Mijas Costa'da bulunan 1276 m²'lik bu konut parseli, geliştirme için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Kapılı bir topluluk içinde yer alan parsel, kısmi deniz manzarasına sahiptir, güneye bakmaktadır ve CCTV kameraları ile 24 saat güvenlik hizmeti ile donatılmıştır. Parsel, arazi alanının %26'sına kadar artı bir bodrum katı (herhangi bir boyutta) inşa edilmesine izin vermektedir. Tüm olanaklara yürüme mesafesinde, şehirleşmiş bir bölgede yer alan bu parsel, plaja sadece 1.3 km ve Malaga Havaalanı'na 14 km uzaklıkta olup kolay erişim sağlamaktadır.
Costa del Sol'daki diğer parsellerle karşılaştırıldığında, Mijas Costa'daki bu parsel, kentsel yakınlık ile sahil konumunu dengelemektedir. 1276 m² için 800.000 €'luk fiyat, onu bu rağbet gören bölgedeki geliştirme arazileri için orta segmentte konumlandırmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens ve Aby Upper, 320.000 € ve 418.800 €'dan başlayan daha küçük parseller sunarak, muhtemelen denize daha yakın veya daha entegre tesislere sahip farklı bir segmente odaklandıklarını düşündürmektedir. 699.000 € başlangıç fiyatına sahip Alba Benalmádena, daha çok seçkin bir teklife odaklanmış görünmektedir. Mijas Costa'daki bu parsel, arazi alanının %26'sına kadar artı bodrum katı inşa etme potansiyeli ve 24 saat güvenlik ile, olanakları ve altyapısıyla bilinen bir bölgede önemli geliştirme fırsatları sunmaktadır. Malaga Havalimanı'na (14 km) ve çeşitli golf sahalarına (1.2 km'den itibaren) yakınlığı, uluslararası alıcılar için çekiciliğini artırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu parsel, sahil şeridine yakın ve kentsel olanaklarla çevrili Mijas Costa'da üstün bir konuma sahiptir. Kapılı bir topluluk içinde yer alması, ek bir güvenlik ve huzur katmanı sağlamaktadır. Kentsel bir ortamda olmasına rağmen, aynı zamanda kısmi deniz manzarası sunarak gelecekteki evin çekiciliğini artırmaktadır.
1276 m²'lik bu arazi, Endülüs kıyılarında hayallerindeki evi inşa etmek isteyen alıcılar için muazzam bir potansiyel sunmaktadır. Yerel yönetmeliklere göre, arsa alanının %26'sına kadar ve herhangi bir boyutta bodrum katı inşa etmenize izin verilmektedir. Güney cephesi bol güneş ışığı sağlarken, kısmi deniz manzarası mülke değer katmaktadır.
Bu parsel, yeni geliştirme fırsatları sunmaktadır. Arazi alanının %26'sına kadar ve herhangi bir boyutta bodrum katı ile bir ev inşa edilmesine izin verilmektedir. Arazi geliştirilmeye hazırdır ve kendi spesifikasyonlarına göre özel bir ev inşa etmek isteyen alıcılar için idealdir.
Alıcılar, izin verilen maksimum inşaat alanının arazi alanının %26'sı artı bir bodrum katı ile sınırlı olduğunu unutmamalıdır. Ayrıca, parsel kapılı bir topluluk içinde yer almaktadır, bu da topluluk kurallarına ve olası ücretlere uyulması gerektiği anlamına gelir. Satış fiyatına %21 KDV (VAT) dahil değildir.
Mijas Costa'daki bu konut parseli, Güney İspanya'da hayallerindeki evi inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için idealdir. Kentsel yaşamın rahatlığı ile plaja kolay erişimi bir arada arayan alıcılar için mükemmel bir seçimdir. Kapılı topluluk ve 24 saat güvenlik, güvenli bir ortam arayan ailelere gönül rahatlığı sağlar. Parselin inşaat potansiyeli, arazi alanının %26'sına kadar ve bodrum katı ile bir ev inşa etmeye izin vermesi, özel bir konut inşa etmek isteyenler için büyük esneklik sunar. Çeşitli olanaklara, spor merkezlerine ve golf sahalarına yakınlığı göz önüne alındığında, aktif bir yaşam tarzına sahip bireyler için de harika bir seçenektir.
