Na Mijas Costa, v provinci Málaga, se nahaja ta parcela za gradnjo. Območje združuje prednosti mestnega življenja z bližino narave in plaže, kar ustvarja privlačno okolje za bivanje. Projekt ponuja priložnost za ustvarjanje doma po meri v regiji, znani po svojem sredozemskem podnebju in razviti infrastrukturi, z dostopom do številnih storitev in rekreativnih dejavnosti.
Mijas Costa predstavlja enega izmed ključnih rezidenčnih in komercialnih centrov na Costa del Sol. V primerjavi z območji, kot je Estepona, kjer se nahajata projekta Acqua Gardens in Aby Upper, Mijas Costa ponuja bolj ustaljeno urbanizirano okolje z neposredno bližino vseh storitev. Medtem ko Estepona pogosto poudarja novejše, luksuzne komplekse, Mijas Costa omogoča gradnjo na že obstoječih parcelah, kar daje večjo prožnost pri načrtovanju. Alba Benalmádena, ki je cenovno primerljiva z našo ponudbo, se nahaja zahodneje in prav tako ponuja podobne prednosti bližine plaže in mestnih dobrin. Vendar pa naša parcela v Mijas Costa izstopa zaradi svoje lokacije znotraj zaprte soseske in specifičnih omejitev gradnje, ki omogočajo personalizacijo ter razglede na podeželje in morje. Razlike v cenah med temi projekti odražajo različne stopnje razvoja, ponujene storitve in ciljne trge, vendar vsi izkoriščajo prednosti privilegirane lokacije na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v urbaniziranem okolju Mijas Costa, blizu obale in z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Njeno strateško lociranje omogoča udobno vsakdanje življenje, medtem ko bližina letališča in glavnih cest zagotavlja dobro povezanost z ostalo regijo in mednarodnimi destinacijami.
Ta parcela je namenjena posameznikom, ki želijo zgraditi dom po svojih željah. Ponuja možnost ustvarjanja prostora z južno orientacijo in razgledi, ki zajemajo podeželje, gore in morje, kar ustreza zahtevam po prilagodljivosti in personalizaciji bivalnega prostora.
Projekt predstavlja gradbeno parcelo, ki omogoča gradnjo stanovanjske nepremičnine. Dovoljena je gradnja do 26 % površine zemljišča, z možnostjo dodatne kleti neomejene velikosti. Končni videz in funkcionalnost objekta bosta v celoti odvisna od izvedbe in zasnove investitorja.
Parcela ne vključuje že zgrajene nepremičnine ali dokončanega projekta. Ni ponudbe za opremljene domove ali dokončane infrastrukture v okviru same parcele. Potencialni lastniki morajo sami načrtovati in izvesti gradnjo ter pridobiti vsa potrebna dovoljenja, kar zahteva dodaten čas in vire.
Ta gradbena parcela je primerna za posameznike ali družine, ki imajo jasno vizijo o svojem prihodnjem domu in želijo aktivno sodelovati pri njegovi zasnovi in gradnji. Če si želite ustvariti edinstveno bivališče, prilagojeno vašim specifičnim potrebam in željam glede razporeditve prostorov, orientacije in razgledov, je ta parcela odlična izhodiščna točka. Ljubitelji sredozemskega načina življenja, ki cenijo bližino morja, sonca in narave, a hkrati potrebujejo dostop do urbanih dobrin in dobre prometne povezljivosti, bodo tukaj našli idealno lokacijo. Prav tako je to zanimiva priložnost za investitorje, ki želijo razviti nepremičninski projekt na atraktivni lokaciji z velikim potencialom.
Ta nepremičnina je gradbena parcela, kar pomeni, da nima vgrajenih zaključnih del ali instalacij. Vse odločitve glede materialov, tehničnih rešitev in estetske dovršenosti bodo v celoti odvisne od bodočega lastnika in arhitekta. Parcela sama po sebi ne ponuja informacij o specifičnih zaključnih delih, temveč predstavlja prazno platno za gradnjo. Dovoljena je gradnja do 26% tlorisne površine parcele, z možnostjo gradnje kleti neomejene velikosti, kar omogoča precejšnjo svobodo pri načrtovanju objekta in izbiri končnih materialov in opreme, ki bodo ustrezali zahtevam glede kakovosti in trajnosti.
Navedena cena za to gradbeno parcelo v Mijas Costa znaša 800.000 €. K tej ceni je potrebno prišteti 21 % DDV, kar je standardna obdavčitev za nove nepremičnine v Španiji. Zmogljivost gradnje je omejena na 26 % površine zemljišča, s prostorom za klet neomejene velikosti, kar omogoča prilagodljivost pri načrtovanju objekta. Velikost parcele 1276 m² nudi dovolj prostora za zasnovo različnih tipov bivališč, odvisno od vizije investitorja in veljavnih gradbenih predpisov.
