דירת גג משופצת ומוארת, הממוקמת בלב קלאהונדה, מאלגה, מציעה נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים התיכון. הדירה שוכנת בקהילה מגורים מטופחת, ומציעה שילוב של סגנון ים תיכוני מודרני, אור טבעי ונוחות לאורך כל השנה. היא מתאימה כמגורים קבועים, בית נופש או נכס להשקעה באזור מזרח מרבייה, ומספקת חווית מגורים יוקרתית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף, בסביבה אורבנית תוססת המציעה גישה נוחה למגוון שירותים. קרבה זו מבטיחה אורח חיים נוח ונגיש, עם אפשרויות בילוי וקניות במרחק דקות ספורות, תוך שמירה על קרבה לטבע ולים.
הדירה מיועדת לאלו המחפשים בית מודרני ומרווח עם נוף לים, ונהנים מאור יום טבעי ונוחות גבוהה. היא מציעה פתרון מגורים פונקציונלי, המשלב חללי פנים וחוץ באופן חלק, אידיאלי לאירוח ורגיעה, ומתאים למגוון צרכים, ממגורים קבועים ועד בית נופש.
הדירה במצב מצוין, לאחר שיפוץ מלא, ומוכנה לאכלוס מיידי. הפרויקט אינו בגדר בנייה חדשה, אלא נכס קיים ששופר ועוצב מחדש כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים של איכות ונוחות. לכן, אין לוחות זמנים לבנייה או מסירה.
הפרויקט אינו מציע גינה פרטית או בריכה פרטית, אלא מסתמך על מתקנים קהילתיים. כמו כן, הוא ממוקם בסביבה אורבנית, ולכן אינו מציע את השקט המוחלט של אזורים כפריים מרוחקים. אין במאפייני הנתונים של הפרויקט מידע על מחסנים פרטיים או חניה ייעודית.
Ref: VL077922
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או בית קבע באזור שטוף שמש, עם גישה נוחה לחוף ולשירותים עירוניים. הוא אידיאלי עבור משקיעים המחפשים נכס להשכרה במיקום אטרקטיבי, בזכות קרבתו למרכזי תיירות ופנאי. משפחות יכולות ליהנות מהקרבה לבתי ספר ומתקני ספורט, בעוד שזוגות או יחידים יכולים למצוא כאן מקום מרגיע ליהנות מהים התיכון. אנשים המחפשים בית קל לתחזוקה, עם נוף יפה וסביבה בטוחה, ימצאו כאן פתרון הולם. האנשים שרוצים לחיות בסביבה עם מגוון רחב של פעילויות פנאי, כמו גולף, ספורט ימי ובילוי במסעדות, ירגישו כאן בבית.
הדירה עברה שיפוץ מקיף, המשלב סגנון ים תיכוני מודרני עם חומרים איכותיים. חדרי השינה מרווחים, וחדרי הרחצה מודרניים, כולל חדר רחצה ראשי צמוד עם מחיצת זכוכית המעניקה תחושת מרחב וקלילות. אזור המגורים פתוח ושטוף אור, ומתחבר בצורה חלקה למרפסת פרטית נדיבה. המרפסת, המצוידת במערכת זיגוג Lumon איכותית ובסוככים, ניתנת לשימוש בכל עונות השנה, ומאפשרת ליהנות מהנוף הפנורמי לים ומבריכת הקהילה. הגישה למרפסת אפשרית ישירות מחדר השינה הראשי ומסלון, מה שמחזק את תחושת החיבור בין פנים לחוץ.
הדירה מוצעת במחיר של החל מ-399,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה המבוקש, את איכות השיפוץ ואת הנוף הפנורמי לים. כיוון שהדירה מוכנה לאכלוס, זמינותה מיידית. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לתנאי השוק הנוכחיים ולכל שינוי עתידי במחיר המבוקש. חשוב לבדוק את הזמינות העדכנית ביותר ואת כל הפרטים הקשורים לעסקה.
קלאהונדה, הממוקמת במאלגה, מציעה סביבת מגורים אורבנית תוססת עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. המיקום מאפשר גישה נוחה של 5.1% לעלייה מתונה אל החוף, מה שהופך את הטיולים לאורך החוף לפעילות יומיומית נעימה. קרבתם של 39 מסעדות, 7 בתי מרקחת ו-9 בנקים לדירה, מבטיחה שכל צרכי היומיום מסופקים בקלות. בנוסף, 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור, מעידים על סביבה המתאימה גם למשפחות. הגישה הנוחה לתחבורה ציבורית, עם 50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום, מאפשרת ניידות קלה ללא תלות ברכב פרטי. השילוב של קרבה לים, שירותים עירוניים ונגישות לתחבורה ציבורית, יוצר סביבת מגורים פרקטית ונוחה.
