Dieses Apartment in Calahonda, an der Costa del Sol, bietet eine renovierte Wohnlösung in einer gepflegten Wohnanlage. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 91 m² Wohnfläche kombiniert es modernes Design mit mediterranem Komfort. Die Lage besticht durch die Nähe zum Strand und urbanen Annehmlichkeiten, was es zu einer attraktiven Option für Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage macht. Die Aussichtslage und die gut erhaltene Gemeinschaftsanlage unterstreichen das Potenzial dieser Immobilie in einer etablierten Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Calahonda, einer etablierten Küstenregion. Die Lage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Infrastrukturen. Die Anbindung an die Costa del Sol ist gegeben, mit kurzer Distanz zu Golfplätzen und der Küstenlinie. Die Umgebung bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten am Meer.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine schlüsselfertige Wohnlösung mit Komfort und guter Ausstattung suchen. Der Fokus liegt auf einem modernen Lebensstil mit Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und privater Terrasse. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht Personen an, die Wert auf Freizeitaktivitäten und Erholung legen. Die Anlage bietet zudem Gemeinschaftseinrichtungen.
Das Projekt wurde als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich somit nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine neuwertige oder renovierte Einheit in einer bestehenden Anlage. Die Infrastruktur und die Gemeinschaftseinrichtungen sind bereits etabliert.
Die Liegenschaft bietet keinen direkten Zugang zu einem Privatstrand und ist nicht isoliert gelegen; es befindet sich in einer städtischen, wenn auch ruhigen, Urbanisation. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse eines urbanen Umfelds ausgerichtet, was eine stärkere Einbindung in das lokale Geschehen bedeutet. Es handelt sich nicht um eine exklusive, abgeschottete Anlage.
Ref: VL077922
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine sofort bewohnbare Wohnung mit guter Anbindung und umfassender Infrastruktur suchen. Personen, die Wert auf kurze Wege zu Stränden, Supermärkten und Restaurants legen, werden die Lage schätzen. Die gut gepflegte Wohnanlage mit zwei Pools und Gärten spricht Familien und Paare an, die eine komfortable Wohnumgebung bevorzugen. Auch Investoren, die eine Ferienwohnung oder eine langfristige Vermietung anstreben, finden hier eine attraktive Option, insbesondere aufgrund der geschützten Meerblicke und der etablierten Nachfrage in Calahonda. Die Möglichkeit, die Terrasse ganzjährig zu nutzen, macht die Wohnung besonders für jene interessant, die das mediterrane Klima ausgiebig genießen möchten.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine umfassende Renovierung aus, die auf modernen Wohnkomfort abzielt. Die Innenräume sind hell und offen gestaltet, mit einem kombinierten Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die private Terrasse übergeht. Die beiden Badezimmer sind zeitgemäß ausgestattet, wobei das Hauptbadezimmer en-suite liegt und über eine Glasabtrennung verfügt, die das Raumgefühl verstärkt. Besondere Erwähnung verdient die Terrasse, die mit einem Lumon-Glassystem und hochwertigen Markisen versehen ist. Dieses System ermöglicht die Nutzung der Terrasse bei unterschiedlichen Wetterbedingungen und erweitert den nutzbaren Wohnraum über das ganze Jahr. Die verwendeten Materialien spiegeln einen gehobenen Standard wider, der auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt ist. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €399.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment für renovierte Wohnungen mit zwei Schlafzimmern in dieser Lage. Die Wohnfläche von 91 m² und die hochwertige Ausstattung, inklusive der Lumon-Glasüberdachung der Terrasse, rechtfertigen diesen Preis im Kontext des lokalen Marktes. Die sofortige Verfügbarkeit der Immobilie entfällt den Warteprozess, der bei Neubauprojekten üblich ist, und ermöglicht eine schnelle Realisierung des Erwerbs. Die Lage in einer etablierten und begehrten Urbanisation, kombiniert mit den geschützten Meerblicken, trägt zur Wertstabilität bei.
Calahonda repräsentiert einen lebendigen Küstenabschnitt der Costa del Sol, der durch eine Mischung aus städtischem Leben und touristischer Infrastruktur gekennzeichnet ist. Die Wohnanlage selbst bietet eine ruhige Atmosphäre mit gepflegten Grünflächen und Gemeinschaftspools, was ein entspanntes Wohngefühl fördert. Die unmittelbare Umgebung ist durch zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen geprägt, die fußläufig erreichbar sind. Dies schafft ein Umfeld, in dem alltägliche Besorgungen ohne Auto erledigt werden können, was die Lebensqualität für Bewohner erhöht, die eine aktive und gut vernetzte Umgebung schätzen. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen ergänzt das Angebot für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die Aussicht auf das Mittelmeer und die geschützte Bebauung im Vordergrund sichern langfristig die Ruhe und den Ausblick.
