Tento byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami v Calahondě v provincii Málaga nabízí jedinečnou příležitost k rekonstrukci a přizpůsobení vlastním představám. Nachází se v městském prostředí se službami v pěší dostupnosti a v blízkosti pláže a tato nemovitost připravená k nastěhování představuje čisté plátno pro vytvoření bydlení na míru. S pevnou požadovanou cenou €259,500 nabízí šanci investovat do pobřežního životního stylu s potenciálem zhodnocení. Byt leží přibližně 851 metrů od pláže Playa de Mijas, takže Středozemní moře je snadno dosažitelné.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Situován v horní části Sitio de Calahonda je tento byt v pěší dostupnosti od řady služeb, včetně supermarketu ve vzdálenosti 592 metrů a lékárny pouhých 600 metrů od vašeho prahu. Jeho poloha nabízí pohodlný přístup ke každodenním potřebám a zároveň je v krátké vzdálenosti od pobřežních atrakcí.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce i rodiny hledající projekt k úplnému přizpůsobení. S obytnou plochou 89 m², dvěma terasami a kuchyní bez vybavení umožňuje naprostou designovou svobodu. Otevřené výhledy na pobřeží a Středozemní moře poskytují příjemné kulisy pro personalizaci vašeho nového domova.
Ačkoli byl dokončen v roce 1990, je tento byt prezentován jako připravený k nastěhování. Nejde o novostavbu, ale jeho stav umožňuje okamžitou rekonstrukci. Uvedené datum dokončení znamená nemovitost se zavedenou infrastrukturou, která nabízí pevný základ pro modernizaci a osobní úpravy.
Tato nemovitost vyžaduje rozsáhlou rekonstrukci, včetně instalace vybavené kuchyně. Prodává se nezařízená a potenciální kupci by měli vzít v úvahu, že obytná plocha 89 m² nezahrnuje terasy. Stav konstrukce svědčí o starším datu výstavby, což vyžaduje zaměření na modernizaci.
Ref: VL756351
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro kupce, kteří si představují personalizovaný prostor k bydlení a mají jasný rekonstrukční plán. Přitahuje ty, kteří upřednostňují polohu a přístup k pobřeží, se službami a pláží v snadné pěší dostupnosti. Jednotlivci hledající praktický projekt, kde si mohou navrhnout vlastní kuchyň a obytné prostory, shledají tuto nemovitost zvláště vhodnou. Je to také možnost pro investory hledající nemovitost s potenciálem zhodnocení prostřednictvím rekonstrukce v populární oblasti. Připravenost nemovitosti k rekonstrukci znamená, že kupec může okamžitě začít s proměnou ve vysněný domov a užívat si středomořského životního stylu z čistého plátna.
Tento byt, dokončený v roce 1990, vyžaduje rozsáhlou rekonstrukci. Interiér má mramorové podlahy a prodává se nezařízený, což nabízí neutrální základ pro přizpůsobení. V současnosti zde není vybavená kuchyně, což představuje prvotřídní příležitost pro nového majitele navrhnout a nainstalovat kuchyň podle svých specifických preferencí. Koupelny jsou funkční, ale pravděpodobně pocházejí z původní výstavby a mohou vyžadovat modernizaci. Nemovitost zahrnuje vestavěné skříně v ložnici. Jihozápadní orientace zajišťuje dobré přirozené světlo a přítomnost výtahu v budově zvyšuje pohodlí. Celkové provedení je základní, což zdůrazňuje potenciál zhodnocení prostřednictvím rekonstrukce, se zaměřením na modernizaci armatur a vybavení.
Byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu €259,500, což odráží jeho současný stav a polohu. Jako starší nemovitost nepodléhá cenovým variacím typu "od", které jsou často k vidění u nových projektů. Nemovitost nabízí 2 ložnice a 2 koupelny v obytné ploše 89 m², bez teras. Ačkoli je jednotka připravena k nastěhování, její přitažlivost spočívá v potenciálu rozsáhlé rekonstrukce a přizpůsobení, což by mělo být zahrnuto do celkové investice. Ve srovnání s podobnými projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €269,000) představuje tato nabídka odlišnou cenovou hladinu pro nemovitost vyžadující modernizaci.
Calahonda nabízí živé městské prostředí s důrazem na pobřežní život a pohodlí. Bezprostřední okolí se může pochlubit vysokou hustotou restaurací (38), kaváren (15) a základních služeb, jako jsou lékárny (7) a banky (9), všechny z velké části dostupné pěšky nebo na kole. To činí každodenní pochůzky bezstarostnými a podporuje uvolněné tempo života. Blízkost více pláží, jako je Playa de Calahonda přibližně 1 km daleko, poskytuje dostatek příležitostí k odpočinku u moře. Pro golfové nadšence jsou hřiště jako Cabopino Golf vzdálena necelé 2 km. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou, s mnoha zastávkami a linkami usnadňujícími pohyb v regionu. Zatímco medián příjmu v provincii činí €16,450, významný počet ročních realitních transakcí (3,800) naznačuje dynamický trh s nemovitostmi.
