Участок площадью 559 м² в Мияс Коста (Mijas Costa) представляет собой прекрасную возможность для строительства дома вашей мечты на побережье Коста-дель-Соль. Расположенный в обжитом районе с развитой инфраструктурой, участок предлагает удобный доступ к пляжам и всем необходимым удобствам. Наличие уже утвержденного проекта и лицензии значительно упрощает процесс строительства, позволяя вам воплотить в жизнь ваши представления об идеальном доме с видом на море и частным бассейном.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в урбанизированном районе Мияс Коста, что обеспечивает удобство городской жизни в непосредственной близости от побережья. Всего несколько километров отделяют его от пляжей, позволяя наслаждаться спокойствием и одновременно иметь легкий доступ к оживленным прибрежным зонам.
Площадь участка в 559 м² предоставляет достаточно пространства для строительства дома, отвечающего индивидуальным запросам покупателей, желающих создать свой дом на побережье Испании. Утвержденный проект предусматривает виллу площадью 195 м² с частным бассейном и панорамным видом на море, что соответствует современным представлениям о комфортной жизни.
Участок продается с уже утвержденным проектом и разрешением на строительство виллы площадью 195 м². Это означает, что вы можете немедленно приступить к реализации вашего строительного проекта, сократив время до момента заселения.
Участок представляет собой землю без построек. Он не предлагает готового жилья и требует от покупателя самостоятельного планирования и строительства. Предлагаемый проект является рекомендацией и может потребовать корректировок в соответствии с местными нормами и правилами.
Ref: VL950872
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок в Мияс Коста (Mijas Costa) идеально подойдет покупателям, которые ищут контроль и гибкость в создании своего дома на южном побережье Испании. Если вы мечтаете спроектировать и построить дом, полностью соответствующий вашим ожиданиям, этот участок с утвержденным проектом и лицензией станет отличным выбором. Вы сможете спланировать пространство по своему вкусу, выбрать материалы и даже персонализировать бассейн и ландшафт. Это особенно привлекательно для тех, кто планирует использовать Испанию как второй дом или переехать сюда на длительный срок, желая интегрировать испанский стиль жизни в свой дом. Благодаря удобному расположению недалеко от пляжей, полей для гольфа и городских удобств (супермаркеты, рестораны), он также подойдет семьям или отдельным лицам, ценящим баланс между повседневным удобством и возможностями для отдыха. Юго-восточная ориентация участка и потенциальный вид на море создают прекрасные условия для наслаждения солнечным светом и живописными пейзажами. Для тех, кто рассматривает недвижимость в Испании как инвестицию, наличие строительной лицензии может повысить привлекательность участка по сравнению с пустым земельным участком.
Хотя данный объект представляет собой продажу земельного участка, утвержденный проект задает стандарт для будущего качества строительства и отделки. Проект предусматривает строительство виллы площадью 195 м², ориентированной на создание современного жилого пространства. Ожидаемые особенности, такие как частный бассейн и панорамный вид на море, обычно предполагают внимание к дизайну и использованию пространства на открытом воздухе. Конкретные материалы и стандарты отделки не детализированы в информации о продаже участка, однако расположение в урбанизированном районе, как правило, подразумевает высокие стандарты качества окружающей застройки. Юго-восточная ориентация указывает на то, что при проектировании здания будет учитываться естественное освещение и вентиляция для максимального использования преимуществ средиземноморского климата. Окончательное качество строительства и уровень отделки будут зависеть от выбора застройщика и конкретных дизайнерских решений покупателя. Учитывая средний уровень цен на недвижимость в этом районе и активные сделки, можно ожидать, что жилье, построенное на этом участке, будет соответствовать высоким стандартам, соответствующим образу жизни и рыночной стоимости региона.
Стоимость данного участка составляет 390 000 евро (без учета НДС). Цена отражает его выгодное расположение, площадь 559 м² и наличие утвержденного проекта с лицензией на строительство виллы площадью 195 м². Цены на аналогичные участки в районе Мияс Коста могут варьироваться в зависимости от конкретного местоположения, вида и качества имеющихся разрешений. Активность на рынке недвижимости региона, отмеченная 3 800 сделками, свидетельствует о постоянном интересе к объектам в этой зоне. Данный участок представляет собой привлекательный инвестиционный вариант, особенно для тех, кто стремится построить дом своей мечты на побережье южной Испании.
