मिजास कोस्टा (Mijas Costa) में स्थित यह 1276 m² का आवासीय प्लॉट विकास के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रस्तुत करता है। एक गेटेड समुदाय के भीतर स्थित, यह प्लॉट आंशिक समुद्री दृश्य, दक्षिण मुखी है और सीसीटीवी कैमरों और 24 घंटे की सुरक्षा के साथ सुसज्जित है। यह प्लॉट 26% तक के भूमि क्षेत्र और किसी भी आकार के तहखाने के निर्माण की अनुमति देता है। सभी सुविधाओं के साथ एक शहरी क्षेत्र में स्थित, समुद्र तट से केवल 1.3 किमी और मालागा हवाई अड्डे से 14 किमी दूर, यह प्लॉट आसान पहुंच सुनिश्चित करता है।
कोस्टा डेल सोल के अन्य भूखंडों की तुलना में, मिजास कोस्टा में यह भूखंड शहरी पहुंच और तटीय स्थान के बीच संतुलन प्रदान करता है। 1276 वर्ग मीटर के लिए 800,000 यूरो का मूल्य इसे इस वांछनीय क्षेत्र में विकास के लिए मध्य खंड में रखता है। एस्टेपोना में एक्वा गार्डन और एबी अपर €320,000 और €418,800 से शुरू होने वाले छोटे भूखंड प्रदान करते हैं, जो यह सुझाव देता है कि वे एक अलग खंड पर ध्यान केंद्रित कर रहे हैं, संभवतः समुद्र के करीब या अधिक एकीकृत सुविधाओं के साथ। €699,000 की शुरुआती कीमत के साथ अल्बा बेनल्माडेना अधिक विशिष्ट प्रस्ताव पर अधिक केंद्रित प्रतीत होता है। मिजास कोस्टा में यह भूखंड, 26% भूमि क्षेत्र प्लस तहखाने तक निर्माण क्षमता और 24 घंटे की सुरक्षा के साथ, अपनी सुविधाओं और बुनियादी ढांचे के लिए जाने जाने वाले क्षेत्र में महत्वपूर्ण विकास अवसर प्रदान करता है। मालागा हवाई अड्डे (14 किमी) और कई गोल्फ कोर्स (1.2 किमी से शुरू) से निकटता अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए इसकी अपील को बढ़ाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्लॉट मिजास कोस्टा के एक प्रमुख स्थान पर स्थित है, जो तट के करीब है और शहरी सुविधाओं से घिरा हुआ है। यह एक गेटेड समुदाय के भीतर स्थित है, जो सुरक्षा और शांति की एक अतिरिक्त परत प्रदान करता है। शहरी वातावरण में होने के बावजूद, यह आंशिक समुद्री दृश्य भी प्रदान करता है, जो भविष्य के घर के आकर्षण को बढ़ाता है।
यह 1276 m² का प्लॉट कोस्टा डेल सोल तट पर अपने सपनों का घर बनाने के इच्छुक खरीदारों के लिए अपार क्षमता प्रदान करता है। स्थानीय नियमों के अनुसार, आप भूमि के 26% तक और किसी भी आकार के तहखाने का निर्माण कर सकते हैं। दक्षिण दिशा का ओरिएंटेशन भरपूर धूप सुनिश्चित करता है, जबकि आंशिक समुद्री दृश्य संपत्ति में एक विशिष्टता जोड़ता है।
यह प्लॉट नए विकास के अवसर प्रदान करता है। भूमि क्षेत्र के 26% तक और किसी भी आकार के तहखाने के साथ घर के निर्माण की अनुमति है। प्लॉट विकास के लिए तैयार है, जो खरीदारों के लिए आदर्श है जो अपनी विशिष्टताओं के अनुसार कस्टम घर बनाना चाहते हैं।
खरीदारों को यह ध्यान रखना चाहिए कि अधिकतम अनुमत निर्माण क्षेत्र भूमि क्षेत्र के 26% तक सीमित है, साथ ही एक तहखाना भी। इसके अलावा, प्लॉट एक गेटेड समुदाय के भीतर स्थित है, जिसका अर्थ है सामुदायिक नियमों और संभावित शुल्कों का अनुपालन। बिक्री मूल्य में 21% वैट (VAT) शामिल नहीं है।
मिजास कोस्टा में यह आवासीय प्लॉट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो दक्षिणी स्पेन में अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। यह उन खरीदारों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो शहरी जीवन की सुविधा और समुद्र तट तक आसान पहुंच दोनों चाहते हैं। गेटेड समुदाय और 24 घंटे की सुरक्षा सुरक्षित वातावरण की तलाश करने वाले परिवारों को मन की शांति प्रदान करती है। 26% भूमि क्षेत्र और तहखाने तक घर बनाने की अनुमति देने वाली निर्माण क्षमता, कस्टम घर चाहने वालों के लिए महत्वपूर्ण लचीलापन प्रदान करती है। विभिन्न सुविधाओं, खेल केंद्रों और गोल्फ कोर्स से निकटता को देखते हुए, यह सक्रिय जीवन शैली वाले व्यक्तियों के लिए भी एक बढ़िया विकल्प है।
