Ця квартира з 2 спальнями розташована у верхній частині Калахонди, пропонуючи панорамний вид на море. Збудована, вона є частиною міської забудови, що забезпечує зручний доступ до місцевих зручностей. Розташування поєднує спокійне проживання з близькістю до пляжів та міської інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в урбанізованому районі Калахонда, що характеризується міським середовищем. Незважаючи на близькість до зручностей, вона пропонує віддаленість від безпосередньої близькості до пляжів, що може вплинути на доступність у пікові сезони.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає житло з видом на море та доступом до громадських басейнів. Наявність підземного паркінгу та комори задовольняє потреби у зберіганні та зручності паркування.
Нерухомість вже готова до заселення. Будівельний статус «Готово» означає, що відсутні етапи будівництва чи очікування, що дозволяє негайне використання або здачу в оренду.
Об'єкт не пропонує приватного саду, а лише спільні зелені зони. Відсутність прямого доступу до пляжу та обмеженість комерційних об'єктів у безпосередній близькості можуть бути факторами, що обмежують. Близькість до доріг може впливати на рівень шуму.
Ця квартира може підійти тим, хто шукає нерухомість з панорамним видом на море, розташовану в урбанізованому районі з доступом до основних зручностей. Вона може бути привабливою для осіб або пар, які цінують спокійне проживання, але бажають залишатися недалеко від міської інфраструктури. Любителі гольфу оцінять близькість до полів. Можливість використання як постійного місця проживання, так і сезонної резиденції або інвестиції в оренду робить її універсальною. Однак, якщо прямий доступ до пляжу або активне нічне життя є пріоритетом, ця локація може бути менш придатною. Мешканці, які віддають перевагу пішій доступності до всіх місць, повинні врахувати відстань до пляжу та інших основних визначних пам'яток.
Нерухомість знаходиться у стані «Добре», що свідчить про належний рівень догляду та обслуговування. Вона оснащена кондиціонером для клімат-контролю та подвійним склопакетом, що сприяє енергоефективності та ізоляції. Наявність повністю обладнаної кухні та вбудованих шаф вказує на практичність і функціональність. Крита тераса та приватна тераса пропонують зовнішні зони відпочинку. Відкритий камін може бути додатковою особливістю для насолоди. Загальна якість оздоблення, виходячи з опису, ймовірно, відповідає стандартам сучасного житла, хоча деталі матеріалів та оздоблення не надаються. Наявність ліфта та безпека комплексу (на території, що охороняється) підвищують комфорт та спокій мешканців.
Пропонована квартира має початкову ціну 320 000 євро. Ця ціна відображає 2 спальні та 1 ванну кімнату на площі 136 м². Наявність лише одного об'єкта за цією ціною вказує на обмежену доступність або унікальну пропозицію. Вартість за квадратний метр становить приблизно 2353 євро, що потрібно порівнювати з ринковими тенденціями в районі Калахонда. Відсутність інформації про інші доступні одиниці або варіанти ціноутворення ускладнює повну оцінку цінового діапазону.
Це помешкання розташоване в урбанізованому районі Калахонда, що означає, що мешканці матимуть доступ до міського середовища з численними зручностями в межах досяжності. Близькість до супермаркетів, аптек та закладів харчування сприяє повсякденному комфорту. Однак, «верхня частина» може вказувати на певну віддаленість від узбережжя, що потенційно вимагає використання транспорту для доступу до пляжу чи певних розваг. Наявність спільних басейнів та зелених зон пропонує можливості для відпочинку на території комплексу. Спокійна атмосфера, згадана в описі, вказує на бажання уникнути надмірної міської метушні, хоча й залишаючись у міському контексті. Проживання тут передбачає баланс між зручністю міського життя та відносним спокоєм, з акцентом на види на море та доступ до спільних зручностей.
Розташування в урбанізованому районі Калахонда пропонує доступ до різноманітних зручностей. Супермаркет знаходиться на відстані 592 м, аптека – 600 м, а банк – 9. У радіусі 2 км є 39 ресторанів та 14 кафе, що забезпечує широкий вибір закладів харчування. Доступність громадського транспорту з 50 зупинками в межах досяжності спрощує пересування. Близькість до медичних закладів, таких як лікарня на відстані 9,5 км та 2 медичні центри в радіусі 2 км, забезпечує необхідну охорону здоров'я. Міська середа також передбачає наявність шкіл, 15 початкових та 10 середніх шкіл в радіусі 2 км, що робить її привабливою для сімей.
