דירת 2 חדרים בקומה ראשונה, ממוקמת בחלקה העליון של קלאהונדה, מציעה נוף לים ללא הפרעה. הנכס כולל שני חדרי שינה מרווחים, אזור מגורים מואר, ומרפסת עם נוף פנורמי של קו החוף. דיירים נהנים מחניה מאובטחת תת-קרקעית וגישה לבריכות משותפות מטופחות. האזור מציע סביבה שלווה עם שטחים ירוקים, המספקת נוחות בסמוך למתקנים עירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור מגורים אורבני, במרחק הליכה ממתקנים חיוניים כגון סופרמרקט (592 מ') ובתי מרקחת (600 מ'). קרבה ל-5.1% מדרון לחוף הים (כ-900 מ') והגעה נוחה ל-39 מסעדות בטווח 2 ק"מ.
הנכס מתאים למי שמחפש מגורים קבועים, בית נופש או הזדמנות השקעה. הפריסה של 2 חדרי שינה, מרפסת אחסון, בריכות משותפות ונוף לים עונה על צרכים מגוונים.
הבניין הושלם. הדירה מציעה נוף לים ללא הפרעה, עם גישה קלה לבריכות משותפות וחניה תת-קרקעית. הפרויקט ממוקם באזור אורבני עם גישה נוחה לשירותים.
הדירה ממוקמת בחלק העליון של קלאהונדה, מה שעשוי להצביע על מדרון מסוים. למרות שהיא מציעה נוף לים, היא אינה על קו החוף הראשון. אין מידע על חניה פרטית נוספת מעבר לחניה התת-קרקעית.
Ref: VL790369
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה עשוי להתאים לרוכשים המחפשים בית נופש נוח על קו החוף, עם גישה קלה למתקנים ולפעילויות פנאי. השילוב של נוף לים, בריכות משותפות וחניה תת-קרקעית, יחד עם הקרבה למסעדות ולבתי מרקחת, תורם לנוחות יומיומית. הוא גם מתאים למי שמחפש מגורים קבועים באזור פופולרי, עם תשתית חינוכית ובריאותית טובה (15 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים, 2 מרכזי בריאות). בנוסף, המשקיעים עשויים למצוא עניין במיקום ובמחיר, בהתחשב בפעילות השוק המקומית.
הדירה מתוארת כבמצב טוב (Good) וכוללת גימור מלא (Fully Furnished) עם מטבח מאובזר (Fully Fitted). תכונות כמו חלונות מבודדים (Double Glazing), ארונות מובנים (Fitted Wardrobes) ומזגן (Air Conditioning) תורמות לנוחות. המרפסת המכוסה (Covered Terrace) והמרפסת הפרטית (Private Terrace) מוסיפות פונקציונליות. תכונות נוספות כוללות חדר אחסון (Storage Room) וגישה דרך מעלית (Lift), המעידות על רמת גימור סטנדרטית בשוק המגורים בקלאהונדה, המתאימה למגורים קבועים או להשכרה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 315,000 אירו. המחיר משקף נכס בשוק משני, הממוקם באזור מגורים מבוקש עם נוף לים. קלאהונדה מציעה מגוון רחב של דירות, וטווח המחירים משתנה בהתאם לגודל, מיקום וגימור. היצע הנכסים באזור זה כולל גם הזדמנויות השקעה, אך מחיר זה ממוקם בטווח הנמוך יחסית בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר באזורים סמוכים. כ-3,800 עסקאות נדל"ן באזור מצביעות על פעילות שוק יציבה.
הנכס ממוקם בקלאהונדה, אזור מגורים פופולרי בין מרבייה לפואנגירולה, הידוע באווירה רגועה ובנופים ירוקים. הסביבה האורבנית מבטיחה נגישות גבוהה למגוון שירותים, כולל 39 מסעדות, 7 בתי מרקחת ו-9 בנקים בטווח 2 ק"מ. הדירה עצמה מציעה מרפסת המשקיפה לנוף ימי, עם שטחים ירוקים סמוכים המאפשרים טיולים. השילוב של קרבה לחוף (כ-900 מ') ונגישות למרכזים עירוניים הופך את האזור למתאים למגורים קבועים או לחופשות.
