关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落在米哈斯·科斯塔（Mijas Costa）一个成熟的城市化区域，生活设施近在咫尺。距离海滩仅几公里，生活便利，同时又保持了一定的宁静。周边环绕着完善的基础设施，方便日常起居和休闲活动。
这栋别墅非常适合寻求宽敞、舒适居住空间的家庭或需要接待客人的个人。4间卧室和4间浴室的配置提供了充足的私人空间和便利性。带私人泳池和花园的设计，满足了对户外生活和放松的需求。
该房产已完工，这意味着购买者可以立即入住，无需等待。作为现房，其建造质量和最终状态一目了然，消除了新开发项目可能存在的延误或不确定性。这提供了一个明确的购买和搬迁时间表。
此房产不提供新建项目可能具备的定制化选项。由于房产已完工，其设计和装修已确定，无法根据个人喜好进行更改。社区费用为每月185欧元，此项也需纳入预算考虑。
Ref: VL975554
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋位于米哈斯·科斯塔（Mijas Costa）的独栋别墅，适合那些寻求在西班牙南部拥有稳定居所的个人或家庭。如果您计划全年居住，或者希望有一个舒适的度假屋，那么该房产的4间卧室和4间浴室将提供足够的空间。对于热爱户外活动的人来说，靠近海滩（1.3公里）、高尔夫球场（1.2公里）和体育中心（1.3公里），以及享有充足阳光（3,889小时/年）和温暖气候（18.6°C）的环境，将极具吸引力。别墅的便利性体现在其靠近超市（239米）和药房（265米），同时离机场（14公里）的距离也适中。对于需要经常旅行的人来说，前往机场的便利性是一个重要因素。此外，虽然平均收入为16,450欧元，但该地区有大量房产交易（3,800笔），表明其市场具有一定的购买力。
该独栋别墅的建造状态为“公平”，暗示其维护和更新可能需要关注。然而，其部分特点，如瓷砖地板（大理石和木地板）、装有内置衣柜的卧室、带烧烤设施的露台，以及地下室，都表明了其原有的建造标准。厨房是全套设备，并配有储藏室。供水系统包括饮用水和软水器。空调和地板采暖（U/F Heating）提供了气候控制。朝东的朝向保证了早晨的阳光。该房产部分带家具出售。其安全系统包括报警系统，并提供了一个以上的停车位。虽然“公平”的状况可能意味着需要进行一些翻新，但其基础结构和部分设施仍然具有吸引力。
该独栋别墅的起售价为130万欧元。作为一处已完工的房产，其定价反映了其宽敞的居住空间、地块面积以及优越的地理位置。该房产提供4间卧室和4间浴室，内部建筑面积为483平方米，地块面积为833平方米。虽然价格较高，但考虑到其提供的设施，如私人泳池、花园和良好的地理位置，其价值得到了体现。社区费用为每月185欧元，这是一笔相对可控的额外支出。目前该房产状态为现房，可立即交割。
这栋位于米哈斯·科斯塔（Mijas Costa）的独栋别墅，代表了一种舒适且便利的西班牙南部生活方式。别墅的建筑面积为483平方米，地块面积为833平方米，提供了充足的空间。它坐落在一个成熟的城市化区域，步行即可到达许多日常生活必需品，例如超市（239米）和药房（265米）。同时，距离海滩（如Playa del Charcón - El Charcón，1.3公里）和高尔夫球场（如El Chaparral Golf Club，1.2公里）也相当近，为居民提供了丰富的休闲选择。该地区拥有3,800次房产交易记录，表明其市场的活跃度和吸引力。平均年气温18.6°C，年日照时数高达3,889小时，以及长达5个月的游泳季节，都为户外活动提供了极佳的条件。虽然有8条公共交通线路和50个公交站点，但拥有私家车会更加便利，特别是前往14公里外的机场或6.7公里外的医院。
米哈斯·科斯塔（Mijas Costa）地区提供了一个充满活力的生活环境，融合了城市便利性和海岸生活的魅力。该地区以商业和住宅为主，拥有9家餐厅、1家药房和2家咖啡馆，日常生活所需触手可及。15所小学和10所中学为家庭提供了教育选择，而2个健康中心则保障了医疗需求。每年3,800小时的日照和18.6°C的平均气温，鼓励居民享受户外活动。1.3公里内的海滩（Playa del Charcón - El Charcón）以及附近的体育中心（如Club de Pádel Cerrado del Águila，1.3公里）和高尔夫球场（如El Chaparral Golf Club，1.2公里）提供了丰富的休闲娱乐机会。该地区共有10家酒店和2131张床位，表明其旅游业的活跃度。
该地图展示了房产在米哈斯·科斯塔（Mijas Costa）的相对位置。它突显了其靠近海岸线、海滩和各种城市设施的特点。地图还显示了到附近高尔夫球场、体育中心和主要交通线路的距离，为潜在买家提供了该区域生活方式的直观概览。
该项目位于米哈斯·科斯塔（Mijas Costa），这是富恩吉罗拉（Fuengirola）的主要商业和住宅区，但其地理范围并未局限于此。它坐落在西班牙南部安达卢西亚地区，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，一个以阳光、海滩和高尔夫闻名的旅游目的地。该位置提供了城市生活的便利，同时靠近海岸线。与周边城镇如埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）相比，米哈斯·科斯塔在可达性和生活设施方面具有自身特点，既不太大也不太小，适合寻求平衡生活方式的居民。