Život v Calahondě nabízí kombinaci pohodlí a odpočinku u moře. Péčí dostupnost supermarketu (592 m) a lékárny (600 m) zjednodušuje každodenní rutinu. Oblast se vyznačuje vysokou hustotou restaurací a kaváren, což poskytuje rozmanité stravovací možnosti. Pro rekreaci je v okolí více pláží, s pláží Playa de Calahonda dosažitelnou asi za 1 km. Přítomnost několika golfových hřišť, včetně Cabopino Golf ve vzdálenosti 1,9 km, vyhovuje sportovním nadšencům. Veřejná doprava je dobře zavedená, s 50 zastávkami a 4 linkami, což zajišťuje dostupnost. Nadmořská výška 55 metrů nabízí příjemnou, i když ne dramatickou, výšku pro výhledy. Mírný sklon 5,5 % směrem k pláži činí přístup zvládnutelným.
Tato mapa zvýrazňuje oblast Calahonda a zdůrazňuje blízkost bytu ke základním službám, plážím a rekreačním zařízením. Klíčové body jako supermarkety, lékárny a různé pláže jsou zobrazeny v blízkém okruhu, což ilustruje pohodlí polohy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Situován v Calahondě je tento byt centrálně umístěn v rámci Costa del Sol. Leží 15 km vzdušnou čarou od rušného města Marbella a 37 km od provinčního hlavního města Málagy. Tato strategická poloha poskytuje snadný přístup k rozmanitým nabídkám regionu, od luxusu Marbellly po kulturní atrakce Málagy. Oblast je dobře integrována do pobřežní infrastruktury a nabízí rovnováhu mezi klidnějším rezidenčním prostředím a blízkostí větších městských center.
Poloha bytu poskytuje vynikající dostupnost. Nachází se přibližně 851 metrů od nejbližší pláže, Playa de Mijas, a do 1,0–1,3 km od dalších populárních pláží jako La Luna-Royale a Playa de Calahonda. Na letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) lze automobilem dojet asi 28 km. Několik golfových hřišť je v krátké vzdálenosti, s Cabopino Golf ve vzdálenosti 1,9 km. Základní služby jako supermarket a lékárna jsou vzdáleny méně než 600 metrů. Oblast podporuje 4 linky veřejné dopravy a 50 zastávek. Silniční přístup je obecně dobrý, s napojením na širší silniční síť Costa del Sol.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda se těší středomořskému podnebí, charakterizovanému přibližně 18,5°C průměrnou roční teplotou a plaveckou sezónou asi 5 měsíců, kdy teploty vody konzistentně dosahují nebo přesahují 20°C. Region má hojnost slunečního svitu typickou pro Costa del Sol. Situován v nadmořské výšce 55 metrů nabízí byt určitou výšku pro výhledy. Krajina je především pobřežní, s mírným sklonem (5,5 %) směrem k moři. Ačkoli nejde o hornatou oblast, podnebí podporuje venkovní aktivity po celý rok, zejména během teplejších měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost pobřeží je významným rysem, s několika plážemi, včetně Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) a Playa de Calahonda (906 m), všechny do vzdušné vzdálenosti 1 km. Oblast se může pochlubit přístupem k plážím s modrou vlajkou, což indikuje vysoké environmentální a kvalitativní standardy. Pro golfové nadšence je v okolí více hřišť, jako Cabopino Golf (1,9 km) a El Soto Golf (3,7 km). Sportovní zařízení, včetně Club del Sol a La Siesta Golf Club, jsou také pohodlně situována do 0,6 km. Přítomnost společného bazénu v rezidenčním komplexu přidává další rekreační možnost.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 61 mm |
| Únor | 13.3°C | 41 mm |
| Březen | 14.4°C | 125 mm |
| Duben | 16.2°C | 59 mm |
| Květen | 19.2°C | 23 mm |
| Červen | 22.8°C | 7 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 7 mm |
| Září | 23.2°C | 26 mm |
| Říjen | 20.0°C | 72 mm |
| Listopad | 15.8°C | 71 mm |
| Prosinec | 13.6°C | 66 mm |
Mírný
Region Calahonda nabízí odlišný tržní segment ve srovnání se svými sousedy. Zatímco projekty jako Lantana Residencial v Mijasu začínají od nižší ceny €205,000, mohou se lišit velikostí nebo přesnými výhodami polohy. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar a Etherna Homes 2 v Esteponě jsou cenově podobné, začínají od €269,950 respektive €269,000. Tento byt v Calahondě, nabízený za €259,500, však představuje odlišnou hodnotovou nabídku pro kupce ochotné provést rekonstrukci. Jeho status připravenosti k nastěhování, navzdory potřebě modernizace, v kombinaci s pěší dostupností městského prostředí a blízkostí pobřeží ho pozicionuje jako alternativu k nákupu nemovitostí ve výstavbě nebo nemovitostí v různých fázích dokončení. Vyšší hustota služeb v okruhu 2 km v Calahondě, včetně 38 restaurací a 15 kaváren, také přispívá k jeho specifické přitažlivosti ve srovnání s potenciálně odlehlejšími nebo rozvíjejícími se oblastmi.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
KO
HI
LV