Op een strategische locatie in Mijas Costa, nabij Fuengirola, biedt dit bouwperceel een uitzonderlijke kans voor de ontwikkeling van residentieel vastgoed. Gelegen binnen een beveiligde gemeenschap, geniet het perceel van de zuidelijke oriëntatie en gedeeltelijk uitzicht op zee, wat de aantrekkingskracht versterkt. Met een substantiële perceeloppervlakte van 1276 m² biedt het ruime mogelijkheden voor constructie volgens de lokale bestemmingsplannen. Dit project is gericht op individuen die een op maat gemaakte woning willen creëren in een dynamische kustregio.
In vergelijking met andere aanbiedingen aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die zich richten op reeds gebouwde appartementen, biedt dit perceel in Mijas Costa een unieke kans voor zelfontwikkeling. De prijs van €800.000 voor een perceel van deze omvang en locatie is competitief, zeker gezien de nabijheid van voorzieningen en de mogelijkheid tot bouwen binnen een beveiligde gemeenschap. Projecten zoals Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, bieden doorgaans appartementen, wat een ander segment van de markt bedient. Dit perceel onderscheidt zich door de flexibiliteit die het biedt aan kopers die een specifieke architectonische visie willen realiseren, in tegenstelling tot de meer gestandaardiseerde nieuwbouwprojecten. De ligging in Mijas Costa, tussen Benalmádena en Fuengirola, plaatst het centraal in een regio met een volwassen infrastructuur en hoge leefbaarheid, wat een solide basis vormt voor een investering in vastgoedontwikkeling.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Dit perceel is gelegen in een stedelijke omgeving, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken. De nabijheid van de kustlijn en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga dragen bij aan de praktische ligging. Het is een locatie die de voordelen van stedelijke nabijheid combineert met de rust van een residentiële wijk.
Het project is bestemd voor kopers die een eigen woning willen ontwerpen en bouwen, met de flexibiliteit om de indeling en afwerking naar eigen smaak te bepalen. De mogelijkheid om tot 26% van het perceel te bebouwen, inclusief een kelder, biedt aanzienlijke ontwerpvrijheid. Het is een keuze voor wie op zoek is naar een gepersonaliseerde woonoplossing aan de Costa del Sol.
Als bouwperceel is dit project een blanco canvas voor toekomstige ontwikkeling. Er is geen sprake van een bestaande constructie. De initiële fase omvat de aankoop van het land, waarna de koper verantwoordelijk is voor het ontwerpen en realiseren van de bouwplannen conform de lokale regelgeving. Dit proces vereist nauwe afstemming met architecten en lokale autoriteiten.
Dit perceel biedt geen bestaande bebouwing of afgewerkte woning. De koper is zelf verantwoordelijk voor het gehele bouwproces, inclusief ontwerp, vergunningen en constructie. Het uitzicht kan deels beperkt zijn door toekomstige ontwikkelingen in de omgeving. De fiscale bijkomende kosten, zoals 21% BTW, zijn niet in de vraagprijs inbegrepen.
Dit project is geschikt voor de koper die een specifieke visie heeft voor hun toekomstige woning en de wens heeft om dit vanaf de grond op te bouwen. Het is een logische keuze voor investeerders of particulieren die de lokale markt kennen en de waarde zien van het creëren van een op maat gemaakte residentie in een gewilde regio. Kopers die op zoek zijn naar een project met flexibiliteit in ontwerp en afwerking, en bereid zijn de uitdagingen van een bouwproces aan te gaan, zullen hier hun plek vinden. Het past eveneens bij degenen die de lange termijn potentie van het gebied zien en een strategische investering in grond overwegen met het oog op toekomstige waardegroei.
Aangezien dit een bouwperceel betreft, is er nog geen sprake van afwerking of gebruikte materialen voor een woning. De kwaliteit van de uiteindelijke woning zal volledig afhangen van de keuzes die de toekomstige bouwer maakt in samenwerking met architecten en aannemers. Lokale bouwvoorschriften en de specifieke eisen van de gemeenschap waarbinnen het perceel gelegen is, zullen richtinggevend zijn voor de standaarden. Materialen, technieken en afwerkingsniveaus kunnen variëren van basis tot luxe, afhankelijk van het budget en de ontwerpvisie van de koper. Er zijn geen specificaties beschikbaar met betrekking tot de energie-efficiëntie van toekomstige constructies.
De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt €800.000. Dit is een 'vanaf'-prijs voor het land zelf. Bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en 21% BTW op de aankoopprijs van het land komen hier nog bovenop en dienen door de koper gedragen te worden. Momenteel is dit perceel beschikbaar. De prijsstelling is gebaseerd op de locatie, perceelgrootte en het potentieel voor bebouwing. Het exacte budget voor de bouw van de woning zelf is hierin niet inbegrepen en dient apart begroot te worden.
