Tämä rakennustontti sijaitsee lähellä rannikkoa kaupunkialueella, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. 1276 m²:n tontti tarjoaa mahdollisuuden rakentaa jopa 26 % tontin pinta-alasta sekä rajattoman kokoisen kellarin. Etelään suuntautuminen ja osittainen merinäköala lisäävät sen houkuttelevuutta. Tontti sijaitsee aidatulla asuinalueella, jossa on lisäturvallisuutta CCTV-kameroiden ja 24 tunnin vartioinnin ansiosta, mikä takaa turvallisuuden tunteen.
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, tämä Mijas Costan rakennustontti asemoituu sijaintinsa ansiosta vakiintuneella, kaupunkimaisella alueella, jolla on erinomainen infrastruktuuri. Vaikka Acqua Gardensin ja Aby Upperin kaltaiset projektit Esteponassa keskittyvät valmiisiin asuntoihin, tämä tontti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yksilölliseen rakentamiseen. 800 000 €:n hinta heijastaa sen kokoa ja potentiaalia, erityisesti verrattuna Alba Benalmádenaan, joka sijaitsee korkeammassa hintaluokassa valmiille yksiköille. Läheisyys rannoille (1,3 km) ja golfkentille (1,2 km) on verrattavissa muihin haluttuihin sijainteihin, mutta täysin yksilöllisen suunnittelun mahdollisuus on tässä ratkaiseva tekijä. Aidattu asuinalue 24h-vartioinnilla erottaa sen myös itsenäisistä tonteista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee vakiintuneella asuinalueella Mijas Costassa, joka on tunnettu kaupallisesta ja asuinrakentamisen dynamiikastaan. Läheisyys Benalmádenaan ja La Reserva del Higuerón Resortiin sijoittaa sen strategisesti hyvien liikenneyhteyksien alueelle.
Ostajille, jotka haluavat luoda kotinsa omien toiveidensa mukaisesti, tämä rakennustontti tarjoaa tyhjän kankaan. Mahdollisuus rakentaa jopa 26 % tontin pinta-alasta mahdollistaa tilavan talon toteuttamisen, jossa on potentiaalia lisätiloille tai toiminnallisille tiloille kellarissa.
Rakennustonttina tämä projekti on suunnitteluvaiheessa. Kaavoitusmääräykset sallivat jopa 26 % tontin pinta-alan rakentamisen, lisäksi on mahdollista rakentaa kellari. Tämä mahdollistaa räätälöidyn arkkitehtonisen suunnittelun.
Tämä tontti ei tarjoa välitöntä asumismahdollisuutta, koska se on rakennustontti. Se on rakentamaton ja vaatii täydellisen uudisrakentamisen suunnittelun ja toteutuksen. Rakentaminen on rajoitettu 26 %:iin tontin pinta-alasta plus kellari.
Tämä rakennustontti sopii rakennuttajille tai yksityishenkilöille, jotka haluavat toteuttaa räätälöidyn projektin Costa del Solilla. Se on ihanteellinen ostajille, jotka arvostavat etelään suuntautumista, osittaista merinäköalaa ja aidatun asuinalueen turvallisuutta. Ne, jotka haluavat mukauttaa elämäntyyliään rannikoiden, golfkenttien ja kaupunkipalveluiden läheisyyteen, löytävät täältä erinomaisen tukikohdan. Tontti on kiinnostava myös sijoittajille, jotka näkevät potentiaalin arvonnousuun yksilöllisen rakentamisen kautta.
Rakennuslaadun ja materiaalien tarkkoja yksityiskohtia ei ole vielä määritelty, koska kyseessä on rakentamaton tontti. Kaavoitusmääräykset sallivat rakennuksen pystyttämisen jopa 26 %:iin tontin pinta-alasta sekä kellariin. Tämä antaa tulevalle omistajalle vapauden valita korkealaatuisia materiaaleja ja viimeistelystandardeja omien toiveidensa ja arkkitehtonisen suunnitelman mukaisesti. Eteläsuuntautuminen ja näkymät maaseudulle ja merelle ovat jo määriteltyjä ominaisuuksia, jotka voidaan ottaa huomioon suunnittelussa.
Tämä rakennustontti tarjotaan kiinteään hintaan 800 000 €. Se on yksittäinen tontti, mikä takaa eksklusiivisuuden. Tähän hintaan lisätään 21 % arvonlisävero (VAT) sekä siirtoverot ja muut kulut. 1276 m²:n tontti ja 26 % rakennusoikeus sekä mahdollisuus kellariin tarjoavat merkittävää potentiaalia kiinteistön yksilölliseen suunnitteluun.
