Ce terrain constructible à Mijas Costa, Málaga, représente une opportunité attrayante pour les constructeurs et les investisseurs. D'une superficie de 559 m² et disposant d'un projet approuvé pour une villa avec vue sur la mer, il est situé dans un environnement urbain établi. La proximité des commodités et des plages, combinée au calme de l'urbanisation Lagarejo, en fait une base solide pour une propriété sur la Costa del Sol. Les prix de vente s'entendent hors TVA.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans l'urbanisation Lagarejo, réputée pour son atmosphère paisible et sa beauté naturelle. La proximité immédiate des centres urbains et la bonne connexion à l'infrastructure côtière de la Costa del Sol permettent un mode de vie équilibré entre tranquillité et accessibilité.
Ce terrain s'adresse aux constructeurs souhaitant réaliser une villa personnalisée avec vue sur la mer. L'approbation d'une villa de 195 m² avec piscine privée répond aux désirs d'exclusivité et de confort. L'orientation sud-est promet également un ensoleillement agréable.
Le terrain fait partie d'un projet de construction de villa approuvé. La possibilité de construction est spécifiée, ce qui simplifie le processus de planification pour les acheteurs. La superficie de 559 m² permet la réalisation d'une maison résidentielle moderne avec des espaces extérieurs privés, tels qu'une piscine.
Cette offre concerne un terrain constructible et n'inclut pas le bâtiment fini. La représentation de la villa prévue avec piscine sert à illustrer le potentiel de construction. Les détails spécifiques du projet approuvé doivent être demandés pour plus d'informations. L'environnement est de nature urbaine.
Ref: VL950872
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain constructible convient aux acheteurs qui souhaitent concevoir et construire une villa individuelle selon leurs propres idées. Il est idéal pour les familles qui attachent de l'importance à un lieu de vie calme, tout en appréciant la proximité des commodités urbaines et de la plage. Les investisseurs pourraient y voir une opportunité de développer une villa moderne avec un potentiel d'appréciation future, en particulier compte tenu de la vue attrayante sur la mer et de l'orientation sud-est. L'approbation donnée pour une villa de 195 m² avec piscine réduit le risque de planification et accélère le processus de construction pour ceux qui souhaitent construire rapidement une propriété sur la Costa del Sol.
Bien qu'il s'agisse d'un terrain constructible, un projet approuvé pour une villa de 195 m² est disponible, suggérant une finition de haute qualité. Des caractéristiques telles que la vue sur la mer et une piscine privée font partie du plan approuvé. L'orientation sud-est du terrain suggère une bonne exposition naturelle des futurs espaces de vie. La localisation dans une urbanisation établie comme Lagarejo implique que l'infrastructure environnante est solide. Pour des détails spécifiques sur les matériaux et les techniques de construction du projet prévu, des informations supplémentaires sont nécessaires.
Le terrain constructible à Mijas Costa est proposé au prix de 390 000 €, hors TVA. Cette tarification positionne le terrain dans le segment moyen des options disponibles dans la région, comparé à des projets similaires tels que Greenity (à partir de 332 000 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €). La superficie de 559 m² offre suffisamment d'espace pour la réalisation du projet de villa approuvé. Les informations sur d'autres parcelles disponibles ou des échelonnements de prix doivent être demandées séparément.
Mijas Costa, souvent considérée comme le cœur commercial et résidentiel de Fuengirola, offre un environnement urbain dynamique. Cependant, l'emplacement du terrain dans l'urbanisation Lagarejo promet une atmosphère résidentielle plus calme, loin de l'agitation immédiate. Grâce à la proximité de supermarchés (239 m) et de pharmacies (265 m), les courses quotidiennes sont facilement réalisables à pied. Les environs sont bien desservis avec de nombreux restaurants (9 dans un rayon de 2 km) et cafés. Pour les familles, 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires sont à proximité. Les soins médicaux sont assurés par deux centres de santé et la proximité d'un hôpital (6,7 km). La région a historiquement été marquée par un grand nombre de transactions immobilières, signe d'une région dynamique.