हालांकि यह एक आवासीय प्लॉट है, इसका स्थान और दृश्य भविष्य के घर के लिए उच्च गुणवत्ता क्षमता का संकेत देते हैं। दक्षिणमुखी अभिविन्यास और समुद्र, पहाड़ों और ग्रामीण इलाकों के दृश्यों का संयोजन एक उज्ज्वल और दर्शनीय घर के डिजाइन के लिए आधार तैयार करता है। अनुमत निर्माण क्षेत्र, भूमि क्षेत्र का 26% प्लस तहखाना, काफी बड़े घर के निर्माण की संभावना का सुझाव देता है। एक गेटेड समुदाय के भीतर का स्थान आमतौर पर मतलब है कि आसपास का क्षेत्र अच्छी तरह से बनाए रखा गया है और अतिरिक्त सुविधाएं या मानक प्रदान कर सकता है, जो भविष्य के घर की समग्र गुणवत्ता को प्रभावित कर सकता है।
इस आवासीय प्लॉट की बिक्री मूल्य €800,000 है। 1276 m² का प्लॉट मिजास कोस्टा में एक कस्टम घर बनाने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। खरीद मूल्य के अलावा, 21% वैट (VAT) का भुगतान करना होगा। भूमि क्षेत्र के 26% तक और किसी भी आकार के तहखाने के निर्माण की क्षमता विकास के लिए लचीलापन प्रदान करती है। इस क्षेत्र का रियल एस्टेट बाजार सक्रिय है, जिसमें 3,800 पूर्ण हुए लेनदेन हैं, जो क्षेत्र की निरंतर आकर्षण को दर्शाते हैं।
मिजास कोस्टा में यह आवासीय प्लॉट एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है, लेकिन तट के भी करीब है। जिस समुदाय में यह स्थित है वह गेटेड है और 24 घंटे सुरक्षा प्रदान करता है, जिससे निवासियों को सुरक्षा का अनुभव होता है। सुपरमार्केट (239 मीटर), फार्मेसी (265 मीटर) और रेस्तरां (9) सहित सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करती हैं। प्लॉट दक्षिण मुखी है और समुद्र, पहाड़ों और ग्रामीण इलाकों के आंशिक दृश्य प्रदान करता है, जो घर बनाने के लिए एक अच्छा आधार प्रदान करता है। यह क्षेत्र भरपूर धूप का आनंद लेता है, औसत वार्षिक तापमान 18.6 डिग्री सेल्सियस और 5 महीने का तैराकी मौसम है, जो इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए आदर्श बनाता है। यह क्षेत्र आस-पास के खेल केंद्रों, कार्टिंग ट्रैक और गोल्फ कोर्स जैसी विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों की भी पेशकश करता है।
मिजास कोस्टा में जीवन की लय शहरी सुविधा और तटीय विश्राम का मिश्रण है। क्षेत्र में 9 रेस्तरां, 2 कैफे और 1 फार्मेसी हैं, जो सभी पैदल दूरी पर हैं (निकटतम सुपरमार्केट 239 मीटर, फार्मेसी 265 मीटर), जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। यह प्लॉट प्लाया डेल चारकोन - एल चारकोन (Playa del Charcón - El Charcón) (1.3 किमी) सहित कई समुद्र तटों पर कार द्वारा थोड़ी दूरी पर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, एल चैपरल गोल्फ क्लब (El Chaparral Golf Club) (1.2 किमी) और सेराडो डेल एगुइला गोल्फ (Cerrado del Águila Golf) (1.3 किमी) जैसे कोर्स पास में हैं। क्षेत्र में 15 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय भी हैं, जो इसे परिवार के अनुकूल समुदाय का संकेत देते हैं।
यह मानचित्र मिजास कोस्टा में आवासीय प्लॉट को दर्शाता है, जो समुद्र तटों और विभिन्न सुविधाओं के करीब एक क्षेत्र है। मानचित्र समुद्र तटों, सुपरमार्केट, फार्मेसी, गोल्फ कोर्स और मालागा हवाई अड्डे तक प्लॉट की निकटता पर प्रकाश डालता है।
यह प्लॉट मिजास कोस्टा क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा प्रांत के तटीय क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण वाणिज्यिक और आवासीय केंद्र है। यह तट के करीब, फुएनगिरोला की सुविधाओं के पास, और बेनल्माडेना और ला रेसेर्वा डेल हिगुएरोन रिज़ॉर्ट (La Reserva del Higueron Resort) के भी करीब स्थित है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाता है। प्लॉट का रणनीतिक स्थान इसे क्षेत्र के मुख्य आकर्षणों और बुनियादी ढांचे तक आसान पहुंच की अनुमति देता है।
