וילה נפרדת זו במיחאס קוסטה (Mijas Costa) מציעה מרחב מחיה מרווח ומיקום מצוין, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים בדרום ספרד. הוילה משתרעת על שטח בנוי של 483 מ"ר ונמצאת על מגרש של 833 מ"ר, וכוללת 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה. הנכס הושלם ומוכן למגורים מיידיים, ומספק לקונים הזדמנות מצוינת להחזיק בית בדרום ספרד. העיצוב והמתקנים שלו נועדו לספק חווית מגורים נוחה ומעשית, עם גישה נוחה לחוף הים ולמתקנים עירוניים שונים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני מפותח במיחאס קוסטה (Mijas Costa), עם שירותים במרחק הליכה. הקרבה לחופים, במרחק קילומטרים ספורים בלבד, מבטיחה נוחות תוך שמירה על השלווה. האזור מרושת היטב בתשתיות, מה שמקל על החיים היומיומיים והפנאי.
וילה זו אידיאלית למשפחות המחפשות חללי מגורים מרווחים ונוחים, או לאנשים המארחים אורחים לעיתים קרובות. התצורה של 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה מספקת מספיק מרחב פרטי ונוחות. העיצוב עם בריכה פרטית וגינה עונה על הצורך בחיי חוץ ורגיעה.
הנכס הושלם, מה שאומר שהקונים יכולים להיכנס מיידית ללא המתנה. בהיותו נכס גמור, איכות הבנייה ומצבו הסופי ברורים, ומבטלים כל עיכוב או אי-ודאות פוטנציאליים הקשורים לפרויקטים חדשים. זה מספק לוח זמנים ברור לרכישה ומעבר.
נכס זה אינו מציע אפשרויות התאמה אישית שעשויות להיות זמינות בפרויקטים חדשים. מכיוון שהנכס הושלם, העיצוב והגימורים שלו כבר נקבעו ולא ניתן לשנותם לפי העדפות אישיות. דמי הקהילה החודשיים הם 185 €, שיש לקחת בחשבון גם בתקציב.
Ref: VL975554
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה נפרדת זו במיחאס קוסטה (Mijas Costa) מתאימה לאנשים או משפחות המחפשים מקום מגורים קבוע בדרום ספרד. אם אתם מתכננים לגור כל השנה או רוצים בית נופש נוח, 4 חדרי השינה ו-4 חדרי האמבטיה יספקו מספיק מקום. לחובבי פעילויות חוצות, הקרבה לחופים (1.3 ק"מ), מגרשי גולף (1.2 ק"מ) ומרכזי ספורט (1.3 ק"מ), יחד עם שפע אור השמש (3889 שעות/שנה) והאקלים החם (18.6°C) יהיו אטרקטיביים ביותר. הנוחות של הוילה ניכרת מהקרבה לסופרמרקט (239 מ') ולבית המרקחת (265 מ'), כמו גם מהמרחק הסביר לשדה התעופה (14 ק"מ). עבור אלה שנוסעים לעיתים קרובות, גישה נוחה לשדה התעופה היא גורם חשוב. יתר על כן, למרות שההכנסה הממוצעת היא 16,450 €, מספר גדול של עסקאות נדל"ן (3800) באזור מצביע על כוח קנייה מסוים בשוק.
מצב הבנייה של וילה נפרדת זו מוערך כ"סביר" (Fair), מה שמרמז שהיא עשויה לדרוש תשומת לב מסוימת לתחזוקה ועדכון. עם זאת, כמה מתכונותיה, כמו רצפות אריחים (שיש ועץ), חדרי שינה עם ארונות מובנים, מרפסת עם אזור ברביקיו ומרתף, מצביעים על רמת הבנייה המקורית. המטבח מאובזר במלואו וכולל מזווה. מערכות אספקת המים כוללות מי שתייה ומגבר מים. מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי (U/F Heating) מספקים בקרת אקלים. כיוון מזרח מבטיח שמש בבוקר. הנכס נמכר כחלקו מרוהט. מערכת האבטחה כוללת אזעקה ויש יותר ממקום חניה אחד. בעוד שמצב 'סביר' עשוי להעיד על צורך בשיפוצים מסוימים, המבנה הבסיסי והמתקנים מסוימים נותרים אטרקטיביים.
