Diese Wohnung in Calahonda, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 52 m² in einer städtischen Umgebung mit zahlreichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen, darunter einen Swimmingpool. Mit Fokus auf praktische Lebensqualität und gute Erreichbarkeit positioniert sich dieses Objekt als eine solide Option auf dem lokalen Markt. Die Nähe zum Strand und zu Golfplätzen trägt zu seiner Attraktivität für ein breiteres Publikum bei.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Calahonda gelegen, profitiert dieses Apartment von der unmittelbaren Nähe zu Annehmlichkeiten und der Küstenlinie. Die städtische Lage gewährleistet, dass Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar sind. Dies reduziert die Abhängigkeit von motorisiertem Verkehr für tägliche Bedürfnisse und trägt zu einem integrierten Wohnerlebnis bei.
Dieses Objekt erfüllt den Wunsch nach einem funktionalen Wohnraum in einer Küstenregion. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad eignet es sich für kleine Haushalte oder als Feriendomizil. Die Anwesenheit eines Gemeinschaftspoolbereichs und die Nähe zu Strandangeboten sprechen Käufer an, die Wert auf Erholung und Entspannung legen.
Dieses Apartment ist Teil einer bestehenden Bebauung, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist. Die Wohnung ist bezugsfertig und erfordert keine Wartezeit im Zusammenhang mit Bauplänen. Mögliche Renovierungen oder Anpassungen an der Ausstattung sind abhängig vom Zustand der Immobilie.
Dieses Apartment bietet keinen privaten Pool oder ein großes Grundstück. Die Wohnfläche von 52 m² ist kompakt, was für größere Haushalte oder Personen, die viel Platz benötigen, weniger geeignet sein könnte. Weitere Einschränkungen könnten sich auf das Alter der Installationen oder den Grad der Privatsphäre in den Gemeinschaftsbereichen beziehen.
Ref: VL213759
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine kompakte Wohnlösung in der Nähe von Annehmlichkeiten und der Küste suchen. Es ist eine Option für diejenigen, die den spanischen Lebensstil schätzen, ohne eine große Wohnung zu benötigen. Vielflieger werden die Nähe zum Flughafen Málaga (28 km Luftlinie) zu schätzen wissen, was Reisen erleichtert. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit Vermietungspotenzial in einer touristischen Gegend suchen, kann dies eine Überlegung sein. Die städtische Umgebung und die Nähe zu Golfplätzen sprechen möglicherweise auch Golfer an, die eine Basis in der Nähe ihres Sports suchen.
Die Wohnung ist mit Klimaanlage zur Klimaregulierung und einem Kamin für Ambiente ausgestattet. Die Küche ist komplett ausgestattet. Die Immobilie verfügt über Einbauschränke, was eine effiziente Raumnutzung fördert. Die Präsenz einer überdachten Terrasse und eines Solariums bietet Außenbereiche, potenziell für Grillabende. Das gesamte Apartment wird voll möbliert verkauft. Der Zustand wird als 'gut' beschrieben, was impliziert, dass es sofort bewohnbar ist, obwohl mögliche Modernisierungen je nach persönlicher Präferenz in Betracht gezogen werden können.
Das Apartment wird ab 280.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des lokalen Marktes für Apartments mit 2 Schlafzimmern. Die Verfügbarkeit beschränkt sich derzeit auf eine Einheit, was auf eine einzigartige Gelegenheit hindeuten könnte. Der Preis wird durch Faktoren wie Lage, Zustand und Gemeinschaftseinrichtungen beeinflusst. Die Region weist einen dynamischen Immobilienmarkt mit 3.800 Transaktionen auf, was die Marktliquidität anzeigt.
Calahonda zeichnet sich durch eine städtische Struktur mit einer hohen Dichte an Annehmlichkeiten aus. Tägliche Einkäufe können zu Fuß erledigt werden, da ein Supermarkt nur 592 Meter entfernt ist. Die Anwesenheit von 39 Restaurants in einem Umkreis von 2 Kilometern trägt zu einem lebendigen sozialen Leben bei. Das Gebiet ist gut an 4 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen angebunden, was die Mobilität ohne Auto unterstützt. Der Strand ist weniger als einen Kilometer entfernt, was die Nähe zur Küste unterstreicht. Die Lage auf 58 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen Ausblick, der je nach spezifischer Position von städtisch zu Meer übergeht.
