Questa villa indipendente a Mijas Costa, Málaga, offre un'attraente soluzione abitativa con 483 m² di spazio abitabile su un terreno di 833 m². La proprietà è pronta per essere abitata e si integra in un ambiente urbano pur mantenendo la vicinanza alla costa e ai servizi essenziali. Con quattro camere da letto e quattro bagni, la villa è ben attrezzata per famiglie o per ospitare ospiti. La posizione combina i vantaggi dei servizi urbani con la tranquillità di una zona residenziale, rendendola un'opzione interessante per acquirenti esigenti che apprezzano comfort e accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Mijas Costa, una zona urbana con buona infrastruttura. Servizi importanti come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. La costa con le sue spiagge si trova a pochi chilometri di distanza. Questa configurazione consente un buon equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla spiaggia, senza rinunciare ai servizi quotidiani.
Questa villa si rivolge ad acquirenti che cercano una residenza spaziosa con comfort privati. Le quattro camere da letto e i quattro bagni offrono flessibilità per famiglie o ospiti. La piscina privata e il giardino paesaggistico sottolineano il desiderio di relax e privacy. I comfort moderni come l'aria condizionata e gli armadi a muro soddisfano le esigenze di comfort e funzionalità.
Il progetto è classificato come 'Pronto', il che significa che i lavori di costruzione sono stati completati e la villa può essere abitata immediatamente. Ciò elimina i tempi di attesa e consente una rapida realizzazione del progetto abitativo. L'acquirente può trasferirsi direttamente nella proprietà e godere dei vantaggi della Costa del Sol senza dover attendere il completamento della costruzione.
La villa è parzialmente arredata e potrebbe richiedere ulteriori personalizzazioni. L'orientamento è verso Est, il che può essere rilevante per determinate preferenze di luce. Lo stato è descritto come 'Discreto', il che potrebbe indicare la necessità di lavori di ristrutturazione o ammodernamento per massimizzare il comfort abitativo personale.
Ref: VL975554
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una località residenziale consolidata e ben collegata sulla Costa del Sol. Se preferite una proprietà immediatamente abitabile con molto spazio, area esterna privata e piscina, questa proprietà merita di essere considerata. Le famiglie troveranno qui un ambiente adatto grazie alla vicinanza delle scuole e dell'infrastruttura urbana. Gli acquirenti che apprezzano la facilità di accesso apprezzeranno anche la vicinanza all'aeroporto di Malaga (14 km) e alle spiagge. La villa è adatta a coloro che cercano una base solida per vivere in Spagna, con la possibilità di adattare la proprietà ai propri gusti, dato che lo stato è descritto come 'Discreto'.
La villa presenta caratteristiche che suggeriscono uno standard elevato, sebbene le sue condizioni generali siano classificate come 'Discreto'. La proprietà dispone di pavimenti in marmo e legno, che conferiscono un aspetto elegante. L'aria condizionata e il riscaldamento a pavimento (U/F Heating) garantiscono comfort tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata e gli armadi a muro offrono ampio spazio di archiviazione. Ulteriori comodità come un ripostiglio, una lavanderia e una terrazza coperta aumentano la funzionalità. La vista sul mare dalla terrazza e parzialmente dall'interno della casa contribuisce alla qualità della vita. Un seminterrato e un'area barbecue completano l'offerta.
La villa indipendente è proposta al prezzo di partenza di 1.300.000 €. La proprietà è già ultimata e quindi immediatamente disponibile. L'offerta residenziale comprende quattro camere da letto e quattro bagni su una superficie abitabile di 483 m². Il terreno si estende per 833 m². La struttura dei prezzi riflette le dimensioni, la posizione e le dotazioni della villa a Mijas Costa. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare le spese condominiali mensili di 185 €, che potrebbero essere applicate alla manutenzione delle aree comuni, anche se la villa è indipendente.
Mijas Costa è una zona dinamica che funge da principale area commerciale e residenziale di Fuengirola. Questa villa si trova in un ambiente urbano dove supermercati e farmacie sono raggiungibili in pochi minuti a piedi (supermercato 239 m, farmacia 265 m). Allo stesso tempo, la costa con spiagge come Playa del Charcón – El Charcón (1,3 km) è vicina. I dintorni offrono un buon mix di vita quotidiana e valore ricreativo. Con 9 ristoranti, 2 caffè e 1 farmacia nel raggio di 2 km, oltre a 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie, l'infrastruttura è orientata alle esigenze dei residenti. La vicinanza a centri sportivi come il Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) e campi da golf come El Chaparral Golf Club (1,2 km) attirerà gli amanti del tempo libero attivo. La villa stessa offre molto spazio su 483 m² di superficie abitabile e un terreno di 833 m². I comfort privati come una piscina e un giardino, uniti all'orientamento a Est, creano un piacevole ambiente di vita.