מחיר המכירה ההתחלתי של וילה נפרדת זו הוא 1,300,000 €. בהיותו נכס גמור, המחיר משקף את שטחי המגורים המרווחים שלו, גודל המגרש והמיקום המצוין. הוילה מציעה 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי פנימי של 483 מ"ר ושטח מגרש של 833 מ"ר. למרות המחיר הגבוה, הערך מאושר על ידי המתקנים המוצעים, כגון בריכה פרטית, גינה ומיקום טוב. דמי הקהילה החודשיים הם 185 €, שזו הוצאה נוספת ניתנת לניהול יחסית. הנכס מוכן כעת להעברה מיידית.
וילה נפרדת זו במיחאס קוסטה (Mijas Costa) מייצגת אורח חיים נוח ופרקטי בדרום ספרד. עם שטח מגורים של 483 מ"ר ושטח מגרש של 833 מ"ר, הוילה מציעה שפע של מקום. היא ממוקמת באזור עירוני מבוסס, שבו צרכים יומיומיים רבים נמצאים במרחק הליכה, כגון סופרמרקט (239 מ') ובית מרקחת (265 מ'). היא גם קרובה לחופים (למשל, Playa del Charcón - El Charcón, 1.3 ק"מ) ולמגרשי גולף (למשל, Mijas Golf, 5.7 ק"מ), ומציעה לתושבים אפשרויות פנאי עשירות. רישום של 3,800 עסקאות נדל"ן מצביע על פעילות השוק ואטרקטיביותו. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.6°C, מספר שעות השמש השנתיות מגיע ל-3,889, ועונת השחייה בת 5 החודשים מספקת תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ. בעוד שישנם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, החזקת רכב פרטי תהיה נוחה יותר, במיוחד לנסיעות לשדה התעופה (14 ק"מ) או לבית החולים (6.7 ק"מ).
אזור מיחאס קוסטה (Mijas Costa) מציע סביבת מגורים תוססת המשלבת נוחות עירונית עם הקסם של חיים על החוף. אזור מסחרי ומגורים זה כולל 9 מסעדות, בית מרקחת אחד ו-2 בתי קפה, ומספק גישה נוחה לצרכים היומיומיים. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מציעים אפשרויות חינוך למשפחות, בעוד ש-2 מרכזי בריאות מבטיחים גישה לשירותי בריאות. 3,889 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.6°C מעודדות את התושבים ליהנות מפעילויות בחוץ. החופים במרחק 1.3 ק"מ (Playa del Charcón - El Charcón), כמו גם מרכזי ספורט סמוכים (למשל, Club de Pádel Cerrado del Águila, 1.3 ק"מ) ומגרשי גולף (למשל, El Chaparral Golf Club, 1.2 ק"מ), מציעים הזדמנויות רבות לפנאי ובידור. 10 בתי מלון עם 2,131 מיטות באזור מצביעים על פעילות במגזר התיירותי.
מפה זו מציגה את המיקום היחסי של הנכס במיחאס קוסטה. היא מדגישה את הקרבה שלו לחוף, לחופים ולמתקנים עירוניים שונים. המפה מציגה גם מרחקים למגרשי גולף סמוכים, מרכזי ספורט וכבישים ראשיים, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה ויזואלית של אורח החיים באזור.
פרויקט זה ממוקם במיחאס קוסטה (Mijas Costa), האזור המסחרי והמגורים העיקרי של פואנגירולה (Fuengirola), אם כי היקפו הגיאוגרפי אינו מוגבל רק לכך. הוא ממוקם באנדלוסיה, דרום ספרד, כחלק מקוסטה דל סול, יעד פופולרי הידוע בשמש, בחופים ובגולף. מיקום זה מציע נוחות עירונית תוך שמירה על קרבה לחוף. בהשוואה לערים שכנות כמו אסטפונה (Estepona) ובנלמדנה (Benalmádena), מיחאס קוסטה יש מאפיינים משלה מבחינת נגישות ומתקנים, הוא אינו גדול מדי ואינו קטן מדי, מה שהופך אותו מתאים למי שמחפש אורח חיים מאוזן.
מיקומה של וילה נפרדת זו מספק נגישות טובה. החוף הקרוב ביותר, Playa del Charcón - El Charcón, נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו Playa Torreblanca-Carvajal (4.7 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. המרחק הישיר לשדה התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP) הוא כ-22 ק"מ (מרחק נסיעה בפועל הוא 14 ק"מ), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הסופרמרקט הקרוב ביותר (239 מ') ובית המרקחת (265 מ') נמצאים במרחק הליכה. חובבי גולף ימצאו מגרשים אידיאליים ב-Mijas Golf (5.7 ק"מ). למרות קיום 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, החזקת רכב פרטי תגדיל משמעותית את הניידות, במיוחד בעת חקר האזור שמסביב או נסיעה לבית החולים (6.7 ק"מ). תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Fuengirola (3.6 ק"מ).