החיים בקלאהונדה מתאפיינים בשילוב של סביבה אורבנית וקרבה לטבע. קרבה של 592 מ' לסופרמרקט ו-600 מ' לבית מרקחת מקלים על חיי היומיום. 39 המסעדות וה-14 בתי הקפה באזור מציעים מגוון אפשרויות בילוי. שטחים ירוקים מעבר לנכס מאפשרים טיולים רגליים. המרחק של 28 ק"מ משדה התעופה של מלאגה מבטיח נגישות בינלאומית. 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווי אוטובוס מספקים אפשרויות ניידות.
המיקום המוצג מציב את הדירה באזור אורבני של קלאהונדה, עם קרבה ניכרת לחוף הים ולשירותים חיוניים. קו החוף, דרכי הגישה והמתקנים המקומיים מדגישים את היתרונות של מיקום זה.
קלאהונדה ממוקמת אסטרטגית בין מרבייה לפואנגירולה, על קו החוף של מחוז מלאגה. מיקום זה מספק גישה נוחה לאטרקציות עירוניות, כמו גם לאזורים טבעיים. קרבתה לשדה התעופה של מלאגה (28 ק"מ) משפרת את הנגישות הבינלאומית, בעוד שערים כמו מרבייה (כ-15 ק"מ) ומלאגה (כ-40 ק"מ) מציעים מגוון תרבותי וקולינרי.
הנכס ממוקם בקרבת חוף הים, כ-851 מ' מ-Playa de Mijas. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 28 ק"מ. שטחי בילוי כמו גולף זמינים בקרבת מקום: Cabopino golf (1.9 ק"מ), El Soto Golf (3.7 ק"מ). מתקנים חיוניים כמו סופרמרקט (592 מ'), בית מרקחת (600 מ') ומרכז בריאות (9.5 ק"מ) נמצאים בהישג יד. תחנות טעינה לרכב חשמלי (568 מ') מצביעות על תשתית מודרנית.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, ו-3,889 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה של 58 מ' מעל פני הים מבטיח נוף פתוח. המדרון המתון של 5.1% לכיוון החוף מקל על הגישה. למרות שהמידע אינו מפרט על מדבר או אזורים יבשים, האזור מתואר כירוק, עם שטחים ירוקים המשמשים לטיולים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר הוא La Luna-Royale Beach, במרחק של כ-881 מ'. בנוסף, קיימים חופי Blue Flag כמו Del Cañon-La Pelá ו-La Guardia באזור, המעידים על איכות סביבה גבוהה. מתקני פנאי כוללים מגרשי גולף כמו Cabopino golf (1.9 ק"מ) ו-El Soto Golf (3.7 ק"מ), וכן מרכזי ספורט כמו La Siesta Golf Club (0.7 ק"מ) ו-Club del Sol (0.8 ק"מ).)
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלאהונדה ממוקמת אסטרטגית בין מרבייה לפואנגירולה, על קו החוף של מחוז מלאגה. מיקום זה מספק גישה נוחה לאטרקציות עירוניות, כמו גם לאזורים טבעיים. קרבתה לשדה התעופה של מלאגה (28 ק"מ) משפרת את הנגישות הבינלאומית, בעוד שערים כמו מרבייה (כ-15 ק"מ) ומלאגה (כ-40 ק"מ) מציעים מגוון תרבותי וקולינרי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו בקלאהונדה מציעה מיקום ייחודי המשלב קרבה לחוף ולמתקנים עירוניים עם מחיר תחרותי יחסית. Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Alba Benalmadena (החל מ-598,000 אירו) מייצגות פרויקטים חדשים יותר באזורים סמוכים, שעשויים להציע גימור מודרני יותר אך במחיר גבוה יותר. Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) קרוב יותר במחיר, אך מיקומו עשוי להיות שונה מבחינת קרבה לחוף ולמתקנים. ההיצע של קלאהונדה, כמו דירה זו, מציע לרוב איזון בין מחיר, מיקום ונגישות, תוך מינוף התשתית הקיימת של האזור, הכוללת 3,800 עסקאות נדל"ן בשנה. ההשוואה מדגישה את היתרון של קלאהונדה כמקום המציע גישה נוחה לשירותים וחוף במחיר נגיש, בניגוד לאזורים חדשים יותר או יוקרתיים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
