Πρόκειται για ένα οικιστικό οικόπεδο στην περιοχή Mijas Costa της Μάλαγας, μια ζωντανή αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Το οικόπεδο προσφέρει ευκαιρίες για ανάπτυξη, με κοντινή απόσταση σε παραλίες και ανέσεις. Η περιοχή είναι γνωστή για τη φυσική της ομορφιά και την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές, καθιστώντας την ελκυστική για διάφορους τύπους ιδιοκτητών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 52 μέτρων, προσφέροντας ενδεχομένως θέα στη θάλασσα και το τοπίο. Η αστική του φύση σημαίνει ότι οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ η εγγύτητα στην ακτή (1.3 χλμ.) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να κατασκευάσουν μια προσαρμοσμένη κατοικία. Η ύπαρξη εγκεκριμένου έργου και άδειας για μια βίλα 195m² με ιδιωτική πισίνα και θέα στη θάλασσα καλύπτει όσους αναζητούν έναν οικιστικό χώρο με συγκεκριμένες ανέσεις και αισθητική.
Το ακίνητο πωλείται ως οικόπεδο με εγκεκριμένο έργο για την κατασκευή μιας βίλας. Η διαδικασία περιλαμβάνει την ανέγερση της προτεινόμενης κατοικίας, η οποία θα προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και θέα στη θάλασσα, καλύπτοντας τις απαιτήσεις για νέα κατασκευή.
Το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο και όχι έτοιμη κατοικία, απαιτώντας περαιτέρω κατασκευή. Δεν περιλαμβάνει υφιστάμενες δομές ή υπνοδωμάτια/μπάνια, καθώς πρόκειται για γη προς ανάπτυξη. Οι όποιες πρόσθετες λειτουργίες ή αλλαγές στο εγκεκριμένο έργο ενδέχεται να απαιτούν νέες άδειες.
Ref: VL950872
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν τη δική τους κατοικία και να έχουν πλήρη έλεγχο στον σχεδιασμό και την υλοποίηση. Είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια ήσυχη τοποθεσία με πανοραμική θέα, αλλά ταυτόχρονα θέλουν να βρίσκονται κοντά σε αστικές ανέσεις και την ακτή. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως κέντρα padel (1.3 χλμ.) και πίστες καρτ (2.2 χλμ.), καθώς και σε γήπεδα γκολφ (5.7 χλμ.), το καθιστά ελκυστικό για άτομα με δραστήριο τρόπο ζωής. Η ύπαρξη εγκεκριμένου έργου για μια βίλα 195m² με ιδιωτική πισίνα, προσανατολισμένη προς νοτιοανατολική κατεύθυνση για πρωινό ήλιο, καλύπτει όσους αναζητούν μια οικία που συνδυάζει άνεση, θέα στη θάλασσα και ιδιωτικότητα. Η δυνατότητα να ζήσετε σε μια αστικοποιημένη περιοχή, αλλά με αίσθηση ηρεμίας, είναι ένα βασικό πλεονέκτημα για όσους αναζητούν την ισορροπία μεταξύ ζωής στην πόλη και χαλάρωσης.
Το παρόν ακίνητο είναι ένα οικόπεδο προς ανάπτυξη, με εγκεκριμένο έργο για μια βίλα 195m². Οι λεπτομέρειες σχετικά με την ποιότητα των υλικών και την τεχνική κατασκευής για την προτεινόμενη βίλα δεν παρέχονται σε αυτό το στάδιο. Ωστόσο, η περιγραφή αναφέρει την ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και θέας στη θάλασσα, στοιχεία που συνήθως συνδέονται με υψηλότερου επιπέδου φινίρισμα. Το εγκεκριμένο έργο είναι πιθανό να ακολουθεί τους τρέχοντες οικοδομικούς κανονισμούς της Ισπανίας. Για ακριβείς πληροφορίες σχετικά με τις προδιαγραφές, θα πρέπει να εξεταστεί το πλήρες αρχιτεκτονικό σχέδιο και οι τεχνικές προδιαγραφές του έργου. Η ενσωμάτωση σύγχρονων τεχνολογιών και υλικών θα εξαρτηθεί από την τελική επιλογή του κατασκευαστή και του ιδιοκτήτη.
