Situé à proximité de la côte dans un environnement urbain offrant des commodités accessibles à pied, ce terrain constructible de 1276 m² permet de construire jusqu'à 26 % de la surface du terrain, plus un sous-sol de taille illimitée. Son orientation sud et sa vue partielle sur la mer en font un atout. Il se trouve dans une communauté résidentielle fermée, sécurisée par des caméras de vidéosurveillance et une surveillance 24h/24, garantissant tranquillité et sécurité.
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, ce terrain constructible à Mijas Costa se distingue par son emplacement dans une zone urbaine établie avec une excellente infrastructure. Alors que des projets comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona se concentrent sur des appartements clés en main, cette parcelle offre la possibilité unique de construction personnalisée. Le prix de 800 000 € reflète sa taille et son potentiel, en particulier par rapport à Alba Benalmádena, qui se situe dans une fourchette de prix plus élevée pour des unités déjà construites. La proximité des plages (1,3 km) et des parcours de golf (1,2 km) est comparable à d'autres emplacements recherchés, mais l'option de construction entièrement personnalisée est ici un facteur décisif. La communauté fermée avec sécurité 24h/24 le distingue également des terrains isolés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est implanté dans un quartier résidentiel établi de Mijas Costa, une zone reconnue pour son dynamisme commercial et résidentiel. Sa proximité avec Benalmádena et le complexe La Reserva del Higuerón le positionne stratégiquement dans une zone bien desservie.
Pour les acheteurs souhaitant créer leur propre maison selon leurs désirs, ce terrain constructible offre une toile vierge. La possibilité de construire sur 26 % de la surface du terrain permet la réalisation d'une maison spacieuse avec un potentiel pour des espaces de vie ou fonctionnels supplémentaires en sous-sol.
En tant que terrain constructible, ce projet se trouve en phase de planification. Les plans d'urbanisme autorisent la construction sur 26 % de la superficie du terrain, avec la possibilité additionnelle d'un sous-sol. Cela permet une conception architecturale sur mesure.
Ce terrain n'offre pas de possibilité de logement immédiate, car il s'agit d'un terrain à bâtir. Il n'est pas construit et nécessite une planification et une réalisation complètes de nouvelle construction. La construction est limitée à 26 % de la surface du terrain plus le sous-sol.
Ce terrain constructible convient aux promoteurs ou aux particuliers qui souhaitent réaliser un projet personnalisé sur la Costa del Sol. Il est idéal pour les acheteurs qui privilégient une exposition sud, une vue partielle sur la mer et la sécurité d'une communauté fermée. Ceux qui désirent adapter leur style de vie à la proximité des plages, des parcours de golf et des commodités urbaines trouveront ici une excellente base. Ce terrain est également intéressant pour les investisseurs qui perçoivent son potentiel d'appréciation par une construction sur mesure.
Les détails spécifiques concernant la qualité de construction et les matériaux ne sont pas encore définis pour ce terrain constructible, car il s'agit d'une parcelle non bâtie. Les plans d'urbanisme permettent la construction d'un bâtiment sur jusqu'à 26 % de la surface du terrain, plus un sous-sol. Cela offre au futur propriétaire la liberté de choisir des matériaux et des standards de finition de haute qualité, conformément à ses souhaits et au projet architectural. L'orientation sud et les vues sur la campagne et la mer sont des caractéristiques déjà définies qui peuvent être prises en compte lors de la planification.
Ce terrain constructible est proposé au prix fixe de 800 000 €. Il s'agit d'une parcelle unique, garantissant l'exclusivité. Ce prix s'entend hors TVA (21 %) et hors frais de mutation. Sa superficie de 1276 m² et la possibilité de construire sur 26 % de la surface plus un sous-sol offrent un potentiel considérable pour la conception personnalisée d'une propriété.
Le terrain est situé dans une zone urbaine de Mijas Costa, reconnue comme un centre commercial et résidentiel majeur. Il se trouve dans une communauté résidentielle fermée, assurant sécurité et intimité. Les environs immédiats offrent des commodités telles que restaurants, pharmacies et supermarchés accessibles à pied. La proximité des plages et des parcours de golf, ainsi que la bonne connexion à l'autoroute et à l'aéroport de Málaga, contribuent à un style de vie confortable. La région est également bien équipée pour les familles avec de nombreuses écoles. La température moyenne annuelle de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à passer du temps à l'extérieur toute l'année.
Mijas Costa, où se trouve ce terrain, est un centre animé pour le commerce et l'habitat. L'environnement est de caractère urbain, avec de nombreuses commodités telles que magasins, restaurants et services de santé à proximité. Les supermarchés sont à 239 mètres, les pharmacies à 265 mètres. La proximité des écoles, des hôpitaux et des centres sportifs souligne l'adéquation à la vie quotidienne. Malgré la densité urbaine, la région offre également nature et loisirs, comme en témoignent les plages et les terrains de golf voisins. La bonne connexion aux infrastructures facilite la vie quotidienne.
Ce terrain constructible bénéficie d'un emplacement recherché au sein de Mijas Costa, près de la côte et entouré de commodités urbaines. La carte visualise la proximité des plages, des parcours de golf et des principales liaisons de transport, soulignant l'attrait du site.
Le terrain est situé à Mijas Costa, une partie centrale et dynamique de la Costa del Sol. Cette région est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son excellente infrastructure. Mijas Costa est bien située entre les villes de Fuengirola et Benalmádena, offrant une bonne connexion à Málaga et Marbella. La région bénéficie d'une infrastructure touristique établie et d'un nombre croissant de résidents permanents qui profitent des commodités toute l'année.
L'emplacement stratégique du terrain permet une bonne accessibilité. La plage la plus proche, Playa del Charcón - El Charcón, n'est qu'à 1,3 km. Plusieurs parcours de golf sont également à proximité : Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km). L'aéroport de Málaga est à 14 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Le supermarché et la pharmacie les plus proches sont facilement accessibles à pied. L'accès au réseau de transports publics est assuré par 8 lignes et 50 arrêts, bien qu'une voiture soit avantageuse pour certaines courses.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 9°C et 24°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La baignade est possible pendant 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C. Le terrain est situé à une altitude de 52 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 3,5 % vers la plage la plus proche. Ces conditions climatiques favorisent un style de vie actif en plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Mijas offre une abondance de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche est Playa del Charcón - El Charcón (1,3 km). D'autres plages comme Playa de Torreblanca-Carvajal (4,7 km) sont également bien accessibles. Pour les amateurs de golf, de nombreux parcours sont disponibles, tels que El Chaparral Golf Club (1,2 km) et Cerrado del Águila Golf (1,3 km). De plus, des centres sportifs pour le padel, des pistes de karting et des piscines se trouvent dans un rayon de 2 km. Les marinas comme Puerto Deportivo de Fuengirola sont également proches.
Source: OpenStreetMap
Le terrain est situé à Mijas Costa, une partie centrale et dynamique de la Costa del Sol. Cette région est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son excellente infrastructure. Mijas Costa est bien située entre les villes de Fuengirola et Benalmádena, offrant une bonne connexion à Málaga et Marbella. La région bénéficie d'une infrastructure touristique établie et d'un nombre croissant de résidents permanents qui profitent des commodités toute l'année.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.4°C | 61 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 53 mm |
| Avril | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juin | 20.0°C | 7 mm |
| Juillet | 23.4°C | 1 mm |
| Août | 23.7°C | 2 mm |
| Septembre | 20.5°C | 10 mm |
| Octobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Décembre | 10.1°C | 69 mm |
Modéré
Ref: VL881520
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort de sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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