Эта отдельно стоящая вилла в Мияс-Коста (Mijas Costa) предлагает просторное жилое пространство и превосходное расположение, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет образ жизни на юге Испании. Общая площадь виллы составляет 483 кв. м, а площадь участка — 833 кв. м. В доме 4 спальни и 4 ванные комнаты. Недвижимость готова к заселению, предоставляя покупателям отличную возможность владеть домом на юге Испании. Дизайн и удобства направлены на обеспечение комфорта и удобства проживания, а также близость к побережью и городским удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в развитом городском районе Мияс-Коста (Mijas Costa), с удобствами в шаговой доступности. Близость к пляжам всего в нескольких километрах обеспечивает удобство, сохраняя при этом спокойствие. Район хорошо развит инфраструктурно, что облегчает повседневную жизнь и отдых.
Эта вилла идеально подходит для семей, ищущих просторное и комфортное жилье, или для тех, кто часто принимает гостей. Конфигурация с 4 спальнями и 4 ванными комнатами обеспечивает достаточно личного пространства и удобства. Наличие частного бассейна и сада удовлетворяет потребность в отдыхе на свежем воздухе.
Объект недвижимости готов к заселению, что означает, что покупатели могут въехать немедленно, без ожидания. Будучи готовым объектом, его качество строительства и окончательное состояние очевидны, что устраняет возможные задержки или неопределенности, связанные с новыми застройками. Это обеспечивает четкий график покупки и переезда.
Этот объект не предлагает возможностей для индивидуальной настройки, которые могут быть доступны в новых проектах. Поскольку объект готов, его дизайн и отделка уже определены и не могут быть изменены по индивидуальному вкусу. Ежемесячные коммунальные платежи составляют 185 евро, что также следует учитывать в бюджете.
Ref: VL975554
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта отдельно стоящая вилла в Мияс-Коста (Mijas Costa) подходит для тех, кто ищет постоянное жилье на юге Испании. Если вы планируете жить здесь круглый год или хотите иметь комфортный дом для отдыха, 4 спальни и 4 ванные комнаты обеспечат достаточно места. Для любителей активного отдыха близость к пляжам (1,3 км), полям для гольфа (1,2 км) и спортивным центрам (1,3 км), а также обилие солнечного света (3 889 часов в год) и теплый климат (18,6°C) будут очень привлекательны. Удобство виллы подчеркивается ее близостью к супермаркету (239 м) и аптеке (265 м), а также умеренным расстоянием до аэропорта (14 км). Для тех, кто часто путешествует, удобный доступ к аэропорту является важным фактором. Кроме того, несмотря на средний доход в 16 450 евро, большое количество сделок с недвижимостью (3 800) в этом районе указывает на определенную покупательную способность рынка.
Состояние строительства этой отдельно стоящей виллы оценивается как «удовлетворительное» (Fair), что предполагает необходимость внимания к ее обслуживанию и обновлению. Тем не менее, некоторые ее особенности, такие как плиточные полы (мраморные и деревянные), спальни со встроенными шкафами, терраса с зоной для барбекю и подвал, указывают на исходный уровень строительства. Кухня полностью оборудована и имеет кладовую. Системы водоснабжения включают питьевую воду и умягчитель. Кондиционирование воздуха и подогрев пола (U/F Heating) обеспечивают климат-контроль. Восточная ориентация гарантирует утреннее солнце. Недвижимость продается частично меблированной. Система безопасности включает сигнализацию, а парковка предусмотрена для более чем одного автомобиля. Хотя «удовлетворительное» состояние может означать необходимость некоторого ремонта, его основная структура и некоторые удобства остаются привлекательными.