הסביבה של קלאהונדה מציעה אורח חיים ים תיכוני תוסס. קרבתם של סופרמרקטים כמו Mercadona, Lidl ו-Carrefour, יחד עם מרכז הקניות El Zoco, מספקים את כל צרכי היומיום. ניתן למצוא 39 מסעדות ו-14 בתי קפה בטווח של 2 קילומטרים, המציעים מגוון קולינרי רחב. 7 בתי מרקחת ו-9 בנקים זמינים אף הם. קרבתם של 10 בתי מלון מעידה על תשתית תיירותית מפותחת. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור, מבטיחים אפשרויות חינוך. 2 מרכזי בריאות נוספים על 9.5 קילומטרים, מבטיחים זמינות של שירותי רפואה.
המיקום המוצג על המפה ממחיש את קרבת הנכס למרכזי שירותים, חופים ומתקני פנאי. ניתן לראות את הריכוז האורבני ואת הנגישות לדרכים ראשיות, המאפשרים התניידות נוחה ברחבי האזור. המפה מספקת פרספקטיבה חזותית של האינטגרציה של הפרויקט בסביבה המקומית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קלאהונדה ממוקמת באופן אסטרטגי על קו החוף של קוסטה דל סול, בין הערים מרבייה למאלגה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשתי הערים הללו, המציעות מגוון רחב של הזדמנויות תרבותיות, קולינריות ובילוי. קרבתה לשדה התעופה של מלאגה (28 ק"מ) מחזקת את נגישותה הבינלאומית. האזור עצמו מאופיין בשילוב של מגורים, מסחר ופנאי, ומהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור.
המיקום נוח מאוד לגישה למגוון שירותים. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-28 קילומטרים בקו אווירי, מה שמבטיח גישה קלה לנסיעות בינלאומיות. החופים, כמו Playa de Mijas ו-La Luna-Royale Beach, נמצאים במרחק של פחות מקילומטר. סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים נמצאים במרחק הליכה. גני גולף כמו Cabopino Golf נמצאים במרחק של כ-1.9 קילומטרים. קיימת תשתית תחבורה ציבורית עם 50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום, המקלות על ההתניידות באזור ובין הערים הסמוכות, מרבייה למזרח.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס בשנה, ונע בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. עם כ-3,889 שעות שמש בשנה, האזור מציע מזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה של 58 מטר מעל פני הים, יחד עם שיפוע מתון של 5.1% לכיוון החוף, תורמים לנוחות המגורים וליהנות מהנוף. 32 חגים מקומיים בשנה מוסיפים לחיים התרבותיים של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא יתרון משמעותי, עם חופים כמו La Luna-Royale Beach ו-Playa de Calahonda במרחק של פחות מקילומטר. בנוסף, קיימים 6 חופי דגל כחול באזור, המעידים על איכותם הסביבתית והתפעולית. עבור חובבי גולף, קיימות מספר אפשרויות בקרבת מקום, כולל Cabopino Golf במרחק 1.9 קילומטרים. מתקני ספורט כמו La Siesta Golf Club ו-Club del Sol נמצאים במרחק הליכה. קרבת המרינה של פוארטו קאבופינו (2 קילומטרים) פותחת אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלאהונדה ממוקמת באופן אסטרטגי על קו החוף של קוסטה דל סול, בין הערים מרבייה למאלגה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשתי הערים הללו, המציעות מגוון רחב של הזדמנויות תרבותיות, קולינריות ובילוי. קרבתה לשדה התעופה של מלאגה (28 ק"מ) מחזקת את נגישותה הבינלאומית. האזור עצמו מאופיין בשילוב של מגורים, מסחר ופנאי, ומהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, דירת הגג בקלאהונדה מציעה שילוב ייחודי של מיקום מרכזי, איכות שיפוץ ונוף לים במחיר תחרותי. למשל, Acqua Gardens באסטפונה מוצעת במחיר התחלתי של 418,800 אירו, גבוה יותר, ומתמקדת יותר בסביבה חדשה. Aby Upper באסטפונה, לעומת זאת, זולה יותר (320,000 אירו), אך ייתכן שחסרים בה מאפיינים כמו שיפוץ עדכני או נוף זהה. Alba Benalmadena, במחיר התחלתי של 598,000 אירו, מייצגת קצה יוקרתי יותר של השוק, כנראה עם מאפיינים שונים. הדירה בקלאהונדה ממוקמת היטב מבחינת שירותים עירוניים וקרבה לים, לעומת פרויקטים הממוקמים הרחק מהחוף או במרכזי ערים רועשים יותר. היתרון של שיפוץ מלא ומוכן לאכלוס מיידי, יחד עם הגנה על הנוף הפנורמי, מבליט את הדירה הזו כאופציה מעניינת לאלו המחפשים ערך ונוחות באזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
