تقع هذه الشقة في كالاهوندا، مقاطعة مالاغا، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 52 مترًا مربعًا. يقع في منطقة حضرية، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة، ويجمع بين الراحة وسهولة الوصول. العقار مناسب للسكن الدائم وكذلك للاستخدام كمنزل للعطلات. تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مما يتيح أسلوب حياة مريح على مدار العام. الأيام المشمسة والقرب من الشاطئ تجعل هذا العرض جذابًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في الجزء الحضري من كالاهوندا، مقاطعة مالاغا. إنها على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. توفر المنطقة اتصالات جيدة بالمدن المجاورة مثل ماربيا وفيوغيرولا، وكذلك إلى مطار مالاغا.
تلبي هذه الشقة احتياجات الأشخاص الذين يبحثون عن حياة بالقرب من البحر ووسائل الراحة. حجمها المدمج وتصميمها العملي مثاليان للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تقدر سهولة الصيانة والموقع المركزي. توفر الشرفة مساحة إضافية للاسترخاء في الهواء الطلق في المناخ المشمس.
لا يقدم المشروع ميزات بناء جديدة، مثل أحدث معايير كفاءة الطاقة أو تصميمات قابلة للتخصيص. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لمحدودية المساحة، فهي غير مناسبة للعائلات الكبيرة. يجب أيضًا ملاحظة أنها تقع في منطقة حضرية، مما قد يؤدي إلى ضوضاء وحركة مرور حضرية عادية.
Ref: VL213759
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لفرد أو زوجين يبحثان عن مسكن دائم أو مؤقت على كوستا ديل سول المشمسة. إنه خيار جيد إذا كنت تقدر الموقع المركزي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والشاطئ دون الحاجة إلى سيارة. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار لقضاء العطلات للتأجير، مع اتصالات جيدة ومنطقة سياحية شهيرة. إذا كنت تبحث عن نمط حياة نشط بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف والمطاعم، فهذا يوفر الظروف المناسبة لذلك.
الشقة بحالة تشطيب جيدة وتباع مفروشة بالكامل. تشمل المرافق تكييف الهواء ومدفأة، مما يحسن راحة المعيشة في أوقات مختلفة من السنة. المطبخ مجهز بالكامل، وتحتوي الشقة على خزائن ملابس مدمجة. توفر الشرفة المغطاة مساحة إضافية وفرصة للاستمتاع بالهواء الطلق. يضيف الحديقة المجمعة وحمام السباحة قيمة لتجربة المعيشة. يعزز المجمع المسور الأمان.
يبلغ سعر هذه الشقة ابتداءً من 280,000 يورو. تتوفر شقة واحدة بغرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة 52 مترًا مربعًا. بالنسبة لهذا النوع من العقارات، كان اتجاه الأسعار في منطقة كالاهوندا مستقرًا، والموقع القريب من وسائل الراحة والشاطئ يدعم الحفاظ على القيمة. يعكس السعر الموقع والحجم، مما يوفر دخولًا معقولًا إلى سوق كوستا ديل سول.
تقدم كالاهوندا بيئة حضرية نابضة بالحياة، حيث تقع معظم الاحتياجات اليومية، مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات، على مسافة قريبة. هذا يقلل من الاعتماد على السيارة ويتيح حركة أكثر استرخاءً. القرب من الشاطئ، على بعد أكثر من 800 متر فقط، يوفر فرصًا يومية للترفيه. الارتفاع فوق مستوى سطح البحر (58 مترًا) والميل المعتدل نحو الشاطئ (5.1٪) يجعل الحركة ممتعة. الإضاءة الشمسية التاريخية (3889 ساعة سنويًا) وموسم السباحة الطويل (5 أشهر) يؤكدان أسلوب الحياة المتوسطي. على الرغم من حيوية المنطقة، إلا أن موقعها يوفر أيضًا فرصًا للهدوء والاسترخاء.
تجمع الحياة في كالاهوندا بين الراحة الحضرية واسترخاء ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع الشقة في منطقة مبنية بكثافة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. المشي إلى الشاطئ (أقل من 1 كم)، والمسافات القصيرة إلى السوبر ماركت (حوالي 600 متر) والصيدلية (حوالي 600 متر) تجعل الحياة اليومية سلسة. توفر المنطقة أيضًا خيارات جيدة للنقل العام (50 محطة و 4 خطوط) وتقع على بعد 28 كم فقط من مطار مالاغا. توفر ملاعب الجولف ومراكز الرياضة القريبة فرصًا للترفيه.
