Dvoposteljni apartma v pritličju, lociran na prvi golfski črti igrišča Calahonda Siesta v naselju Calahonda, provinca Málaga. Objekt meri 60 m² in je bil zgrajen leta 1988. Pripadajo mu zasebna garaža in shramba. Stanovanje je opremljeno in takoj poseljivo. Nahaja se na jugu usmerjenem parcelnem prostoru znotraj ograjenega kompleksa, ki ponuja tri skupne bazene. Oddaljenost do najbližjega plažnega pasu je manj kot kilometer, do mednarodnega letališča Malaga pa 28 kilometrov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt stoji v srednjem delu Calahonde, neposredno ob 9-luknjskem igrišču Calahonda Siesta. Na jugu je razgled na vzdrževane skupne vrtove in igrišče za golf. Stran od igrišča se nahaja urbano naselje z raznoliko infrastrukturo. Lokacija na 58 metrih nadmorske višine zagotavlja rahel padec proti obali, kar vpliva na obrise okolice.
Razporeditev vključuje dve spalnici, eno kopalnico, dnevni prostor s kaminom in delno odprto kuhinjo. 60 m² površine je namenjeno bivalnim funkcijam brez pretirane prekomernosti. Zasebni pokriti terasi omogoča bivanje na prostem s pogledom na zelenje. Shramba in garažna mesta dodajo funkcionalne shranjevalne kapacitete.
Gradnja je bila zaključena leta 1988, kar pomeni, da gre za objekt v obstoječem stanju brez gradbenih faz. Vse instalacije in materiali ustrezajo standardom tistega časa. Ohranjanje objekta je odvisno od rednega vzdrževanja skupnih delov in lastnikovih naložb v notranjost.
Projekt ne ponuja nadstandardne velikosti bivalnega prostora glede na število sob. Ni bazena v zasebni lasti. Objekt nima dvoposteljne kopalnice, kar omejuje funkcionalnost za večje skupine. Zaradi leta izgradnje ne ustreza sodobnim energetskim zahtevam novogradenj.
Ref: VL381282
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lokacija ustreza osebam, ki iščejo stanovanje v obstoječi zgradbi z neposrednim dostopom do golfskega okolja in hkrati peščjo dostopnostjo do osnovnih storitev. Primerno je za tiste, ki ne zahtevajo sodobne novogradnje in sprejmejo velikost ter tloris, značilen za obalne apartmaje iz osemdesetih let. Uporabnost se poveča za lastnike, ki iščejo sekundarni bivalni prostor za uporabo med toplejšimi meseci, ko je dostop do bazena in plaže pogostejši. Prisotnost kamina in pokrite terase omogoča tudi bivanje v prehodnih sezonah. Manj primerno je za družine, ki potrebujejo več kopalnic ali večje spalnice. Neposredna bližina igrišča pomeni tudi določeno stopnjo javnega prometa ob tee-off urah.
Objekt iz leta 1988 odraža gradbene standarde tistega obdobja. Podnožja in stenske obloge ustrezajo klasičnim mediteranskim rešitvam. Dnevni prostor vključuje kamin, ki je materialno vgrajen v steno. Kuhinja je opremljena z vgrajenimi elementi in je delno odprta proti dnevni sobi. V spalnicah so vgrajene omare. Stanovanje se prodaja opremljeno, kar pomeni, da kakovost opreme ni določena s strani razvijalca temveč odraža nivo predhodnega lastnika. Klima naprava je nameščena. Kopalnica in sanitarna oprema ustrezajo standardni izvedbi za ta tip objekta. Skupni deli, vključno z bazeni in vrtovi, so vzdrževani na ravni, ki je običajna za večja bivalna naselja te starosti na Costa del Sol.
Cena znaša od 315.000 evrov za 60 m² bivalne površine z vključeno garažo in shrambo. V primerjavi z novogradnjami v primerljivih obalnih naseljih, kot so Estepona in Benalmádena, kjer se začetne cene gibljejo med 320.000 in 598.000 evri, je ta objekt v nižjem cenovnem segmentu. Delež cene pripada lokaciji ob igrišču in prisotnosti garaže.
