コスタ・デル・ソルの他の区画と比較して、ミハス・コスタのこの区画は、都市へのアクセスと海岸沿いの立地のバランスを提供しています。1276㎡あたり800,000ユーロという価格は、この人気の地域における開発用地の中央セグメントに位置づけています。エステポナのアクア・ガーデンズとアビ・アッパーは、それぞれ320,000ユーロと418,800ユーロからのより小さな区画を提供しており、より海に近い、またはより統合された施設を持つ異なるセグメントをターゲットにしていることを示唆しています。699,000ユーロの開始価格を持つアルバ・ベナルマデナは、より高級なオファーに焦点を当てているようです。ミハス・コスタのこの区画は、土地面積の26％プラス地下室までの建設可能性と24時間セキュリティにより、アメニティとインフラで知られる地域での重要な開発機会を提供します。マラガ空港（14km）や複数のゴルフコース（1.2km～）への近さは、国際的な購入者にとっての魅力を高めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は、海岸近く、都市設備に囲まれたミハス・コスタの優れたロケーションにあります。ゲート付きコミュニティ内に位置し、さらなるセキュリティと静けさを提供します。都市環境にありながら、一部海を望むことができ、将来の家への魅力を高めています。
この1276平方メートルの区画は、コスタ・デル・ソル沿岸に夢の家を建てたい購入者にとって大きな可能性を秘めています。地方条例に基づき、土地面積の最大26％と任意のサイズの地下室を建設することができます。南向きのため、豊富な日差しが期待でき、一部海を望む景色が物件に特別な魅力を加えています。
この区画は、新しい開発の機会を提供します。土地面積の26％まで、および任意のサイズの地下室を備えた住宅の建設が許可されています。区画は開発の準備ができており、独自の仕様に合わせてカスタム住宅を建設したい購入者に最適です。
購入者は、許可される最大建築面積が土地面積の26％プラス地下室に制限されていることに留意する必要があります。さらに、区画はゲート付きコミュニティ内に位置しており、コミュニティの規則および可能性のある手数料の遵守が必要です。販売価格には21％の付加価値税（VAT）は含まれていません。
ミハス・コスタにあるこの住宅用地は、南スペインに夢の家を建てたい個人または家族に最適です。都市生活の利便性とビーチへの簡単なアクセスを求める購入者にとって、これは優れた選択肢です。ゲート付きコミュニティと24時間セキュリティは、安全な環境を求める家族に安心を提供します。土地面積の26％まで、および地下室を建設できる建設の可能性は、カスタム住宅を望む人々にとって大きな柔軟性をもたらします。様々なアメニティ、スポーツセンター、ゴルフコースへの近さを考慮すると、アクティブなライフスタイルを持つ個人にも最適です。
これは住宅用地ですが、その立地と眺望は、将来の住居の高い品質の可能性を示唆しています。南向きの向きと、海、山、田園の眺望の組み合わせは、明るく景色の良い家をデザインするための基盤を築きます。許可されている建築面積、すなわち土地面積の26％プラス地下室は、かなり大きな家を建てる可能性を示唆しています。ゲート付きコミュニティ内の立地は通常、周辺エリアがよく維持されており、将来の家の全体的な品質に影響を与える可能性のある追加のアメニティや基準を提供していることを意味します。
この住宅用地の販売価格は800,000ユーロです。1276平方メートルの区画は、ミハス・コスタでカスタム住宅を建てるための十分なスペースを提供します。購入価格に加えて、21％の付加価値税（VAT）が支払われます。土地面積の26％まで、および任意のサイズの地下室を建設できる可能性は、開発に柔軟性をもたらします。この地域の不動産市場は活発で、3,800件の取引が完了しており、地域の継続的な魅力を示しています。
ミハス・コスタにあるこの住宅用地は、活気ある都市環境にありながら、海岸にも近い場所に位置しています。この区画が含まれるコミュニティはゲート付きで、24時間セキュリティサービスを提供しており、住民に安心感を与えています。スーパーマーケット（239m）、薬局（265m）、レストラン（9軒）など、すべての設備が徒歩圏内にあり、日常のニーズに応えます。区画は南向きで、海、山、田園の景色が一部望め、家を建てるための良い基盤となります。この地域は日照に恵まれ、年間の平均気温は18.6℃、海水浴シーズンは5ヶ月続き、地中海式ライフスタイルに最適です。また、周辺にはスポーツセンター、カートコース、ゴルフコースなど、様々なレクリエーション施設があります。
ミハス・コスタでの生活ペースは、都市の利便性と海岸のリラクゼーションの組み合わせです。この地域には9軒のレストラン、2軒のカフェ、1軒の薬局があり、すべて徒歩圏内（最寄りのスーパーマーケットは239m、薬局は265m）にあり、日常のニーズを満たしています。この区画は、プラヤ・デル・チャルコン - エル・チャルコン（Playa del Charcón - El Charcón）（1.3km）を含むいくつかのビーチへ車で短時間でアクセスできます。ゴルファーにとっては、エル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（El Chaparral Golf Club）（1.2km）やセッラード・デル・アギラ・ゴルフ（Cerrado del Águila Golf）（1.3km）などのコースが近くにあります。この地域には15の小学校と10の中学校があり、家族向けのコミュニティであることを示しています。
