立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、カラホンダの静かな住宅地に位置し、ゴルフコースに隣接しています。ビーチや多数の施設へも徒歩圏内であり、都市環境と自然の景観の調和を提供します。周辺には緑が多く、落ち着いた雰囲気が漂っています。
この物件は、ゴルフ愛好家や、静かで緑豊かな環境での生活を求める個人または小家族に適しています。自宅でリラックスできるテラス、コミュニティプールへのアクセス、そして近隣の施設への利便性を提供します。永住またはセカンドハウスとしての利用が想定されます。
このアパートメントはすでに完成しており、購入後すぐに居住可能な状態です。新たな建設プロジェクトではありませんが、良好な状態に維持されています。現時点では、具体的な今後の建設予定や拡張計画に関する情報は提供されていません。
この物件は、エレベーター、専用庭、または複数のバスルームといった特徴を提供していません。また、前面道路からの直接アクセスではなく、コミュニティ内を通るアクセスとなります。近隣の騒音レベルは、都市環境のため一定程度存在する可能性があります。
Ref: VL381282
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、スペインの太陽の下で、ゴルフとビーチライフを組み合わせて楽しみたいと考える人々にとって適しています。朝は、テラスでコーヒーを飲みながら、手入れの行き届いたコミュニティガーデンとゴルフコースの緑を眺め、静かな時間を過ごすことができます。日中は、徒歩圏内のスーパーマーケットで買い物をしたり、近隣のレストランでランチを楽しんだり、あるいはビーチへ散歩に出かけたりすることができます。午後は、3つあるコミュニティプールの一つで涼んだり、ゴルフコースでプレイしたりするのも良いでしょう。夕方には、海岸沿いのレストランで夕食をとったり、ベランダでリラックスしたりすることができます。また、マルベーリャやフエンヒロラまで車で15分、マラガ空港まで25分という近さは、頻繁に旅行する人々や、家族・友人の訪問を受けやすい環境を提供します。長期滞在者だけでなく、バケーションレンタルとしての利用も検討する投資家にとっても、魅力的な選択肢となり得ます。
このアパートメントは、快適な居住空間を提供するために、実用的かつ機能的な仕様で仕上げられています。リビングルームには暖炉が設置されており、冬場の居住性を高めています。キッチンはセミオープンタイプで、ダイニングスペースとの一体感があります。ベッドルームは2部屋あり、家族やゲストの宿泊に対応可能です。バスルームは1つですが、機能的に配置されています。南向きの配向は、日照時間の長いコスタ・デル・ソルの恩恵を最大限に活用し、室内を明るく保ちます。エアコンが完備されており、年間を通じて快適な室内温度を維持できます。テラスは屋根付きで、日差しや雨から保護され、屋外での時間を楽しむためのスペースを提供します。収納スペース（ストレージルーム）も確保されており、整理整頓された生活をサポートします。さらに、バリアフリーアクセスも考慮されており、移動に制約のある方にも配慮された設計となっています。敷地内には、プライベートガレージとコミュニティ駐車場があり、駐車の便も確保されています。
この2ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、€315,000から購入可能です。60平方メートルの広さを持ち、価格は平方メートルあたり約€5250となります。この価格帯は、カボピノ・ゴルフやエル・ソト・ゴルフなどの近隣ゴルフコースへのアクセス、そしてビーチへの近さを考慮すると、市場の標準的な範囲内にあると考えられます。周辺の同等物件と比較して、このアパートメントは、完成済みで、プールやガーデンビューといった設備を備えている点を考慮すると、競争力のある価格設定と言えるでしょう。購入者は、家具付きでの引き渡しを期待できます。
カラホンダの中心部に位置するこのアパートメントは、日常の利便性とリラクゼーションを両立させたライフスタイルを提供します。徒歩圏内には、日々の生活に必要なスーパーマーケット（592m）、薬局（600m）、そして様々なレストランやカフェ（半径2km内に39軒のレストラン、14軒のカフェ）があります。ゴルフ愛好家にとっては、カラホンダ・シエスタ・ゴルフクラブ（0.7km）やカボピノ・ゴルフ（1.9km）などのコースが近接しており、理想的な環境です。ビーチへも徒歩圏内（プラヤ・デ・カラホンダまで906m）であり、海辺でのアクティビティも楽しめます。この地域は、国際的な雰囲気と落ち着いた海岸沿いのライフスタイルで知られており、年間3,889時間という豊富な日照時間と5ヶ月にわたる快適な水温のスイミングシーズンは、アウトドア活動を一年中楽しむことを可能にします。58メートルの標高に位置し、穏やかな海風を感じながら、緑豊かなコミュニティガーデンとゴルフコースの眺望を楽しむことができます。
カラホンダは、ミハス・コスタに位置する成熟した住宅地であり、国際的な雰囲気、豊かな自然、そしてリラックスした海岸沿いのライフスタイルで高く評価されています。このアパートメントは、その中心部に位置し、静けさと利便性の理想的なバランスを提供します。半径2km以内には、39軒のレストラン、14軒のカフェ、9軒の銀行、7軒の薬局、1軒の歯科医院といった多様な施設が集まっており、日常生活に必要なものはすべて手に入ります。教育面では、15の小学校と10の中学校が近隣にあり、家族連れにも適した環境です。医療機関としては、2つの健康センターが利用可能です。この地域には10軒のホテルと2,131床の宿泊施設があり、観光客にも人気があることが伺えます。年間3,889時間という豊富な日照時間と、約5ヶ月続く20℃以上の海水温は、アウトドアアクティビティに最適な気候条件を提供します。また、58メートルの標高は、適度な海風と良好な景観をもたらします。
