See korter asub Calahondas, Málaga provintsis, kus linnapiirkond ühineb lähedaloleva rannikuga. Hoone asub 58 meetri kõrgusel merepinnast ja vaatab lõuna suunda. Woonoppervlakk on 52 ruutmeetrit, millele lisandub 21 ruutmeetri suurune kaetud terrass. Ümbruskonnas paikneb 39 restorani, 7 apteeki ja mitu pangakontori. Lähim rand jääb 0,9 kilomeetri kaugusele. Hoones on ühine bassein ja eraparkla. Korter on täielikult sisustatud ja varustatud kliimaseadme ning kaminaga.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Calahonda asub Mijase vallas rannikuäärses linnapiirkonnas. Korter asub 851 meetri kaugusel Playa de Mijase rannast ja 592 meetri kaugusel lähimast supermarketist. Piirkond on linnastunud, kus esineb nii püsielanikke kui turiste. Asukoht tagab jalgsi või jalgrattaga ligipääsu enamikule igapäevastele teenustele. Lähim saabumispunkt on Puerto Cabopino, mis asub 2 kilomeetri kaugusel.
Kahe magamistoaga korter sobib väiksemale majapidamisele. Üks vannituba piirab praktilisust suuremate perede puhul. 52 ruutmeetri pindala hõlmab avatud köögi, elutuba ja magamistoad sisseehitatud kappidega. Terrass laiendab elupinda oluliselt väljaspool seina. Täielik sisustus võimaldab sisse kolimine kohe pärast tehingu lõpetamist. Erinevalt paljudest uusehitistest puudub siin eraldi kontoriruum.
See ei ole uusehitis, vaid olemasolevas kompleksis asuv korter seisundis „heas korras”. Tegemist on ümberehitatud katusekorteriga. Kliimaseade ja kamin on juba paigaldatud. Võimalikke tulevasi hooldustöid puudutab info andmebaasis piirangute tõttu. Täpne ehitusaasta ei ole esitatud. Energiamärgis ei ole kinnitatud.
Korteril on üks vannituba, mis piirab kasutusmugavust, kui majapidamises on rohkem kui kaks inimest. Woonpindala on 52 ruutmeetrit, mis jätab vähe ruumi eraldi tööruumile või külalistetoale. Andmebaasi järgi puuduvad eraldi spordiruumid, allhoov või garaaž. Parkimine toimub ühises väljas, osaliselt eraldatud kohtadega. Hoonel ei ole lifti.
Ref: VL213759
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib olukordades, kus ostja otsib valmis kasutamiseks mõeldud väikest elamispinda ranniku lähedal ilma remondikuludeta. Näiteks kui otsitakse talvekodu, kus kliimaseade ja kamin hoiavad temperatuuri stabiilsena detsembrist märtsini. Samuti sobib see olukorras, kus korter on mõeldud osaliseks aastaringseks kasutamiseks ja üürimiseks, kuna sisustus on olemas ja asukoht on turismipiirkonnas. Väike pindala tähendab, et hoolduskulud jäävad madalaks. Kui ostja eesmärk on suur pere elukoht või ruumikas esinduskorter, ei vasta see objekt nõuetele. Kahele inimesele on ruum piisav, kuid igapäevane kolme või enama inimese elamine nõuab kompromisse. See on kohane ka olukorras, kus ostja soovib testida elu Costa del Solil enne suurema investeeringi tegemist.
Korter on seisundis „heas korras”, mis tähendab, et põhielemendid on toimivad, kuid materjalid ei ole uusimad. Köök on täielikult varustatud ja seintest laeni ulatuvad kappide read mahutavad majapidamises vajalikku. Vannitoas on plaatid ja aknad, mis annavad loomuliku valguse. Põrandakatted ja sanitaartehnika vastavad standarditele, kuid ei kuulu kõrgema hinnaklassi kategooriasse. Terrass on kaetud, mis kaitseb päikese eest ja võimaldab kasutamist ka päikselistel päevadel. Kliimaseade on paigaldatud, kamin on olemas, kuid nende tehnilist seisundit ja vanust ei ole kinnitatud. Mööbel on kaasatud, mis tähendab, et kvaliteet sõltub praeguse omaniku valikuteist. Fassaad ja ühised alad on kompleksi poolt hooldatud. Ühine bassein ja aiapiirkond on hooldatud, kuid nende tehnilist detaili ei ole esitatud. Erinevalt uuestest projektidest puuduvad siin energiasäästutehnoloogiad, nagu soojuspumbad või päikeseenergia süsteemid. Korter on funktsionaalne, kuid ei paku kõrgema taseme viimistlust.