Die unmittelbare Umgebung von Calahonda bietet ein städtisches Wohnerlebnis mit Zugang zu verschiedenen Einrichtungen. Die Entfernung zum Strand beträgt weniger als einen Kilometer, was tägliche Spaziergänge zum Meer ermöglicht. Innerhalb eines Radius von 2 Kilometern befinden sich 39 Restaurants und zahlreiche weitere Annehmlichkeiten wie Banken und Apotheken. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Cabopino Golf (1,9 km) und dem El Soto Golf (3,7 km) spricht Sportbegeisterte an. Die Lage auf 58 Metern über dem Meeresspiegel kann zu einem weiten Blick über die Umgebung und das Meer beitragen.
Dieses Apartment ist strategisch günstig in Calahonda gelegen, einem lebhaften Küstenabschnitt an der Costa del Sol. Die Nähe zum Strand und zu verschiedenen Annehmlichkeiten unterstreicht seine städtische und küstennahe Lage, während der Zugang zu Golfplätzen und die relativ kurze Entfernung zum Flughafen Málaga seine Erreichbarkeit und Freizeitmöglichkeiten hervorheben.
Dieses Apartment befindet sich in Calahonda, einer Küstenstadt zwischen Marbella und Fuengirola, in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre umfassenden Einrichtungen für Tourismus und Dauerbewohner. Calahonda selbst ist eine städtische Zone mit einer hohen Konzentration an Wohnungen und kommerziellen Aktivitäten, im Gegensatz zu exklusiveren oder naturnahen Gebieten anderswo an der Küste.
Das Apartment liegt 851 Meter vom Playa de Mijas, 881 Meter vom La Luna-Royale Beach und 906 Meter vom Playa de Calahonda entfernt. Der Flughafen Málaga ist ca. 28 km Luftlinie entfernt. Ein Supermarkt befindet sich 592 Meter entfernt, eine Apotheke 600 Meter und ein Krankenhaus 9,5 km. Golfplätze sind erreichbar: Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km). Der öffentliche Nahverkehr ist mit 4 Linien und 50 Haltestellen gut vertreten, was die Erreichbarkeit ohne Auto verbessert. Das Gefälle zum Strand ist moderat (5,1%).
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda hat ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6 °C, die im Laufe des Jahres zwischen 12 °C und 26 °C schwanken. Die Anzahl der Sonnenstunden pro Jahr beträgt historisch 3.889, was auf viele sonnige Tage hinweist. Die Badesaison, wenn die Wassertemperaturen über 20 °C liegen, dauert etwa 5 Monate. Die Lage auf 58 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Mikroklima, das weniger extrem ist als direkt an der Küstenlinie.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände sind Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda - Calahonda (906 m). In der weiteren Region gibt es 6 Strände mit Blauer Flagge. Für Golfbegeisterte ist der Cabopino Golf 1,9 km und der El Soto Golf 3,7 km entfernt. Sportzentren wie der Club del Sol (0,8 km) und der La Siesta Golf Club (0,7 km) bieten Freizeitmöglichkeiten. Die Präsenz von 39 Restaurants und mehreren Bars im Umkreis von 2 km trägt zu den Freizeitmöglichkeiten bei.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dieses Apartment befindet sich in Calahonda, einer Küstenstadt zwischen Marbella und Fuengirola, in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre umfassenden Einrichtungen für Tourismus und Dauerbewohner. Calahonda selbst ist eine städtische Zone mit einer hohen Konzentration an Wohnungen und kommerziellen Aktivitäten, im Gegensatz zu exklusiveren oder naturnahen Gebieten anderswo an der Küste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) positioniert sich dieses Apartment in Calahonda am unteren Ende des Preisspektrums für Apartments an der Küste. Das Projekt Alba Benalmadena in Benalmadena (ab 699.000 €) ist erheblich teurer und deutet auf ein anderes Marktsegment hin. Calahonda, als städtische Küstenzone, bietet typischerweise eine höhere Dichte an Annehmlichkeiten und direkten Strandzugang, was den niedrigeren Startpreis im Vergleich zu Projekten in Estepona erklären könnte, die sich möglicherweise stärker auf exklusive Wohnanlagen oder neuere Entwicklungen mit umfangreicheren Einrichtungen konzentrieren. Die Nähe zum Strand und städtische Annehmlichkeiten machen diese Immobilie attraktiv für Käufer, die eine lebhafte Umgebung und eine funktionale Wohnung bevorzugen, möglicherweise als Zweitwohnsitz oder als Investition mit Vermietungspotenzial.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Immobilienexperte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote nach Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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