प्लॉट उत्कृष्ट पहुंच के साथ एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 239 मीटर और फार्मेसी 265 मीटर की दूरी पर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी के लिए सुविधा प्रदान करता है। यह समुद्र तट से केवल 1.3 किमी की दूरी पर स्थित है, जो तटीय मनोरंजन के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। ड्राइवरों के लिए, यह प्लॉट मालागा हवाई अड्डे (AGP) से केवल 14 किमी दूर है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए आदर्श बनाता है। क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप भी हैं, जो उन लोगों के लिए वैकल्पिक परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं जो ड्राइव करना पसंद नहीं करते हैं। इसके अतिरिक्त, मिजास गोल्फ और कैम्पो लॉस लागोस (Mijas Golf and Campo Los Lagos) जैसे गोल्फ कोर्स केवल कुछ किलोमीटर दूर हैं, जो खेल के शौकीनों की जरूरतों को पूरा करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मिजास कोस्टा भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.6°C और प्रति वर्ष लगभग 3,889 घंटे धूप रहती है। इसका मतलब है कि यह क्षेत्र साल के अधिकांश समय धूप वाला रहता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। यह प्लॉट समुद्र तल से 52 मीटर ऊपर स्थित है और समुद्र की ओर 3.5% का मध्यम ढलान है, जो भविष्य के घर के लिए सुखद वातावरण प्रदान करता है। जबकि यह क्षेत्र अपनी धूप और गर्मी के लिए जाना जाता है, 52 मीटर की ऊंचाई यह भी सुनिश्चित करती है कि यह बहुत गर्म न हो और संभवतः हल्की हवा प्रदान करे।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
प्लॉट का स्थान समुद्र तटों और विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डेल चारकोन - एल चारकोन (Playa del Charcón - El Charcón), केवल 1.3 किमी दूर है। प्लाया टोरेब्लैंका-कारवाजाल (Playa Torreblanca-Carvajal) (4.7 किमी) और प्लाया डे लॉस बोलिचेस (Playa de los Boliches) (5.3 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी कार द्वारा थोड़ी दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, एल चैपरल गोल्फ क्लब (El Chaparral Golf Club) (1.2 किमी) और सेराडो डेल एगुइला गोल्फ (Cerrado del Águila Golf) (1.3 किमी) जैसे कोर्स पास में हैं। क्षेत्र में क्लब डे पाडेल सेराडो डेल एगुइला (Club de Pádel Cerrado del Águila) (1.3 किमी) और कार्टिंग एक्सपीरियंस (Karting Experience) (2.2 किमी) जैसे खेल केंद्र भी हैं, जो विभिन्न मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह प्लॉट मिजास कोस्टा क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा प्रांत के तटीय क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण वाणिज्यिक और आवासीय केंद्र है। यह तट के करीब, फुएनगिरोला की सुविधाओं के पास, और बेनल्माडेना और ला रेसेर्वा डेल हिगुएरोन रिज़ॉर्ट (La Reserva del Higueron Resort) के भी करीब स्थित है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाता है। प्लॉट का रणनीतिक स्थान इसे क्षेत्र के मुख्य आकर्षणों और बुनियादी ढांचे तक आसान पहुंच की अनुमति देता है।
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.4°C | 61 mm |
| फरवरी | 9.8°C | 64 mm |
| मार्च | 11.8°C | 53 mm |
| अप्रैल | 13.7°C | 37 mm |
| मई | 15.9°C | 34 mm |
| जून | 20.0°C | 7 mm |
| जुलाई | 23.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 23.7°C | 2 mm |
| सितंबर | 20.5°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 16.7°C | 54 mm |
| नवंबर | 12.8°C | 78 mm |
| दिसंबर | 10.1°C | 69 mm |
मध्यम
Ref: VL881520
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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