Tontti sijaitsee Mijas Costan kaupunkialueella, joka on tunnustettu tärkeänä kauppa- ja asutuskeskuksena. Se on aidatulla asuinalueella, joka takaa turvallisuuden ja yksityisyyden. Ympäristö tarjoaa palveluita, kuten ravintoloita, apteekkeja ja supermarketteja hyvin lähellä, kävelyetäisyydellä. Läheisyys rannoille ja golfkentille sekä hyvä yhteys moottoritielle ja Málagan lentokentälle edistävät mukavaa elämäntapaa. Alue on hyvin varustettu perheille, ja siellä on useita kouluja. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,6 °C ja yli 3 800 tuntia auringonpaistetta vuodessa kutsuvat viettämään aikaa ulkona ympäri vuoden.
Mijas Costa, jossa tämä tontti sijaitsee, on vilkas kaupan ja asumisen keskus. Ympäristö on luonteeltaan urbaani, ja sen välittömässä läheisyydessä on lukuisia palveluita, kuten kauppoja, ravintoloita ja terveyspalveluita. Supermarketit sijaitsevat 239 metrin päässä, apteekit 265 metrin päässä. Läheisyys kouluihin, sairaaloihin ja urheilukeskuksiin korostaa sen käytännöllisyyttä arjessa. Kaupunkien tiiviydestä huolimatta alue tarjoaa myös luontoa ja virkistystä, kuten läheiset rannat ja golfkentät osoittavat. Hyvät liikenneyhteydet helpottavat arkea.
Tämä rakennustontti sijaitsee halutulla paikalla Mijas Costassa, lähellä rannikkoa ja kaupunkipalveluiden ympäröimänä. Kartta visualisoi läheisyyden rantoihin, golfkenttiin ja tärkeisiin liikenneyhteyksiin, mikä korostaa sijainnin houkuttelevuutta.
Tontti sijaitsee Mijas Costassa, Costa del Solin keskeisellä ja dynaamisella alueella. Tämä alue on tunnettu korkeasta elämänlaadustaan, leudosta ilmastostaan ja erinomaisesta infrastruktuuristaan. Mijas Costa on hyvin sijoitettu Fuengirolan ja Benalmádenan kaupunkien väliin, ja se tarjoaa hyvät yhteydet Málagaan ja Marbellaan. Alue hyötyy vakiintuneesta turisti-infrastruktuurista ja kasvavasta määrästä pysyviä asukkaita, jotka nauttivat palveluista ympäri vuoden.
Tontin strateginen sijainti mahdollistaa hyvän saavutettavuuden. Lähin ranta, Playa del Charcón - El Charcón, on vain 1,3 km:n päässä. Useita golfkenttiä on myös lähellä: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km). Málagan lentokenttä on 14 km:n (linnuntietä) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Lähin supermarket ja apteekki ovat helposti saavutettavissa kävellen. Julkisen liikenteen verkostoon pääsy varmistetaan 8 linjalla ja 50 pysäkillä, vaikka auto onkin edullinen joihinkin asiointeihin.
| Etäisyys rantaan | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 9–24 °C välillä ja auringonpaistetta on yli 3 800 tuntia vuodessa. Meri soveltuu uimiseen 5 kuukauden ajan, jolloin veden lämpötila saavuttaa vähintään 20 °C. Tontti sijaitsee 52 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, ja sen kaltevuus lähimmälle rannalle on maltillinen 3,5 %. Nämä ilmasto-olosuhteet edistävät aktiivista ulkoilmaelämää ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Mijasin rannikko tarjoaa runsaasti rantoja ja virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta on Playa del Charcón - El Charcón (1,3 km). Muut rannat, kuten Playa de Torreblanca-Carvajal (4,7 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfin ystäville on useita kenttiä, kuten El Chaparral Golf Club (1,2 km) ja Cerrado del Águila Golf (1,3 km). Lisäksi alueella on padel-keskuksia, karting-ratoja ja uima-altaita 2 km:n säteellä. Satamat, kuten Puerto Deportivo de Fuengirola, ovat myös lähellä.
Lähde: OpenStreetMap
Tontti sijaitsee Mijas Costassa, Costa del Solin keskeisellä ja dynaamisella alueella. Tämä alue on tunnettu korkeasta elämänlaadustaan, leudosta ilmastostaan ja erinomaisesta infrastruktuuristaan. Mijas Costa on hyvin sijoitettu Fuengirolan ja Benalmádenan kaupunkien väliin, ja se tarjoaa hyvät yhteydet Málagaan ja Marbellaan. Alue hyötyy vakiintuneesta turisti-infrastruktuurista ja kasvavasta määrästä pysyviä asukkaita, jotka nauttivat palveluista ympäri vuoden.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.4°C | 61 mm |
| Helmikuu | 9.8°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 11.8°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 13.7°C | 37 mm |
| Toukokuu | 15.9°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 20.0°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 23.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 23.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 20.5°C | 10 mm |
| Lokakuu | 16.7°C | 54 mm |
| Marraskuu | 12.8°C | 78 mm |
| Joulukuu | 10.1°C | 69 mm |
Kohtalainen
Ref: VL881520
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
