توفر هذه الفيلا الفاخرة في ميخاس كوستا (Mijas Costa) مساحة معيشة واسعة تزيد عن 1080 مترًا مربعًا، وهي خيار مثالي لمن يبحثون عن أسلوب الحياة المتوسطي. تقع الفيلا في منطقة حضرية متكاملة الخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وعلى بعد بضعة كيلومترات فقط من الشاطئ، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى جميع المرافق الضرورية.
مقارنة بمشروع أكوا جاردنز (Acqua Gardens) في إستيپونا (Estepona) (ابتداءً من 418,800 يورو) وأبي أبر (Aby Upper) (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في ميخاس كوستا (Mijas Costa) تختلف بشكل كبير من حيث السعر والحجم، حيث تبدأ من 899,000 يورو. وهذا يعكس موقعها في منطقة حضرية أكثر تطوراً وراحة، بالإضافة إلى مساحتها المعيشية الضخمة (1080 مترًا مربعًا). بالمقارنة مع ألبين بنالمادينا (Alba Benalmádena) في بنالمادينا (Benalmádena) (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن هذا العقار يقع ضمن شريحة أكثر فخامة. من المحتمل أن تركز المشاريع في إستيپونا بشكل أكبر على الشقق/الفيلات الحديثة أو الجديدة، وبأسعار معقولة لميزانيات مختلفة. تكمن قيمة هذا العقار في تصميمه الفريد كفيلا منفصلة، ومساحاته الداخلية والخارجية الشاسعة، وندرته في ميخاس كوستا. تكمن ميزة ميخاس كوستا في بنيتها التحتية المتطورة والاتصال المريح بالمواصلات، مما يجعل مثل هذه الفلل الكبيرة أكثر جاذبية، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط الأمثل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في موقع مريح في ميخاس كوستا (Mijas Costa)، في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يبلغ قطرها حوالي 4.7 كم إلى الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى عدة شواطئ. يضمن القرب من محلات السوبر ماركت والصيدليات (على بعد بضع مئات من الأمتار) الراحة في الحياة اليومية. كما تجاور المنطقة ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
تعتبر هذه الفيلا، التي تزيد مساحتها عن 1080 مترًا مربعًا، مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مساحات معيشة واسعة وعالية الجودة. يضمن التصميم متعدد المستويات، وغرف النوم الرئيسية المنفصلة، والمطبخ المجهز بالكامل، والمناطق الخارجية، بيئة مريحة وعملية مناسبة للترفيه عن الضيوف. يضمن نظام التدفئة المركزية وتكييف الهواء راحة درجة الحرارة على مدار العام.
الفيلا في حالة ممتازة وجاهزة للسكن، ومجهزة بكافة وسائل الراحة اللازمة. تتوفر فيلا خاصة مع تراس واسع ومطبخ خارجي مجهز بالكامل. كما تتوفر مرآب داخلي وخارجي مع أبواب ألومنيوم كهربائية آلية لزيادة الراحة والأمان. تم تركيب نظام التدفئة المركزية وتكييف الهواء بالفعل.
على الرغم من أن الفيلا توفر مساحات داخلية وخارجية واسعة، إلا أنها تقع في منطقة حضرية، مما يعني كثافة بناء معينة وقرب من الجيران. وهي قريبة من الشاطئ، ولكنها ليست على الخط الأمامي مباشرة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من حجم المعاملات العقارية المرتفع في السوق بشكل عام، قد يكون عرض مثل هذه الفلل الكبيرة محدودًا، مما يتطلب الانتباه إلى اتجاهات السوق.
هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن منزل كبير وعملي في جنوب إسبانيا. إذا كنت تخطط لجعل ميخاس كوستا (Mijas Costa) مكان إقامتك الدائم أو استخدامها كمنزل عطلات متكرر، فإن مساحاتها الداخلية والخارجية الواسعة، وسهولة الوصول إليها، والمرافق الكاملة ستكون مناسبة جدًا. على سبيل المثال، يمكن لعائلة كبيرة الاستفادة من غرف النوم والحمامات المتعددة، بالإضافة إلى مناطق المعيشة والترفيه الواسعة، للاستمتاع بحياة مشتركة مريحة. بالنسبة لمحبي الأنشطة الخارجية، فإن القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية والشواطئ، بالإضافة إلى المسبح الخاص والمطبخ الخارجي، يوفر خيارات ترفيهية غنية. علاوة على ذلك، فإن قربها من مطار مالاغا (14 كم فقط) يجعلها خيارًا مناسبًا للمسافرين المتكررين.