Цена на эту отдельно стоящую виллу начинается от 1 300 000 евро. Будучи готовым объектом, цена отражает его просторное жилое пространство, площадь участка и выгодное расположение. Вилла предлагает 4 спальни и 4 ванные комнаты, с жилой площадью 483 кв. м и площадью участка 833 кв. м. Несмотря на высокую цену, ее ценность подтверждается предлагаемыми удобствами, такими как частный бассейн, сад и хорошее расположение. Ежемесячные коммунальные платежи составляют 185 евро, что является относительно управляемым дополнительным расходом. В настоящее время объект готов к немедленной передаче.
Эта отдельно стоящая вилла в Мияс-Коста (Mijas Costa) представляет собой комфортный и удобный образ жизни на юге Испании. С жилой площадью 483 кв. м и участком 833 кв. м, вилла предлагает достаточно пространства. Она расположена в устоявшемся городском районе, где многие предметы первой необходимости находятся в шаговой доступности, такие как супермаркет (239 м) и аптека (265 м). Кроме того, она находится недалеко от пляжей (например, Playa del Charcón - El Charcón, 1,3 км) и полей для гольфа (например, Mijas Golf, 5,7 км), предлагая жителям богатые возможности для отдыха. Активность на рынке недвижимости подтверждается 3 800 сделками купли-продажи. Средняя годовая температура составляет 18,6°C, а годовое количество солнечных часов достигает 3 889, с 5-месячным сезоном купания, что создает отличные условия для активного отдыха. Хотя существует 8 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок, наличие частного автомобиля будет более удобным, особенно для поездок в аэропорт (14 км) или больницу (6,7 км).
Район Мияс-Коста (Mijas Costa) предлагает динамичную среду обитания, сочетающую городские удобства с очарованием прибрежной жизни. Этот район, ориентированный на коммерцию и жилье, располагает 9 ресторанами, 1 аптекой и 2 кафе, что обеспечивает легкий доступ к предметам первой необходимости. 15 начальных и 10 средних школ предоставляют образовательные возможности для семей, а 2 медицинских центра обеспечивают доступ к здравоохранению. 3 889 солнечных часов в год и средняя температура 18,6°C поощряют жителей наслаждаться активным отдыхом на свежем воздухе. Пляжи в радиусе 1,3 км (Playa del Charcón - El Charcón), а также близлежащие спортивные центры (например, Club de Pádel Cerrado del Águila, 1,3 км) и поля для гольфа (например, El Chaparral Golf Club, 1,2 км) предлагают множество возможностей для отдыха и развлечений. 10 отелей с 2131 койко-местом в этом районе свидетельствуют об активности туристического сектора.
Эта карта отображает относительное положение объекта недвижимости в Мияс-Коста (Mijas Costa). Она подчеркивает его близость к побережью, пляжам и различным городским удобствам. На карте также показаны расстояния до близлежащих полей для гольфа, спортивных центров и основных транспортных магистралей, предоставляя наглядный обзор образа жизни в этом районе для потенциальных покупателей.
Объект расположен в Мияс-Коста (Mijas Costa), главном коммерческом и жилом районе Фуэнхиролы (Fuengirola), хотя его географический охват не ограничивается только этим городом. Он находится в Андалусии, на юге Испании, являясь частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известного направления для туризма, гольфа и пляжного отдыха. Это место обеспечивает удобство городской жизни, находясь при этом близко к побережью. По сравнению с соседними городами, такими как Эстепона (Estepona) и Бенальмадена (Benalmádena), Мияс-Коста имеет свои особенности в плане доступности и удобств, будучи не слишком большим и не слишком маленьким, что подходит для жителей, ищущих сбалансированный образ жизни.
