Šis 2 guļamistabu un 2 vannas istabu dzīvoklis Kalahondā, Malagā, piedāvā izcilu iespēju renovācijai un personalizācijai. Izvietots pilsētvidē ar pakalpojumiem gājiena attālumā un tuvu pludmalei, šis apdzīvošanai gatavais īpašums sniedz iespēju izveidot pielāgotu dzīves telpu. Ar fiksētu pieprasīto cenu €259 500 tas piedāvā iespēju ieguldīt piekrastes dzīvesveidā ar uzlabojumu potenciālu. Dzīvoklis atrodas aptuveni 851 metru attālumā no Playa de Mijas, tāpēc Vidusjūra ir viegli sasniedzama.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrodoties Sitio de Calahonda augšējā daļā, šis dzīvoklis ir gājiena attālumā no daudziem pakalpojumiem, tostarp lielveikala 592 metru attālumā un aptiekas tikai 600 metrus no jūsu durvīm. Tā atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi ikdienas vajadzībām, vienlaikus esot nelielā attālumā no piekrastes objektiem.
Šis īpašums ir piemērots privātpersonām vai ģimenēm, kas meklē projektu pilnīgai pielāgošanai. Ar 89 m² dzīvojamās platības, divām terasēm un bez iebūvētas virtuves tas ļauj pilnīgu dizaina brīvību. Atklātie skati uz piekrasti un Vidusjūru radīs patīkamu fonu jūsu jaunā mājokļa personalizācijai.
Lai gan tas tika pabeigts 1990. gadā, šis dzīvoklis tiek piedāvāts kā gatavs apdzīvošanai. Tas nav jaunbūve, taču tā stāvoklis ļauj nekavējoties sākt renovāciju. Indikatīvais pabeigšanas datums nozīmē īpašumu ar izveidotu infrastruktūru, kas sniedz drošu pamatu modernizācijai un personīgiem uzlabojumiem.
Šim īpašumam nepieciešama ievērojama renovācija, tostarp iebūvētās virtuves uzstādīšana. Tas tiek pārdots nemēbelēts, un potenciālajiem pircējiem jāņem vērā, ka 89 m² dzīvojamā platība neietver terases. Būvniecības statuss norāda uz vecāku būvniecības gadu, kas prasa pievērst uzmanību modernizācijai.
Ref: VL756351
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis ir piemērots pircējiem, kas iztēlojas personalizētu dzīves telpu un kam ir skaidrs renovācijas plāns. Tas piesaista tiem, kuri prioritāti piešķir atrašanās vietai un piekļuvei jūrai, ar pakalpojumiem un pludmali gājiena attālumā. Privātpersonas, kas meklē praktisku projektu, kurā paši var izveidot savu virtuvi un dzīvojamās telpas, šo īpašumu atradīs īpaši piemērotu. Tas ir arī izvērtējams investoriem, kas meklē īpašumu ar potenciālu vērtības pieaugumam, pateicoties atjaunošanai populārā zonā. Īpašuma gatavība renovācijai nozīmē, ka pircējs var nekavējoties sākt to pārvērst savā vēlamajā mājoklī, izbaudot Vidusjūras dzīvesveidu no tukšas lapas.
Šim 1990. gadā pabeigtajam dzīvoklim nepieciešama ievērojama atjaunošana. Interjera grīdās ir marmors, un tas tiek pārdots nemēbelēts, sniedzot neitrālu pamatu personalizācijai. Pašlaik nav iebūvētās virtuves, kas sniedz izcilu iespēju jaunajam īpašniekam izveidot un uzstādīt virtuvi pēc savām vēlmēm. Vannas istabas ir funkcionālas, taču, visticamāk, tās ir no sākotnējās būvniecības laika un varētu prasīt modernizāciju. Īpašumā ir iebūvēti skapji guļamistabā. Dienvidrietumu orientācija nodrošina labu dabisko gaismu, un lifta esamība ēkā palielina ērtības. Kopējā apdare ir pamata, uzsverot uzlabojumu potenciālu ar renovāciju, galvenokārt modernizējot iekārtas un armatūru.
