וילה יוקרתית זו במיחאס קוסטה (Mijas Costa), המשתרעת על פני יותר מ-1080 מ"ר, מציעה מרחב מחיה רחב ידיים והיא בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני. הוילה ממוקמת באזור עירוני מבוסס עם שירותים במרחק הליכה, במרחק של קילומטרים ספורים מהחוף, ומספקת איזון מושלם בין שקט לגישה נוחה לכל התשתית הנחוצה.
בהשוואה לפרויקטים Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), וילה זו במיחאס קוסטה גבוהה משמעותית במחיר ובגודל, החל מ-899,000 €. הדבר משקף את מיקומה באזור עירוני מפותח ונוח יותר, כמו גם את שטחה העצום למגורים של 1080 מ"ר. בהשוואה לאלבה בנאלמדנה (Alba Benalmádena) בבנאלמדנה (החל מ-699,000 €), נכס זה ממוקם בקטגוריה יוקרתית יותר. פרויקטים באסטפונה כנראה מתמקדים יותר בדירות/בתים צמודי קרקע חדשים או מודרניים והם נגישים יותר לתקציבים שונים. הערך של נכס זה טמון בקונספט הייחודי שלו כווילה נפרדת, בחללים הפנימיים והחיצוניים העצומים שלו, ובנדירות ההיצע במיחאס קוסטה. היתרון של מיחאס קוסטה טמון בתשתית המפותחת שלו ובקשר התחבורה הנוח, מה שהופך וילות גדולות כאלה לאטרקטיביות במיוחד עבור אלה המחפשים את אורח החיים הים תיכוני המושלם.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת במיקום נוח במיחאס קוסטה (Mijas Costa), בסביבה עירונית עם גישה קלה לשירותים בסיסיים. היא נמצאת במרחק של כ-4.7 ק"מ מהחוף, מה שמספק גישה נוחה למספר חופים. הקרבה לסופרמרקטים ובתי מרקחת (במרחק של כמה מאות מטרים) מבטיחה נוחות בחיי היומיום. האזור גובל גם במגרשי גולף ומרכזים ספורטיביים, המציעים מגוון אפשרויות בילוי.
וילה זו, עם שטח מגורים של למעלה מ-1080 מ"ר, אידיאלית עבור קונים המחפשים מרחבי מגורים רחבים ואיכותיים. התכנון רב-הקומתי, הסוויטות הנפרדות, המטבח המאובזר במלואו ואזורי המגורים החיצוניים יוצרים סביבה נוחה ופונקציונלית, המתאימה למשפחות ולאירוח אורחים. מערכת החימום המרכזי ומערכת מיזוג האוויר מבטיחים טמפרטורה נעימה לאורך כל השנה.
הווילה במצב מצוין ומאובזרת במלואה בכל הנוחיות הנדרשות. ישנו בריכה פרטית וטרסה מרווחת עם מטבח קיץ מאובזר במלואו. חניות פנימיות וחיצוניות עם תריסי אלומיניום חשמליים זמינות לנוחות ובטיחות נוספות. מערכת החימום המרכזי ומיזוג האוויר כבר מותקנת.
למרות שהווילה מציעה שטחים פנימיים וחיצוניים נרחבים, היא ממוקמת באזור עירוני, מה שמרמז על צפיפות בנייה מסוימת וקרבה לשכנים. היא קרובה לחוף, אך לא ישירות בקו החזית. בנוסף, למרות הנפח הגדול של עסקאות נדל"ן בשוק, היצע וילות גדולות כאלה עשוי עשוי להיות מוגבל, מה שמחייב תשומת לב למגמות השוק.
וילה זו מתאימה במיוחד לאלו המחפשים בית מרווח ופונקציונלי בדרום ספרד. אם אתם מתכננים להפוך את מיחאס קוסטה למקום מגוריכם הקבוע או להשתמש בו כבית נופש בשימוש תדיר, החללים הפנימיים והחיצוניים הנרחבים שלה, התחבורה הנוחה והמתקנים המלאים יהיו מתאימים מאוד. לדוגמה, משפחה גדולה יכולה ליהנות מחדרי השינה והאמבטיות הרבים, כמו גם מאזורי המגורים והמנוחה המרווחים, כדי ליהנות מחיי משותפים נוחים. לאוהבי פעילויות חוצות, הקרבה למגרשי גולף, מרכזי ספורט וחופים, כמו גם בריכה פרטית ומטבח חיצוני, מציעים אפשרויות פנאי עשירות. בנוסף, המרחק של 14 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה הופך אותה לבחירה נוחה עבור מטיילים תדירים.