Calahonda predstavlja gosto pozidano obalno naselje z mešanimim značajem stalnega in sezonskega bivanja. Lokacija tega apartma določa predvsem neposredna bližina golfskega igrišča, ki oblikuje okolico: zmanjšuje prometno gostoto in povečuje delež zelenih površin v neposredni bližini. Hkrati je naselje samodejno umeščeno med številne restavracije, trgovine in storitve, ki jih najdemo v območju dva kilometra. Dnevni ritem na tej lokaciji temelji na peščji dostopnosti. Do supermarkta je manj kot 600 metrov, do lekarne podobno. Tri skupni bazeni v kompleksu omogočajo uporabo v toplih mesecih brez odmikov od doma. Območje ni izpostavljeno gostemu nočnemu življenju, kljub temu pa ob 32 lokalnih praznikih letno pride do občasnih zasedenosti. V zimi je okolica zaznati manj aktivna, poletja pa prinesejo večjo prisotnost turistov v širši okolici. Padec 5,1 % proti plaži pomeni zmerno fizično obremenitev pri peščenju do obale.
V okviru dva kilometra od objekta se nahaja 39 restavracij, 14 kavarn, 9 bank in 7 lekarne. To zagotavlja visoko stopnjo vsakodnevne storitvene pokritosti. V naselju sta dva zdravstvena centra, bolnišnica pa je oddaljena 9,5 kilometra. Izobraževalna infrastruktura vključuje 15 osnovnih in 10 srednjih šol, mednarodna šola English International College je 6,8 kilometra stran. Štiri javne prevozne linije s 50 postajališči povezujejo Calahondo s sosednjimi naselji. Letališče Malaga je 28 kilometrov stran, letališče Gibraltar 68 kilometrov.
Karta prikazuje lokacijo objekta ob igrišču Calahonda Siesta v osrednjem delu Calahonde. Vidni so razdalje do plaž, marin in cestnih povezav proti Marbelli in Fuengiroli. Prikazan je tudi 5,1-odstotni padec proti obali, ki vpliva na hojo do plaže.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Calahonda leži med Marbello in Fuengirolo, približno na sredini obalnega pasu Mijas Costa. Pozicionirana je stran od goslih središčev obeh mest, a z avtomobilskim dostopom v razdalji približno 15 minut vožnje. To daje naselju vlogo rezidenčne cone z lastno oskrbo, ločene od mestnega utripa, a povezane z regionalno infrastrukturo.
Najbližja plaža, La Luna-Royale Beach, je 881 metrov oddaljena v ravni črti, Playa de Calahonda 906 metrov. Do letališča Malaga je 28 kilometrov po cesti. Najbližje golfno igrišče, Cabopino Golf, je oddaljeno 1,9 kilometra, sledita mu El Soto Golf na 3,7 kilometra in Par 3 Course na 4,3 kilometra. Marina Puerto Cabopino je na razdalji dva kilometra. EV polnilna postaja je 568 metrov od objekta.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje se značilí z letno povprečno temperaturo 18,6 °C in mesečnimi povprečji med 12 in 26 °C. Zgodovinsko povprečje sončnih ur na leto znaša 3.889. Plavalna sezona, z definirano temperaturo vode nad 20 °C, traja pet mesecev. Lokacija na 58 metrih nadmorske višine in padec 5,1 % proti obali prispevata k zračnemu obtoku in zmanjšani zadrževanju vlage v neposredni bližini objekta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V obalnem pasu v dosegu kraja se nahaja šest plaž z modro zastavo, med njimi Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña in Torrenueva. Najbližja plaža La Luna-Royale je oddaljena manj kot kilometer. Športne možnosti vključujejo tri bližnje golfne igrišča, športni center La Siesta Golf Club na 700 metrih in Club del Sol na 800 metrih. Dostop do marin Puerto Cabopino omogoča vodne aktivnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda leži med Marbello in Fuengirolo, približno na sredini obalnega pasu Mijas Costa. Pozicionirana je stran od goslih središčev obeh mest, a z avtomobilskim dostopom v razdalji približno 15 minut vožnje. To daje naselju vlogo rezidenčne cone z lastno oskrbo, ločene od mestnega utripa, a povezane z regionalno infrastrukturo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Junij | 21.9°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Zmerno
V primerjavi z objekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 evrov) in Aby Upper (od 320.000 evrov), se ta apartma nahaja v nižjem cenovnem razredu. Razlika v ceni je delno povezana z letom izgradnje: omenjena projekti v Esteponi sodijo med novogradnje s sodobnimi energetskimi standardi. Alba Benalmadena se začne pri 598.000 evrih, kar odraža drugačen segment trga in bližino večjega mestnega središča. Calahonda kot lokacija nudi manjšo oddaljenost od letališča in nižje osnovne cene v primerjavi z osrednjo Marbello. Hkrati manjka mestni karakter, ki ga ponujajo središča Fuengirolo ali Benalmádena. Število transakcij v wider območju znaša 3.800, kar kaže na aktivno in likvidno tržišče. Mediana dohodkov v provinci Málaga znaša 16.450 evrov, kar postavlja ceno tega objekta v razmerje do lokalnega kupcapovskega profila.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID