该房产位于马拉加省卡拉洪达 (Calahonda) 的一处维护良好的住宅区内，是一套经过翻新的公寓。它融合了现代地中海风格、充足的自然光和全年宜人的气候，非常适合作为永久居所、度假屋或在太阳海岸的马尔贝拉东部地区进行投资。该项目提供实用居住空间和周边便利设施的结合，是寻求可靠房产的买家的一个选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落在一个成熟的住宅区，方便前往卡拉洪达的海滩。周边是城市环境，步行即可到达各类服务设施，为日常生活提供了便利。其地理位置介于马贝拉和马拉加机场之间，连接性良好。
此房产适合寻求功能性居住空间和便利生活的买家。开放式起居区可通往带玻璃围栏的露台，提供室内外生活方式。两间卧室和两间浴室的设计满足了日常居住的舒适性需求。
该公寓已完工，状态良好。它不是新开发的建筑，而是经过翻新的房产，这意味着买家可以立即入住，无需等待施工完成。翻新后的标准确保了现代化的设施和舒适度。
该项目不提供新建或开发中的房产；这是一个已完工并经过翻新的公寓。此外，虽然靠近海滩，但该房产本身不直接位于海滨。周边设施虽丰富，但部分高端购物或特定文化活动可能需要前往邻近城市。
Ref: VL077922
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合寻求在太阳海岸拥有一个经过翻新、即可入住的家的人。对于希望在西班牙拥有度假屋并享受充足阳光和海滩活动的人来说，这是一个不错的选择。对于寻求长期居住或希望在便利的城市环境中生活的买家，它的步行可达性也很吸引人。投资者可能会发现，该区域的房产交易量（3,800 笔）表明了市场的活跃度，这可能对租赁潜力有利。该区域的平均年温为18.6°C，全年气候温和，适合不同季节的居住。
该公寓经过高品质翻新，采用了现代地中海风格。室内设计强调自然光和空间感，设有两间宽敞的卧室和两间现代化的浴室，包括一间带玻璃隔断的主浴室。开放式起居区无缝连接至一个宽敞的私人露台，该露台配备了高品质的 Lumon 玻璃围栏和遮阳篷，可供四季使用。厨房和浴室的装修符合当前标准，注重实用性和美观性。露台的玻璃围栏确保了隔音和保温效果，增强了居住的舒适度。
该公寓的售价为 399,000 欧元起。作为一套经过翻新的两居室、两浴室公寓，其价格反映了其地理位置、装修水平和社区设施。在卡拉洪达地区，该价格点表明这是一个中等价位的选择，考虑到其已完工的状态和便利的地理位置。可用的房产数量未指定，但通常此类房产的供应会根据市场需求而变化。
卡拉洪达的这个住宅区提供了一种结合了便利性和休闲的居住体验。步行即可到达超市、餐馆和药店，满足日常所需。公寓的露台带玻璃围栏，可供全年使用，欣赏海景和社区泳池景致。社区内维护良好的花园和两个泳池为居民提供了放松和社交的空间。该地区有39家餐厅和14家咖啡馆，可满足餐饮需求。虽然周围有体育中心和高尔夫球场，但需要短途交通。每年3889小时的日照时间和5个月的泳季，为户外活动提供了有利条件。
卡拉洪达的生活节奏相对便捷，尤其是在靠近服务设施的区域。步行即可到达超市（如 Mercadona, Lidl, Carrefour）和商业中心（如 El Zoco），日常采购和餐饮需求可以轻松满足。尽管如此，该地区也以其住宅区的宁静而闻名，尤其是在非旅游旺季。距离海滩仅需短途车程，可以享受海岸生活。虽然平均年收入为16,450 欧元，但旅游业（10家酒店，2131张床位）和大量房产交易（3,800 笔）表明了该地区的经济活力。
该地图标示了卡拉洪达公寓的具体位置，突显了其靠近海滩、超市和高尔夫球场等便利设施的特点。地图也显示了其与周边城镇如米哈斯和富恩吉罗拉的相对位置，以及到马拉加机场的距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于太阳海岸中部，地理位置便利，介于马拉加市和马贝拉之间。卡拉洪达是一个成熟的区域，以其住宅社区和海滩通道而闻名。它位于马拉加和坎波阿马尔（Campanillas）之间的沿海地带，使其成为探索周边城镇和景点的理想基地。该地区拥有约 3,800 笔房产交易，表明其房地产市场的活跃性。
该公寓地理位置优越，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场约 28 公里（直线距离），便于国际旅客往来。前往海滩（如 Playa de Calahonda）的距离约为 900 米，步行或短途驾车即可到达。周边 1 公里内有超市（592 米）、药店（600 米）和加油站（568 米）。高尔夫爱好者可以在 2 公里内找到多个高尔夫球场，如 Cabopino 高尔夫。该地区拥有 50 个公共交通站点和 4 条公交线路，提供一定的公共交通选择。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡拉洪达地区享有地中海气候，年平均气温为 18.6°C，夏季平均温度在 26°C 左右，冬季则温和。每年有约 3,889 小时的日照，使其成为全年享受户外活动的理想场所。泳季长达 5 个月，水温可达 20°C 以上。该区域海拔 58 米，地势平缓，距离海滩的坡度为 5.1%，属于中等坡度，相对易于前往。该地区拥有 32 个当地节日，为体验当地文化提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区靠近多个海滩，包括 Playa de Mijas（851 米）、La Luna-Royale Beach（881 米）和 Playa de Calahonda（906 米）。虽然该区域本身没有直接标记为 Blue Flag 的海滩，但附近的 Fuengirola 和 Marbella 区域拥有多个获得 Blue Flag 认证的海滩。高尔夫设施丰富，如 1.9 公里外的 Cabopino 高尔夫和 3.7 公里外的 El Soto 高尔夫。此外，还有 La Siesta Golf Club（0.7 公里）和 Club del Sol（0.8 公里）等体育中心，提供多样的休闲选择。Puerto Cabopino 码头距离 2.0 公里。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该公寓位于太阳海岸中部，地理位置便利，介于马拉加市和马贝拉之间。卡拉洪达是一个成熟的区域，以其住宅社区和海滩通道而闻名。它位于马拉加和坎波阿马尔（Campanillas）之间的沿海地带，使其成为探索周边城镇和景点的理想基地。该地区拥有约 3,800 笔房产交易，表明其房地产市场的活跃性。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.2°C | 54 mm |
| 四月 | 16.0°C | 33 mm |
| 五月 | 18.0°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 79 mm |
适中
与周边项目相比，该卡拉洪达公寓提供了已完工且经过翻新的房产，价格为 399,000 欧元起。例如，Estepona 的 Acqua Gardens 起价为 418,800 欧元，Aby Upper 起价为 320,000 欧元，Benalmádena 的 Alba Benalmadena 起价为 598,000 欧元。该公寓的价格处于中间范围，考虑到其翻新状态和便利的地理位置，可能比 Estepona 的 Acqua Gardens 略低，但与 Aby Upper 相比，其价格更高，可能反映了更好的设施或位置。Alba Benalmadena 的价格更高，可能代表了更高端的开发或不同的区域定位。卡拉洪达地区本身以其成熟的社区和生活便利性而闻名，这里的房产交易量（3,800 笔）表明了市场的流动性。虽然 Estepona 和 Benalmádena 各有其独特的优势，如 Estepona 的海滨开发和 Benalmádena 的旅游吸引力，但卡拉洪达的这个项目提供了靠近各种设施和海滩的实用性，以及无需等待即可入住的优势。
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