Этот земельный участок площадью 1276 м² в Мияс-Коста (Mijas Costa) представляет собой отличную возможность для застройки. Расположенный в охраняемом поселке, участок предлагает частичный вид на море, южную ориентацию и оснащен системой видеонаблюдения и круглосуточной охраной. Разрешено строительство дома с максимальной площадью застройки до 26% от площади участка плюс подвал (любого размера). Участок находится в развитом городском районе со всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности, всего в 1,3 км от пляжа и в 14 км от аэропорта Малаги, что обеспечивает удобное транспортное сообщение.
По сравнению с другими участками на Коста-дель-Соль, этот участок в Мияс-Коста предлагает баланс между городской доступностью и прибрежным расположением. Цена в 800 000 евро за 1276 м² ставит его в средний ценовой сегмент для застроенных земель в этом востребованном регионе. Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне предлагают участки меньшей площади от 320 000 и 418 800 евро соответственно, что указывает на ориентацию на другой сегмент, возможно, ближе к морю или с более интегрированными удобствами. Alba Benalmádena со стартовой ценой 699 000 евро, по-видимому, ориентирован на более эксклюзивное предложение. Этот участок в Мияс-Коста, с его потенциалом застройки до 26% площади плюс подвал и круглосуточной охраной, предлагает значительные возможности для развития в районе, известном своими удобствами и инфраструктурой. Близость к аэропорту Малаги (14 км) и нескольким полям для гольфа (от 1,2 км) усиливает его привлекательность для международных покупателей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок выгодно расположен в Мияс-Коста, недалеко от побережья и в окружении городской инфраструктуры. Он находится в охраняемом поселке, что обеспечивает дополнительный уровень безопасности и спокойствия. Несмотря на городское расположение, участок предлагает частичный вид на море, что добавляет привлекательности будущему дому.
Этот участок площадью 1276 м² предлагает огромный потенциал для покупателей, желающих построить дом своей мечты на побережье Андалусии. Согласно местным нормам, вы можете построить дом, занимающий до 26% площади участка, а также подвал любого размера. Южная ориентация обеспечивает обильное солнечное освещение, а частичный вид на море добавляет изюминку объекту.
Участок предоставляет возможность для нового строительства. Разрешена застройка до 26% площади участка с возможностью возведения подвала любого размера. Участок готов к освоению и идеально подходит для покупателей, которые хотят построить дом по индивидуальному проекту.
Покупателям следует учитывать, что максимально допустимая площадь застройки составляет 26% от площади участка плюс подвал. Кроме того, участок находится в охраняемом поселке, что означает необходимость соблюдения правил сообщества и возможные дополнительные платежи. Цена продажи не включает НДС (VAT) в размере 21%.
Этот земельный участок в Мияс-Коста идеально подходит для частных лиц или семей, желающих построить дом своей мечты в Южной Испании. Это идеальный выбор для покупателей, которые ищут удобство городской жизни в сочетании с легким доступом к пляжу. Охраняемый поселок с круглосуточной охраной обеспечивает спокойствие для семей, ищущих безопасную среду. Потенциал застройки, позволяющий построить дом площадью до 26% от площади участка плюс подвал, предоставляет значительную гибкость для тех, кто хочет построить дом по индивидуальному проекту. Учитывая близость к различным удобствам, спортивным центрам и полям для гольфа, он также отлично подходит для активных людей.
Хотя это земельный участок, его расположение и виды предполагают высокий потенциал качества для будущего дома. Южная ориентация и сочетание видов на море, горы и сельскую местность создают основу для проектирования светлого и живописного дома. Разрешенная площадь застройки до 26% от площади участка плюс подвал подразумевает возможность строительства довольно большого дома. Расположение участка в охраняемом поселке обычно означает, что прилегающая территория хорошо ухожена и может соответствовать определенным стандартам, что может повлиять на общее качество будущего дома.
Стоимость этого земельного участка под застройку составляет 800 000 евро. Площадь участка составляет 1276 м², что предоставляет достаточно места для строительства дома по индивидуальному проекту в Мияс-Коста. Помимо цены покупки, необходимо будет уплатить НДС (VAT) в размере 21%. Потенциал застройки до 26% площади участка плюс подвал любого размера обеспечивает гибкость в реализации проекта. Рынок недвижимости в этом районе активен: зарегистрировано 3800 сделок, что свидетельствует о постоянной привлекательности региона.
Этот жилой участок в Мияс-Коста расположен в оживленном городском районе, но в то же время недалеко от побережья. Охраняемый поселок с круглосуточной охраной обеспечивает жильцам чувство безопасности. В шаговой доступности находятся различные удобства, включая супермаркет (239 м), аптеку (265 м) и рестораны (9). Участок ориентирован на юг и предлагает виды на море, горы и сельскую местность, что создает хорошую основу для строительства дома. В регионе много солнечных дней, среднегодовая температура составляет 18,6°C, а купальный сезон длится 5 месяцев, что идеально подходит для средиземноморского образа жизни. Район также предлагает различные развлекательные мероприятия, включая близлежащие спортивные центры, картинг и поля для гольфа.