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, הנעה בין 9°C ל-24°C. 3,889 שעות שמש מדהימות בשנה מספקות תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא 20°C ומעלה, אידיאלי לרגיעה על החוף. הווילה ממוקמת בגובה 52 מטר מעל פני הים, על מדרון בזווית של כ-3.5%, מה שהופך את ההליכה לחוף Playa del Charcón - El Charcón (1.3 ק"מ) למאמץ מתון. האזור נהנה מאור שמש בשפע לאורך כל השנה, מפחית את קדרות החורף ומספק סביבת מגורים נעימה לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור מיחאס קוסטה (Mijas Costa) מתגאה בשפע של חופים ופעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, Playa del Charcón - El Charcón, נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מהווילה, בעוד ש-Playa del Charcón - Playa Marina ו-Playa El Chaparral - El Chaparral נמצאים בטווח של 1.5 ק"מ. חופים אלו מציעים לתושבים הזדמנות ליהנות מהשמש, החול והים. חובבי גולף יכולים לשחק ב-El Chaparral Golf Club (1.2 ק"מ) או ב-Cerrado del Aguila Golf (1.3 ק"מ). בנוסף, האזור מציע מגוון פעילויות ספורט, כגון מועדון טניס פאדל Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 ק"מ) ו-Karting Experience (2.2 ק"מ). הבריכה הציבורית Piscina Bellavista (1.0 ק"מ) מציעה גם אפשרות בידור מים נוספת. הנמל Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 ק"מ) ממוקם בנוחות עבור חובבי יאכטות.
מקור: OpenStreetMap
פרויקט זה ממוקם במיחאס קוסטה (Mijas Costa), האזור המסחרי והמגורים העיקרי של פואנגירולה (Fuengirola), אם כי היקפו הגיאוגרפי אינו מוגבל רק לכך. הוא ממוקם באנדלוסיה, דרום ספרד, כחלק מקוסטה דל סול, יעד פופולרי הידוע בשמש, בחופים ובגולף. מיקום זה מציע נוחות עירונית תוך שמירה על קרבה לחוף. בהשוואה לערים שכנות כמו אסטפונה (Estepona) ובנלמדנה (Benalmádena), מיחאס קוסטה יש מאפיינים משלה מבחינת נגישות ומתקנים, הוא אינו גדול מדי ואינו קטן מדי, מה שהופך אותו מתאים למי שמחפש אורח חיים מאוזן.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.4°C | 61 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 53 mm |
| אפריל | 13.7°C | 37 mm |
| מאי | 15.9°C | 34 mm |
| יוני | 20.0°C | 7 mm |
| יולי | 23.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.5°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.8°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 69 mm |
מתון
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, שוק הנדל"ן במיחאס קוסטה מציע הצעה ייחודית. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה מתחיל ב-418,800 €, Aby Upper ב-320,000 €; פרויקטים אלו בדרך כלל מייצגים דירות או בתי טאון האוס, קטנים יותר בשטח ובמחיר מוילה נפרדת במקרה זה. באופן דומה, Alba Benalmádena בבנלמדנה מתחיל ב-699,000 €; המחיר הוא אמצעי, אך בדרך כלל מתייחס לדירות. מחירה של נכס זה, 1,300,000 €, ממצב אותו בשוק הפרימיום של קוסטה דל סול, במיוחד בהתחשב במעמדו כוילה נפרדת, בשטח הבנוי הנרחב (483 מ"ר) ובגודל המגרש (833 מ"ר). למרות המחיר הגבוה, הוא מציע מרחב ופרטיות משמעותיים בהשוואה לנכסים דומים. הנגישות של מיקומו, הקרבה לחופים (1.3 ק"מ) ולמתקנים עירוניים, והסביבה הקהילתית המבוססת, מגבירים גם כן את האטרקטיביות שלו. בהשוואה לפרויקטים קטנים יותר, דמויי דירות, וילה זו מציעה מגוון רחב יותר של אורחות חיים, אך בעלות גבוהה יותר בהתאם.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
