立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Calahondaの上部に位置するこのアパートメントは、ビーチまで徒歩圏内でありながら、都市部の利便性も享受できるロケーションにあります。周囲には、レストラン、カフェ、ショップ、医療施設などが点在しており、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。この立地は、活気ある都市生活と、リラックスした海岸沿いの生活の両方を求める居住者にとって、バランスの取れた環境を提供します。
2つのベッドルームと1つのバスルームを備えたこのアパートメントは、少人数の家族、カップル、または単身者にとって、機能的な居住空間を提供します。広々としたリビングエリアと、海を望むプライベートテラスは、リラックスした時間を過ごすための空間を提供します。収納スペースや、共用プール、地下駐車場といった設備は、快適で便利な日常生活をサポートします。
このアパートメントは、すでに完成している物件です。購入後すぐに居住を開始することが可能です。開発プロセスは完了しており、物件の品質や設備は現時点で確認できます。これにより、購入者は建築中の不確実性を避け、計画された通りの状態の物件を取得することができます。
この物件は、広大な敷地や庭園、または複数のバスルームを求める人々には適さない可能性があります。また、高層階からの眺望や、都市中心部から離れた静寂を最優先する人々にとっても、その立地が最適ではないかもしれません。さらに、この物件は「格安」カテゴリーに分類されており、高級志向の設備や素材を期待する購入者には、より高価な選択肢を検討する必要があるかもしれません。
Ref: VL790369
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、以下のような状況にある購入者にとって適しています。まず、太陽が降り注ぐ南スペインでのセカンドハウスや休暇用の住居を探している人々です。ビーチやゴルフコース、レストランなどのレクリエーション施設へのアクセスが良好なため、リラックスした休暇を過ごすのに適しています。次に、この地域での生活を本格的に考えている人々、特に利便性の高い都市型生活と、穏やかな海岸沿いのライフスタイルを両立させたいと考えている人々にも適しています。近隣の施設へのアクセスの良さは、日々の生活を快適にします。さらに、不動産投資を検討している人々にとっても、このアパートメントは魅力的な選択肢となり得ます。Calahondaは人気の高いエリアであり、賃貸需要が見込めるためです。完成済みの物件であるため、購入後すぐに収益化を開始することも可能です。最後に、広々としたテラスや共用プールといった設備は、屋外での時間を楽しみたい人々、または友人や家族を招いて過ごす機会が多い人々にとって、満足度の高い要素となるでしょう。
このアパートメントは、「良好」な状態と評価されており、機能性と快適性を重視した仕上がりとなっています。室内には、エアコンが設置されており、一年を通じて快適な室温を保つことができます。二重窓は、断熱性と遮音性を向上させ、外部からの騒音を低減します。キッチンはフル装備されており、日常生活に必要な調理器具や設備が整っています。収納スペースも充実しており、衣類やその他の物を整理整頓するのに役立ちます。家具はすべて付属しており、購入後すぐに生活を開始できる状態です。テラスは屋根付きで、雨天時でも屋外の空間を利用できます。また、プライベートテラスは、個人的な空間でリラックスしたり、景色を楽しんだりするための場所を提供します。共用エリアには、管理された庭園とプールがあり、居住者はリゾートのような環境を楽しむことができます。これらの特徴は、快適で実用的な居住空間を提供するという、物件の品質への配慮を示しています。
この2ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、€315,000から購入可能です。これは、Calahonda地区における同等規模の物件と比較して、手頃な価格帯に位置しています。物件は完成済みのため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、時期的な制約なく入居できます。供給状況については、現在の市場動向に基づき、この価格帯で複数の選択肢が存在する可能性があります。ただし、特定の階層や眺望によっては、価格が変動する可能性も考慮する必要があります。この価格設定は、初めての住宅購入者、セカンドハウスの所有者、または投資目的の購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
Calahondaの上部に位置するこのアパートメントは、静かな住宅街としての性格を持っています。周囲には緑地が広がり、穏やかな散策に適しています。都市化されたエリアにありながらも、比較的落ち着いた環境が保たれています。日常の買い物は、徒歩圏内にあるスーパーマーケットやショップで済ませることができ、利便性は高いです。また、海岸沿いにはレストランやカフェが点在し、多様な食の選択肢を提供します。この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、屋外での活動を奨励します。ビーチへのアクセスも良好で、リラックスした海岸沿いのライフスタイルを享受できます。地域には公共交通機関も整備されており、近隣の町への移動も比較的容易です。このアパートメントは、利便性と静穏さのバランスを求める居住者にとって、適した場所と言えるでしょう。