Dzīvoklis tiek piedāvāts ar fiksētu pieprasīto cenu €259 500, kas atspoguļo tā pašreizējo stāvokli un atrašanās vietu. Kā lietots mājoklis, šī cena nav pakļauta cenu "no" variācijām, kas bieži sastopamas jaunos projektos. Īpašums piedāvā 2 guļamistabas un 2 vannas istabas 89 m² dzīvojamā platībā, neskaitot terases. Lai gan dzīvoklis ir gatavs apdzīvošanai, tā pievilcība slēpjas potenciālā ievērojamai renovācijai un personalizācijai, kas jāņem vērā kopējā ieguldījuma aprēķinā. Salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar (no €269 950) un Etherna Homes 2 Esteponā (no €269 000), šis piedāvājums sniedz atšķirīgu cenas punktu īpašumam, kam nepieciešama modernizācija.
Kalahonda piedāvā patīkamus pilsētvides apstākļus ar lielāku uzsvaru uz piekrastes dzīvesveidu un ērtībām. Tuvākajā apkārtnē ir liels restorānu (38), kafejnīcu (15) un svarīgu pakalpojumu, piemēram, aptieku (7) un banku (9), blīvums, un visiem galvenokārt var piekļūt kājām vai ar velosipēdu. Tas padara ikdienas darījumus bez piepūlēm un veicina mierīgu dzīves ritmu. Tuva atrašanās vieta vairākām pludmalēm, piemēram, Playa de Calahonda aptuveni 1 km attālumā, sniedz plašas iespējas atpūtai jūras malā. Golfa cienītājiem laukumi, piemēram, Cabopino Golf, atrodas nedaudz vairāk kā 2 km attālumā. Zonu labi apkalpo sabiedriskais transports, ar daudzām pieturām un maršrutiem, kas atvieglo pārvietošanos reģionā. Lai gan vidējie ienākumi provincē ir €16 450, ievērojamais ikgadējais mājokļu darījumu skaits (3 800) liecina par dinamisku nekustamo īpašumu tirgu.
Dzīve Kalahondā piedāvā ērtību un piekrastes atpūtas sajaukumu. Gājiena attālumā esošais lielveikals (592 m) un aptieka (600 m) vienkāršo ikdienas rutīnu. Zonu raksturo liels restorānu un kafejnīcu blīvums, sniedzot daudzveidīgas ēdināšanas iespējas. Atpūtai tuvumā ir daudzas pludmales, un Playa de Calahonda sasniedzama aptuveni 1 km attālumā. Vairāku golfa laukumu, tostarp Cabopino Golf 1,9 km attālumā, klātbūtne apmierina sporta entuziastus. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, ar 50 pieturām un 4 maršrutiem, nodrošinot savienojamību. Augstums 55 metri sniedz patīkamu, kaut arī ne dramatisku, pacēlumu skatiem. Mērenais 5,5% slīpums pret pludmali padara piekļuvi pārvaldāmu.
Šī karte izceļ Kalahondas zonu, akcentējot dzīvokļa tuvumu svarīgiem pakalpojumiem, pludmalēm un atpūtas objektiem. Galvenie punkti, piemēram, lielveikali, aptiekas un dažādas pludmales, parādīti tuvā rādiusā, ilustrējot atrašanās vietas ērtības.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Izvietots Kalahondā, šis dzīvoklis atrodas centrāli Costa del Sol reģionā. Tas atrodas 15 km attālumā pa taisnu līniju no rosīgās Marbelas pilsētas un 37 km no provinces galvaspilsētas Malagas. Šī stratēģiskā atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi reģiona daudzveidīgajiem piedāvājumiem, no Marbelas greznības līdz Malagas kultūras objektiem. Zona ir labi integrēta piekrastes infrastruktūrā, sniedzot līdzsvaru starp mierīgāku dzīvojamo vidi un tuvumu lielākiem pilsētas centriem.
