Πρόκειται για ένα οικόπεδο κατοικίας στην περιοχή Mijas Costa της Μάλαγα, μια ζωντανή αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Με επιφάνεια 1276 m², προσφέρει τη δυνατότητα ανάπτυξης σύμφωνα με τους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς. Η θέση του σε μια περιφραγμένη κοινότητα, με 24ωρη ασφάλεια και κάμερες CCTV, παρέχει ένα ασφαλές περιβάλλον. Η νότια προσήλωση υπόσχεται καλό φυσικό φωτισμό και η θέα στην ύπαιθρο και τη θάλασσα προσθέτει στην ελκυστικότητα του οικοπέδου.
Συγκρινόμενο με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona (με τιμές από €320.000 έως €418.800), αυτό το οικόπεδο στην Mijas Costa, με τιμή εκκίνησης €800.000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, πιθανώς λόγω της θέσης του σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και την εγγύτητα στην Μάλαγα. Το Alba Benalmadena, με τιμή από €699.000, βρίσκεται σε παρόμοια κατηγορία τιμών, αλλά εστιάζει σε διαμερίσματα. Η Mijas Costa προσφέρει ένα πλεονέκτημα όσον αφορά την ωριμότητα της υποδομής και την ποικιλία των διαθέσιμων δραστηριοτήτων αναψυχής, όπως πολλαπλά γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα, σε σύγκριση με κάποιες νεότερες αναπτύξεις σε άλλες περιοχές. Η δυνατότητα ανέγερσης εξατομικευμένης κατοικίας σε ένα οικόπεδο, σε αντίθεση με προκατασκευασμένα διαμερίσματα, δικαιολογεί την υψηλότερη αρχική επένδυση για όσους αναζητούν πλήρη έλεγχο του σχεδιασμού και της κατασκευής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Mijas Costa, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της στην ακτογραμμή και την αστική της δομή. Η θέση του το καθιστά προσβάσιμο σε τοπικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές και η νότια προσανατολισμός είναι καθοριστικά γεωγραφικά χαρακτηριστικά.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να χτίσουν μια κατοικία προσαρμοσμένη στις ανάγκες τους, σε μια περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε παροχές. Η δυνατότητα ανέγερσης κτιρίου έως 26% της επιφάνειας του οικοπέδου, συν υπόγειο, επιτρέπει ευελιξία στον σχεδιασμό. Η θέα και ο νότιος προσανατολισμός υποστηρίζουν έναν φωτεινό και άνετο χώρο διαβίωσης.
Ως οικόπεδο, η φάση κατασκευής είναι στο αρχικό στάδιο, προσφέροντας την ευκαιρία για νέα κατασκευή. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα ανέγερσης, αλλά οι πολεοδομικοί κανονισμοί επιτρέπουν την οικοδόμηση έως 26% της επιφάνειας του οικοπέδου, συν υπόγειο. Η προετοιμασία για ανάπτυξη είναι το κύριο χαρακτηριστικό.
Το οικόπεδο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία από την ιδιοκτησία, αλλά απαιτεί μετακίνηση. Δεν περιλαμβάνει ήδη υπάρχουσα κατοικία, καθώς είναι προς ανέγερση. Η δυνατότητα δόμησης περιορίζεται στο 26% της επιφάνειας του οικοπέδου, συν υπόγειο, σύμφωνα με τους κανονισμούς. Επιπλέον, δεν παρέχονται λεπτομέρειες για ενσωματωμένες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να κατασκευάσουν μια εξατομικευμένη κατοικία, είτε για μόνιμη διαμονή είτε ως δεύτερη κατοικία. Η δυνατότητα δόμησης έως 26% της επιφάνειας, συν υπόγειο, απευθύνεται σε όσους έχουν ένα συγκεκριμένο αρχιτεκτονικό όραμα. Η αστική τοποθεσία, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πόλη της Μάλαγα, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ευκολίας και τρόπου ζωής. Οι λάτρεις του ήλιου θα εκτιμήσουν τον νότιο προσανατολισμό και τις 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για όσους αναζητούν δραστηριότητες αναψυχής, δεδομένης της πληθώρας αθλητικών κέντρων και μαρινών.
Ως οικόπεδο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή τα υλικά φινιρίσματος, καθώς η ανέγερση της κατοικίας θα πραγματοποιηθεί σύμφωνα με τα σχέδια του ιδιοκτήτη. Ωστόσο, η τοποθεσία σε μια περιφραγμένη κοινότητα με 24ωρη ασφάλεια και κάμερες CCTV υποδηλώνει ένα περιβάλλον όπου η ασφάλεια και η ποιότητα ζωής δίνουν προτεραιότητα. Η δυνατότητα δόμησης έως 26% της επιφάνειας συν υπόγειο προσφέρει ευελιξία στον σχεδιασμό μιας κατοικίας που μπορεί να ανταποκρίνεται σε υψηλά πρότυπα φινιρίσματος, ανάλογα με τις επιλογές του ιδιοκτήτη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο είναι €800.000. Πρόκειται για την τιμή του οικοπέδου, προ φόρων. Στην τιμή αγοράς θα πρέπει να προστεθεί ο ΦΠΑ 21%. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με τον αριθμό των διαθέσιμων οικοπέδων ή τυχόν διακυμάνσεις τιμών. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία και τις δυνατότητες ανάπτυξης.