Vivere a Mijas Costa significa risiedere in un ambiente urbano con accesso diretto ai servizi. La villa si trova a soli 239 metri da un supermercato e 265 metri da una farmacia, il che facilita enormemente la vita quotidiana. Nove ristoranti e due caffè nel raggio di 2 km offrono diverse opzioni gastronomiche. La vicinanza a spiagge come Playa del Charcón – El Charcón (1,3 km) e la pendenza moderata verso la spiaggia (3,5%) rendono accessibili le attività costiere. L'ambiente è anche attraente per le famiglie, con 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno campi da golf come El Chaparral Golf Club (1,2 km) e centri sportivi nelle vicinanze. L'elevato numero di 3.800 transazioni immobiliari nella regione indica un mercato attivo.
Questa villa si trova a Mijas Costa, una regione costiera ben sviluppata della provincia di Málaga. La mappa mostra il suo posizionamento strategico rispetto a spiagge, campi da golf e servizi urbani. La vicinanza alla costa e il collegamento alle principali vie di trasporto sono chiaramente visibili sulla mappa.
Mijas Costa è parte integrante della Costa del Sol, una delle regioni costiere più conosciute della Spagna nella provincia di Málaga. Geograficamente, si trova tra i comuni di Benalmádena e Marbella. La vicinanza a Marbella (circa 30 km) e Málaga (circa 30 km in auto) significa che centri culturali, vie dello shopping e l'aeroporto internazionale sono facilmente accessibili. Fuengirola, a cui la zona è strettamente legata, offre una solida infrastruttura urbana. La posizione consente l'accesso alle diverse opportunità ricreative che caratterizzano l'intera Costa del Sol, dalle spiagge al golf ai villaggi di montagna nell'entroterra.
La villa offre una buona accessibilità a punti importanti. La spiaggia di Playa del Charcón – El Charcón si trova a soli 1,3 km. L'autostrada A-7 è facilmente accessibile, facilitando il tragitto verso l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (circa 14 km in linea d'aria). Altre spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal sono raggiungibili in circa 4,7 km. Per i golfisti, i campi Mijas Golf e Campo Los Lagos si trovano a circa 5,7 - 5,9 km. Il centro di Fuengirola si trova a 3,6 km e offre ulteriori negozi e servizi. Il trasporto pubblico è presente con 8 linee e 50 fermate, il che riduce la dipendenza da un'auto, anche se un'auto è consigliata per la massima flessibilità.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 9°C e 24°C e 3.889 ore di sole all'anno. Ciò consente una stagione balneare di cinque mesi, durante la quale le temperature dell'acqua rimangono costantemente superiori a 20°C. La temperatura media annua è di 18,6°C. La villa si trova a un'altitudine di 52 metri sul livello del mare. La pendenza verso la spiaggia più vicina (Playa del Charcón – El Charcón, 1,3 km) è moderata, pari al 3,5%. Queste condizioni climatiche e topografiche creano un ambiente piacevole per vivere tutto l'anno e per le attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Mijas Costa offre accesso a diverse spiagge. La spiaggia più vicina, Playa del Charcón – El Charcón, si trova a soli 1,3 km. Altre spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) e Playa de los Boliches (5,3 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione è un paradiso per i golfisti, con campi come El Chaparral Golf Club (1,2 km) e Cerrado del Águila Golf (1,3 km) nelle immediate vicinanze. Per le attività sportive, ci sono centri sportivi come il Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) e opzioni di go-kart. Il Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) offre anche opportunità per sport acquatici e gite in barca.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa è parte integrante della Costa del Sol, una delle regioni costiere più conosciute della Spagna nella provincia di Málaga. Geograficamente, si trova tra i comuni di Benalmádena e Marbella. La vicinanza a Marbella (circa 30 km) e Málaga (circa 30 km in auto) significa che centri culturali, vie dello shopping e l'aeroporto internazionale sono facilmente accessibili. Fuengirola, a cui la zona è strettamente legata, offre una solida infrastruttura urbana. La posizione consente l'accesso alle diverse opportunità ricreative che caratterizzano l'intera Costa del Sol, dalle spiagge al golf ai villaggi di montagna nell'entroterra.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 53 mm |
| Aprile | 13.7°C | 37 mm |
| Maggio | 15.9°C | 34 mm |
| Giugno | 20.0°C | 7 mm |
| Luglio | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Settembre | 20.5°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 69 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmadena a Benalmádena (da 699.000 €), questa villa indipendente a Mijas Costa si posiziona nella fascia di prezzo alta. Il prezzo indicato di 1.300.000 € riflette l'ampia superficie abitabile di 483 m² e il generoso terreno di 833 m². Mentre le proprietà comparate sono spesso nuove costruzioni o di forme più compatte, questa villa offre una struttura consolidata con disponibilità immediata e un ambiente residenziale affermato. La vicinanza ai servizi urbani e l'infrastruttura esistente, come i servizi raggiungibili a piedi, la distinguono dalle semplici posizioni fronte mare. Le quattro camere da letto e i quattro bagni, oltre alla piscina privata, si rivolgono a un pubblico che apprezza spazio e privacy, giustificando il prezzo nel contesto dei servizi e della posizione offerti.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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