エステポナのアクア・ガーデンズ（Acqua Gardens）（418,800ユーロから）およびアビー・アッパー（Aby Upper）（320,000ユーロから）と比較すると、ミハス・コスタのこのヴィラは価格と規模において著しく高く、899,000ユーロから始まります。これは、より発展し便利な都市エリアにあること、そして1080㎡という広大な居住面積を反映しています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena）（699,000ユーロから）と比較すると、この物件はより高級なカテゴリーに位置づけられています。エステポナのプロジェクトは、おそらく新しいまたはモダンなアパート/タウンハウスに焦点を当てており、さまざまな予算に対応しています。この物件の価値は、そのユニークな独立ヴィラコンセプト、広大な屋内および屋外スペース、そしてミハス・コスタでの提供の希少性にあります。ミハス・コスタの利点は、その発達したインフラと便利な交通接続であり、これによりこのような大型ヴィラは、理想的な地中海ライフスタイルを求める人々にとって特に魅力的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ミハス・コスタ（Mijas Costa）の便利な場所にあり、主要な施設へのアクセスが容易な都市環境にあります。海岸から約4.7kmの距離にあり、いくつかのビーチへのアクセスが容易です。スーパーマーケットや薬局（数百メートル以内）への近さは、日常生活の利便性を保証します。このエリアはゴルフコースやスポーツセンターにも隣接しており、様々なレジャーの機会を提供しています。
1080㎡を超える居住面積を持つこのヴィラは、広々とした高級住空間を求める購入者に最適です。多層階のレイアウト、独立したスイート、設備の整ったキッチン、屋外リビングエリアは、家族やゲストをもてなすのに適した快適で機能的な環境を作り出しています。セントラルヒーティングと空調システムは、一年中快適な温度を保証します。
ヴィラは良好な状態で、必要なすべての設備が整っています。プライベートプールと設備の整った屋外キッチンを備えた広々としたテラスがあります。追加の利便性とセキュリティのために、電動アルミニウムローラーシャッター付きの屋内および屋外ガレージが利用可能です。セントラルヒーティングと空調システムはすでに設置されています。
ヴィラは広々とした屋内および屋外スペースを提供していますが、都市部に位置しているため、一定の建築密度と隣人との近さが伴います。ビーチに近いですが、海岸線に直接面しているわけではありません。さらに、市場における不動産取引の総量が多いにもかかわらず、このような大型ヴィラの供給は限られている可能性があり、市場の動向に注意を払う必要があります。
このヴィラは、スペイン南部で広々とした機能的な家を求める方に特に適しています。ミハス・コスタを永住の地にするか、頻繁に利用する別荘にするかを計画している場合、その広大な屋内および屋外スペース、便利な交通手段、そして充実した設備は非常に適しているでしょう。例えば、大家族は多数のベッドルームとバスルーム、そして広々としたリビングとリラクゼーションエリアを活用して、快適な共同生活を楽しむことができます。アウトドア愛好家にとって、ゴルフコース、スポーツセンター、ビーチへの近さ、そしてプライベートプールと屋外キッチンは、豊かなレクリエーションの選択肢を提供します。さらに、マラガ空港からわずか14kmという距離は、頻繁に旅行する方にとって便利な選択肢となります。
このヴィラは、1080㎡の居住空間が細心の注意を払って設計・建設されており、その卓越した品質と精巧な仕上がりで際立っています。ヴィラは、耐久性と美観を確保するために高品質な素材を使用しています。家全体に冷暖房システムと暖炉が備え付けられており、一年を通して快適な室内環境を提供します。床暖房システムは、冬にさらなる快適さを提供します。電動アルミニウムローラーシャッターは、セキュリティと利便性を向上させます。プライベートプールと設備の整った屋外キッチンは、生活の質と楽しみをさらに高めます。その全体的な状態は「優秀」と評価されており、良好なメンテナンスと配慮の行き届いたデザインを反映し、居住者に高いレベルの生活体験を提供しています。
ヴィラの開始価格は899,000ユーロで、人気のミハス・コスタエリアでのユニークなロケーションと広大な面積を反映しています。独立したヴィラとして、価格には高品質な建築、広々とした屋内および屋外スペース、プライベートプール、そして便利なロケーションが含まれています。ベッドルームとバスルームの数（3ベッドルーム、5バスルーム）は、デザインが居住の快適さとプライバシーに焦点を当て、家族やゲストに十分なスペースを提供していることを示しています。1080㎡の住宅面積は、市場で非常に魅力的であり、その価格設定はサイズと設備に対応しています。現在の価格は、その既存の状態と特性に基づいて設定されており、具体的な利用可能性と最終価格は市場の変化とともに変動する可能性があります。
ミハス・コスタ（Mijas Costa）にあるこのヴィラは、確立された便利な都市エリアに位置しています。1080㎡を超える居住面積は、特にスペースと快適さを重視する方々に最適な、非常に広々とした環境を提供します。多層階のレイアウトは、リビング、エンターテイメント、リラクゼーションエリアを合理的に分割しています。このエリアは比較的ゆったりとした生活ペースが特徴ですが、主要な交通網への近さにより、周辺の町や施設への移動は非常に便利です。日常生活は、広々とした屋内空間を楽しみ、周辺の多くのゴルフコース、スポーツセンター、ビーチを利用することを中心に展開します。スーパーマーケットや薬局などの施設への近さは、日常生活のニーズを完全に満たし、病院への近さは生活のさらなる保証となります。
ミハス・コスタは、発展した都市エリアとして、快適な生活環境を提供しています。ヴィラはスーパーマーケットからわずか239メートル、薬局から265メートルの距離にあり、必需品への簡単なアクセスを保証します。半径2km以内には9軒のレストランと2軒のカフェがあり、食事のニーズを満たします。最も近いビーチ、プラヤ・デル・チャルコン（Playa del Charcón）はわずか1.3km先であり、プラヤ・デ・トーレブランカ・カルバハル（Playa Torreblanca-Carvajal）（4.7km）のような他のビーチも近いです。9つのゴルフコースの存在、最も近いミハス・ゴルフ（Mijas Golf）が5.7km先にあることは、ゴルフ愛好家に十分な練習機会を提供します。クラブ・デ・パデル・セラド・デル・アギラ（Club de Pádel Cerrado del Águila）（1.3km）のようなスポーツセンターも、スポーツのニーズを満たしています。