Η Mijas Costa αποτελεί την κύρια εμπορική και οικιστική ζώνη, συνδέοντας τη Φουενχιρόλα με τη γύρω περιοχή. Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ (239μ) και φαρμακείο (265μ). Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες (1.3 χλμ) και γήπεδα γκολφ (1.2 χλμ) προσφέρει επιλογές αναψυχής. Η περιφραγμένη κοινότητα με 24ωρη ασφάλεια και η νότια προσανατολισμός συμβάλλουν σε ένα ασφαλές και φωτεινό περιβάλλον διαβίωσης. Η δυνατότητα ανέγερσης επιτρέπει την προσαρμογή του χώρου στις προσωπικές ανάγκες, ενσωματώνοντας τη θέα στην ύπαιθρο και τη μερική θέα στη θάλασσα.
Η ζωή στην Mijas Costa προσφέρει ένα μείγμα αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές. Με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση (239μ και 265μ αντίστοιχα), οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 9 εστιατόρια και 2 καφέ εντός 2 χλμ προσφέρει επιλογές για γαστρονομικές απολαύσεις. Υπάρχουν επίσης 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες. Η παρουσία 10 ξενοδοχείων υποδηλώνει μια ενεργή τουριστική ροή, ενώ οι 2 υγειονομικές μονάδες διασφαλίζουν την πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Ο ιστορικός αριθμός 3.800 ακινήτων που έχουν μεταβιβαστεί στην περιοχή δείχνει μια δυναμική αγορά ακινήτων.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την ακριβή τοποθεσία του οικοπέδου στην Mijas Costa, Μάλαγα. Αναδεικνύει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως η παραλία, γήπεδα γκολφ, και οδικές αρτηρίες, καθώς και τη θέση του εντός μιας περιφραγμένης κοινότητας. Η οπτικοποίηση βοηθά στην κατανόηση του άμεσου περιβάλλοντος και της γεωγραφικής του θέσης στην Costa del Sol.
Η Mijas Costa βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, αποτελώντας τμήμα της ευρύτερης Costa del Sol. Γειτνιάζει με δημοφιλείς περιοχές όπως η Benalmádena και η La Reserva del Higuerón Resort. Η εγγύτητά της στην πόλη της Fuengirola, της οποίας λειτουργεί ως κύρια εμπορική και οικιστική ζώνη, την καθιστά κεντρική. Η απόσταση 14 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα ενισχύει τη θέση της ως εύκολα προσβάσιμου προορισμού. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της ζωντάνιας μιας τουριστικής και εμπορικής ζώνης.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Το οικόπεδο απέχει 14 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η εγγύτητα σε 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, σε συνδυασμό με την απόσταση 3.6 χλμ από τον σιδηροδρομικό σταθμό της Fuengirola, παρέχει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης, αν και ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Charcón - El Charcón, απέχουν 1.3 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα El Chaparral Golf Club και Cerrado del Águila Golf βρίσκονται σε απόσταση 1.2 χλμ και 1.3 χλμ αντίστοιχα. Η πλησιέστερη EV-laadpaal είναι 3.8 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Mijas Costa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 9°C έως 24°C, με ετήσιο μέσο όρο 18.6°C. Οι 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως είναι σημαντικά υψηλές, υποστηρίζοντας ένα μακρύ κολυμβητικό περίοδο 5 μηνών (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Το υψόμετρο των 52 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με μια ήπια κλίση 3.5% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa del Charcón - El Charcón, 1.3 χλμ), δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από θέα στην ύπαιθρο και τα βουνά, προσφέροντας μια αίσθηση φύσης σε συνδυασμό με την αστική εγγύτητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa del Charcón - El Charcón και Playa del Charcón - Playa Marina, απέχουν μόλις 1.3 χλμ, ενώ η Playa El Chaparral - El Chaparral είναι 1.5 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το El Chaparral Golf Club (1.2 χλμ) και το Cerrado del Águila Golf (1.3 χλμ). Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 χλμ) και το Karting Experience (2.2 χλμ). Οι μαρίνες Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 χλμ) και Puerto Cabopino (8.7 χλμ) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ η Piscina Bellavista (1.0 χλμ) παρέχει μια εναλλακτική λύση για κολύμπι.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Mijas Costa βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, αποτελώντας τμήμα της ευρύτερης Costa del Sol. Γειτνιάζει με δημοφιλείς περιοχές όπως η Benalmádena και η La Reserva del Higuerón Resort. Η εγγύτητά της στην πόλη της Fuengirola, της οποίας λειτουργεί ως κύρια εμπορική και οικιστική ζώνη, την καθιστά κεντρική. Η απόσταση 14 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα ενισχύει τη θέση της ως εύκολα προσβάσιμου προορισμού. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της ζωντάνιας μιας τουριστικής και εμπορικής ζώνης.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.4°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.8°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 13.7°C | 37 mm |
| Μάιος | 15.9°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 20.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 23.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 23.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.5°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 16.7°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 12.8°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 69 mm |
Μέτριο
Ref: VL881520
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