تتميز هذه الفيلا بجودتها الاستثنائية وحرفيتها الدقيقة، حيث تم تصميم وبناء مساحة المعيشة البالغة 1080 مترًا مربعًا بعناية. تستخدم الفيلا مواد عالية الجودة لضمان المتانة والجمال. يغطي نظام تكييف الهواء البارد والساخن المنزل بأكمله، ويوجد مدفأة، مما يوفر بيئة داخلية مريحة في جميع الفصول. يضيف نظام التدفئة الأرضية راحة إضافية في فصل الشتاء. توفر أبواب الألومنيوم الكهربائية الآلية مزيدًا من الأمان والراحة. يعزز المسبح الخاص والمطبخ الخارجي المجهز بالكامل جودة الحياة والاستمتاع. تعكس حالتها العامة الممتازة تصميمها المدروس، مما يوفر للمقيمين مستوى عالٍ من تجربة العيش.
يبدأ سعر الفيلا من 899,000 يورو، مما يعكس موقعها الفريد في منطقة ميخاس كوستا (Mijas Costa) الشهيرة ومساحتها الواسعة. كفيلا منفصلة، يشمل السعر بناء عالي الجودة، ومساحات داخلية وخارجية واسعة، ومسبح خاص، وموقع متميز. يشير عدد غرف النوم والحمامات (3 غرف نوم، 5 حمامات) إلى أن التصميم يركز على راحة العيش والخصوصية، مما يوفر مساحة كافية للعائلة أو الضيوف. تبلغ مساحة المنزل 1080 مترًا مربعًا، مما يجعله جذابًا بشكل ملحوظ في السوق، ويتوافق سعرها مع حجمها ومرافقها. تم تحديد السعر الحالي بناءً على حالتها وميزاتها الحالية؛ قد تتغير التوفر الفعلي والسعر النهائي مع تغيرات السوق.
تقع هذه الفيلا في ميخاس كوستا (Mijas Costa) في منطقة حضرية راسخة ومريحة. توفر مساحتها المعيشية التي تزيد عن 1080 مترًا مربعًا بيئة داخلية واسعة للغاية، وهي مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون المساحة والراحة. يقسم التصميم متعدد المستويات بشكل معقول مناطق المعيشة والترفيه والاسترخاء. تتميز المنطقة بإيقاع حياة هادئ نسبيًا، ولكن بفضل قربها من خطوط النقل الرئيسية، فإن السفر إلى المدن والمرافق المجاورة مريح للغاية. ستتركز الحياة اليومية حول الاستمتاع بالمساحات الداخلية الواسعة، والاستفادة من ملاعب الجولف ومراكز الألعاب الرياضية والشواطئ العديدة في المنطقة. القرب من مرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات يلبي الاحتياجات اليومية بشكل كامل، بينما يضيف القرب من المستشفى ضمانًا إضافيًا للحياة.
توفر ميخاس كوستا (Mijas Costa)، كمنطقة حضرية متطورة، بيئة معيشة مريحة. تقع الفيلا على بعد 239 مترًا فقط من السوبر ماركت و 265 مترًا من الصيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى السلع الأساسية. يوجد 9 مطاعم و 2 مقهى في نطاق 2 كيلومتر، مما يلبي احتياجات الطعام. أقرب شاطئ، بلايا ديل تشاركون - إل تشاركون (Playa del Charcón - El Charcón)، يبعد 1.3 كم فقط، وشواطئ أخرى مثل بلايا دي تورريبلانكا-كارفاخال (Playa Torreblanca-Carvajal) (4.7 كم) قريبة أيضًا. وجود 9 ملاعب جولف، أقربها ميخاس جولف (Mijas Golf) على بعد 5.7 كم فقط، يوفر لعشاق الجولف فرصًا كافية. المراكز الرياضية مثل كلوب دي باديلا سيرادو ديل أغيلا (Club de Pádel Cerrado del Águila) (1.3 كم) تلبي أيضًا الاحتياجات الرياضية.
تقع هذه الفيلا في منطقة ميخاس كوستا (Mijas Costa) الحضرية، في موقع مريح. تظهر الخريطة أنها قريبة من خطوط النقل الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى المدن والشواطئ والمطار المجاورة. في الوقت نفسه، تنتشر حولها محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس والمرافق الرياضية، مما يلبي الاحتياجات اليومية. كما أنها تستفيد من مزايا المناخ المتوسطي وقربها من الساحل.