Bu bir konut parseli olmasına rağmen, konumu ve manzaraları gelecekteki bir evin yüksek kaliteli potansiyelini göstermektedir. Güney cephesi ve kısmi deniz, dağ ve kır manzaralarının birleşimi, aydınlık ve manzaralı bir ev tasarlamak için bir temel oluşturmaktadır. İzin verilen inşaat alanı, arazi alanının %26'sı artı bir bodrum katı, oldukça büyük bir ev inşa etme olasılığını düşündürmektedir. Kapılı bir topluluk içindeki konum, genellikle çevrenin bakımlı olduğu ve ek olanaklar veya standartlar sunabileceği anlamına gelir, bu da gelecekteki evin genel kalitesini etkileyebilir.
Bu konut parselinin satış fiyatı 800.000 €'dur. 1276 m²'lik parsel, Mijas Costa'da özel bir ev inşa etmek için geniş alan sunmaktadır. Satış fiyatına ek olarak, %21 KDV (VAT) ödenmesi gerekecektir. Parselin, herhangi bir boyutta bodrum katına ek olarak arazi alanının %26'sına kadar inşaat potansiyeli, geliştirme için esneklik sağlamaktadır. Bölgedeki emlak piyasası aktiftir ve 3.800 işlem tamamlanmıştır, bu da bölgenin sürekli çekiciliğini göstermektedir.
Mijas Costa'daki bu konut parseli, canlı bir kentsel ortamda yer almakta olup aynı zamanda sahile de yakındır. Bulunduğu topluluk kapılıdır ve 24 saat güvenlik hizmeti sunarak sakinlere güvenlik hissi vermektedir. Süpermarketlere (239 metre), eczanelere (265 metre) ve restoranlara (9 adet) yürüme mesafesinde bulunan tüm olanaklara kolayca ulaşılabilir. Parsel güneye bakmakta olup kısmi deniz, dağ ve kır manzaraları sunarak bir ev inşa etmek için iyi bir temel oluşturmaktadır. Bölge, bol güneş ışığına, 18.6°C ortalama yıllık sıcaklığa ve 5 aylık yüzme mevsimine sahip olup Akdeniz yaşam tarzı için idealdir. Bölge ayrıca yakındaki spor merkezleri, karting pisti ve golf sahaları gibi çeşitli eğlence aktiviteleri de sunmaktadır.
Mijas Costa'daki yaşam temposu, kentsel olanaklar ile sahil dinlencesinin bir karışımıdır. Bölgede 9 restoran, 2 kafe ve 1 eczane bulunmaktadır ve bunların hepsi yürüme mesafesindedir (en yakın süpermarket 239 metre, eczane 265 metre), bu da günlük ihtiyaçların karşılanmasını sağlar. Parsel, Playa del Charcón - El Charcón (1.3 km) dahil olmak üzere çeşitli plajlara arabayla kısa bir mesafededir. Golf tutkunları için El Chaparral Golf Club (1.2 km) ve Cerrado del Águila Golf (1.3 km) gibi sahalar yakınlardadır. Bölgede ayrıca 15 ilkokul ve 10 ortaokul bulunmaktadır, bu da buranın aile dostu bir topluluk olduğunu göstermektedir.
Bu harita, plajlara ve çeşitli olanaklara yakın bir bölge olan Mijas Costa'da bulunan konut parselini göstermektedir. Harita, plajlara, süpermarketlere, eczanelere, golf sahalarına ve Malaga Havalimanı'na olan mesafeler de dahil olmak üzere parselin yakınlığını vurgulamaktadır.