この地図は、カラホンダに位置するアパートメントの周辺環境を示しています。ビーチ、複数のゴルフコース、スポーツセンター、ショッピング施設、レストラン、そして公共交通機関への近さが視覚化されています。マラガ空港への距離も示されており、この物件の利便性とアクセスの良さを理解するのに役立ちます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するカラホンダにあります。この地域は、マラガ空港から約28kmの距離にあり、アクセスが良好です。北には、活気あふれる都市フエンヒロラが約15分のドライブ、南には高級リゾート地として知られるマルベーリャも同様に約15分のドライブでアクセス可能です。これにより、静かな住宅地でありながら、周辺の都市が提供するショッピング、ダイニング、文化的なアトラクションへのアクセスも容易です。カラホンダ自体は、成熟した開発地域であり、国際的な住人が多く、落ち着いた雰囲気と利便性のバランスが取れています。この戦略的な立地は、プライベートな隠れ家と、アンダルシアの豊かな文化やレジャー施設への容易なアクセスという、両方の利点を提供します。
このアパートメントは、優れたアクセス性と充実した周辺施設を兼ね備えています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・カラホンダ（Calahonda）までは約906mで、徒歩でのアクセスが可能です。さらに、プラヤ・デ・ミハス（851m）やラ・ルナ・ロイヤル・ビーチ（881m）といった他のビーチも近接しています。ゴルフ愛好家にとっては、カボピノ・ゴルフ（1.9km）、エル・ソト・ゴルフ（3.7km）、パラ3コース（4.3km）など、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能な距離にあります。国際空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、空路で約28kmと良好なアクセスを誇り、ヨーロッパ各地からの旅行者にとって便利です。日々の生活に必要なスーパーマーケットまでは592m、薬局までは600mと、徒歩圏内にあります。医療面では、9.5km先に病院があり、緊急時にも対応可能です。公共交通機関も整備されており、50箇所のバス停と4つの公共交通ラインが利用可能です。EV充電ステーションも568m先に設置されており、電気自動車の利用者にも配慮されています。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間平均気温18.6℃という温暖な気候で知られ、この地域も例外ではありません。年間約3,889時間という豊富な日照時間に恵まれ、日照不足に悩むことは少ないでしょう。特に、5ヶ月間（6月〜10月頃）は海水温が20℃以上となり、ビーチでの海水浴やウォータースポーツを楽しむのに最適な時期です。標高58mに位置するため、内陸部や高地と比較して極端な気温変動は少なく、穏やかな海風の影響を受けやすい環境です。ビーチへの傾斜は5.1%と比較的緩やかで、歩行やサイクリングでのアクセスが容易です。周辺には緑豊かなエリアも多く、自然との触れ合いも期待できます。この地域は、年間を通じて比較的安定した気候を享受できるため、アウトドアアクティビティを好む人々にとって魅力的なロケーションと言えます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの周辺は、レクリエーションの機会に満ちています。最も近いビーチはプラヤ・デ・カラホンダ（Calahonda）で、約906mの距離にあります。さらに、ラ・ルナ・ロイヤル・ビーチ（0.9km）、プラヤ・デ・カラホンダ・リビエラ（1.4km）なども近接しています。これらのビーチのうち、ブルーフラッグ認証を受けたビーチも複数存在します（地域全体で6箇所）。ゴルフ愛好家にとっては、カボピノ・ゴルフ（1.9km）、エル・ソト・ゴルフ（3.7km）、パラ3コース（4.3km）といったゴルフコースが至近距離にあります。また、スポーツ施設も充実しており、ラ・シエスタ・ゴルフクラブ（0.7km）やクラブ・デル・ソル（0.8km）といった施設が近隣にあります。マリーナとしては、プエルト・カボピノ（2.0km）が利用可能です。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって、多様な選択肢を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するカラホンダにあります。この地域は、マラガ空港から約28kmの距離にあり、アクセスが良好です。北には、活気あふれる都市フエンヒロラが約15分のドライブ、南には高級リゾート地として知られるマルベーリャも同様に約15分のドライブでアクセス可能です。これにより、静かな住宅地でありながら、周辺の都市が提供するショッピング、ダイニング、文化的なアトラクションへのアクセスも容易です。カラホンダ自体は、成熟した開発地域であり、国際的な住人が多く、落ち着いた雰囲気と利便性のバランスが取れています。この戦略的な立地は、プライベートな隠れ家と、アンダルシアの豊かな文化やレジャー施設への容易なアクセスという、両方の利点を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
このカラホンダのアパートメントは、€315,000という価格設定で、近隣の物件と比較して、その立地と設備において特徴的な位置を占めています。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）は、より高価格帯または同等価格帯でありながら、カラホンダのアパートメントが提供するゴルフコースへの直接アクセスや、ビーチへの近さといった利便性において異なる場合があります。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€598,000〜）は、より高級なセグメントに位置しており、価格帯が大きく異なります。カラホンダは、成熟した開発地域として、国際的な雰囲気と、店舗、レストラン、ビーチへの良好なアクセスを提供します。このアパートメントは、ゴルフコースのフロントラインというニッチなロケーションと、比較的アクセスしやすい価格設定の組み合わせにより、特定のライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となります。周辺の地域は、それぞれ異なる特徴を持っていますが、カラホンダは、利便性、ライフスタイル、そして価格のバランスを重視する層にとって、魅力的な市場を提供し続けています。
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