Η τιμή του οικοπέδου ξεκινά από €390.000, με τον ΦΠΑ να επιβαρύνει την τελική τιμή πώλησης. Η τιμή αντανακλά το μέγεθος του οικοπέδου (559 m²) και την ύπαρξη εγκεκριμένου έργου για την κατασκευή βίλας. Η διαθεσιμότητα αυτού του τύπου ακινήτου, δηλαδή οικοπέδων με άδειες σε προνομιούχες περιοχές, μπορεί να ποικίλλει. Συγκριτικά, άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Greenity Mijas Costa, ξεκινούν από €332.000, ενώ το Acqua Gardens στην Estepona από €418.800, υποδεικνύοντας ότι η εν λόγω τιμή τοποθετείται εντός του υφιστάμενου εύρους τιμών για παρόμοιες ευκαιρίες ανάπτυξης στην ευρύτερη περιοχή.
Το Mijas Costa είναι μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα. Ως οικόπεδο, προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας μιας εξατομικευμένης κατοικίας, ενταγμένης σε ένα περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (239μ) και φαρμακεία (265μ). Η περιοχή διαθέτει επίσης 9 εστιατόρια και 2 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ., υποδεικνύοντας ένα ζωντανό τοπικό περιβάλλον. Η ύπαρξη 15 δημοτικών και 10 γυμνασίων εντός 2 χλμ. καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η σύνδεση με το ευρύτερο δίκτυο μεταφορών, με 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, υποστηρίζει την κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου διευκολύνει την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές, όπως τα γήπεδα γκολφ (5.7 χλμ.) ή το αεροδρόμιο (14 χλμ.).
Η τοποθεσία στο Mijas Costa προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (239μ) και φαρμακεία (265μ) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με ελάχιστη προσπάθεια. Η περιοχή διαθέτει επίσης 9 εστιατόρια και 2 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ., προσφέροντας επιλογές για φαγητό και κοινωνικοποίηση. Για οικογένειες, υπάρχουν 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια εντός 2 χλμ., εξασφαλίζοντας εκπαιδευτικές ευκαιρίες. Η υγειονομική περίθαλψη είναι επίσης καλά καλυμμένη, με 2 κέντρα υγείας στην περιοχή. Η ύπαρξη 10 ξενοδοχείων και 2131 κλινών υποδεικνύει μια τουριστική δραστηριότητα, η οποία μπορεί να συμβάλει στην ζωντάνια της περιοχής, ενώ οι 3.800 προηγούμενες συναλλαγές ακινήτων υποδηλώνουν μια ενεργή αγορά.
Ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του οικοπέδου στην αστική περιοχή Mijas Costa, κοντά στην ακτή. Δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως δρόμους, καθώς και σε φυσικά στοιχεία όπως η θάλασσα και πιθανές πράσινες περιοχές. Η οπτικοποίηση της θέσης βοηθά στην κατανόηση της προσβασιμότητας και της σχέσης του οικοπέδου με τις γύρω κοινότητες και τις ανέσεις.
Το Mijas Costa αποτελεί την κύρια εμπορική και οικιστική ζώνη, επεκτείνοντας τη λειτουργικότητά της πέραν της Fuengirola. Βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία Μάλαγας, ενσωματωμένη στην ευρύτερη Costa del Sol. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγας (περίπου 22 χλμ. αεροπορικώς) και η καλή σύνδεση μέσω του αεροδρομίου AGP, προσφέρουν εύκολη πρόσβαση σε εθνικούς και διεθνείς προορισμούς. Η θέση του επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις ανέσεις μιας αναπτυγμένης περιοχής, ενώ ταυτόχρονα βρίσκονται κοντά σε πιο τουριστικές ή φυσικές περιοχές της Costa del Sol. Η απόσταση από την παραλία (1.3 χλμ.) και την πόλη (εντός αστικής περιοχής) υπογραμμίζει την ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιων δραστηριοτήτων.
