Calahonda, Málaga में स्थित इस 2 बेडरूम, 2 बाथरूम वाले अपार्टमेंट में नवीनीकरण और वैयक्तिकरण का एक विशेष अवसर है। शहरी परिवेश में स्थित यह संपत्ति पैदल दूरी में सुविधाओं और समुद्र तट के निकट है, और रहने के लिए तैयार होकर एक अनुरूप रहने के स्थान का आधार प्रदान करती है। €259,500 के निश्चित मांग मूल्य के साथ, यह सुधार की क्षमता के साथ तटीय जीवनशैली में निवेश का अवसर प्रस्तुत करती है। यह अपार्टमेंट Playa de Mijas से लगभग 851 मीटर की दूरी पर स्थित है, जिससे भूमध्य सागर आसान पहुंच के भीतर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Sitio de Calahonda के ऊपरी हिस्से में स्थित इस अपार्टमेंट के भीतर अनेक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिनमें 592 मीटर दूर एक सुपरमार्केट और आपके दरवाजे से केवल 600 मीटर दूर एक फार्मेसी शामिल है। इसकी स्थिति दैनिक आवश्यकताओं तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती है, साथ ही यह तटीय आकर्षणों से भी थोड़ी ही दूरी पर है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो पूर्ण रूप से अनुकूलित करने का कोई प्रोजेक्ट चाहते हैं। 89 m² के रहने के स्थान, दो टेरेस और बिना फिटेड रसोई के साथ, यह पूर्ण डिज़ाइन स्वतंत्रता प्रदान करती है। तट और भूमध्य सागर की ओर खुले दृश्य आपके नए घर को वैयक्तिक रूप से सजाने के लिए एक सुखद पृष्ठभूमि देते हैं।
हालांकि 1990 में पूर्ण हुआ, यह अपार्टमेंट रहने के लिए तैयार मानकर पेश किया गया है। यह नया निर्माण नहीं है, फिर भी इसकी स्थिति तत्काल नवीनीकरण की अनुमति देती है। संकेतात्मक पूर्णता तिथि एक स्थापित अवसंरचना वाली संपत्ति को दर्शाती है, जो आधुनिकीकरण और वैयक्तिक अपडेट के लिए एक ठोस आधार प्रदान करती है।
इस संपत्ति में फिटेड रसोई की स्थापना सहित बड़े पैमाने पर नवीनीकरण की आवश्यकता है। यह बिना फर्नीचर के बेची जा रही है, और संभावित खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि 89 m² का रहने का क्षेत्र टेरेस को शामिल नहीं करता है। निर्माण की स्थिति पुरानी निर्माण तिथि की ओर संकेत करती है, जिससे आधुनिकीकरण पर ध्यान केंद्रित करने की आवश्यकता है।
Ref: VL756351
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक वैयक्तिक रूप से अनुरूप रहने के स्थान की कल्पना करते हैं और स्पष्ट नवीनीकरण योजना रखते हैं। यह उनके लिए आकर्षक है जो स्थान और तटीय पहुंच को प्राथमिकता देते हैं, जहां सुविधाएं और समुद्र तट आसान पैदल दूरी में हैं। जो व्यक्ति स्वयं करने वाला प्रोजेक्ट चाहते हैं, जहां वे अपनी खुद की रसोई और रहने के क्षेत्र डिज़ाइन कर सकें, उन्हें यह संपत्ति विशेष रूप से उपयुक्त लगेगी। यह उन निवेशकों के लिए भी विचारणीय है जो एक लोकप्रिय क्षेत्र में नवीनीकरण के माध्यम से मूल्य वृद्धि की क्षमता वाली संपत्ति खोज रहे हैं। संपत्ति के नवीनीकरण के लिए तत्परता का अर्थ है कि खरीदार तुरंत इसे अपने इच्छित घर में बदलने का काम शुरू कर सकता है और एक खाली कैनवास से भूमध्य जीवनशैली का आनंद ले सकता है।
1990 में पूर्ण इस अपार्टमेंट में बड़े पैमाने पर नवीनीकरण की आवश्यकता है। आंतरिक हिस्से में संगमरमर के फर्श हैं और यह बिना फर्नीचर के बेची जा रही है, जो अनुकूलन के लिए एक तटस्थ आधार देती है। वर्तमान में कोई फिटेड रसोई नहीं है, जो नए मालिक को अपनी विशिष्ट पसंद के अनुसार रसोई डिज़ाइन करने और लगाने का एक प्रमुख अवसर प्रदान करता है। बाथरूम कार्यशील हैं लेकिन संभवतः मूल निर्माण काल के हैं और आधुनिकीकरण की आवश्यकता हो सकती है। संपत्ति में बेडरूम में बिल्ट-इन अलमारियां हैं। दक्षिण-पश्चिम दिशा अच्छी प्राकृतिक रोशनी सुनिश्चित करती है, और भवन में लिफ्ट की उपस्थिति सुविधा जोड़ती है। समग्र फिनिश बुनियादी है, जो नवीनीकरण के माध्यम से सुधार की क्षमता पर जोर देती है, जिसमें फिक्स्चर और फिटिंग के आधुनिकीकरण पर ध्यान केंद्रित है।