Bu parsel, Malaga ilinin kıyı bölgesinde önemli bir ticari ve konut merkezi olan Mijas Costa bölgesinde yer almaktadır. Sahile yakın ve Fuengirola'nın olanaklarına yakın olmasının yanı sıra Benalmádena ve La Reserva del Higueron Resort'a da yakındır. Bölge, plajları, golf sahaları ve canlı yaşam tarzıyla tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Parselin stratejik konumu, bölgenin ana cazibe merkezlerine ve altyapısına kolay erişim sağlar.
Parsel, mükemmel ulaşım bağlantılarına sahip stratejik bir konuma sahiptir. En yakın süpermarkete sadece 239 metre, eczaneye ise 265 metre uzaklıkta olup günlük alışveriş kolaylığı sağlar. Plaja sadece 1.3 km mesafede olması, sahil dinlencesi için kolay erişim imkanı sunmaktadır. Sürücüler için parsel, uluslararası seyahatler için ideal olan Malaga Havalimanı'na (AGP) sadece 14 km mesafededir. Bölgede ayrıca 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da araba kullanmayı tercih etmeyenler için alternatif ulaşım seçenekleri sunmaktadır. Dahası, Mijas Golf ve Campo Los Lagos gibi golf sahaları sadece birkaç kilometre uzaklıktadır ve spor meraklılarının ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa, yıllık ortalama 18.6°C sıcaklık ve yılda yaklaşık 3.889 saat güneş ışığı ile Akdeniz iklimine sahiptir. Bu, bölgenin yılın büyük bölümünde güneşli olduğu ve açık hava etkinlikleri için ideal olduğu anlamına gelir. Yüzme mevsimi 5 aya kadar sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Parsel, deniz seviyesinden 52 metre yükseklikte yer almakta olup, denize doğru hafif bir %3.5 eğime sahiptir, bu da gelecekteki bir ev için hoş bir ortam sağlamaktadır. Bölge güneş ve sıcaklığı ile bilinirken, 52 metrelik yükseklik aynı zamanda aşırı ısınmayı önlediğini ve muhtemelen hafif bir esinti sağladığını da garanti etmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Parselin konumu, plajlara ve çeşitli eğlence etkinliklerine kolay erişim sağlamaktadır. En yakın plaj olan Playa del Charcón - El Charcón'a sadece 1.3 km uzaklıktadır. Playa Torreblanca-Carvajal (4.7 km) ve Playa de los Boliches (5.3 km) gibi diğer plajlar da kısa bir sürüş mesafesindedir. Golf tutkunları için El Chaparral Golf Club (1.2 km) ve Cerrado del Águila Golf (1.3 km) gibi sahalar çok yakındadır. Bölgede ayrıca Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 km) ve Karting Experience (2.2 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır ve çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu parsel, Malaga ilinin kıyı bölgesinde önemli bir ticari ve konut merkezi olan Mijas Costa bölgesinde yer almaktadır. Sahile yakın ve Fuengirola'nın olanaklarına yakın olmasının yanı sıra Benalmádena ve La Reserva del Higueron Resort'a da yakındır. Bölge, plajları, golf sahaları ve canlı yaşam tarzıyla tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Parselin stratejik konumu, bölgenin ana cazibe merkezlerine ve altyapısına kolay erişim sağlar.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.4°C | 61 mm |
| Şubat | 9.8°C | 64 mm |
| Mart | 11.8°C | 53 mm |
| Nisan | 13.7°C | 37 mm |
| Mayıs | 15.9°C | 34 mm |
| Haziran | 20.0°C | 7 mm |
| Temmuz | 23.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 23.7°C | 2 mm |
| Eylül | 20.5°C | 10 mm |
| Ekim | 16.7°C | 54 mm |
| Kasım | 12.8°C | 78 mm |
| Aralık | 10.1°C | 69 mm |
Orta
Ref: VL881520
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olarak, alıcılara doğru konutu bulmaları konusunda yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
