カロンダ、マラガに位置するこの改装済みアパートは、コスタ・デル・ソルで最も整備された住宅地の一つにあります。モダンな地中海スタイル、自然光、そして年間を通じた快適さを兼ね備えたこの物件は、常設住居、別荘、または投資物件として理想的です。モダンなデザインと高品質なリノベーションが施されており、広々としたリビングエリアはプライベートテラスとシームレスに繋がっています。地中海とコミュニティプールを見下ろす息をのむようなパノラマの海の景色を楽しむことができます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートは、カラホンダの静かで、しかし利便性の高いエリアに位置しています。周辺には、スーパーマーケット、レストラン、ショップ、カフェなどの生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。ビーチや海岸沿いの遊歩道へも短時間でアクセス可能です。マルベーリャとマラガ空港の中間に位置するこのロケーションは、コスタ・デル・ソルの中でも特に便利で魅力的な場所の一つとなっています。
広々としたリビングエリアは、テラスと一体化するように設計されており、屋内と屋外のライフスタイルをシームレスに融合させています。2つのベッドルームと2つのモダンなバスルーム、特にガラスの仕切りが光と空間の広がりを強調するエンスイートのマスターバスルームは、快適な居住空間を提供します。年間を通じて利用可能なテラスは、リラクゼーションやゲストをもてなすのに最適なスペースです。
この物件は、すでに完成している住宅地内のアパートです。購入後すぐに居住を開始できます。最新の建築基準に基づいて、高品質な素材と技術を用いてリノベーションされています。新しい居住者は、快適でモダンな生活空間をすぐに享受できます。最新の設備と洗練されたデザインが、この物件の価値を高めています。
この物件は、都市化された住宅地内に位置しており、静かな環境にあります。ただし、周辺には他の建物やアパートも存在します。また、ビーチまでは徒歩圏内ですが、直接的な海の目の前ではありません。周辺のインフラは整備されていますが、開発の余地は限られています。この物件は、単一の住宅ではなく、共有施設（プール、庭園）を持つコミュニティの一部です。
Ref: VL077922
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートは、コスタ・デル・ソルでの常設居住を求める個人や家族、あるいは温暖な気候の中で別荘を所有したいと考えている人々にとって適しています。年間を通じて整備された庭園とプール、そして一年中利用可能なテラスは、季節を問わず快適な生活を提供します。また、投資物件として、または賃貸収入を得るための機会を求めている投資家にとっても魅力的な選択肢となります。静かな住宅地でありながら、スーパーマーケット、レストラン、ビーチなどの主要なアメニティに容易にアクセスできるため、利便性を重視するライフスタイルに適しています。さらに、保護された海の眺望は、長期的な価値と静寂を求める居住者にとって重要な要素となるでしょう。
このアパートは、高品質なリノベーションが施されています。モダンな地中海スタイルを基調とし、自然光を最大限に取り込むデザインが特徴です。広々としたリビングエリアは、オープンコンセプトで、プライベートテラスとスムーズに繋がっています。2つのベッドルームと2つのモダンなバスルームは、洗練されたデザインと機能性を兼ね備えています。特に、マスターバスルームには、光と空間の広がりを増幅させる現代的なガラスの仕切りが採用されています。テラスは、Lumon社のガラスエンクロージャーと高品質な日よけを備えており、年間を通じて快適に使用できます。床材、キッチン設備、バスルームの備品など、使用されている素材は、耐久性と美観を兼ね備えたものが選ばれており、全体として高いレベルの仕上がりを実現しています。
このアパートは、€399,000から提供されています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた広さ91平方メートルの物件で、完成済みです。価格は、物件の立地、広さ、内装の品質、そして特にパノラマの海の眺望といった要素を反映しています。コスタ・デル・ソルにおける同等の物件と比較して、この価格帯は、リノベーション済みで保護された海の眺望を持つ住宅地内という条件を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。市場の需要と供給のバランスにより、価格は変動する可能性がありますが、提示されている価格は、この物件の提供する価値と特性に基づいたものです。
このアパートは、年間を通じて快適な生活を送るために設計されています。広々としたテラスは、Lumon社のガラスエンクロージャーと高品質な日よけを備えており、四季折々の快適な利用を可能にします。リビングルームとマスターベッドルームからは直接テラスにアクセスでき、リラックスしたり、ゲストをもてなしたり、コスタ・デル・ソルの日の出を楽しんだりするのに理想的な空間となっています。さらに、この住宅地は、プロのガーデニングチームによって維持管理される、美しく手入れされた共有庭園と2つのスイミングプールを提供しており、静かで安全な居住環境を保証します。前方の建設が許可されていないため、海の眺望は将来にわたって保護されており、長期的なプライバシーと静寂が確保されています。
このアパートが位置するカラホンダは、日常生活に必要なすべてが徒歩圏内にある、活気のある都市環境です。Mercadona、Lidl、Carrefourといった主要なスーパーマーケットや、El Zoco商業センターには、カフェ、レストラン、ショップ、その他日常サービスが充実しています。ビーチや海岸沿いの遊歩道へも短時間でアクセス可能で、レジャーやリラクゼーションの機会を提供します。周辺には、La Siesta GolfやCabopino Golfをはじめとする有名なゴルフコースも点在しており、スポーツ愛好家にとっても魅力的な環境です。マルベーリャとマラガ空港の中間に位置するため、交通の便も良く、周辺地域への移動も容易です。このエリアは、利便性とリゾートライフスタイルを兼ね備えた、バランスの取れた生活環境を提供します。
