דירת גן מרווחת עם 2 חדרי שינה, ממוקמת בחלקה העליון של קלאהונדה, מחוז מאלגה. הנכס נהנה מנופי ים פנורמיים בלתי מופרעים, ומציע שילוב של נוחות מודרנית ומיקום אטרקטיבי. קלאהונדה, הממוקמת בין מרבייה לפואנגירולה, ידועה באווירה השלווה שלה ובקרבתה למגוון שירותים וחופי הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור אורבני, במרחק הליכה מהחוף ומהשירותים. מיקומה הגבוה יחסית מספק נוף פתוח, אך גם דורש התחשבות בהליכה או נסיעה קצרה למרכז העניינים. קרבתה לכבישים ראשיים מבטיחה גישה נוחה לאזורים סמוכים.
הנכס מתאים לרוכשים המחפשים בית קבע, בית נופש או הזדמנות השקעה. שני חדרי השינה, הסלון המואר והמרפסת הגדולה עם הנוף מתאימים למשפחות קטנות, זוגות או יחידים. המרפסת המרווחת עם מחסן נוסף מציעה פונקציונליות.
הדירה מוגדרת כ'גמור', כלומר הבנייה הושלמה והנכס מוכן לאכלוס. אין מידע זמין על תאריכי בנייה ספציפיים או על שיפוצים אחרונים. השלמת הבנייה פירושה שהקונה יכול להיכנס מיד ללא צורך בהמתנה לפרויקט פיתוח.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית, אלא שימוש בבריכות משותפות. למרות שהוא ממוקם באזור שקט, הוא חלק מסביבה אורבנית צפופה, מה שעשוי להשפיע על רמת הרעש. המרפסת, אף שהיא גדולה, ממוקמת בחלק העליון של קלאהונדה, וייתכן שהגישה אליה אינה מישורית לחלוטין.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש באזור שטוף שמש עם גישה נוחה לשדה התעופה של מלאגה (28 ק"מ). משפחות קטנות או זוגות עשויים למצוא את שני חדרי השינה ואת המרפסת המרווחת כמתאימים לצרכיהם. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מסלולי גולף. בנוסף, המשקיעים עשויים לראות בו הזדמנות להשכרה עקב המיקום המבוקש בקלאהונדה. האנשים שמחפשים סביבה אורבנית עם כל השירותים במרחק הליכה, אך גם מעריכים נוף פתוח וקירבה לטבע, ימצאו כאן התאמה. מיקומו של הנכס, המשלב קרבה לעיר ולים, מתאים גם לאלו המעוניינים בשילוב של בילוי ורוגע.
הנכס מתואר כ'במצב טוב', עם מטבח וחדר אמבטיה 'מצוידים במלואם'. הדירה כוללת מיזוג אוויר, חלונות עם זיגוג כפול, ארונות קיר מובנים ומרפסת פרטית ומקורה. אלו מאפיינים סטנדרטיים המעידים על רמת נוחות ופונקציונליות. פרטים ספציפיים לגבי סוגי החומרים (ריצוף, חיפוי קירות, סוג עץ) אינם מפורטים, אך השימוש ב'רהיטים מלאים' מרמז על מוכנות למגורים. קיומו של מחסן נוסף על המרפסת מעיד על תשומת לב לפרקטיות. המערכת 'גייטד קומפלקס' (מתחם מגודר) ובחניה תת-קרקעית מוסיפים אלמנט של ביטחון ונוחות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 320,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה, גודלה (136 מ"ר) והימצאותה בסביבה מבוקשת. בהיעדר מידע נוסף על דירות דומות או רמות גימור שונות, קשה לקבוע את טווח המחירים המלא. הנכס מוגדר כ'זמין', מה שמרמז על אפשרות לרכישה מיידית. המחיר ממוקם בטווח הנמוך יחסית של נכסים באזור, כפי שניתן לראות בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה.
הנכס ממוקם באזור מגורים מבוסס בקלאהונדה, המציע איזון בין חיים שקטים לגישה נוחה למתקנים עירוניים. הליכה קצרה תוביל את התושבים לחוף, מסעדות, בתי קפה וחנויות. הסביבה האורבנית מבטיחה זמינות של שירותים חיוניים כמו בנקים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים. המרחק של 592 מטר מסופרמרקט ו-600 מטר מבית מרקחת מצביעים על נוחות יומיומית. למרות היותו חלק מסביבה אורבנית, האזור מאופיין באזורים ירוקים סמוכים, המאפשרים פעילויות פנאי בחוץ. הקרבה למספר גולף קלאבים (כמו קאבופינו גולף במרחק 1.9 ק"מ) מושכת חובבי ספורט. מיקומו של הנכס, בגובה 58 מטר מעל פני הים, מעניק יתרון לנוף פנורמי.