Das tägliche Leben in Calahonda ist geprägt von der Nähe zu vielfältigen Annehmlichkeiten. Innerhalb weniger Gehminuten sind Supermärkte wie Mercadona, Lidl und Carrefour sowie das Einkaufszentrum El Zoco mit Cafés und Geschäften erreichbar. Dies erleichtert die Organisation des Haushalts und reduziert die Abhängigkeit von einem Fahrzeug für tägliche Erledigungen. Die Umgebung bietet zudem eine breite Palette an gastronomischen Optionen, von lokalen Restaurants bis hin zu internationalen Küchen. Die Nähe zur Küste lädt zu Spaziergängen entlang der Promenade ein. Die Wohnanlage selbst bietet Ruhe und Erholung durch ihre Gestaltung mit Gärten und Pools, was einen Ausgleich zum städtischen Treiben darstellt. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert Ausflüge in umliegende Städte und zur Flughafen Málaga.
Die Lage von Calahonda an der Costa del Sol wird durch diese Karte veranschaulicht. Sie zeigt die Positionierung inmitten eines etablierten Küstengebiets, umgeben von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Stränden, Golfplätzen und städtischer Infrastruktur. Die Nähe zum Flughafen Málaga und zu größeren Städten wie Marbella ist ebenfalls ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda positioniert sich als ein zentraler Punkt an der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den größeren Städten Marbella und Málaga gelegen. Diese Platzierung ermöglicht schnellen Zugriff auf die pulsierenden Zentren und deren umfangreiche Angebote, sei es kulturell, gastronomisch oder in Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 28 km) ist ein signifikanter Vorteil für internationale Reisende. Die unmittelbare Umgebung von Calahonda selbst ist eine gut entwickelte Urbanisation, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen aufweist, darunter zahlreiche Restaurants und Geschäfte. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Nähe zu urbanen Zentren und der Möglichkeit, eine entspanntere Küstenatmosphäre zu genießen.
Die strategische Lage von Calahonda gewährleistet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 28 km entfernt, was eine unkomplizierte Anreise für internationale Reisende ermöglicht. Strände wie Playa de Mijas und La Luna-Royale Beach sind in unmittelbarer Nähe (unter 1 km Luftlinie), ebenso wie die Playa de Calahonda. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Cabopino Golf (1.9 km) und El Soto Golf (3.7 km) schnell erreichbar. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte und Apotheken in weniger als 600 m Entfernung sichergestellt. Ein Netzwerk von 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 4 OV-Linien im Umkreis von 2 km erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet beeindruckende 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was fast das ganze Jahr über angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten bietet. Das Schwimmwetter hält etwa fünf Monate an, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf 58 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hanglage zum Strand (5,1%) sorgen für eine angenehme Brise und gute Entwässerung. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Nähe zum Meer und die oft klare Luft, bedingt durch die Lage abseits größerer Industriezentren, tragen zur Attraktivität des Klimas bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Calahonda bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach und Playa de Calahonda - Calahonda, die alle innerhalb eines Kilometers Luftlinie liegen. Diese Strände sind Teil eines größeren Systems an der Küste, zu dem auch die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände Del Cañon-La Pelá und La Guardia gehören. Für Golfenthusiasten sind gleich mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe: Cabopino Golf ist nur 1,9 km entfernt, gefolgt von El Soto Golf (3,7 km) und kleineren Anlagen. Sportbegeisterte finden zudem zahlreiche Sportzentren, wie La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km), in Reichweite, was die Region zu einem Zentrum für Freizeitaktivitäten macht.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda positioniert sich als ein zentraler Punkt an der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den größeren Städten Marbella und Málaga gelegen. Diese Platzierung ermöglicht schnellen Zugriff auf die pulsierenden Zentren und deren umfangreiche Angebote, sei es kulturell, gastronomisch oder in Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 28 km) ist ein signifikanter Vorteil für internationale Reisende. Die unmittelbare Umgebung von Calahonda selbst ist eine gut entwickelte Urbanisation, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen aufweist, darunter zahlreiche Restaurants und Geschäfte. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Nähe zu urbanen Zentren und der Möglichkeit, eine entspanntere Küstenatmosphäre zu genießen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmadena (ab €598.000), positioniert sich dieses Apartment in Calahonda mit €399.000 als eine preislich attraktive Option im mittleren Segment. Die Lage in Calahonda bietet eine etablierte städtische Infrastruktur und unmittelbare Strandnähe, was in manchen neueren Entwicklungen in Estepona oder Benalmadena möglicherweise weniger ausgeprägt ist. Während Acqua Gardens sich durch moderne Anlagen auszeichnet und Alba Benalmadena möglicherweise höhere Preise für exklusivere Lagen aufruft, bietet das Calahonda-Projekt eine solide Balance aus renovierter Qualität, geschützter Aussicht und praktischer Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten. Die Verfügbarkeit von zwei Gemeinschaftspools und die Nähe zu zahlreichen Golfplätzen sind charakteristische Merkmale der zentralen Costa del Sol, die hier gut repräsentiert werden. Die Tatsache, dass die Aussicht garantiert ist, stellt einen erheblichen Mehrwert dar, der in stärker verdichteten Gebieten seltener zu finden ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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