تقع هذه الفيلا في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol) في إسبانيا - ميخاس كوستا (Mijas Costa). تعد هذه المنطقة المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية في فوينخيرولا (Fuengirola)، وتوفر موقعًا متميزًا بين مالاغا وماربيا. لا توفر وسائل الراحة الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والمدارس والمرافق الطبية فحسب، بل تحتفظ أيضًا بسحر البحر الأبيض المتوسط، وتقع بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. بالمقارنة مع المنتجعات الساحلية في الشرق مثل إستيپونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmádena)، تركز ميخاس كوستا بشكل أكبر على مجتمع مختلط يجمع بين الحياة المحلية والترفيه السياحي.
يوفر موقع الفيلا وصولاً ممتازًا إلى وسائل النقل ومرافق محيطة كاملة. أقرب شاطئ، بلايا ديل تشاركون - إل تشاركون (Playa del Charcón - El Charcón)، يبعد 1.3 كم فقط، وتقع الشواطئ الأخرى ضمن 5 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 14 كم (خط مستقيم)، مما يجعل السفر مريحًا للغاية. تقع ملاعب الجولف المتعددة، بما في ذلك ميخاس جولف (Mijas Golf)، على بعد 5.7 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات في المنطقة، والتي يمكن نظريًا أن تلبي بعض احتياجات التنقل بدون سيارة، ولكن وجود سيارة خاصة سيزيد من الراحة بشكل كبير. يوفر السوبر ماركت (239 مترًا) والصيدلية (265 مترًا) سهولة التسوق اليومي.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس كوستا (Mijas Costa) بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، تصل إلى 24 درجة مئوية في الصيف وتنخفض إلى 9 درجات مئوية في الشتاء. تتمتع المنطقة بأشعة شمس وفيرة، حيث يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3889 ساعة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تكون درجة حرارة المياه عادة فوق 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة المائية. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 52 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويميل المنحدر إلى الشاطئ بنسبة 3.5% (معتدل)، مما لا يشكل عائقًا كبيرًا للوصول إلى البحر. تجمع البيئة المحيطة بين وسائل الراحة الحضرية والمناظر الطبيعية، مع إمكانية الاستمتاع بالمناظر الجبلية. المناخ في المنطقة معتدل، مع كمية أمطار مناسبة، مما يجعله مناسبًا للمعيشة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر الفيلا مجموعة غنية من الشواطئ وخيارات الترفيه. أقرب شاطئ، بلايا ديل تشاركون - إل تشاركون (Playa del Charcón - El Charcón)، يبعد 1.3 كم فقط، وهناك شواطئ أخرى قريبة مثل بلايا ديل تشاركون - بلايا مارينا (Playa del Charcón - Playa Marina) وبلايا إل تشابارال (Playa El Chaparral). يوجد في المنطقة العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق (لم يتم ذكرها صراحة، ولكنها مستنتجة بناءً على الموقع). بالنسبة لعشاق الجولف، يعتبر نادي إل تشابارال للجولف (El Chaparral Golf Club) (1.2 كم) ونادي سيرادو ديل أغويلا للجولف (Cerrado del Aguila Golf) (1.3 كم) خيارات ممتازة، مع العديد من ملاعب الجولف الأخرى في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية مثل كلوب دي باديلا سيرادو ديل أغيلا (Club de Pádel Cerrado del Águila) (1.3 كم) ومرافق السباحة مثل بيسينا بيلافستا (Piscina Bellavista) (1.0 كم) للسكان مجموعة متنوعة من فرص الرياضة والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol) في إسبانيا - ميخاس كوستا (Mijas Costa). تعد هذه المنطقة المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية في فوينخيرولا (Fuengirola)، وتوفر موقعًا متميزًا بين مالاغا وماربيا. لا توفر وسائل الراحة الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والمدارس والمرافق الطبية فحسب، بل تحتفظ أيضًا بسحر البحر الأبيض المتوسط، وتقع بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. بالمقارنة مع المنتجعات الساحلية في الشرق مثل إستيپونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmádena)، تركز ميخاس كوستا بشكل أكبر على مجتمع مختلط يجمع بين الحياة المحلية والترفيه السياحي.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.4°C | 61 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 53 mm |
| أبريل | 13.7°C | 37 mm |
| مايو | 15.9°C | 34 mm |
| يونيو | 20.0°C | 7 mm |
| يوليو | 23.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.5°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 69 mm |
معتدل
Ref: VL945923
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
