Questo appartamento, situato nella vivace zona di Calahonda a Málaga, offre 52 m² di spazio abitativo ben distribuito e una terrazza di 21 m², ideale per godere del clima mediterraneo. Si trova in un'area urbana con facile accesso a numerosi servizi, a breve distanza dal mare. La sua posizione favorisce uno stile di vita pratico, pur mantenendo una sensazione di tranquillità. L'immobile è concepito per essere una residenza confortevole o un investimento strategico, combinando funzionalità e un ambiente piacevole.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente posizionato a Calahonda, una zona nota per la sua accessibilità ai servizi e alla costa. La prossimità a spiagge come Playa de Mijas (circa 851 m) e La Luna-Royale Beach (circa 881 m) è un punto di forza, così come la vicinanza a supermercati (592 m) e farmacie (600 m), rendendo la vita quotidiana agevole e pratica.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Le due camere da letto e un bagno offrono spazio adeguato per coppie o piccole famiglie. La presenza di una terrazza di 21 m² è un valore aggiunto significativo per chi desidera spazi esterni vivibili, adatti al clima mite della Costa del Sol.
Sebbene non specificato come nuova costruzione, l'immobile si presenta in buono stato e arredato, pronto per essere abitato o affittato. Le caratteristiche generali suggeriscono un contesto abitativo curato, che richiede pochi interventi per essere reso pienamente operativo per i futuri occupanti o locatari.
L'immobile non dispone di giardini privati né di piscine individuali, in quanto fa parte di un complesso residenziale con piscina comunitaria. Non sono fornite informazioni dettagliate sull'efficienza energetica o sulla classe catastale. La vista montagna potrebbe non essere predominante rispetto alla vista mare o alla vicinanza urbana.
Ref: VL213759
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a chi cerca una residenza secondaria o un investimento immobiliare sulla Costa del Sol, con un forte accento sulla praticità e l'accesso ai servizi. È una scelta adatta per coppie o piccoli nuclei familiari che desiderano vivere in un ambiente soleggiato, con il mare a portata di mano e numerose opportunità di svago. L'ubicazione in un'area urbana, ma vicina alla natura e alle spiagge, risponde alle esigenze di chi ama unire la comodità della città con la tranquillità della costa. Anche chi cerca una base per esplorare la regione, grazie alla vicinanza con Marbella e Málaga (aeroporto a 28 km), troverà in questa proprietà un punto di partenza strategico.
L'appartamento viene offerto completamente arredato, con una cucina completamente attrezzata e finiture che suggeriscono un buono stato di conservazione generale. Le caratteristiche includono armadi a muro, che ottimizzano lo spazio, e una terrazza coperta, ideale per godere dell'esterno in diverse condizioni climatiche. Il sistema di climatizzazione garantisce comfort termico, e la presenza di un camino aggiunge un elemento di calore e accoglienza. La sicurezza è assicurata da un complesso recintato, con parcheggio sia comune che privato disponibile.
L'appartamento è disponibile sul mercato a partire da €280.000. Questa fascia di prezzo si posiziona in modo competitivo per un immobile di 52 m² con 2 camere da letto e una terrazza di 21 m² nella zona di Calahonda. La vicinanza a servizi e spiagge, unita alla presenza di piscine comuni e vista mare/montagna, giustifica il posizionamento. Informazioni su eventuali variazioni di prezzo o disponibilità di altre unità non sono specificate, ma il prezzo indicato funge da punto di riferimento iniziale per valutare l'investimento.
Calahonda, situata sulla Costa del Sol, è un'area dinamica che offre un equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla costa. L'appartamento si trova in una zona dove molti servizi essenziali, come supermercati (592 m) e farmacie (600 m), sono raggiungibili a piedi. Questo rende gli spostamenti quotidiani molto pratici. La presenza di 39 ristoranti e 14 caffè entro 2 km suggerisce un'ampia scelta per il tempo libero e la socializzazione. La vicinanza a centri sportivi come Club del Sol (0.8 km) e a numerose spiagge, tra cui La Luna-Royale Beach (0.9 km), arricchisce l'offerta ricreativa. La posizione a 58 metri sul livello del mare e con una pendenza moderata verso il mare (5.1%) contribuisce a un'esperienza abitativa piacevole, con un clima che favorisce attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Vivere a Calahonda significa godere di un ambiente stimolante con un'elevata concentrazione di servizi e attività ricreative. La vicinanza a 39 ristoranti, 14 caffè e 9 banche entro un raggio di 2 km sottolinea la vivacità della zona. A ciò si aggiunge la disponibilità di centri sportivi come La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km), e la prossimità a diversi campi da golf, tra cui Cabopino Golf (1.9 km). La disponibilità di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze facilita gli spostamenti all'interno della regione.