Alghind on 280 000 eurot. See tase jääb Calahonda piirkonna keskmine alla, mis on tingitud väiksemast pindalast ja ühe vannitoa olemasolust. Võrreldes lähedalasuvate uueste projektidega Esteponas, kus hinnad algavad 318 000 eurost, on see korter taskukohasem. Hinna sees on täielik sisustus, eraparkla ja kaetud terrass. Málaga provintsi mediaan sissetulek on 16 450 eurot aastas, mis seab 280 000 eurot suhtesse kohaliku ostujõuga.
Calahonda on rannikulinn, kus igapäevane elurütm on seotud lähedusega merre ja linnateenustele. Hommikul avaneb lõunapoolsele terrassile päike varakult, mis soojendab 21 ruutmeetri suurust väliala enne lõunat. Jalutuskäik rannani võtab aega umbes 10-12 minutit. Tee alla rannale on 5,1% kallakuga, mis on jalgsi läbitav, kuid ratastooli kasutajatele võib see olla takistus. Päeval on piirkonnas tegutsemist: lähedal asuvad 39 restorani ja 14 kohvikut. Õhtul muutub ala rahulikumaks. Calahondas puudub südalinnast tulenev mööda, kuid kaubanduskeskused ja pangad asuvad jalutuskäigu kaugusel. 2131 hotellivoodi näitab, et piirkond kogeb aastaringselt turistide voogu, mis tähendab, et mõned teenused on avatud ka väljaspool peamist hooaega. Korter paikneb suletud kompleksis, mis piirab läbimisteed, kuid ei välista naabruses asuvate hotellide mõju heliolekus. Elu siin on praktiline: autot ei ole igapäevaste vajaduste jaoks vaja, kuid suuremate ostude jaoks on see kasulik. Neli ühistranspordiliini ja 50 peatust tagavad ühenduse naaberlinnadega.
Calahonda asub vahemikus Marbella ja Fuengirola, mis annab ligipääsu kahe suurema linna teenustele. 9,5 kilomeetri kaugusel asub haigla, mis tagab meditsiinilise abi vajaduse korral ligipääsu. 15 algkooli ja 10 keskkooli paiknevad laiemas piirkonnas, mis tagab hariduse võimalused lastega peredele. Lähim rahvusvaheline kool, English International College, asub 6,8 kilomeetri kaugusel. Igapäevased ostud on võimalikud 592 meetri kaugusel asuvas supermarketis. Apteegid asuvad 600 meetri raadiuses, panku on üheksa. 50 ühistranspordi peatust ja neli liini ühendavad Calahondat Míjase, Fuengirola ja Marbellaga. Automaadid laadimisjaamad on saadaval 568 meetri kaugusel. Piirkonnas toimub 32 lokalset festivali aastas, mis näitab aktiivset kogukonnaelu.
Kaart näitab korteri asukohta Calahonda linnapiirkonnas, 58 meetri kõrgusel merepinnast. Nähtav on kaugus rannajoonele (0,9 km), Cabopino golfiväljakule (1,9 km) ja Puerto Cabopino sadamale (2 km). Nelja ühistranspordiliini marsruudid on märgitud. Korter asub suletud kompleksis lõuna suunas orienteeritud terrassiga, mis avaneb vaatele merele ja mägedele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Calahonda asub Málaga ja Marbella vahel, mis annab positsiooni kahe suurema keskuse vahel. Fuengirola on läänes, Marbella idas. See asukoht tähendab, et suuremad teenused ja kultuurisündmused on mõlema suunas ligipääsetavad. Piirkond ei ole nii rahvarohke kui Marbella kesklinn ega nii laiutav kui Málaga äärelinnad. Calahonda on tihedamalt ehitatud kui naaberpiirkonnad nagu La Cala de Mijas, mis asub 4,1 km kaugusel. Positsioon sobib neile, kes soovivad olla ühendatud suuremate linnadega, kuid elada väiksemas asulas.