La vie à Mijas Costa, et en particulier dans l'urbanisation Lagarejo, combine les avantages d'une situation urbaine avec le calme d'un quartier résidentiel. La proximité de plages telles que Playa del Charcón (1,3 km) et Playa de Torreblanca (4,7 km), ainsi que des centres urbains comme Fuengirola, façonne le quotidien. Avec 9 restaurants et 2 cafés dans un rayon de 2 km, ainsi que 50 arrêts de transports en commun, une bonne desserte et accessibilité sont assurées. L'environnement paysager, avec une altitude de 52 m au-dessus du niveau de la mer et des pentes modérées, offre un cadre agréable. Le climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et 3 889 heures d'ensoleillement favorise un style de vie actif en plein air.
Le terrain est situé à Mijas Costa, une section côtière animée de la province de Málaga. Le marqueur indique la proximité des centres urbains, des plages et des principaux axes routiers, niché dans une région réputée pour son climat méditerranéen et ses diverses possibilités de loisirs.
Le terrain est situé à Mijas Costa, une région clé de la Costa del Sol, considérée comme la zone commerciale et résidentielle la plus importante de Fuengirola. Il est stratégiquement situé entre Málaga et Marbella, facilitant l'accès aux deux villes et à leurs offres respectives. La région est connue pour sa forte densité immobilière et de transactions, ce qui suggère une demande et une attractivité stables. Les 3 800 transactions immobilières dans la région soulignent le dynamisme du marché local.
L'accessibilité est un facteur clé pour ce terrain. Il est situé à seulement 4,7 km des plages de Torreblanca-Carvajal et 5,3 km de Los Boliches. L'accès à l'autoroute est facile, ce qui facilite le trajet vers l'aéroport de Malaga (environ 14 km) ou d'autres destinations de la Costa del Sol. Avec 8 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, l'utilisation des transports en commun est également une option, bien qu'une voiture soit recommandée pour profiter pleinement des commodités régionales. Les supermarchés (239 m), les pharmacies (265 m), les restaurants et les offres éducatives sont accessibles à pied ou en peu de temps en voiture.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et 3 889 heures d'ensoleillement par an, favorisant un long séjour en extérieur. La saison de baignade définie s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 52 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée (3,5% vers la plage) offrent une topographie agréable. La beauté naturelle de l'environnement, combinée à la proximité de la côte, crée un cadre attrayant pour la vie quotidienne. Les températures moyennes varient entre 9°C et 24°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Mijas Costa offre de nombreuses possibilités de loisirs. Les plages comme Playa del Charcón (1,3 km) et Playa de Torreblanca (4,7 km) sont rapidement accessibles. Pour les golfeurs, des parcours à proximité tels que le El Chaparral Golf Club (1,2 km) et le Mijas Golf (5,7 km) sont disponibles. Des activités sportives peuvent être pratiquées dans des centres sportifs comme le Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) ou sur des pistes de karting. La proximité de marinas telles que le Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) élargit l'offre de sports nautiques et d'activités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Le terrain est situé à Mijas Costa, une région clé de la Costa del Sol, considérée comme la zone commerciale et résidentielle la plus importante de Fuengirola. Il est stratégiquement situé entre Málaga et Marbella, facilitant l'accès aux deux villes et à leurs offres respectives. La région est connue pour sa forte densité immobilière et de transactions, ce qui suggère une demande et une attractivité stables. Les 3 800 transactions immobilières dans la région soulignent le dynamisme du marché local.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.4°C | 61 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 53 mm |
| Avril | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juin | 20.0°C | 7 mm |
| Juillet | 23.4°C | 1 mm |
| Août | 23.7°C | 2 mm |
| Septembre | 20.5°C | 10 mm |
| Octobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Décembre | 10.1°C | 69 mm |
Modéré
Comparé à d'autres offres à Mijas Costa et dans la région environnante, ce terrain constructible se situe dans le segment de prix moyen. Greenity à Mijas Costa commence à 332 000 €, tandis qu'Acqua Gardens à Estepona est à partir de 418 800 €. Aby Upper à Estepona est légèrement moins cher à 320 000 €. La particularité de ce terrain réside dans la combinaison d'un projet de construction approuvé pour une villa avec vue sur la mer et d'un emplacement calme dans l'urbanisation Lagarejo. Alors que d'autres terrains peuvent être des parcelles nues ou offrir des approbations moins complètes, ce projet permet une réalisation plus rapide du chantier. La proximité des centres urbains et des plages, associée à la possibilité de concevoir une villa personnalisée, le distingue des objets purement d'investissement ou des terrains déjà construits.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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