Расположение этой отдельно стоящей виллы обеспечивает хорошую транспортную доступность. Ближайший пляж Playa del Charcón - El Charcón находится всего в 1,3 км, а другие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 км), также недалеко. Прямое расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет около 22 км (фактическое время в пути — 14 км), что удобно для международных поездок. Ближайший супермаркет (239 м) и аптека (265 м) находятся в шаговой доступности. Любители гольфа найдут идеальные поля в Mijas Golf (5,7 км). Несмотря на наличие 8 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок, наличие автомобиля значительно повысит мобильность, особенно для исследования окрестностей или поездки в больницу (6,7 км). Ближайшая железнодорожная станция — Фуэнхирола (3,6 км).
| До пляжа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион обладает типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,6°C, колеблющейся от 9 до 24°C. Поразительные 3 889 солнечных часов в год предоставляют отличные условия для активного отдыха и наслаждения солнцем. Сезон купания длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C, что идеально подходит для отдыха на побережье. Вилла расположена на высоте 52 метра над уровнем моря, на участке с уклоном около 3,5%, что делает поход к пляжу Playa del Charcón - El Charcón (1,3 км) умеренно сложным. Регион наслаждается обильным солнечным светом в течение всего года, уменьшая зимнюю пасмурность и обеспечивая комфортную круглогодичную среду обитания.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Мияс-Коста (Mijas Costa) предлагает множество пляжей и развлекательных мероприятий. Ближайший пляж Playa del Charcón - El Charcón находится всего в 1,3 км от виллы, а Playa del Charcón - Playa Marina и Playa El Chaparral - El Chaparral — в пределах 1,5 км. Эти пляжи предоставляют жителям возможность насладиться солнцем, песком и морем. Любители гольфа могут поиграть в El Chaparral Golf Club (1,2 км) или Cerrado del Aguila Golf (1,3 км). Кроме того, в этом районе предлагается множество спортивных мероприятий, таких как клуб падел-тенниса Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 км) и картинг Karting Experience (2,2 км). Открытый бассейн Piscina Bellavista (1,0 км) также предлагает другой вариант водного отдыха. Марина Пуэрто Депортиво-де-Фуэнхирола (4,1 км) удобно расположена для любителей яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в Мияс-Коста (Mijas Costa), главном коммерческом и жилом районе Фуэнхиролы (Fuengirola), хотя его географический охват не ограничивается только этим городом. Он находится в Андалусии, на юге Испании, являясь частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известного направления для туризма, гольфа и пляжного отдыха. Это место обеспечивает удобство городской жизни, находясь при этом близко к побережью. По сравнению с соседними городами, такими как Эстепона (Estepona) и Бенальмадена (Benalmádena), Мияс-Коста имеет свои особенности в плане доступности и удобств, будучи не слишком большим и не слишком маленьким, что подходит для жителей, ищущих сбалансированный образ жизни.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.4°C | 61 mm |
| Февраль | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 53 mm |
| Апрель | 13.7°C | 37 mm |
| Май | 15.9°C | 34 mm |
| Июнь | 20.0°C | 7 mm |
| Июль | 23.4°C | 1 mm |
| Август | 23.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.5°C | 10 mm |
| Октябрь | 16.7°C | 54 mm |
| Ноябрь | 12.8°C | 78 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 69 mm |
Умеренный
По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль (Costa del Sol), рынок недвижимости Мияс-Коста (Mijas Costa) предлагает уникальное ценностное предложение. Например, Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) начинается от 418 800 евро, а Aby Upper — от 320 000 евро; эти проекты обычно представляют собой апартаменты или таунхаусы, меньшие по площади и цене, чем отдельно стоящая вилла в данном случае. Аналогично, Alba Benalmádena в Бенальмадене (Benalmádena) начинается от 699 000 евро; цена находится посередине, но это также обычно относится к апартаментам. Цена этого объекта — 1 300 000 евро — позиционирует его как высококлассный объект на Коста-дель-Соль, особенно учитывая его статус отдельно стоящей виллы, просторную жилую площадь (483 кв. м) и площадь участка (833 кв. м). Несмотря на высокую цену, он предлагает значительное пространство и уединение по сравнению с аналогичными объектами. Удобство его расположения, близость к пляжам (1,3 км) и городским удобствам, а также развитая инфраструктура района повышают его привлекательность. По сравнению с более мелкими, квартирными застройками, эта вилла предлагает более широкий спектр возможностей для образа жизни, но, соответственно, и более высокую цену.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