וילה זו בולטת באיכותה יוצאת הדופן ובמלאכתה המוקפדת, כאשר שטח המגורים שלה בן 1080 מ"ר תוכנן ונבנה בקפידה. הוילה משתמשת בחומרים איכותיים להבטחת עמידות ואסתטיקה. הבית כולו מצויד במערכת מיזוג אוויר (קר/חם) ובאח, המספק סביבה פנימית נעימה בכל עונות השנה. מערכת חימום תת-רצפתי מוסיפה נוחות נוספת בחורף. תריסי אלומיניום חשמליים מגבירים את הבטיחות והנוחות. בריכה פרטית ומטבח חיצוני מאובזר במלואו משפרים עוד יותר את איכות החיים וההנאה מהמגורים. מצבה הכללי הוערך כ'מצוין', המשקף את תחזוקתו הטובה ואת העיצוב המחושב, ומציע לדיירים חווית מגורים ברמה גבוהה.
מחיר הווילה ההתחלתי הוא 899,000 €, המשקף את מיקומה הייחודי באזור Mijas Costa הפופולרי ואת שטחה הנרחב. כווילה נפרדת, המחיר כולל בנייה באיכות גבוהה, שטחים פנימיים וחיצוניים רחבים, בריכה פרטית ומיקום נוח. מספר חדרי השינה והאמבטיות (3 חדרי שינה, 5 חדרי אמבטיה) מצביע על כך שהעיצוב מתמקד בנוחות המגורים ובפרטיות, ומספק מספיק מקום למשפחה או לאורחים. שטח הבית של 1080 מ"ר הופך אותו לאטרקטיבי במיוחד בשוק, ומיצוב המחיר שלו תואם את גודלו ומתקניו. המחיר הנוכחי נקבע על בסיס מצבו ותכונותיו הנוכחיות; זמינות ספציפית ומחיר סופי עשויים להשתנות עם שינויי השוק.
וילה זו במיחאס קוסטה (Mijas Costa) ממוקמת באזור עירוני מבוסס ונוח. שטחה המחיה של למעלה מ-1080 מ"ר מספק סביבה רחבה במיוחד, המתאימה במיוחד לאלו המעריכים מרחב ונוחות. התכנון רב-הקומתי מחלק באופן סביר אזורי מגורים, בידור ומנוחה. האזור מאופיין בקצב חיים רגוע יחסית, אך הודות לקרבה לעורקי התחבורה הראשיים, הנסיעות לערים ולמתקנים הסמוכים נוחות ביותר. חיי היומיום יתמקדו בהנאה מהחללים הפנימיים המרווחים ומהניצול של מגרשי הגולף הרבים, מרכזי הספורט והחופים בסביבה. הקרבה למתקנים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת מספקת באופן מלא את הצרכים היומיומיים, בעוד שהקרבה לבית חולים מוסיפה ביטחון נוסף לחיים.
מיחאס קוסטה (Mijas Costa), כאזור עירוני מפותח, מציע סביבת מגורים נוחה. הוילה ממוקמת במרחק של 239 מטרים בלבד מסופרמרקט ובמרחק 265 מטרים מבית מרקחת, מה שמבטיח גישה קלה לסחורות חיוניות. בטווח של 2 ק"מ נמצאים 9 מסעדות ו-2 בתי קפה, המספקים את צרכי האכילה. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דל צ'ארקון (Playa del Charcón), נמצא במרחק 1.3 ק"מ בלבד, וחופים נוספים כמו פלאיה טוררבלנקה-קרבחאל (Playa Torreblanca-Carvajal) (4.7 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. קיומם של 9 מגרשי גולף, כשהקרוב ביותר, מיחאס גולף (Mijas Golf), נמצא במרחק 5.7 ק"מ בלבד, מספק לחובבי גולף הזדמנויות תרגול מספקות. מרכזי ספורט כמו קלאב דה פאדל סראדו דל אגילה (Club de Pádel Cerrado del Águila) (1.3 ק"מ) גם מספקים צרכים ספורטיביים.
וילה זו ממוקמת באזור העירוני של מיחאס קוסטה (Mijas Costa), במיקום נוח. המפה מראה כי היא קרובה לעורקי תחבורה ראשיים, מה שמקל על הגישה לערים, חופים ושדות תעופה סמוכים. במקביל, סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי ספר ומתקני ספורט ממוקמים בסביבה, המספקים את הצרכים היומיומיים. היא גם נהנית מהיתרונות של אקלים ים תיכוני וקרבה לחוף.