Этот участок в Мияс Коста (Mijas Costa) предлагает уникальное сочетание городского удобства и прибрежного образа жизни. Площадь 559 м² служит идеальной основой для строительства виллы площадью около 195 м², с планами на частный бассейн и вид на море. Расположенный в обжитом районе, он обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре: супермаркеты (239 м), аптеки (265 м) и многочисленные рестораны (9) находятся в шаговой доступности. Это делает повседневную жизнь, включая покупки и посещение ресторанов, максимально удобной. В то же время, участок не удален от природы и зон отдыха. Пляжи (например, Playa del Charcón - El Charcón, 1.3 км) и поля для гольфа (например, El Chaparral Golf Club, 1.2 км) находятся всего в нескольких минутах езды, позволяя легко наслаждаться солнцем, морем и спортом. Среднегодовая температура в регионе составляет 18.6°C, с 3,889 часами солнечного света в год и комфортным купальным сезоном в течение 5 месяцев, что идеально подходит для активного образа жизни на свежем воздухе.
Участок расположен в урбанизированном районе Мияс Коста (Mijas Costa), предлагая сочетание городского удобства и прибрежного образа жизни. Супермаркеты (239 м) и аптеки (265 м) находятся в шаговой доступности, что обеспечивает удовлетворение повседневных потребностей. В окрестностях расположено 9 ресторанов и 2 кафе, предлагающих разнообразные гастрономические возможности. Регион обладает богатой образовательной инфраструктурой: 15 начальных и 10 средних школ. Медицинское обслуживание также доступно: 2 медицинских центра и ближайшая больница в 6,7 км. Среднегодовая температура составляет 18,6°C, с 3 889 солнечными часами в год и 5-месячным купальным сезоном, что идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. Хотя до более оживленных городов, таких как Марбелья, может потребоваться некоторое время в пути, близость аэропорта Малаги (14 км, около 15 минут езды) делает международные поездки чрезвычайно удобными. Для любителей гольфа поблизости есть несколько полей, включая Mijas Golf (5,7 км).
Эта карта показывает расположение участка в Мияс Коста (Mijas Costa). Она выделяет его относительное положение по отношению к близлежащим пляжам, полям для гольфа, супермаркетам, аптекам и аэропорту Малаги, помогая понять удобство района и темп жизни.
Участок расположен в Мияс Коста (Mijas Costa), провинция Малага, Андалусия, являясь значимой частью побережья Коста-дель-Соль. Он находится в оживленном прибрежном районе, сочетающем городские удобства и очарование морского побережья. Район находится недалеко от известных курортов, таких как Марбелья, но при этом обладает более аутентичным местным колоритом. Он примыкает к Фуэнхироле, которая является одним из основных коммерческих и жилых центров региона. Географически он расположен на южном побережье, пользуясь типичным средиземноморским климатом и обилием солнечного света. Регион имеет хорошо развитую транспортную сеть, включая близость к аэропорту Малаги (14 км), что делает его популярным выбором для международных покупателей. Будь то пляжный отдых, гольф или знакомство с местной культурой, Мияс Коста предлагает разнообразные возможности.
Расположение участка обеспечивает хорошую доступность и удобство. Близость к пляжам (например, Playa del Charcón - El Charcón) всего в 1,3 км делает его идеальным местом для отдыха у моря. Ближайшие супермаркет (239 м) и аптека (265 м) удовлетворяют повседневные нужды. Для любителей гольфа Mijas Golf находится всего в 5,7 км. Общественный транспорт представлен 8 автобусными маршрутами и 50 остановками, что предлагает разнообразие вариантов передвижения, хотя наличие автомобиля будет более удобным. Ближайшая железнодорожная станция Fuengirola находится в 3,6 км, соединяя с соседними населенными пунктами. Одним из ключевых преимуществ является близость к аэропорту Малаги (14 км), что обеспечивает исключительное удобство для международных путешествий. Кроме того, регион располагает 10 отелями и множеством спортивных центров, предлагая жителям и туристам широкий спектр досуговых и развлекательных возможностей.