Розташування Калахонди на південному узбережжі Іспанії, в провінції Малага, позиціонує її в центрі популярного туристичного та житлового регіону Коста-дель-Соль. Ця місцевість відома своїм сприятливим кліматом та розвиненою інфраструктурою.
Калахонда стратегічно розташована між Марбельєю та Фуенхіролою на узбережжі Коста-дель-Соль. Це розміщення забезпечує легкий доступ до обох міст; Марбелья, відома своїм гламуром та розкішшю, знаходиться на відстані приблизно 20-30 хвилин їзди, тоді як Фуенхірола пропонує більш сімейну атмосферу та широкий спектр послуг. Така центральна позиція дозволяє мешканцям насолоджуватися різноманітністю регіону, від оживлених міських центрів до спокійніших прибережних зон.
До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) можна дістатися приблизно за 28 км. Найближчі пляжі, такі як Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach та Playa de Calahonda, знаходяться в межах 1 км, що робить їх легкодоступними. Гірськолижні курорти, як-от Cabopino Golf, розташовані на відстані 1,9 км, а El Soto Golf – 3,7 км, що задовольняє потреби любителів гольфу. Поруч також є спортивні центри, такі як La Siesta Golf Club (0,7 км) та Club del Sol (0,8 км). Зарядні станції для електромобілів розташовані на відстані 568 м, що свідчить про наявність сучасної інфраструктури.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда розташована на висоті 58 метрів над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат. Середньорічна температура становить 18,6°C, а коливання температури коливаються від 12°C до 26°C, що сприяє комфортному проживанню протягом року. Тривалість сонячного сяйва становить вражаючі 3889 годин на рік, а сезон купання триває 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Помірний нахил до пляжу (5,1%) робить спуск до моря відносно легким. Хоча в описі згадуються зелені зони, основний фокус цього району – це прибережне міське середовище, а не обширні природні заповідники.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район може похвалитися близькістю до кількох пляжів, причому найближчий, La Luna-Royale Beach, знаходиться на відстані 906 метрів. Хоча конкретні пляжі в безпосередній близькості не мають статусу «Блакитний прапор», у сусідніх муніципалітетах є 6 пляжів із цим відзнакою. Для любителів гольфу поруч розташовані три поля: Cabopino Golf (1,9 км), El Soto Golf (3,7 км) та Par 3 Course (4,3 км). Спортивні центри, такі як La Siesta Golf Club (0,7 км) і Club del Sol (0,8 км), пропонують додаткові можливості для активного відпочинку. Пристань Пуерто Кабопіно розташована за 2 км, що забезпечує доступ до морських видів спорту та відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда стратегічно розташована між Марбельєю та Фуенхіролою на узбережжі Коста-дель-Соль. Це розміщення забезпечує легкий доступ до обох міст; Марбелья, відома своїм гламуром та розкішшю, знаходиться на відстані приблизно 20-30 хвилин їзди, тоді як Фуенхірола пропонує більш сімейну атмосферу та широкий спектр послуг. Така центральна позиція дозволяє мешканцям насолоджуватися різноманітністю регіону, від оживлених міських центрів до спокійніших прибережних зон.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Ref: VL743242
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, ця квартира в Калахонді за ціною 320 000 євро представляє собою доступний варіант, особливо враховуючи площу 136 м² та вид на море. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні стартує від 418 800 євро, що значно вище. Aby Upper, також в Естепоні, має ту саму стартову ціну (320 000 євро), проте конкретні характеристики та площа можуть відрізнятися. Alba Benalmadena значно дорожча – від 598 000 євро. Розташування Калахонди між Марбельєю та Фуенхіролою забезпечує баланс між доступом до жвавих міст та відносно спокійною житловою атмосферою, що відрізняє її від більш віддалених або суто туристичних районів. Хоча Калахонда є урбанізованою, наявність зелених зон та близькість до полів для гольфу додають привабливості. Проте, відсутність статусу «Блакитний прапор» на найближчих пляжах може бути менш привабливою для деяких покупців порівняно з іншими прибережними містами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