Образ жизни в Мияс-Коста представляет собой сочетание городских удобств и прибрежного отдыха. В этом районе расположены 9 ресторанов, 2 кафе и 1 аптека в шаговой доступности (ближайший супермаркет находится в 239 м, аптека - в 265 м), что обеспечивает удовлетворение повседневных потребностей. Участок находится недалеко от нескольких пляжей, включая Плайя-Торребланка-Карвахаль (Playa Torreblanca-Carvajal) (4,7 км) и Плайя-де-лос-Боличес (Playa de los Boliches) (5,3 км). Для любителей гольфа неподалеку находятся поля Mijas Golf (5,7 км) и Campo Los Lagos (5,9 км). В районе также есть 15 начальных и 10 средних школ, что указывает на его семейную направленность.
На этой карте показан земельный участок под застройку, расположенный в Мияс-Коста, районе, близком к пляжам и различным удобствам. Карта подчеркивает близость участка к пляжам, супермаркетам, аптекам, полям для гольфа и аэропорту Малаги.
Участок расположен в районе Мияс-Коста, который является важным коммерческим и жилым центром в прибрежной зоне провинции Малага. Он находится недалеко от побережья и в непосредственной близости от удобств Фуэнхиролы, а также недалеко от Бенальмадены и курорта Ла-Ресерва-дель-Игерон. Этот район является частью Коста-дель-Соль, известного своими пляжами, полями для гольфа и оживленным образом жизни. Стратегическое расположение участка обеспечивает легкий доступ к основным достопримечательностям и инфраструктуре региона.
Участок находится в удобном месте с отличной транспортной доступностью. Ближайший супермаркет находится всего в 239 метрах, а аптека - в 265 метрах, что обеспечивает удобство для повседневных покупок. Он расположен всего в 1,3 км от пляжа, что предоставляет легкий доступ к прибрежному отдыху. Для автомобилистов участок находится всего в 14 км от аэропорта Малаги (AGP), что делает его идеальным для международных путешествий. В районе также действуют 8 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок, предлагая альтернативные варианты передвижения для тех, кто предпочитает не пользоваться автомобилем. Кроме того, поля для гольфа, такие как Mijas Golf и Campo Los Lagos, находятся всего в нескольких километрах, удовлетворяя потребности любителей спорта.
| До пляжа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Мияс-Коста может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,6°C и примерно 3889 часами солнечного света в год. Это означает, что в регионе большую часть года солнечно, что идеально подходит для активного отдыха. Купальный сезон длится до 5 месяцев, а температура воды достигает 20°C и выше. Участок расположен на высоте 52 метра над уровнем моря и имеет умеренный уклон 3,5% в сторону моря, что создает приятную обстановку для будущего дома. Хотя регион известен своим солнцем и теплом, высота 52 метра также гарантирует, что здесь не будет слишком жарко, и, возможно, будет ощущаться легкий бриз.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение участка обеспечивает удобный доступ к пляжам и различным развлекательным мероприятиям. Ближайший пляж, Плайя-дель-Чаркон - Эль-Чаркон (Playa del Charcón - El Charcón), находится всего в 1,3 км. Другие пляжи, такие как Плайя-Торребланка-Карвахаль (Playa Torreblanca-Carvajal) (4,7 км) и Плайя-де-лос-Боличес (Playa de los Boliches) (5,3 км), также находятся в пределах легкой досягаемости. Для любителей гольфа близлежащие поля, такие как El Chaparral Golf Club (1,2 км) и Cerrado del Águila Golf (1,3 км), находятся совсем рядом. В этом районе также есть спортивные центры, такие как Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 км) и Karting Experience (2,2 км), предлагающие разнообразные варианты досуга.
Источник: OpenStreetMap
Участок расположен в районе Мияс-Коста, который является важным коммерческим и жилым центром в прибрежной зоне провинции Малага. Он находится недалеко от побережья и в непосредственной близости от удобств Фуэнхиролы, а также недалеко от Бенальмадены и курорта Ла-Ресерва-дель-Игерон. Этот район является частью Коста-дель-Соль, известного своими пляжами, полями для гольфа и оживленным образом жизни. Стратегическое расположение участка обеспечивает легкий доступ к основным достопримечательностям и инфраструктуре региона.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.4°C | 61 mm |
| Февраль | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 53 mm |
| Апрель | 13.7°C | 37 mm |
| Май | 15.9°C | 34 mm |
| Июнь | 20.0°C | 7 mm |
| Июль | 23.4°C | 1 mm |
| Август | 23.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.5°C | 10 mm |
| Октябрь | 16.7°C | 54 mm |
| Ноябрь | 12.8°C | 78 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 69 mm |
Умеренный
Ref: VL881520
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko - эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