Lähim rand, La Luna-Royale Beach, asub 0,9 kilomeetri kaugusel. Teised lähedalasuvad rannad on Playa de Calahonda 0,9 km ja Playa de Mijas 0,85 km. Lennujaam Málaga-Costa del Sol asub 28 kilomeetri kaugusel, mis tähendab umbes 25-30 minutit sõitmist. Golfi mängijatele on lähim väljak Cabopino Golf 1,9 km kaugusel, El Soto Golf 3,7 km ja Par 3 Course 4,3 km kaugusel. Puerto Cabopino sadam asub 2 kilomeetri kaugusel. Kõik nimetatud punktide kaugused on sirgjoonelised; tegelik sõiduaeg sõltub liiklusest.
| Kaugus rannast | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Calahondas on aastas keskmiselt 3889 päikesetundi, mis paigutab selle ühe päikeserikkama piirkonna hulka Euroopas. Aasta keskmine temperatuur on 18,6 kraadi Celsiust, kus talved jäävad vahemikku 12 kraadi ja suved tõusevad kuni 26 kraadini. Vee temperatuur ületab 20 kraadi viie kuu jooksul aastas, mis määrab ujumishooaja pikkuse. Korter asub 58 meetri kõrgusel, mis tagab õhuvoolu ja vähendab niiskust võrreldes mereääsete maapinnakorteritega. Lõuna suund tagab päikesevalguse terrassil suurema osa päevast. Kerge 5,1% kallak ranna suunas mõjutab jalutamiskogemust, kuid ei ole takistav.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähedal asuvad mitu randi, kuid lähimad ei ole Blue Flag sertifikaadiga. Lähimad Blue Flag randad asuvad 6 kilomeetri raadiuses: Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña ja Torrenueva. Cabopino golfiväljak asub 1,9 kilomeetri kaugusel, mis on üks lähemaid golfivõimalusi. Sportkeskused asuvad 700-1100 meetri raadiuses: La Siesta Golf Club, Club del Sol ja Finca Naundrup. Piirkonnas on 10 hotelli 2131 voodikohaga, mis näitab turismi mõju rekreatiivsetele teenustele. Kaljune rannajoon lubab erinevaid veealaseid tegevusi.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda asub Málaga ja Marbella vahel, mis annab positsiooni kahe suurema keskuse vahel. Fuengirola on läänes, Marbella idas. See asukoht tähendab, et suuremad teenused ja kultuurisündmused on mõlema suunas ligipääsetavad. Piirkond ei ole nii rahvarohke kui Marbella kesklinn ega nii laiutav kui Málaga äärelinnad. Calahonda on tihedamalt ehitatud kui naaberpiirkonnad nagu La Cala de Mijas, mis asub 4,1 km kaugusel. Positsioon sobib neile, kes soovivad olla ühendatud suuremate linnadega, kuid elada väiksemas asulas.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 69 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 69 mm |
| Märts | 14.2°C | 54 mm |
| Aprill | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juuni | 21.9°C | 5 mm |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Detsember | 12.8°C | 79 mm |
Mõõdukas
Calahonda asub positsioonil, kus hinnad on märgatavalt madalamad kui läänes asuvas Esteponas või põhjas asuvas Benalmádenas. Näiteks Acqua Gardens Esteponas algab hinnaga 418 800 eurot, mis on peaaegu 50% rohkem. Aby Upper Esteponas algab 320 000 eurost ja Alba Benalmadena ulatub kuni 598 000 euroni. See hinnavahe on seletatav mitme teguriga. Esiteks on Calahonda vanem ja tihedamalt ehitatud piirkond, kus uusehitiste hinnad puuduvad. Teiseks on see korter väiksem (52 m²) ja omab ühte vannituba, mis vähendab turundusväärtust võrreldes suuremate uute projektidega. Kolmandaks asuvad võrdluskohad eksklusiivsemates piirkondades. Siiski pakub Calahonda tegelikku eelist: lähedus merre on siin suurem kui paljudes uutes projektides, mis asuvad kõrgemal mäenõlvadel. 0,9 km rannani on reaalne jalutuskäigu kaugus, samas kui mõned uued kompleksid asuvad 2-3 km kaugusel. Ka teenuste tihedus on kõrge: 39 restorani 2 km raadiuses on rohkem kui paljudes uutes projektides. Korter ei sobi neile, kes otsivad uue hoone garantii ja kaasaegset energiatõhusust, kuid see on asendamatu võimalus neile, kes otsivad madalama sissepääsuhinnaga valmis elamispinda otse ranniku lähedal.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
