Este apartamento situa-se em Calahonda, Málaga, uma área consolidada na Costa del Sol conhecida pela sua atmosfera internacional e estilo de vida descontraído. Oferecendo 2 quartos e 1 casa de banho numa área de 60 m², esta propriedade pronta a habitar combina a proximidade a comodidades urbanas com um ambiente envolvente, com vista para campos de golfe e jardins comunitários. A localização beneficia de uma boa ligação a infraestruturas regionais, incluindo o aeroporto de Málaga.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está inserido numa zona urbana de Calahonda, com acesso a pé a vários serviços. A proximidade a campos de golfe e a uma curta distância do mar definem a localização, que se beneficia de uma orientação sul para maximizar a luz natural. O ambiente é caracterizado pela presença de urbanizações e áreas verdes.
Este apartamento responde a necessidades de habitação prática e confortável. Com 2 quartos e 1 casa de banho, é adequado para indivíduos ou pequenos agregados familiares. A disponibilidade de terraço coberto, espaço de garagem e arrecadação acrescenta funcionalidade. A proximidade a serviços essenciais e ao campo de golfe sugere um estilo de vida ativo e conveniente.
O imóvel encontra-se em estado de prontidão, o que significa que a construção está concluída e está pronto para habitação. Não se trata de um empreendimento em fase de construção. Esta condição permite uma ocupação imediata, sem necessidade de aguardar prazos de conclusão de obra. A estrutura e acabamentos são os definidos no momento da sua conclusão.
Esta propriedade não oferece vistas desimpedidas para o mar, embora esteja a uma distância caminhável. Não dispõe de piscina privada; as piscinas são comunitárias. A área de construção de 60 m² pode ser considerada compacta para alguns requisitos habitacionais. O imóvel não está inserido em empreendimento de construção nova, sendo uma unidade já construída.
Ref: VL381282
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é uma escolha adequada para quem procura um estilo de vida descontraído na Costa del Sol, com acesso fácil a comodidades e atividades de lazer. Destina-se a compradores que valorizam a conveniência de ter serviços a uma curta distância a pé, como supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes e cafés. A proximidade a campos de golfe, como o Cabopino Golf a 1.9 km, torna-o atrativo para entusiastas deste desporto. A distância de aproximadamente 900 metros até praias como a Playa de Calahonda - Calahonda sugere que o acesso ao mar é prático para desfrutar do clima mediterrânico. A presença de jardins comunitários e piscinas comunitárias oferece espaços de relaxamento e lazer no próprio condomínio. Com 2 quartos, a propriedade é funcional para casais, pequenos agregados familiares ou como segunda residência. A acessibilidade ao aeroporto de Málaga (28 km) facilita viagens frequentes, tornando-o uma opção viável para quem vive internacionalmente ou procura uma casa de férias.
O apartamento, com 60 m² de área útil, apresenta um estado de conservação considerado bom. A descrição indica um ambiente acolhedor com sala de estar equipada com lareira, e uma cozinha semi-aberta. As características listadas mencionam roupeiros embutidos e acesso para pessoas com mobilidade reduzida, sugerindo atenção à funcionalidade e conforto. A orientação sul e a presença de um terraço coberto privado contribuem para a habitabilidade, com vistas para os jardins comunitários e o campo de golfe. Embora os materiais específicos de acabamento não sejam detalhados, o estado 'bom' e a inclusão de características como ar condicionado apontam para um nível de qualidade funcional. A venda inclui mobiliário, o que indica que a unidade está pronta para uso imediato, com os acabamentos e equipamentos existentes.
O apartamento está disponível para compra pelo valor inicial de €315.000. Este preço corresponde a uma unidade com 2 quartos e 1 casa de banho, com uma área interior de 60 m². A propriedade está pronta para habitar, o que implica que não existem custos adicionais associados à conclusão de obras. A oferta na zona de Calahonda, Mijas Costa, é diversificada, mas este imóvel apresenta-se como uma opção consolidada. A variação de preços na região pode ser influenciada pela proximidade a campos de golfe e ao mar, bem como pelo estado de conservação e características específicas de cada unidade.
Calahonda, em Mijas Costa, é uma área residencial estabelecida que oferece um estilo de vida costeiro equilibrado. Este apartamento, localizado numa urbanização com segurança, beneficia da proximidade a serviços essenciais como supermercados (a 592 m), farmácias (a 600 m) e centros de saúde (a 9.5 km). A vida quotidiana é facilitada pela acessibilidade a pé a 39 restaurantes e 14 cafés num raio de 2 km. A área circundante é caracterizada por campos de golfe, como o Calahonda Siesta Golf Course (0.7 km), e espaços verdes, proporcionando um ambiente tranquilo. A distância de 906 m até à Playa de Calahonda - Calahonda indica que a praia está acessível para caminhadas, promovendo um ritmo de vida que combina conveniência urbana com lazer ao ar livre. A presença de 50 paragens de transporte público e 4 linhas de autocarro na proximidade sugere uma boa conectividade dentro da área.
Viver em Calahonda, Mijas Costa, significa integrar-se numa comunidade estabelecida com um forte carácter internacional. A proximidade a serviços é um aspeto central; um supermercado localiza-se a 592 metros e uma farmácia a 600 metros, facilitando as tarefas diárias. A oferta de restauração é considerável, com 39 restaurantes e 14 cafés num raio de 2 km, garantindo variedade para refeições fora de casa. Para famílias, a presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante (dentro de um raio de 2 km) é um fator relevante. A infraestrutura de saúde inclui 2 centros de saúde na proximidade. O ambiente natural é marcado pela presença de campos de golfe e pela proximidade ao mar. A mobilidade é facilitada por 4 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro, o que reduz a dependência de um veículo privado para deslocações locais.
