Diese freistehende Villa in Mijas Costa, Málaga, bietet auf 483 m² Wohnfläche und einem 833 m² großen Grundstück eine attraktive Wohnlösung. Das Objekt ist bezugsfertig und fügt sich in eine städtische Umgebung ein, die dennoch die Nähe zur Küste und zu wichtigen Einrichtungen wahrt. Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern ist die Villa gut für Familien oder zur Bewirtung von Gästen ausgestattet. Die Lage kombiniert die Vorteile urbaner Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Wohngegend, was sie zu einer interessanten Option für anspruchsvolle Käufer macht, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Mijas Costa, einer urbanen Zone mit guter Infrastruktur. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Küste mit ihren Stränden ist nur wenige Kilometer entfernt. Diese Konstellation ermöglicht eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Strandnähe, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die eine geräumige Residenz mit privaten Annehmlichkeiten suchen. Die vier Schlafzimmer und vier Bäder bieten Flexibilität für Familien oder Gäste. Der private Pool und der angelegte Garten unterstreichen den Wunsch nach Entspannung und Privatsphäre. Die Ausstattung mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Einbauschränken adressiert Bedürfnisse nach Komfort und Funktionalität.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Villa sofort bezogen werden kann. Dies eliminiert Wartezeiten und ermöglicht eine schnelle Realisierung des Wohntraums. Der Käufer kann direkt in die Immobilie einziehen und die Vorzüge der Costa del Sol genießen, ohne auf eine Baufertigstellung warten zu müssen.
Die Villa ist teilweise möbliert und erfordert möglicherweise weitere persönliche Gestaltung. Die angegebene Ausrichtung ist nach Osten, was für bestimmte Lichtpräferenzen relevant sein kann. Der Zustand wird als 'Fair' beschrieben, was auf mögliche Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten hindeuten könnte, um den persönlichen Wohnkomfort zu maximieren.
Ref: VL975554
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt zu Käufern, die eine etablierte und gut angebundene Wohnlage an der Costa del Sol suchen. Wenn Sie eine sofort bewohnbare Immobilie mit viel Platz, privatem Außenbereich und Pool bevorzugen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Familien finden hier dank der Nähe zu Schulen und der urbanen Infrastruktur ein passendes Umfeld. Auch Käufer, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen, werden die Nähe zum Flughafen Málaga (14 km) und zu Stränden schätzen. Die Villa ist für diejenigen geeignet, die eine solide Basis für das Leben in Spanien suchen, mit der Möglichkeit, die Immobilie nach eigenem Geschmack anzupassen, da der Zustand als 'Fair' beschrieben wird.
Die Villa präsentiert sich mit Merkmalen, die auf einen gehobenen Standard hindeuten, obgleich der allgemeine Zustand als 'Fair' eingestuft wird. Die Immobilie verfügt über Marmor- und Holzböden, was für eine edle Anmutung sorgt. Klimaanlage und Fußbodenheizung (U/F Heating) gewährleisten ganzjährigen Komfort. Die Küche ist voll ausgestattet, und Einbauschränke bieten viel Stauraum. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Abstellraum, eine Waschküche und eine überdachte Terrasse erhöhen die Funktionalität. Die Meerblick-Ausrichtung von der Terrasse und teilweise vom Inneren des Hauses trägt zur Wohnqualität bei. Ein Kellergeschoss und eine Grillmöglichkeit ergänzen das Angebot.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab 1.300.000 € angeboten. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und somit sofort verfügbar. Das Wohnangebot umfasst vier Schlafzimmer und vier Badezimmer auf einer Wohnfläche von 483 m². Das Grundstück erstreckt sich über 833 m². Die Preisgestaltung reflektiert die Größe, Lage und Ausstattung der Villa in Mijas Costa. Potenzielle Käufer sollten die monatlichen Gemeinschaftskosten von 185 € berücksichtigen, die für die Instandhaltung gemeinschaftlicher Bereiche anfallen könnten, obwohl die Villa als freistehend gilt.
Mijas Costa ist eine dynamische Zone, die als Haupthandels- und Wohngebiet von Fuengirola fungiert. Diese Villa liegt in einer urbanen Umgebung, in der Supermärkte und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt sind (Supermarkt 239 m, Apotheke 265 m). Gleichzeitig ist die Küste mit Stränden wie Playa del Charcón – El Charcón (1.3 km) nah. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus Alltagstauglichkeit und Freizeitwert. Mit 9 Restaurants, 2 Cafés und 1 Apotheke im Umkreis von 2 km sowie 15 Grund- und 10 weiterführenden Schulen ist die Infrastruktur auf die Bedürfnisse von Anwohnern ausgerichtet. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 km) und Golfplätzen wie dem El Chaparral Golf Club (1.2 km) spricht Aktivurlauber an. Die Villa selbst bietet auf 483 m² Wohnfläche und einem 833 m² großen Grundstück viel Raum. Private Annehmlichkeiten wie ein Pool und ein Garten, kombiniert mit einer Ostausrichtung, schaffen ein angenehmes Wohnklima.