Dit bouwperceel is gelegen in Mijas Costa, een gevestigde woon- en commerciële zone die functioneert als een uitbreiding van Fuengirola. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële gebouwen, voorzieningen en nabijheid tot de kust. Bewoners profiteren van een stedelijk ritme met directe toegang tot winkels, restaurants en recreatieve faciliteiten, terwijl ze ook de rust van een beveiligde gemeenschap ervaren. De ligging op een heuvel biedt potentieel voor uitzichten over het omliggende landschap en deels over de Middellandse Zee. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door gemakkelijke toegang tot essentiële diensten en recreatieve opties, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen activiteit en ontspanning.
Dit bouwperceel is gesitueerd in Mijas Costa, een gebied dat bekend staat om zijn stedelijke ontwikkeling en nabijheid tot voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich essentiële winkels zoals een supermarkt (239 m) en een apotheek (265 m). De omgeving biedt ook gemakkelijke toegang tot restaurants (9 in de nabije omgeving) en cafés. Voor gezondheidszorg is er een centrum op 6.7 km afstand en scholen zijn ruim vertegenwoordigd in de regio (15 basisscholen, 10 middelbare scholen). De nabijheid van de kustlijn en stranden, zoals Playa del Charcón op 1.3 km, voegt een recreatieve dimensie toe aan het dagelijks leven. De algemene sfeer is die van een levendige, stedelijke kustzone.
Dit bouwperceel bevindt zich in Mijas Costa, een strategisch gelegen gebied aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, belangrijke transportroutes en stedelijke centra zoals Fuengirola. De ligging binnen een beveiligde gemeenschap (gated community) wordt hierdoor visueel ondersteund, evenals de verdeling van voorzieningen en recreatieve opties in de directe omgeving.
Dit perceel is gelegen in Mijas Costa, een gebied dat als het commerciële en residentiële hart van Mijas fungeert en nauw verbonden is met Fuengirola. De ligging biedt een goede balans tussen de stedelijke dynamiek van Fuengirola, op 3.6 km afstand (treinstation), en de rustigere zones van Mijas Pueblo, verder landinwaarts. De nabijheid tot Benalmádena en La Cala de Mijas (2.7 km) plaatst het perceel centraal in een van de meest ontwikkelde en toeristisch aantrekkelijke delen van de Costa del Sol, met directe toegang tot diverse voorzieningen en recreatieve faciliteiten.
De bereikbaarheid van dit perceel is een significant pluspunt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 22 km hemelsbreed, met een reistijd van circa 14 km via de weg. Dit faciliteert internationale reizen aanzienlijk. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt en apotheek op loopafstand (respectievelijk 239m en 265m). Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Charcón, is slechts 1.3 km verwijderd. Golfliefhebbers hebben toegang tot meerdere banen, waaronder El Chaparral Golf Club (1.2 km). Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 8 lijnen en 50 haltes, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een auto voor de meeste verplaatsingen aan te raden is.
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie van dit bouwperceel in Mijas Costa profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol. Met gemiddeld 3.889 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C, biedt de regio veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De hoogte van 52 meter boven zeeniveau en een gematigde helling (3.5%) richting het strand dragen bij aan een aangenaam leefklimaat. De temperaturen variëren doorgaans tussen 9°C in de winter en 24°C in de zomer, wat zorgt voor milde seizoenen.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
De omgeving biedt volop recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Charcón - El Charcón, ligt op slechts 1.3 km afstand. Andere stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal (4.7 km) en Playa de los Boliches (5.3 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder El Chaparral Golf Club (1.2 km) en Cerrado del Águila Golf (1.3 km). Diverse sportcentra, zoals Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 km), en karting faciliteiten zijn ook beschikbaar, wat een breed scala aan vrijetijdsbestedingen garandeert.
Izvor: OpenStreetMap
Dit perceel is gelegen in Mijas Costa, een gebied dat als het commerciële en residentiële hart van Mijas fungeert en nauw verbonden is met Fuengirola. De ligging biedt een goede balans tussen de stedelijke dynamiek van Fuengirola, op 3.6 km afstand (treinstation), en de rustigere zones van Mijas Pueblo, verder landinwaarts. De nabijheid tot Benalmádena en La Cala de Mijas (2.7 km) plaatst het perceel centraal in een van de meest ontwikkelde en toeristisch aantrekkelijke delen van de Costa del Sol, met directe toegang tot diverse voorzieningen en recreatieve faciliteiten.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.4°C | 61 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 53 mm |
| Април | 13.7°C | 37 mm |
| Мај | 15.9°C | 34 mm |
| Јун | 20.0°C | 7 mm |
| Јул | 23.4°C | 1 mm |
| Август | 23.7°C | 2 mm |
| Септембар | 20.5°C | 10 mm |
| Октобар | 16.7°C | 54 mm |
| Новембар | 12.8°C | 78 mm |
| Децембар | 10.1°C | 69 mm |
Умерено
Ref: VL881520
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Majko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslovnosti za život, i pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