La posizione di questo appartamento a Calahonda, Málaga, lo colloca in una zona residenziale ben servita, a breve distanza da servizi essenziali, spiagge e aree ricreative. La mappa evidenzia la sua vicinanza a centri urbani, infrastrutture di trasporto e punti di interesse come campi da golf e marina.
Questo appartamento è situato a Calahonda, un'area strategica lungo la Costa del Sol. La sua posizione lo rende un punto di partenza ideale per esplorare le rinomate località vicine come Marbella, a breve distanza in auto, e la capitale provinciale Málaga. La regione della Costa del Sol è conosciuta a livello internazionale per il suo clima, le spiagge, i campi da golf e uno stile di vita vibrante, e Calahonda si inserisce perfettamente in questo contesto offrendo un buon equilibrio tra accesso ai servizi e tranquillità.
L'appartamento gode di un'eccellente accessibilità. Le spiagge più vicine, come La Luna-Royale Beach, si trovano a meno di 1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 28 km, rendendo i viaggi internazionali comodi. La presenza di supermercati (592 m), farmacie (600 m) e un ospedale (9.5 km) a breve distanza a piedi o in bicicletta garantisce la comodità quotidiana. La vicinanza a campi da golf prestigiosi come Cabopino Golf (1.9 km) e a porti turistici come Puerto Cabopino (2.0 km) arricchisce le opzioni per il tempo libero.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.6°C, oscillando tra 12°C in inverno e 26°C in estate. Le circa 3.889 ore di sole all'anno favoriscono un lungo periodo dedicato alle attività all'aperto, con un invitante stagione balneare di 5 mesi durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso la costa contribuiscono a un ambiente piacevole e salubre, con una qualità dell'aria generalmente buona.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Calahonda offre accesso a diverse spiagge rinomate, tra cui La Luna-Royale Beach (0.9 km) e Playa de Calahonda (0.9 km), entrambe a breve distanza. La regione vanta anche spiagge con Bandiera Blu nelle vicinanze. Le opportunità ricreative sono ampie, con numerosi centri sportivi e campi da golf a portata di mano, come La Siesta Golf Club (0.7 km) e Cabopino Golf (1.9 km). La presenza del porto turistico di Puerto Cabopino (2.0 km) apre ulteriori possibilità per gli amanti del mare e della navigazione.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Questo appartamento è situato a Calahonda, un'area strategica lungo la Costa del Sol. La sua posizione lo rende un punto di partenza ideale per esplorare le rinomate località vicine come Marbella, a breve distanza in auto, e la capitale provinciale Málaga. La regione della Costa del Sol è conosciuta a livello internazionale per il suo clima, le spiagge, i campi da golf e uno stile di vita vibrante, e Calahonda si inserisce perfettamente in questo contesto offrendo un buon equilibrio tra accesso ai servizi e tranquillità.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti nella regione, questo appartamento a Calahonda si distingue per la sua combinazione di prezzo accessibile, posizione urbana e vicinanza alla costa. Progetti come Acqua Gardens a Estepona partono da un prezzo significativamente più alto (€418.800), suggerendo che questa proprietà offre un punto d'ingresso più conveniente nel mercato immobiliare della Costa del Sol. Anche Aby Upper, anch'esso a Estepona, ha un prezzo di partenza superiore (€320.000). Alba Benalmádena, con un prezzo di partenza di €699.000, si colloca in una fascia di mercato decisamente più elevata, spesso associata a proprietà di lusso o di dimensioni maggiori. La dimensione dell'appartamento (52 m²) lo rende più adatto a coppie, single o come residenza secondaria, piuttosto che a famiglie numerose che potrebbero preferire le metrature maggiori offerte da alcuni dei progetti più costosi. La presenza di servizi a portata di mano e la buona accessibilità sono caratteristiche comuni in molte aree della Costa del Sol, ma il prezzo di €280.000 per questa specifica offerta a Calahonda rappresenta un'opzione interessante per chi cerca un buon rapporto qualità-prezzo in una zona consolidata.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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