Das Leben in Mijas Costa bedeutet, in einer urbanen Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten zu residieren. Die Villa ist nur 239 Meter von einem Supermarkt und 265 Meter von einer Apotheke entfernt, was den Alltag erheblich erleichtert. Neun Restaurants und zwei Cafés im Umkreis von 2 km bieten vielfältige gastronomische Optionen. Die Nähe zu Stränden wie Playa del Charcón – El Charcón (1.3 km) und die mäßige Hanglage zum Strand (3.5%) machen Küstenaktivitäten zugänglich. Die Umgebung ist auch für Familien attraktiv, mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im Radius. Sportbegeisterte finden Golfplätze wie El Chaparral Golf Club (1.2 km) und Sportzentren in der Nähe. Die hohe Anzahl von 3.800 Immobilien-Transaktionen in der Region deutet auf einen aktiven Markt hin.
Diese Villa befindet sich in Mijas Costa, einer gut entwickelten Küstenregion der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die strategische Positionierung in Bezug auf Strände, Golfplätze und städtische Annehmlichkeiten. Die Nähe zur Küste und die Anbindung an Hauptverkehrswege sind aus der Darstellung ersichtlich.
Mijas Costa ist ein integraler Bestandteil der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Geografisch liegt es zwischen den Gemeinden Benalmádena und Marbella. Die Nähe zu Marbella (ca. 30 km) und Málaga (ca. 30 km Fahrt) bedeutet, dass kulturelle Zentren, Einkaufsstraßen und der internationale Flughafen leicht erreichbar sind. Fuengirola, mit dem die Zone eng verbunden ist, bietet eine robuste städtische Infrastruktur. Die Lage ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die die gesamte Costa del Sol auszeichnen, von Stränden über Golf bis hin zu Bergdörfern im Hinterland.
Die Villa bietet eine gute Erreichbarkeit von wichtigen Punkten. Der Strand Playa del Charcón – El Charcón ist nur 1.3 km entfernt. Die Autobahn A-7 ist gut erreichbar, was die Fahrt zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (ca. 14 km Luftlinie) erleichtert. Weitere Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind in etwa 4.7 km erreichbar. Für Golfer liegen die Plätze Mijas Golf und Campo Los Lagos in etwa 5.7 bis 5.9 km Entfernung. Das Stadtzentrum von Fuengirola ist 3.6 km entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen präsent, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert, auch wenn ein Auto für maximale Flexibilität empfohlen wird.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 9°C und 24°C und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen fünfmonatigen Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18.6°C. Die Villa liegt auf einer Höhe von 52 Metern über dem Meeresspiegel. Die Hanglage zum nächstgelegenen Strand (Playa del Charcón – El Charcón, 1.3 km) beträgt moderate 3.5%. Diese klimatischen Bedingungen und die topografischen Gegebenheiten schaffen eine angenehme Umgebung für ganzjähriges Wohnen und Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Mijas Costa bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa del Charcón – El Charcón, ist nur 1.3 km entfernt. Weitere Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal (4.7 km) und Playa de los Boliches (5.3 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit Plätzen wie El Chaparral Golf Club (1.2 km) und Cerrado del Águila Golf (1.3 km) in unmittelbarer Nähe. Für sportliche Betätigungen gibt es auch Sportzentren wie das Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 km) und Karting-Möglichkeiten. Der Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Costa ist ein integraler Bestandteil der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Geografisch liegt es zwischen den Gemeinden Benalmádena und Marbella. Die Nähe zu Marbella (ca. 30 km) und Málaga (ca. 30 km Fahrt) bedeutet, dass kulturelle Zentren, Einkaufsstraßen und der internationale Flughafen leicht erreichbar sind. Fuengirola, mit dem die Zone eng verbunden ist, bietet eine robuste städtische Infrastruktur. Die Lage ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die die gesamte Costa del Sol auszeichnen, von Stränden über Golf bis hin zu Bergdörfern im Hinterland.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 61 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 53 mm |
| April | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juni | 20.0°C | 7 mm |
| Juli | 23.4°C | 1 mm |
| August | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Oktober | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| Dezember | 10.1°C | 69 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Alba Benalmadena in Benalmadena (ab 699.000 €), positioniert sich diese freistehende Villa in Mijas Costa preislich im oberen Segment. Der angegebene Preis von 1.300.000 € reflektiert die großzügige Wohnfläche von 483 m² und das stattliche Grundstück von 833 m². Während die Vergleichsobjekte oft als Neubau oder in kompakteren Bauformen auftreten, bietet diese Villa eine etablierte Struktur mit sofortiger Verfügbarkeit und einem etablierten Wohnumfeld. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und die vorhandene Infrastruktur, wie die fußläufig erreichbaren Versorgungseinrichtungen, heben sie von reinen Strandlagen ab. Die vier Schlafzimmer und vier Bäder sowie der private Pool sprechen eine Zielgruppe an, die Wert auf Platz und Privatsphäre legt, was den Preis im Kontext der angebotenen Annehmlichkeiten und der Lage rechtfertigt.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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