Cet appartement à Calahonda, Málaga, offre 52 m² d'espace habitable dans un environnement urbain à proximité de diverses commodités. La propriété est orientée sud et bénéficie d'installations communes, dont une piscine. En mettant l'accent sur la vie pratique et l'accessibilité, ce bien se positionne comme une option solide sur le marché local. Sa proximité avec la plage et les terrains de golf renforce son attrait pour un public plus large.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Calahonda, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commodités et au littoral. Le cadre urbain garantit que les magasins, restaurants et transports publics sont accessibles à pied. Cela réduit la dépendance aux transports motorisés pour les besoins quotidiens, contribuant à une expérience de vie intégrée.
Cette propriété répond au besoin d'un espace de vie fonctionnel dans une région côtière. Avec 2 chambres et 1 salle de bain, elle convient aux petits ménages ou comme résidence de vacances. La présence d'une piscine commune et la proximité des plages plaisent aux acheteurs qui accordent de l'importance aux loisirs et à la détente.
Cet appartement fait partie d'un développement existant, ce qui signifie que la construction est terminée. La propriété est prête à être occupée, sans délai d'attente lié au calendrier de construction. D'éventuelles rénovations ou ajustements de finition peuvent être possibles en fonction de l'état du bien.
Cet appartement n'offre pas de piscine privée ni de grand terrain. La surface habitable de 52 m² est compacte, ce qui peut être moins adapté aux familles nombreuses ou à ceux qui ont besoin de beaucoup d'espace. D'autres limitations pourraient concerner l'âge des installations ou le niveau d'intimité dans les espaces communs.
Ref: VL213759
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes seules ou aux couples recherchant un logement compact à proximité des commodités et de la côte. C'est une option pour ceux qui apprécient le style de vie espagnol sans avoir besoin d'une grande propriété. Les voyageurs fréquents apprécieront la proximité de l'aéroport de Málaga (28 km à vol d'oiseau), qui facilite les déplacements. Il peut également être une considération pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un potentiel locatif dans une zone touristique. L'environnement urbain et la présence de parcours de golf peuvent également attirer les golfeurs cherchant une base proche de leur sport.
L'appartement est équipé de la climatisation pour le contrôle climatique et d'une cheminée pour l'ambiance. La cuisine est entièrement équipée. La propriété dispose d'armoires encastrées, favorisant une utilisation efficace de l'espace. La présence d'une terrasse couverte et d'un solarium offre un espace extérieur, potentiellement pour les barbecues. L'ensemble est vendu entièrement meublé. L'état est décrit comme 'bon', ce qui implique qu'il est prêt à être occupé immédiatement, bien que des modernisations puissent être envisagées selon les préférences personnelles.
L'appartement est proposé à partir de 280 000 €. Ce prix le positionne dans le segment moyen du marché local pour les appartements de 2 chambres. La disponibilité concerne actuellement une unité, ce qui suggère qu'il pourrait s'agir d'une opportunité unique. Le prix est influencé par des facteurs tels que l'emplacement, l'état d'entretien et les installations communes. La région présente un marché immobilier dynamique avec 3 800 transactions, témoignant de la liquidité du marché.
Calahonda se caractérise par une structure urbaine avec une forte densité de commodités. Les courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied grâce à la proximité d'un supermarché à 592 mètres. La présence de 39 restaurants dans un rayon de 2 kilomètres contribue à une vie sociale animée. Le quartier est bien desservi par 4 lignes de transport public avec 50 arrêts, ce qui favorise la mobilité sans voiture. La plage est à moins d'un kilomètre, soulignant la proximité de la côte. La localisation à 58 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une vue qui passe de l'urbain à la mer, selon la position spécifique.
Les environs immédiats de Calahonda offrent une expérience de vie urbaine avec accès à diverses installations. La distance de la plage est inférieure à un kilomètre, ce qui permet des promenades quotidiennes au bord de la mer. Dans un rayon de 2 kilomètres, on trouve 39 restaurants et de nombreuses autres commodités telles que des banques et des pharmacies. La proximité de parcours de golf comme Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km) séduit les amateurs de sport. La localisation à 58 mètres au-dessus du niveau de la mer peut contribuer à une vue étendue sur les environs et la mer.
Cet appartement est stratégiquement situé à Calahonda, une zone côtière animée de la Costa del Sol. Sa proximité avec la plage et diverses commodités souligne son cadre urbain et côtier, tandis que l'accès aux terrains de golf et la distance relativement courte de l'aéroport de Málaga soulignent son accessibilité et son potentiel de loisirs.
Cet appartement est situé à Calahonda, une ville côtière entre Marbella et Fuengirola, dans la province de Málaga sur la Costa del Sol. La région est réputée pour son climat méditerranéen et ses vastes installations pour le tourisme et la résidence permanente. Calahonda elle-même est une zone urbaine avec une forte concentration de logements et d'activités commerciales, contrastant avec les zones plus exclusives ou axées sur la nature ailleurs sur la côte.
L'appartement est situé à 851 mètres de Playa de Mijas, 881 mètres de La Luna-Royale Beach et 906 mètres de Playa de Calahonda. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 28 km (à vol d'oiseau). Un supermarché est situé à 592 mètres, une pharmacie à 600 mètres et un hôpital à 9,5 km. Les parcours de golf sont accessibles : Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km). Les transports publics sont bien représentés avec 4 lignes et 50 arrêts, améliorant l'accessibilité sans voiture. La pente vers la plage est modérée (5,1%).
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,6 °C, variant entre 12 °C et 26 °C tout au long de l'année. Le nombre d'heures d'ensoleillement par an s'élève historiquement à 3 889, indiquant de nombreux jours ensoleillés. La saison de baignade, lorsque la température de l'eau dépasse 20 °C, dure environ 5 mois. La situation à 58 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un microclimat doux, moins extrême que directement sur le littoral.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches comprennent Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) et Playa de Calahonda - Calahonda (906 m). La région compte 6 plages Pavillon Bleu. Pour les amateurs de golf, Cabopino Golf est à 1,9 km et El Soto Golf à 3,7 km. Des centres sportifs tels que le Club del Sol (0,8 km) et le La Siesta Golf Club (0,7 km) offrent des possibilités de loisirs. La présence de 39 restaurants et plusieurs bars dans un rayon de 2 km s'ajoute aux options de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cet appartement est situé à Calahonda, une ville côtière entre Marbella et Fuengirola, dans la province de Málaga sur la Costa del Sol. La région est réputée pour son climat méditerranéen et ses vastes installations pour le tourisme et la résidence permanente. Calahonda elle-même est une zone urbaine avec une forte concentration de logements et d'activités commerciales, contrastant avec les zones plus exclusives ou axées sur la nature ailleurs sur la côte.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Calahonda se positionne dans le bas du spectre des prix pour les appartements en bord de mer. Le projet Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de 699 000 €) est nettement plus cher, ce qui indique un segment de marché différent. Calahonda, en tant que zone côtière urbaine, offre généralement une densité plus élevée de commodités et un accès direct à la plage, ce qui peut expliquer le prix de départ plus bas par rapport aux projets d'Estepona qui pourraient se concentrer davantage sur l'exclusivité résidentielle ou les nouveaux développements avec des installations plus étendues. La proximité de la plage et des commodités urbaines rendent cette propriété attrayante pour les acheteurs qui préfèrent un environnement animé et une maison fonctionnelle, peut-être comme résidence secondaire ou comme investissement avec un potentiel locatif.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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