Dzīvokļa atrašanās vieta nodrošina izcilu pieejamību. Tas atrodas aptuveni 851 metru attālumā no tuvākās pludmales Playa de Mijas un 1,0–1,3 km attālumā no citām populārām pludmalēm, piemēram, La Luna-Royale un Playa de Calahonda. Lidosta Malaga-Costa del Sol (AGP) ar auto sasniedzama aptuveni 28 km attālumā. Vairāki golfa laukumi atrodas nelielā attālumā, un Cabopino Golf, 1,9 km attālumā. Svarīgi pakalpojumi, piemēram, lielveikals un aptieka, atrodas mazāk nekā 600 metru attālumā. Zonu atbalsta 4 sabiedriskā transporta maršruti un 50 pieturas. Ceļu piekļuve vispār ir laba, savienojot ar plašāko Costa del Sol ceļu tīklu.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Kalahondā valda Vidusjūras klimats, ko raksturo aptuveni 18,5 °C vidējā gada temperatūra un aptuveni 5 mēnešus gara peldēšanās sezona, kad ūdens temperatūra pastāvīgi sasniedz vai pārsniedz 20 °C. Reģions gūst labumu no bagātīgas saules gaismas, kas raksturīga Costa del Sol. Atrodoties 55 metru augstumā, dzīvoklis sniedz zināmu pacēlumu skatiem. Ainava galvenokārt ir piekrastes, ar mērenu slīpumu (5,5%) pret jūru. Lai gan tā nav kalnaina zona, klimats atbalsta āra aktivitātes visu gadu, īpaši siltākajos mēnešos.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuva atrašanās vieta piekrastei ir svarīga iezīme, un vairākas pludmales, tostarp Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale pludmale (881 m) un Playa de Calahonda (906 m), visas atrodas mazāk nekā 1 km attālumā pa taisnu līniju. Zona piedāvā piekļuvi Zilā karoga pludmalēm, kas norāda uz augstiem vides un kvalitātes standartiem. Golfa cienītājiem tuvumā ir vairāki laukumi, piemēram, Cabopino Golf (1,9 km) un El Soto Golf (3,7 km). Sporta objekti, tostarp Club del Sol un La Siesta Golf Club, arī ērti izvietoti 0,6 km attālumā. Koplietošanas baseina esamība dzīvojamajā kompleksā pievieno vēl vienu atpūtas iespēju.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 61 mm |
| Februāris | 13.3°C | 41 mm |
| Marts | 14.4°C | 125 mm |
| Aprīlis | 16.2°C | 59 mm |
| Maijs | 19.2°C | 23 mm |
| Jūnijs | 22.8°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.5°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 7 mm |
| Septembris | 23.2°C | 26 mm |
| Oktobris | 20.0°C | 72 mm |
| Novembris | 15.8°C | 71 mm |
| Decembris | 13.6°C | 66 mm |
Mērens
Kalahondas reģions piedāvā atšķirīgu tirgus segmentu salīdzinājumā ar kaimiņiem. Lai gan projekti kā Lantana Residencial Mihasā sākas no zemākas cenas €205 000, tie var atšķirties pēc izmēra vai precīzas atrašanās vietas priekšrocībām. Projekti kā Aquamar Torre del Mar un Etherna Homes 2 Esteponā ir līdzīgā cenā, sākot no €269 950 un €269 000 attiecīgi. Tomēr šis Kalahondas dzīvoklis ar cenu €259 500 sniedz atšķirīgu vērtības piedāvājumu pircējiem, kuri ir gatavi veikt renovāciju. Tā gatavs apdzīvošanai statuss, neraugoties uz modernizācijas nepieciešamību, apvienojumā ar pilsētvidi gājiena attālumā un piekrastes tuvumu, pozicionē to kā alternatīvu pirkumiem būvniecības stadijā vai īpašumiem dažādos pabeigšanas posmos. Lielākais pakalpojumu blīvums 2 km rādiusā Kalahondā, tostarp 38 restorāni un 15 kafejnīcas, arī veicina tā specifisko pievilcību salīdzinājumā ar potenciāli nomaļākām vai attīstības zonām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
KO
HI
LV