このヴィラは、ミハス・コスタ（Mijas Costa）の都市エリアにあり、便利なロケーションです。地図は、主要な交通網に近いことを示しており、周辺の町、ビーチ、空港へのアクセスを容易にします。同時に、周辺にはスーパーマーケット、薬局、学校、スポーツ施設が配置されており、日常のニーズを満たしています。地中海性気候の利点と海岸への近さの恩恵も受けています。
このヴィラは、スペインのコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部、ミハス・コスタ（Mijas Costa）に位置しています。この地域はフエンヒロラ（Fuengirola）の主要な商業および住宅エリアであり、マラガとマルベーリャの間に戦略的なロケーションを提供します。スーパーマーケット、学校、医療施設などの都市の利便性を提供するだけでなく、ビーチやゴルフコースへの近さにより地中海の魅力を維持しています。東部のビーチリゾート、エステポナ（Estepona）やベナルマデナ（Benalmádena）と比較して、ミハス・コスタは地元の生活と観光レジャーを組み合わせた混合コミュニティにより焦点を当てています。
ヴィラのロケーションは、優れた交通アクセスと充実した周辺施設を提供します。最も近いビーチ、プラヤ・デル・チャルコンはわずか1.3km先であり、他のビーチは5km以内にあります。マラガ空港（AGP）までは14km（直線距離）であり、旅行が非常に便利になります。5.7km以内には、ミハス・ゴルフを含む複数のゴルフコースがあります。さらに、この地域には8つの公共交通機関路線と50のバス停があり、理論的には車なしでの移動ニーズの一部を満たすことができますが、自家用車を所有することで利便性が大幅に向上します。スーパーマーケット（239m）と薬局（265m）は、毎日の買い物の利便性を保証します。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス・コスタ地域は、年間平均気温18.6℃、夏は24℃、冬は9℃と、快適な地中海性気候を楽しんでいます。年間約3,889時間の晴天に恵まれ、日当たりの良い地域です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超え、ウォータースポーツに最適です。この地域は海抜約52メートルに位置し、ビーチへの傾斜は3.5%（中程度）で、海へのアクセスに大きな支障はありません。周囲は、都市の利便性と自然の風景を組み合わせ、山の景色を眺めることができます。この地域の気候は温暖で、適度な降水量があり、一年中の居住に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、豊富なビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチ、プラヤ・デル・チャルコンはわずか1.3km先であり、プラヤ・デル・チャルコン - プラヤ・マリーナ（Playa del Charcón - Playa Marina）やプラヤ・エル・チャパラル（Playa El Chaparral）のようなビーチも近いです。この地域には複数のブルーフラッグビーチがあります（直接記載されていませんが、場所から推測されます）。ゴルファーには、エル・チャパラル・ゴルフクラブ（El Chaparral Golf Club）（1.2km）とセラド・デル・アギラ・ゴルフクラブ（Cerrado del Aguila Golf）（1.3km）が最適な選択肢であり、周辺にはさらに多くのゴルフコースがあります。さらに、クラブ・デ・パデル・セラド・デル・アギラ（Club de Pádel Cerrado del Águila）（1.3km）のようなスポーツセンターや、ピシーナ・ベラビスタ（Piscina Bellavista）（1.0km）のようなスイミング施設は、住民に多様なスポーツとレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、スペインのコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部、ミハス・コスタ（Mijas Costa）に位置しています。この地域はフエンヒロラ（Fuengirola）の主要な商業および住宅エリアであり、マラガとマルベーリャの間に戦略的なロケーションを提供します。スーパーマーケット、学校、医療施設などの都市の利便性を提供するだけでなく、ビーチやゴルフコースへの近さにより地中海の魅力を維持しています。東部のビーチリゾート、エステポナ（Estepona）やベナルマデナ（Benalmádena）と比較して、ミハス・コスタは地元の生活と観光レジャーを組み合わせた混合コミュニティにより焦点を当てています。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.4°C | 61 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 11.8°C | 53 mm |
| 4月 | 13.7°C | 37 mm |
| 5月 | 15.9°C | 34 mm |
| 6月 | 20.0°C | 7 mm |
| 7月 | 23.4°C | 1 mm |
| 8月 | 23.7°C | 2 mm |
| 9月 | 20.5°C | 10 mm |
| 10月 | 16.7°C | 54 mm |
| 11月 | 12.8°C | 78 mm |
| 12月 | 10.1°C | 69 mm |
やや傾斜
Ref: VL945923
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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