Η πρόσβαση από και προς το οικόπεδο είναι πρακτική. Απέχει 14 χλμ. από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Σιδηροδρομικοί σταθμοί όπως ο Fuengirola (3.6 χλμ.) και ο Carvajal (7.8 χλμ.) παρέχουν εναλλακτικές επιλογές μεταφοράς. Το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών περιλαμβάνει 8 γραμμές και 50 στάσεις, ενισχύοντας την κινητικότητα εντός της περιοχής. Παρόλο που ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για την πλήρη εκμετάλλευση των περιφερειακών δυνατοτήτων, όπως τα γήπεδα γκολφ Mijas Golf (5.7 χλμ.) και Campo Los Lagos (5.9 χλμ.), ή οι παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal (4.7 χλμ.), η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι πολλές βασικές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με περπάτημα. Η εγγύτητα σε EV-φορτιστή (3.8 χλμ.) και η ύπαρξη 265μ. από φαρμακείο και 239μ. από σούπερ μάρκετ, ενισχύουν την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην περιοχή Mijas Costa χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C. Οι περίπου 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ιστορικά, δημιουργούν ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει κολύμπι για περίπου 5 μήνες, με νερό ≥20°C. Το υψόμετρο των 52 μέτρων και η μέτρια κλίση 3.5% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa del Charcón - El Charcón, 1.3 χλμ.) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα. Το εύρος θερμοκρασιών κυμαίνεται από 9°C έως 24°C, προσφέροντας άνετες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή δεν αναφέρεται ως ιδιαίτερα ορεινή ή απόκρημνη, γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση και την καθημερινή διαβίωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή και παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Charcón - El Charcón, απέχει μόλις 1.3 χλμ., ενώ άλλες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal (4.7 χλμ.) και η Playa de los Boliches (5.3 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Mijas Golf (5.7 χλμ.), Campo Los Lagos (5.9 χλμ.), και Campo Los Olivos (6.0 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 χλμ.) και το Karting Experience (2.2 χλμ.), καθώς και η πισίνα Piscina Bellavista (1.0 χλμ.). Οι μαρίνες Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 χλμ.) και Puerto Cabopino (8.7 χλμ.) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Mijas Costa αποτελεί την κύρια εμπορική και οικιστική ζώνη, επεκτείνοντας τη λειτουργικότητά της πέραν της Fuengirola. Βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία Μάλαγας, ενσωματωμένη στην ευρύτερη Costa del Sol. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγας (περίπου 22 χλμ. αεροπορικώς) και η καλή σύνδεση μέσω του αεροδρομίου AGP, προσφέρουν εύκολη πρόσβαση σε εθνικούς και διεθνείς προορισμούς. Η θέση του επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις ανέσεις μιας αναπτυγμένης περιοχής, ενώ ταυτόχρονα βρίσκονται κοντά σε πιο τουριστικές ή φυσικές περιοχές της Costa del Sol. Η απόσταση από την παραλία (1.3 χλμ.) και την πόλη (εντός αστικής περιοχής) υπογραμμίζει την ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιων δραστηριοτήτων.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.4°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.8°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 13.7°C | 37 mm |
| Μάιος | 15.9°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 20.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 23.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 23.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.5°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 16.7°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 12.8°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 69 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλες προσφορές στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το εν λόγω οικόπεδο στο Mijas Costa προσφέρει μια ισορροπημένη τοποθεσία. Το Greenity in Mijas Costa, με τιμή εκκίνησης €332.000, είναι μια παρόμοια επιλογή εντός της ίδιας περιοχής, πιθανώς εστιάζοντας σε διαφορετικά χαρακτηριστικά ή στάδιο ανάπτυξης. Τα έργα Acqua Gardens και Aby Upper στην Estepona, με τιμές εκκίνησης €418.800 και €320.000 αντίστοιχα, δείχνουν την ποικιλομορφία της αγοράς στην Costa del Sol. Το Acqua Gardens, όντας ακριβότερο, μπορεί να προσφέρει υψηλότερο επίπεδο φινιρίσματος ή μοναδικές εγκαταστάσεις. Το Aby Upper, με χαμηλότερη τιμή εκκίνησης, μπορεί να αφορά διαφορετικό τύπο ακινήτου ή να βρίσκεται σε λιγότερο κεντρική τοποθεσία. Το οικόπεδο στο Mijas Costa, με τιμή €390.000, τοποθετείται στο μέσο αυτού του εύρους, προσφέροντας ένα εγκεκριμένο έργο και προνομιακή αστική τοποθεσία κοντά στην ακτή. Η ύπαρξη εγκεκριμένου έργου είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, μειώνοντας την αβεβαιότητα και τον χρόνο για την έναρξη της κατασκευής σε σύγκριση με ένα απλό οικόπεδο.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