O mapa situa o imóvel numa área densamente povoada da Costa del Sol, em Calahonda, Mijas Costa. Destaca-se a proximidade a múltiplos campos de golfe e a curta distância do litoral mediterrânico. A rede viária e a concentração de urbanizações indicam um ambiente desenvolvido e acessível.
Este apartamento está situado em Calahonda, uma localidade na municipalidade de Mijas Costa, na província de Málaga. A sua posição na Costa del Sol coloca-o numa região costeira bem estabelecida e de grande afluência turística. A ligação a cidades maiores é facilitada pela proximidade. Marbella, conhecida pelo seu glamour e vida noturna, situa-se a cerca de 15 minutos de carro. Fuengirola, com a sua oferta comercial e de lazer, está igualmente a uma curta distância de carro. A capital provincial, Málaga, e o seu aeroporto internacional, ficam a aproximadamente 28 km em linha reta, proporcionando excelente conectividade para viagens nacionais e internacionais. Esta localização estratégica permite um fácil acesso a um leque variado de experiências urbanas, culturais e de lazer.
A acessibilidade a pontos de interesse é um fator chave desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 28 km em linha reta, o que representa uma ligação conveniente para viagens internacionais. As praias mais próximas, como a Playa de Calahonda - Calahonda, situam-se a cerca de 906 metros, acessíveis a pé, com uma inclinação moderada de 5.1% para o mar. Para os praticantes de golfe, existem vários campos nas proximidades, incluindo o Cabopino Golf a 1.9 km e o El Soto Golf a 3.7 km. Outras comodidades essenciais estão igualmente bem distribuídas: um supermercado a 592 m, uma farmácia a 600 m e um hospital a 9.5 km. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 568 m indica uma adaptação a novas infraestruturas.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Calahonda beneficia do clima mediterrânico da Costa del Sol, caracterizado por uma temperatura média anual de 18.6°C e um elevado número de horas de sol, com aproximadamente 3.889 horas por ano. Isto traduz-se num longo período de tempo agradável ao ar livre. O potencial para atividades exteriores é amplificado pelo facto de o 'swimming season' (período em que a temperatura da água do mar é igual ou superior a 20°C) durar cerca de 5 meses. A altitude de 58 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada de 5.1% em direção à praia indicam um relevo suave. As temperaturas médias anuais variam entre 12°C e 26°C, proporcionando um clima ameno durante a maior parte do ano, propício a desfrutar dos espaços naturais e do mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Calahonda oferece acesso a várias opções de lazer costeiro e desportivo. As praias mais próximas incluem a Playa de Calahonda - Calahonda (906 m) e a La Luna-Royale Beach (881 m). Embora não haja menção a praias com Bandeira Azul especificamente nesta proximidade imediata, a região da Costa del Sol conta com um total de 6 praias com esta distinção, como Del Cañon-La Pelá e La Guardia. Para os apreciadores de golfe, o Campo de Golfe Calahonda Siesta encontra-se a 0.7 km, e outros como Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km) estão igualmente acessíveis. A oferta de desporto e recreação é complementada por centros como o Club del Sol (0.8 km). A proximidade a marinas, como Puerto Cabopino a 2.0 km, acrescenta opções de atividades náuticas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este apartamento está situado em Calahonda, uma localidade na municipalidade de Mijas Costa, na província de Málaga. A sua posição na Costa del Sol coloca-o numa região costeira bem estabelecida e de grande afluência turística. A ligação a cidades maiores é facilitada pela proximidade. Marbella, conhecida pelo seu glamour e vida noturna, situa-se a cerca de 15 minutos de carro. Fuengirola, com a sua oferta comercial e de lazer, está igualmente a uma curta distância de carro. A capital provincial, Málaga, e o seu aeroporto internacional, ficam a aproximadamente 28 km em linha reta, proporcionando excelente conectividade para viagens nacionais e internacionais. Esta localização estratégica permite um fácil acesso a um leque variado de experiências urbanas, culturais e de lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Na vasta paisagem imobiliária da Costa del Sol, o imóvel em Calahonda apresenta-se com características específicas que o distinguem. Comparado com projetos em Estepona, como o Acqua Gardens (a partir de €418.800) ou o Aby Upper (a partir de €320.000), o apartamento em Calahonda situa-se numa faixa de preço mais acessível, especialmente considerando a sua localização consolidada e estado de prontidão. O Aby Upper, embora com um preço inicial próximo, pode representar um desenvolvimento diferente em termos de tipologia ou localização dentro de Estepona. Em contraste, o Alba Benalmádena, com um preço significativamente superior (a partir de €598.000), sugere um segmento de mercado mais elevado ou características distintas, como vistas panorâmicas ou proximidade a zonas de maior prestígio. A vantagem do imóvel em Calahonda reside na sua localização urbana estabelecida, com acesso imediato a serviços e à praia, o que pode ser um fator decisivo para compradores que procuram conveniência e um estilo de vida integrado, em oposição a empreendimentos mais recentes ou isolados em outras partes da costa. A proximidade a campos de golfe é uma característica partilhada com algumas ofertas em Estepona e Benalmádena, mas a densidade de serviços a pé em Calahonda é um ponto forte.
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