Projekt se nahaja v Mijas Costa, območju, ki združuje urbanizirano okolje z bližino naravnih lepot. Nahaja se v zaprti soseski, kar zagotavlja dodatno varnost in zasebnost. Parcela ponuja razglede na podeželje, gore in morje, kar obeta mirno in hkrati povezano bivanje. Bližina mestnih dobrin, kot so supermarketi in lekarne, ter športnih objektov in plaž, omogoča udoben vsakdan. Sredozemsko podnebje z obilico sončnih ur podpira aktivno preživljanje prostega časa na prostem skozi večji del leta. To območje je namenjeno tistim, ki iščejo možnost gradnje doma po meri, zavedajoč se prednosti življenja v razvitem obalnem pasu Španije.
Življenje v Mijas Costa ponuja kombinacijo udobja in dostopnosti. Parcela je v bližini supermarketa (239 m) in lekarne (265 m), kar zagotavlja enostaven dostop do osnovnih potrebščin. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, saj je v bližini 50 avtobusnih postaj, ki omogočajo povezavo z okoliškimi mesti, kot je Fuengirola (3.6 km). Za tiste, ki pogosteje potujejo, je letališče Málaga oddaljeno le 14 km, kar poenostavlja načrtovanje potovanj. Bližina restavracij (9 v 2 km radiju) in kavarn omogoča uživanje v lokalni gastronomiji. Regija gosti tudi številne športne centre in plaže, ki so lahko dostopne za rekreacijo in sprostitev.
Ta parcela se nahaja v obalnem pasu Mijas Costa, na jugu Španije. Območje je znano po svoji razviti infrastrukturi, bližini plaž in golf igrišč ter dostopnosti do mednarodnega letališča Málaga. Karta prikazuje njeno pozicijo znotraj urbaniziranega območja, z lažjim dostopom do morske obale in zelenih površin.
Parcela v Mijas Costa je strateško locirana v osrednjem delu Costa del Sol, med Malago in Marbellom. Ta regija je znana po svojem razvitem turizmu, golf igriščih in plažah. Mijas Costa služi kot glavno komercialno in rezidenčno območje, ki povezuje obalno črto in bližnje hribovje. Položaj omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, kot je Fuengirola, hkrati pa ohranja bližino naravnih lepot in mirnejših predelov, kot so Mijas Pueblo v hribih.
Lokacija omogoča dobro povezanost z različnimi destinacijami in storitvami. Najbližje plaže, kot je Playa del Charcón, so oddaljene 1.3 km, medtem ko so letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) oddaljene približno 22 km po zračni črti. Glavna mesta, kot je Fuengirola, so dosegljiva v nekaj minutah vožnje (3.6 km do železniške postaje). V bližini je tudi več golf igrišč, vključno z El Chaparral Golf Club (1.2 km). Infrastruktura vključuje tudi polnilnice za električna vozila, najbližja je oddaljena 3.8 km, ter 8 linij javnega prevoza, ki zagotavljajo mobilnost brez nujne uporabe osebnega vozila za vse potrebe.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa se ponaša s sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 18.6 °C in 3.889 sončnimi ur na leto. To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, s petmesečnim plavalnim sezono, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Nadmorska višina parcele znaša 52 metrov, z blagim naklonom 3.5% proti plaži, kar zagotavlja prijetne poglede in dostopnost. Temperature se gibljejo med 9 °C in 24 °C, kar nudi prijetno podnebje skozi celo leto, s čimer je območje privlačno za bivanje in turizem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Mijas Costa ponuja bogate možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližja plaža, Playa del Charcón, je oddaljena le 1.3 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. V bližini je tudi več igrišč za golf, med njimi El Chaparral Golf Club (1.2 km) in Cerrado del Águila Golf (1.3 km). Za ljubitelje vodnih športov in morskih užitkov sta na voljo marini Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km) in Puerto Cabopino (8.7 km). Na območju delujejo tudi številni športni centri, vključno s Padel klubi in karting stezami, kar zagotavlja raznolike možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Parcela v Mijas Costa je strateško locirana v osrednjem delu Costa del Sol, med Malago in Marbellom. Ta regija je znana po svojem razvitem turizmu, golf igriščih in plažah. Mijas Costa služi kot glavno komercialno in rezidenčno območje, ki povezuje obalno črto in bližnje hribovje. Položaj omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, kot je Fuengirola, hkrati pa ohranja bližino naravnih lepot in mirnejših predelov, kot so Mijas Pueblo v hribih.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 61 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 53 mm |
| April | 13.7°C | 37 mm |
| Maj | 15.9°C | 34 mm |
| Junij | 20.0°C | 7 mm |
| Julij | 23.4°C | 1 mm |
| Avgust | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Oktober | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| December | 10.1°C | 69 mm |
Zmerno
Ref: VL881520
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Coste del Sol, Coste Blance in drugih priljubljenih obalnih regijah kupcem pomaga najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in primernost za bivanje ter daje poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