अपार्टमेंट €259,500 के निश्चित मांग मूल्य पर सूचीबद्ध है, जो इसकी वर्तमान स्थिति और स्थान को दर्शाता है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत नई परियोजनाओं में अक्सर दिखने वाली 'से' शुरुआती कीमत वाले बदलावों के अधीन नहीं है। यह संपत्ति टेरेस को छोड़कर 89 m² के रहने के क्षेत्र में 2 बेडरूम और 2 बाथरूम प्रदान करती है। हालांकि यह यूनिट रहने के लिए तैयार है, इसका आकर्षण बड़े नवीनीकरण और अनुकूलन की क्षमता में है, जिसे कुल निवेश में शामिल किया जाना चाहिए। Torre del Mar में Aquamar (€269,950 से) और Estepona में Etherna Homes 2 (€269,000 से) जैसी समान परियोजनाओं की तुलना में, यह पेशकश आधुनिकीकरण की आवश्यकता वाली संपत्ति के लिए एक विशिष्ट कीमत बिंदु प्रस्तुत करती है।
Calahonda तटीय जीवन और सुविधा पर मजबूत जोर के साथ एक जीवंत शहरी परिवेश प्रदान करता है। निकटवर्ती क्षेत्र में रेस्तरां (38), कैफे (15) और फार्मेसी (7) व बैंक (9) जैसी आवश्यक सेवाओं की घनी उपलब्धता है, जो अधिकांशतः पैदल या साइकिल से सुलभ हैं। इससे दैनिक काम आसान हो जाते हैं और जीवन की एक शांत गति बनती है। लगभग 1 km दूर Playa de Calahonda सहित कई समुद्र तटों की निकटता समुद्री अवकाश के पर्याप्त अवसर देती है। गोल्फ प्रेमियों के लिए Cabopino Golf जैसे कोर्स केवल 2 km से भी कम दूरी पर हैं। यह क्षेत्र सार्वजनिक परिवहन से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, जहां कई बस स्टॉप और लाइनें क्षेत्र के भीतर आसान आवागमन सुनिश्चित करती हैं। जबकि प्रांत में मध्य आय €16,450 है, वार्षिक आवास लेनदेन की बड़ी संख्या (3,800) एक गतिशील संपत्ति बाजार का संकेत देती है।
Calahonda में जीवन सुविधा और तटीय अवकाश का मिश्रण है। सुपरमार्केट (592 m) और फार्मेसी (600 m) पैदल दूरी में होने से दैनिक दिनचर्या सरल हो जाती है। यह क्षेत्र रेस्तरां और कैफे के उच्च घनत्व से विशेषता रखता है, जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करता है। मनोरंजन के लिए, कई समुद्र तट निकट हैं, जिनमें Playa de Calahonda लगभग 1 km दूर है। Cabopino Golf सहित कई गोल्फ कोर्स (1.9 km) खेल उत्साही लोगों की जरूरतें पूरी करते हैं। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह स्थापित है, जिसमें 50 बस स्टॉप और 4 लाइनें आवागमन सुनिश्चित करती हैं। 55 मीटर की ऊंचाई सुखद, हालांकि नाटकीय नहीं, दृश्य देती है। समुद्र तट की ओर 5.5% का मध्यम ढलान पहुंच को सुगम बनाता है।
यह नक्शा Calahonda क्षेत्र को उजागर करता है, जो आवश्यक सेवाओं, समुद्र तटों और मनोरंजन सुविधाओं के निकट अपार्टमेंट की स्थिति पर जोर देता है। सुपरमार्केट, फार्मेसी और विभिन्न समुद्र तटों जैसे मुख्य बिंदु निकट त्रिज्या में दिखाए गए हैं, जो स्थान की सुविधा को दर्शाते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Calahonda में स्थित यह अपार्टमेंट Costa del Sol के भीतर केंद्रीय रूप से स्थित है। यह व्यस्त शहर Marbella से 15 km सीधी दूरी पर और प्रांतीय राजधानी Málaga से 37 km दूर स्थित है। यह रणनीतिक स्थान क्षेत्र की विविध पेशकशों तक आसान पहुंच देता है, Marbella की विलासिता से लेकर Málaga के सांस्कृतिक आकर्षणों तक। यह क्षेत्र तटीय अवसंरचना में अच्छी तरह एकीकृत है, जो शांत आवासीय परिवेश और बड़े शहरी केंद्रों की निकटता के बीच संतुलन प्रदान करता है।