この地図は、コスタ・デル・ソル沿いのカラホンダ地区における、このアパートメントの具体的な位置を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、そしてマラガ空港への距離といった主要なランドマークとの関係性を視覚的に把握することができます。この配置は、利便性とリゾートライフスタイルの両方を享受できる、戦略的な立地であることを示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ空港から約28km、マルベーリャから約15kmの距離にあります。この戦略的な立地は、地域の主要な都市や観光地へのアクセスを容易にします。西には高級リゾート地であるマルベーリャ、東には活気ある風光明媚な町ミハスやフエンヒローラが位置しています。この地域は、洗練されたライフスタイル、美しいビーチ、そして世界的に有名なゴルフコースで知られており、多様なアクティビティとアメニティを提供しています。地方の文化や歴史に触れることも可能で、コスタ・デル・ソルならではの魅力を存分に体験できるエリアです。
この物件は、マラガ空港から約28kmの距離にあり、空路でのアクセスも良好です。海岸沿いの主要道路へのアクセスも容易で、マルベーリャやフエンヒローラなどの周辺都市へ短時間で移動できます。徒歩圏内には、スーパーマーケット（592m）、薬局（600m）、EV充電ステーション（568m）などの生活必需施設があります。ビーチまでは約850m～900mで、徒歩でのアクセスも可能です。ゴルフ愛好家には、Cabopino Golf（1.9km）やEl Soto Golf（3.7km）などのゴルフコースが近接しています。また、公共交通機関の利用も可能で、50箇所のバス停が約2km圏内にあり、5つの公共交通線が運行しています。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、年間平均気温18.6℃、平均して年間3,889時間の日照時間を誇ります。地中海性気候の影響を受け、夏は暖かく乾燥し、冬は穏やかです。年間を通じて、平均気温は12℃から26℃の範囲で推移し、快適な気候が続きます。海抜58mの高さに位置し、緩やかな5.1%の傾斜でビーチへと繋がっています。約5ヶ月間（水温20℃以上）は、ビーチでの活動やマリンスポーツを楽しむのに適したスイミングシーズンとなります。この気候は、屋外でのアクティビティや、テラスで過ごす時間を最大限に楽しむことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からわずか900m程度で、La Luna-Royale BeachやPlaya de Calahonda - Calahondaといったビーチにアクセスできます。周辺には、Del Cañon-La Pelá、La Guardiaなど、合計6つのブルーフラッグ認証ビーチがあります。これらのビーチは、美しい砂浜と澄んだ水で知られ、リラクゼーションやウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家には、Cabopino Golf（1.9km）やEl Soto Golf（3.7km）など、複数のゴルフコースが近接しています。また、La Siesta Golf Club（0.7km）やClub del Sol（0.8km）といったスポーツセンターもあり、多様なレクリエーション活動を楽しむことができます。Puerto Cabopino（2.0km）のマリーナも近く、ヨットやボートを楽しむ機会も提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ空港から約28km、マルベーリャから約15kmの距離にあります。この戦略的な立地は、地域の主要な都市や観光地へのアクセスを容易にします。西には高級リゾート地であるマルベーリャ、東には活気ある風光明媚な町ミハスやフエンヒローラが位置しています。この地域は、洗練されたライフスタイル、美しいビーチ、そして世界的に有名なゴルフコースで知られており、多様なアクティビティとアメニティを提供しています。地方の文化や歴史に触れることも可能で、コスタ・デル・ソルならではの魅力を存分に体験できるエリアです。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソルにおける不動産市場は、多様な選択肢を提供しています。例えば、エステポナ地区のアクア・ガーデンズ（Acqua Gardens）では、€418,800から、アビ・アッパー（Aby Upper）では€320,000からの物件が見られます。これらは、カラホンダから西に位置し、それぞれ異なる特徴を持っています。一方、ベナルマデナ地区のアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmadena）は、€598,000からと、より高価格帯の選択肢を提供しています。今回紹介するカラホンダの物件は、€399,000という価格設定で、改装済み、パノラマの海の眺望、そして充実した共有施設という点で、これらの周辺物件と比較して魅力的なポジションを占めています。特に、年間を通じて利用可能なテラスや、将来にわたって保護された海の眺望といった要素は、この物件の独自性を高めています。カラホンダは、マルベーリャとマラガ空港の中間に位置する利便性も、他の地域にはない強みと言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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