この地図は、ビーチや様々な施設に近いミハス・コスタの住宅用地を示しています。地図は、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、マラガ空港への区画の近さを強調しています。
この区画は、マラガ県の沿岸地域における主要な商業および住宅の中心地であるミハス・コスタ地域に位置しています。海岸近くにあり、フエンヒロラの施設に近く、ベナルマデナやラ・レセルバ・デル・イゲロン・リゾート（La Reserva del Higueron Resort）にも近いです。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。区画の戦略的な立地により、地域の主要なアトラクションやインフラへのアクセスが容易になります。
この区画は、優れたアクセス性を備えた戦略的な場所にあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか239メートル、薬局は265メートル先にあり、日常の買い物を便利にします。ビーチまでわずか1.3kmの距離にあり、海岸でのリラクゼーションへの簡単なアクセスを提供します。ドライバーにとって、この区画はマラガ空港（AGP）からわずか14kmの距離にあり、国際旅行に最適です。この地域は8つの公共交通機関路線と50のバス停も利用可能で、運転しないことを好む人々に代替交通手段を提供しています。さらに、ミハス・ゴルフやカンポ・ロス・ラゴス（Mijas Golf and Campo Los Lagos）などのゴルフコースはわずか数キロメートル先にあり、スポーツ愛好家のニーズを満たしています。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス・コスタは、年間平均気温18.6℃、年間約3,889時間の晴天に恵まれた地中海性気候を誇っています。これは、この地域が年間を通じて日照に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適であることを意味します。遊泳シーズンは最大5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。区画は海抜52メートルに位置し、海に向かって穏やかな3.5％の傾斜があり、将来の家にとって快適な環境を提供します。この地域は日照と暖かさで知られていますが、52メートルの標高は、暑すぎないことを保証し、穏やかなそよ風をもたらす可能性もあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
区画の立地は、ビーチや様々なレクリエーション活動への簡単なアクセスを可能にします。最寄りのビーチ、プラヤ・デル・チャルコン - エル・チャルコン（Playa del Charcón - El Charcón）は、わずか1.3km先にあります。プラヤ・トレブランカ・カルバハル（Playa Torreblanca-Carvajal）（4.7km）やプラヤ・デ・ロス・ボリチェス（Playa de los Boliches）（5.3km）などの他のビーチも、車で短時間でアクセスできます。ゴルフ愛好家にとって、エル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（El Chaparral Golf Club）（1.2km）やセッラード・デル・アギラ・ゴルフ（Cerrado del Águila Golf）（1.3km）などのコースが近くにあります。この地域には、クラブ・デ・パデル・セッラード・デル・アギラ（Club de Pádel Cerrado del Águila）（1.3km）やカーティング・エクスペリエンス（Karting Experience）（2.2km）などのスポーツセンターもあり、様々なエンターテイメントオプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
この区画は、マラガ県の沿岸地域における主要な商業および住宅の中心地であるミハス・コスタ地域に位置しています。海岸近くにあり、フエンヒロラの施設に近く、ベナルマデナやラ・レセルバ・デル・イゲロン・リゾート（La Reserva del Higueron Resort）にも近いです。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。区画の戦略的な立地により、地域の主要なアトラクションやインフラへのアクセスが容易になります。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.4°C | 61 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 11.8°C | 53 mm |
| 4月 | 13.7°C | 37 mm |
| 5月 | 15.9°C | 34 mm |
| 6月 | 20.0°C | 7 mm |
| 7月 | 23.4°C | 1 mm |
| 8月 | 23.7°C | 2 mm |
| 9月 | 20.5°C | 10 mm |
| 10月 | 16.7°C | 54 mm |
| 11月 | 12.8°C | 78 mm |
| 12月 | 10.1°C | 69 mm |
やや傾斜
Ref: VL881520
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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