अपार्टमेंट की स्थिति उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। यह निकटतम समुद्र तट Playa de Mijas से लगभग 851 मीटर दूर स्थित है, और La Luna-Royale व Playa de Calahonda जैसे अन्य लोकप्रिय समुद्र तटों के 1.0-1.3 km के भीतर है। Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) गाड़ी से लगभग 28 km दूर सुलभ है। कई गोल्फ कोर्स थोड़ी दूरी पर हैं, जिनमें Cabopino Golf 1.9 km पर है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएं 600 मीटर से कम दूरी पर हैं। यह क्षेत्र 4 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप द्वारा समर्थित है। सड़क पहुंच सामान्यतः अच्छी है, जो व्यापक Costa del Sol सड़क नेटवर्क से जुड़ती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda भूमध्य जलवायु का आनंद लेता है, जिसकी विशेषता लगभग 18.5°C औसत वार्षिक तापमान और लगभग 5 महीने का तैराकी का मौसम है, जब पानी का तापमान लगातार 20°C तक या उससे अधिक रहता है। क्षेत्र को Costa del Sol की विशिष्ट प्रचुर धूप प्राप्त होती है। 55 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह अपार्टमेंट दृश्यों के लिए कुछ ऊंचाई प्रदान करता है। परिदृश्य मुख्य रूप से तटीय है, जिसमें समुद्र की ओर मध्यम ढलान (5.5%) है। हालांकि यह पर्वतीय क्षेत्र नहीं है, जलवायु वर्षभर विशेषकर गर्म महीनों के दौरान बाहरी गतिविधियों का समर्थन करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तट की निकटता एक महत्वपूर्ण विशेषता है, जिसमें Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) और Playa de Calahonda (906 m) सहित कई समुद्र तट 1 km की सीधी दूरी के भीतर हैं। यह क्षेत्र ब्लू फ्लैग समुद्र तटों तक पहुंच रखता है, जो उच्च पर्यावरणीय और गुणवत्ता मानकों का संकेत है। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई कोर्स निकट हैं, जैसे Cabopino Golf (1.9 km) और El Soto Golf (3.7 km)। Club del Sol और La Siesta Golf Club सहित खेल सुविधाएं भी 0.6 km के भीतर सुविधाजनक रूप से स्थित हैं। आवासीय परिसर के भीतर साझा स्विमिंग पूल की उपस्थिति एक और मनोरंजन विकल्प जोड़ती है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 61 mm |
| फरवरी | 13.3°C | 41 mm |
| मार्च | 14.4°C | 125 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 59 mm |
| मई | 19.2°C | 23 mm |
| जून | 22.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 26 mm |
| अक्टूबर | 20.0°C | 72 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 71 mm |
| दिसंबर | 13.6°C | 66 mm |
मध्यम
Calahonda क्षेत्र अपने पड़ोसियों की तुलना में एक विशिष्ट बाजार खंड प्रदान करता है। जबकि Mijas में Lantana Residencial जैसी परियोजनाएं कम €205,000 से शुरू होती हैं, वे आकार या सटीक स्थान के लाभों में भिन्न हो सकती हैं। Torre del Mar में Aquamar और Estepona में Etherna Homes 2 जैसी परियोजनाएं समान कीमत पर हैं, जो क्रमशः €269,950 और €269,000 से शुरू होती हैं। हालांकि, €259,500 पर सूचीबद्ध यह Calahonda अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए एक विशिष्ट मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है जो नवीनीकरण करने को तैयार हैं। आधुनिकीकरण की आवश्यकता के बावजूद इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति, साथ ही चलने योग्य शहरी परिवेश और तटीय निकटता, इसे निर्माणाधीन खरीद या विभिन्न पूर्णता चरणों में संपत्तियों का एक विकल्प बनाती है। Calahonda में 2 km त्रिज्या के भीतर 38 रेस्तरां और 15 कैफे सहित सुविधाओं का उच्च घनत्व भी संभावित रूप से अधिक पृथक या विकासशील क्षेत्रों की तुलना में इसकी विशिष्ट अपील में योगदान देता है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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