וילה זו ממוקמת בליבה של קוסטה דל סול (Costa del Sol) בספרד - מיחאס קוסטה (Mijas Costa). אזור זה הוא האזור המסחרי והמגורי העיקרי של פואנגירולה (Fuengirola), המציע מיקום אסטרטגי בין מלאגה למרבלה. הוא לא רק מספק נוחות עירונית כמו סופרמרקטים, בתי ספר ומתקנים רפואיים, אלא גם שומר על קסמו הים תיכוני עם קרבתו לחופים ולמגרשי גולף. בהשוואה לאתרי נופש חופיים במזרח, כמו אסטפונה (Estepona) ובנאלמדנה (Benalmádena), מיחאס קוסטה מתמקד יותר בקהילה מעורבת המשלבת חיים מקומיים ובידור תיירותי.
מיקום הווילה מספק גישה מעולה לתחבורה ומתקנים סובבים מלאים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דל צ'ארקון (Playa del Charcón), נמצא במרחק 1.3 ק"מ בלבד, וחופים אחרים נמצאים בטווח של 5 ק"מ. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק 14 ק"מ (בקו ישר), מה שהופך את הנסיעות לנוחות מאוד. בטווח של 5.7 ק"מ נמצאים מספר מגרשי גולף, כולל מיחאס גולף. בנוסף, ישנם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות באזור, שיכולות תיאורטית לספק חלק מהצרכים ללא רכב, אך בעלות רכב פרטי תגביר משמעותית את הנוחות. הסופרמרקט (239 מ') ובית המרקחת (265 מ') מבטיחים נוחות בקניות היומיומיות.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מיחאס קוסטה (Mijas Costa) נהנה מאקליםט ים תיכוני נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, המגיעה ל-24°C בקיץ ויורדת ל-9°C בחורף. האזור שטוף שמש מאוד, עם כ-3,889 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות מים. האזור נמצא בגובה של כ-52 מטר מעל פני הים, והשיפוע לחוף הוא 3.5% (מתון), מה שאינו מהווה מכשול גדול לגישה לים. הסביבה משלבת נוחות עירונית עם נופים טבעיים, כולל האפשרות ליהנות מהנוף ההררי. האקלים באזור מתון, עם כמות משקעים נאותה, מה שהופך אותו מתאים למגורים במשך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה מציעה מבחר עשיר של חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דל צ'ארקון, נמצא במרחק 1.3 ק"מ בלבד, כמו גם חופים כמו פלאיה דל צ'ארקון - פלאיה מרינה ופלאיה אל צ'אפרל. באזור ישנם מספר חופים עם דגל כחול (הם לא מצוינים ישירות, אך מופקים על סמך המיקום). עבור חובבי גולף, מועדון הגולף אל צ'אפרל (1.2 ק"מ) ומועדון הגולף סראדו דל אגילה (1.3 ק"מ) הם בחירות מצוינות, עם מגרשי גולף רבים נוספים בקרבת מקום. בנוסף, מרכזי ספורט כמו קלאב דה פאדל סראדו דל אגילה (1.3 ק"מ) ומתקני שחייה כמו פיסינה בלאוויסטה (Piscina Bellavista) (1.0 ק"מ) מציעים לדיירים מגוון הזדמנויות ספורט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
וילה זו ממוקמת בליבה של קוסטה דל סול (Costa del Sol) בספרד - מיחאס קוסטה (Mijas Costa). אזור זה הוא האזור המסחרי והמגורי העיקרי של פואנגירולה (Fuengirola), המציע מיקום אסטרטגי בין מלאגה למרבלה. הוא לא רק מספק נוחות עירונית כמו סופרמרקטים, בתי ספר ומתקנים רפואיים, אלא גם שומר על קסמו הים תיכוני עם קרבתו לחופים ולמגרשי גולף. בהשוואה לאתרי נופש חופיים במזרח, כמו אסטפונה (Estepona) ובנאלמדנה (Benalmádena), מיחאס קוסטה מתמקד יותר בקהילה מעורבת המשלבת חיים מקומיים ובידור תיירותי.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.4°C | 61 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 53 mm |
| אפריל | 13.7°C | 37 mm |
| מאי | 15.9°C | 34 mm |
| יוני | 20.0°C | 7 mm |
| יולי | 23.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.5°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.8°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 69 mm |
מתון
Ref: VL945923
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
