多样化的运动和休闲活动，包括网球中心（Club de Pádel Cerrado del Águila，1.3 公里）、卡丁车体验（Karting Experience，2.2 公里）和公园跑酷区（Zona de Parkour，2.4 公里）。附近的 Puerto Deportivo de Fuengirola（4.1 公里）和 Puerto Cabopino（8.7 公里）等码头也为水上运动爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该地块位于安达卢西亚大区马拉加省的米哈斯·科斯塔 (Mijas Costa)，是 Costa del Sol 的重要组成部分。它坐落在一个充满活力的沿海区域，融合了城市设施和海滨的魅力。距离马贝拉（Marbella）等著名度假胜地不远，同时又比这些地方更具本地生活气息。该地区毗邻富恩吉罗拉（Fuengirola），后者是该地区的主要商业和住宅中心之一。从地理上看，它位于南部海岸线上，享有典型的地中海气候和充足的阳光。该地区拥有良好的交通网络，包括靠近马拉加机场（14 公里），使其成为国际买家的热门选择。无论是寻求海滩度假、高尔夫运动，还是体验当地文化，米哈斯·科斯塔 (Mijas Costa) 都提供了多样的选择。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.4°C | 61 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 11.8°C | 53 mm |
| 四月 | 13.7°C | 37 mm |
| 五月 | 15.9°C | 34 mm |
| 六月 | 20.0°C | 7 mm |
| 七月 | 23.4°C | 1 mm |
| 八月 | 23.7°C | 2 mm |
| 九月 | 20.5°C | 10 mm |
| 十月 | 16.7°C | 54 mm |
| 十一月 | 12.8°C | 78 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 69 mm |
适中
与该地区的其他类似地块相比，此 Mijas Costa 地块的价格为 390,000 欧元，具有一定的竞争力，特别是考虑到其已批准的项目和建筑许可证。例如，Greenity 项目（Mijas Costa）的起价为 332,000 欧元，但可能不包含土地和项目规划。Aby Upper 项目（Estepona）起价为 320,000 欧元，Acqua Gardens 项目（Estepona）起价为 418,800 欧元。这些比较表明，Estepona 的价格范围可能略高，而 Mijas Costa 的地块，尤其是有许可证的，其定价在一个合理的区间内。Mijas Costa 的优势在于其成熟的城市化环境和便利的城市设施，距离海滩和机场的距离也比 Estepona 的某些区域更具优势。该地块的 559 平方米面积，为建造约 195 平方米的别墅提供了空间，这在当地市场是比较标准的尺寸。考虑到该地区平均每年 3,889 小时的日照量和 18.6°C 的平均气温，以及 3,800 笔的房产交易记录，该地块的投资潜力是显著的。它为买家提供了一个在 Costa del Sol 地区建造定制物业的机会，同时又能享受该地区成熟的度假胜地所带来的生活方式。
Maiko 是一位西班牙房地产市场的专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 及其他热门海岸地区的深入了解，能帮助购房者找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、基于数据的建议。
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