החיים בקלאהונדה, במיוחד באזור זה, מאופיינים בשילוב של נוחות אורבנית וגישה לטבע. במרחק הליכה נמצאים שפע של מסעדות (39 ברדיוס 2 ק"מ), בתי קפה (14), בנקים (9) ובתי מרקחת (7). קרבה של 592 מטר לסופרמרקט ו-600 מטר לבית מרקחת מקלה על צרכים יומיומיים. רשת התחבורה הציבורית, עם 4 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מספקת אפשרויות ניידות נוספות. קיימת גם עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 568 מטר. אזורים ירוקים סמוכים מציעים הזדמנויות לטיולים רגליים, מה שיוצר סביבה נעימה לחיים.
המיקום המוצג במפה ממחיש את הקרבה של הפרויקט לחוף הים התיכון, כמו גם את ההימצאות בסביבה אורבנית מפותחת. הנקודה מסמנת את מיקומו של הנכס בחלקה העליון של קלאהונדה, עם גישה נוחה לשירותים ולתחבורה.
קלאהונדה ממוקמת אסטרטגית לאורך החוף של מחוז מאלגה, בין העיירות הפופולריות פואנגירולה (כ-15 ק"מ) ומרבייה (כ-20 ק"מ). מיקום זה מציע גישה נוחה לשתי הערים התוססות הללו, המציעות מגוון רחב של חנויות, מסעדות, חיי לילה ואטרקציות תרבותיות. הקרבה (28 ק"מ) לנמל התעופה של מלאגה מחזקת את הנגישות הבינלאומית של האזור. המיקום על קו החוף, עם נוף לים, הוא אחד מיתרונותיה המרכזיים של קלאהונדה.
הגישה לנכס נוחה, עם מרחק של 28 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה (AGP), נמל תעופה בינלאומי מרכזי. חופי הים נמצאים במרחק קצר: פלייה דה מיחאס (851 מ'), לה לונה-רויאל ביץ' (881 מ') ופלייה דה קלאהונדה (906 מ'). הקרבה לשדה התעופה מבטיחה גישה קלה לטיסות בינלאומיות. עבור חובבי גולף, מסלולי הגולף כמו קאבופינו גולף (1.9 ק"מ) ואל סוטו גולף (3.7 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. המרחק למרכז העיר מאלגה הוא כ-30 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.6 מעלות צלזיוס וטווח ממוצע של 12-26 מעלות צלזיוס. עם כ-3,889 שעות שמש בשנה, האזור מבטיח מזג אוויר נעים רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה של 58 מטר מעל פני הים, בשילוב עם שיפוע מתון של 5.1% לכיוון החוף, תורם לנופים הפתוחים ולזרימת אוויר טובה. האזור הירוק מאחורי הנכס מציע אפשרויות לטיולים בחיק הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם קרוב למספר חופים, כאשר החוף הקרוב ביותר, לה לונה-רויאל ביץ', נמצא במרחק של 900 מטר. חופים נוספים כמו פלייה דה קלאהונדה נמצאים גם הם במרחק הליכה או נסיעה קצרה. באזור ישנם 6 חופים עם דגל כחול. בנוסף לחופים, קיימות אפשרויות פנאי מגוונות: 39 מסעדות, 10 בתי מלון, ומתקני ספורט כמו לה סיאסטה גולף קלאב (0.7 ק"מ) ומועדון דל סול (0.8 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות מקרבה למספר מגרשי גולף.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלאהונדה ממוקמת אסטרטגית לאורך החוף של מחוז מאלגה, בין העיירות הפופולריות פואנגירולה (כ-15 ק"מ) ומרבייה (כ-20 ק"מ). מיקום זה מציע גישה נוחה לשתי הערים התוססות הללו, המציעות מגוון רחב של חנויות, מסעדות, חיי לילה ואטרקציות תרבותיות. הקרבה (28 ק"מ) לנמל התעופה של מלאגה מחזקת את הנגישות הבינלאומית של האזור. המיקום על קו החוף, עם נוף לים, הוא אחד מיתרונותיה המרכזיים של קלאהונדה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL743242
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הנכס המוצע בקלאהונדה, במחיר התחלתי של 320,000 אירו עבור דירת 2 חדרי שינה בשטח 136 מ"ר, ממקם אותו בטווח מחירים נמוך יחסית בהשוואה לאזורים אחרים לאורך החוף. לדוגמה, פרויקט 'אקווה גארדנס' באסטפונה מוצע החל מ-418,800 אירו, ו'אלבה בנלמדנה' בבנלמדנה מתחיל ב-598,000 אירו. הפרויקט 'אבי אפּר' באסטפונה, אף שהוא באותו מחיר התחלתי כמו הנכס בקלאהונדה, עשוי להציע מאפיינים שונים או מיקום שונה במקצת. קלאהונדה עצמה נחשבת לאזור מבוסס, המציע איזון בין זמינות שירותים לבין מחירים נגישים יותר בהשוואה לערי יוקרה סמוכות כמו מרבייה. היתרון של הנכס בקלאהונדה הוא המיקום האורבני הנוח, קרבת החוף והנוף הפתוח, בעוד שמחירו נותר תחרותי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