تُظهر هذه الخريطة موقع كالاهوندا في مقاطعة مالاغا وقربها من الساحل وطرق النقل الرئيسية. تؤكد على الطبيعة الحضرية للمنطقة وسهولة الوصول إليها من مطار مالاغا ومراكز كوستا ديل سول الأخرى.
تقع كالاهوندا في مقاطعة مالاغا، في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، في منطقة ميخاس كوستا. وهي تقع استراتيجيًا بين بنالمادينا وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلا الوجهتين الشهيرتين. تقع مدينة مالاغا ومطارها الدولي على بعد حوالي 28 كم فقط. هذا الموقع يجعل كالاهوندا قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول بأكملها، من المدن التاريخية إلى الشواطئ الرائعة وملاعب الجولف.
الشقة تتمتع بموقع جيد من حيث سهولة الوصول. يقع الشاطئ الأقرب، La Luna-Royale Beach، على بعد حوالي 881 مترًا فقط. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 28 كم، مما يضمن سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. يقع السوبر ماركت (592 مترًا) والصيدلية (600 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوجد 7 صيدليات و 9 بنوك في المنطقة المجاورة. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل Cabopino Golf، على بعد حوالي 1.9 كم. تتوفر وسائل النقل العام عبر 4 خطوط و 50 محطة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بشكل ممتع بين 12 و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات الشمس التاريخية 3,889 ساعة سنويًا. يضمن هذا السطوع الشمسي الطويل موسم سباحة طويل، يستمر حوالي خمسة أشهر. الارتفاع المنخفض (58 مترًا فوق مستوى سطح البحر) والانحدار المعتدل المؤدي إلى الشاطئ (5.1٪) يسهلون دمج المنطقة في الحياة اليومية. توفر الطبيعة بيئة ممتعة للأنشطة الخارجية والاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد في منطقة كالاهوندا العديد من الشواطئ على مسافة قريبة، بما في ذلك شاطئ La Luna-Royale Beach (881 مترًا) وشاطئ Playa de Calahonda (906 مترًا). توجد أيضًا شواطئ أخرى معروفة في المنطقة، مثل Del Cañon-La Pelá و La Guardia، والتي حصلت على شهادة العلم الأزرق. توفر ملاعب الجولف القريبة، مثل Cabopino Golf (1.9 كم)، ومراكز الرياضة، مثل Club del Sol (0.8 كم)، إمكانيات رياضية. تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، سواء على شاطئ البحر أو في المناطق الخضراء.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالاهوندا في مقاطعة مالاغا، في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، في منطقة ميخاس كوستا. وهي تقع استراتيجيًا بين بنالمادينا وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلا الوجهتين الشهيرتين. تقع مدينة مالاغا ومطارها الدولي على بعد حوالي 28 كم فقط. هذا الموقع يجعل كالاهوندا قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول بأكملها، من المدن التاريخية إلى الشواطئ الرائعة وملاعب الجولف.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
توفر شقة كالاهوندا رويال نقطة دخول تنافسية لسوق العقارات في كوستا ديل سول، ابتداءً من 280,000 يورو. بالمقارنة مع Acqua Gardens في إستيپونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، تعد كالاهوندا خيارًا أكثر فعالية من حيث التكلفة. في حين أن Alba Benalmádena في بنالمادينا أغلى بكثير (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن شقة كالاهوندا توفر نمط حياة مشابهًا بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة. تكمن ميزة كالاهوندا في موقعها المركزي بين مالاغا وماربيا، مما يوفر اتصالات ممتازة ومجموعة واسعة من الخدمات. يشير متوسط الدخل في مقاطعة مالاغا (16,450 يورو) إلى منطقة ذات مزيج سكاني، تجمع بين الحياة المحلية والسياحة الدولية. غالبًا ما توفر المناطق ذات الكثافة السكانية العالية مثل كالاهوندا المزيد من وسائل الراحة على مسافة قريبة مقارنة بالمواقع الأكثر تشتتًا، ولكنها قد تكون أيضًا أكثر ازدحامًا. يشير حجم المعاملات العقارية في المنطقة (3,800) إلى نشاط سوقي نشط.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وظروف المعيشة، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