| До пляжа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Мияс Коста (Mijas Costa) отличается типичным средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,6°C, мягкими зимами и комфортным летом. Регион получает около 3 889 солнечных часов в год, что обеспечивает обилие солнечного света, идеально подходящего для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C, что делает его прекрасным для пляжного отдыха. Высота участка над уровнем моря составляет 52 метра, он расположен недалеко от побережья с умеренным уклоном (3,5%), что может способствовать ландшафтному дизайну и улучшению видов на море. Хотя регион известен своей солнечной погодой, его топография и близость к побережью также могут обеспечивать приятный бриз. Наличие 32 местных праздников в году может означать разнообразные местные фестивали и мероприятия в течение всего года. Природный ландшафт региона характеризуется прибрежной линией и близостью к холмам в глубине материка, что предоставляет жителям возможность наслаждаться как морскими, так и горными пейзажами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок расположен всего в 1,3 км от побережья (Playa del Charcón - El Charcón), что обеспечивает удобный доступ к пляжному отдыху. Поблизости находятся и другие популярные пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 км) и Playa de los Boliches (5,3 км), многие из которых, вероятно, имеют Голубой флаг и предлагают качественные услуги. Для любителей гольфа в регионе имеется широкий выбор, включая El Chaparral Golf Club (1,2 км), Cerrado del Águila Golf (1,3 км) и Campo Los Lagos (5,9 км). Кроме того, район предлагает разнообразные спортивные и развлекательные мероприятия, включая теннисные центры (Club de Pádel Cerrado del Águila, 1,3 км), картинг (Karting Experience, 2,2 км) и зону для паркура (Zona de Parkour, 2,4 км). Ближайшие пристани, такие как Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 км) и Puerto Cabopino (8,7 км), также удобны для любителей водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Участок расположен в Мияс Коста (Mijas Costa), провинция Малага, Андалусия, являясь значимой частью побережья Коста-дель-Соль. Он находится в оживленном прибрежном районе, сочетающем городские удобства и очарование морского побережья. Район находится недалеко от известных курортов, таких как Марбелья, но при этом обладает более аутентичным местным колоритом. Он примыкает к Фуэнхироле, которая является одним из основных коммерческих и жилых центров региона. Географически он расположен на южном побережье, пользуясь типичным средиземноморским климатом и обилием солнечного света. Регион имеет хорошо развитую транспортную сеть, включая близость к аэропорту Малаги (14 км), что делает его популярным выбором для международных покупателей. Будь то пляжный отдых, гольф или знакомство с местной культурой, Мияс Коста предлагает разнообразные возможности.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.4°C | 61 mm |
| Февраль | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 53 mm |
| Апрель | 13.7°C | 37 mm |
| Май | 15.9°C | 34 mm |
| Июнь | 20.0°C | 7 mm |
| Июль | 23.4°C | 1 mm |
| Август | 23.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.5°C | 10 mm |
| Октябрь | 16.7°C | 54 mm |
| Ноябрь | 12.8°C | 78 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 69 mm |
Умеренный
По сравнению с другими аналогичными участками в регионе, цена этого участка в Мияс Коста (390 000 евро) является конкурентоспособной, особенно учитывая наличие утвержденного проекта и лицензии. Например, стартовая цена проекта Greenity (Мияс Коста) составляет 332 000 евро, но она, вероятно, не включает землю и проект. Aby Upper (Эстепона) начинается от 320 000 евро, а Acqua Gardens (Эстепона) – от 418 800 евро. Эти сравнения показывают, что цены в Эстепоне могут быть несколько выше, в то время как участки в Мияс Коста, особенно с лицензией, имеют разумную стоимость. Преимущества Мияс Коста включают развитую урбанизацию и удобные городские удобства, а также более выгодное расположение по отношению к пляжам и аэропорту по сравнению с некоторыми районами Эстепоны. Площадь участка в 559 м², позволяющая построить виллу около 195 м², является стандартным размером для местного рынка. Учитывая среднегодовое количество солнечных часов (3 889) и среднюю температуру (18,6°C), а также 3 800 зарегистрированных сделок с недвижимостью, инвестиционный потенциал участка значителен. Он предоставляет покупателям возможность построить индивидуальное жилье на Коста-дель-Соль, наслаждаясь при этом образом жизни, который предлагает этот развитый курортный регион.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Глубокие знания побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогают ему находить подходящую недвижимость для покупателей. Он анализирует предложения по расположению, рыночной стоимости, качеству строительства и удобству проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на всех этапах покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