该独栋别墅的地理位置提供了良好的便利性。最近的海滩Playa del Charcón - El Charcón距离仅1.3公里，而其他海滩如Playa Torreblanca-Carvajal（4.7公里）也在不远处。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的直线距离约为22公里（实际飞行距离为14公里），方便国际出行。最近的超市（239米）和药房（265米）均在步行范围内。高尔夫爱好者可以在5.7公里内的Mijas Golf找到理想的球场。虽然有8条公共交通线路和50个公交站点，但拥有一辆汽车将极大提升出行便利性，尤其是在探索周边地区或前往6.7公里外的医院时。最近的火车站是Fuengirola（3.6公里）。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有地中海气候的典型特征，平均年气温为18.6°C，范围在9-24°C之间。每年拥有惊人的3,889小时日照，为户外活动和享受阳光提供了绝佳条件。游泳季节长达5个月，水温可达20°C以上，非常适合海滨休闲。别墅海拔52米，位于一个坡度约为3.5%的区域，这使得前往1.3公里外的海滩（Playa del Charcón - El Charcón）成为一项适度的徒步。该地区全年享受充足的阳光，减少了冬季的阴沉感，为居民提供了一个全年适宜居住的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
米哈斯·科斯塔（Mijas Costa）地区拥有丰富的海滩和休闲活动。最近的海滩Playa del Charcón - El Charcón距离别墅仅1.3公里，而Playa del Charcón - Playa Marina和Playa El Chaparral - El Chaparral也在1.5公里范围内。这些海滩为居民提供了享受阳光、沙滩和海水的机会。高尔夫爱好者可以在1.2公里内的El Chaparral Golf Club或1.3公里内的Cerrado del Aguila Golf挥杆。此外，该地区还提供多种体育活动，如1.3公里内的Club de Pádel Cerrado del Águila（板式网球俱乐部）和2.2公里内的Karting Experience（卡丁车体验）。1.0公里内的Piscina Bellavista（游泳池）也提供了另一种水上活动选择。4.1公里外的Puerto Deportivo de Fuengirola（富恩吉罗拉体育港）为游艇爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该项目位于米哈斯·科斯塔（Mijas Costa），这是富恩吉罗拉（Fuengirola）的主要商业和住宅区，但其地理范围并未局限于此。它坐落在西班牙南部安达卢西亚地区，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，一个以阳光、海滩和高尔夫闻名的旅游目的地。该位置提供了城市生活的便利，同时靠近海岸线。与周边城镇如埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）相比，米哈斯·科斯塔在可达性和生活设施方面具有自身特点，既不太大也不太小，适合寻求平衡生活方式的居民。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.4°C | 61 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 11.8°C | 53 mm |
| 四月 | 13.7°C | 37 mm |
| 五月 | 15.9°C | 34 mm |
| 六月 | 20.0°C | 7 mm |
| 七月 | 23.4°C | 1 mm |
| 八月 | 23.7°C | 2 mm |
| 九月 | 20.5°C | 10 mm |
| 十月 | 16.7°C | 54 mm |
| 十一月 | 12.8°C | 78 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 69 mm |
适中
与科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）其他地区相比，米哈斯·科斯塔（Mijas Costa）的房产市场提供了独特的价值定位。例如，我们看到埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens起价为418,800欧元，Aby Upper起价为320,000欧元，这些项目通常代表了公寓或联排别墅，面积和价格都比本案例中的独栋别墅要小。同样，贝纳尔马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmadena起价为699,000欧元，虽然价格介于两者之间，但通常也是指公寓类型。本房产的价格为130万欧元，使其成为科斯塔德尔索尔地区的一项高端投资，特别是考虑到其独栋别墅的性质、宽敞的建筑面积（483平方米）和地块面积（833平方米）。虽然价格较高，但与同类型房产相比，它提供了显著的空间和隐私。其位置的便利性，如靠近海滩（1.3公里）和城镇设施，以及成熟的社区环境，也增加了其吸引力。与更小型、公寓式的开发项目相比，这栋别墅提供了更广泛的生活方式选择，但相应地价格也更高。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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