Calahonda地区は、マルベーリャとフエンヒロラの中間に位置し、アンダルシア地方の海岸線沿いにあります。この地域は、年間を通じて約3,889時間の晴天に恵まれ、平均気温は18.6℃と温暖で、5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、水泳シーズンが長いです。標高58メートルに位置し、緩やかな5.1%の傾斜でビーチへと続いています。地区内には39軒のレストラン、14軒のカフェ、7軒の薬局、9軒の銀行があり、日常生活に必要なサービスが充実しています。また、スポーツセンターやゴルフコースも複数存在し、アクティブなライフスタイルをサポートします。周辺には15校の小学校と10校の中学校があり、教育環境も整っています。この活気ある環境は、多様なニーズに応え、快適な生活基盤を提供します。
この地図は、Calahonda地区におけるアパートメントの具体的な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、空港といった主要なランドマークからの距離が表示されており、周辺環境の利便性とアクセス性を理解するのに役立ちます。この視覚情報は、物件の地理的な利点を把握するための重要な参考資料となります。
Calahondaは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県に属しています。西には洗練されたリゾート地であるマルベーリャが約15km、東には活気ある観光地フエンヒロラが約12kmの距離にあります。この戦略的な立地により、両都市の多様なアメニティ、文化施設、エンターテイメントに容易にアクセスできます。マラガ空港（AGP）まで約28kmという近さも、国際的な移動を容易にします。この地域は、海岸沿いに広がる開発エリアとして知られており、多くの国際的な住民や観光客を引きつけています。その地理的な位置は、静かな海岸沿いの生活と、近隣の都市の賑わいの両方を提供する、バランスの取れた環境を生み出しています。
このアパートメントは、利便性の高いロケーションにあります。最寄りのビーチであるLa Luna-Royale Beachまでは約900メートル、徒歩圏内です。スーパーマーケットは592メートル、薬局は600メートル、EV充電ステーションは568メートルと、日々の生活に必要な施設が近接しています。医療センターは9.5キロメートル、主要な空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約28キロメートルです。ゴルフ愛好家には、Cabopino Golfが1.9キロメートル、El Soto Golfが3.7キロメートルと、複数のゴルフコースが近距離にあります。公共交通機関も利用可能で、50箇所のバス停と4つの路線が地域を結んでおり、近隣への移動も容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Calahondaは、地中海性気候の影響を強く受けており、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は18.6℃です。年間日照時間は約3,889時間と非常に多く、これはヨーロッパでも有数です。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を満喫できる機会が豊富にあります。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になるため、夏の間は海水浴を楽しめます。標高は58メートルで、海からの風が心地よく、夏の暑さを和らげます。ビーチへの傾斜は5.1%と穏やかで、歩行やサイクリングに適しています。この恵まれた自然環境と気候は、健康的なライフスタイルを促進し、年間を通じて快適な居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの周辺には、多様なレクリエーションの機会があります。最も近いビーチはLa Luna-Royale Beachで、約900メートルの距離にあります。他にも、Playa de Calahonda - Calahonda（約900m）やPlaya de Calahonda - Riviera（約1.4km）など、複数のビーチが利用可能です。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。ゴルフに関しては、Cabopino Golf（1.9km）、El Soto Golf（3.7km）、Par 3 Course（4.3km）といったゴルフコースが近接しており、ゴルファーにとって理想的な環境です。さらに、La Siesta Golf Club（0.7km）やClub del Sol（0.8km）などのスポーツセンターも近くにあり、様々なスポーツアクティビティを楽しむことができます。地域には、国際学校やヨットハーバー（Puerto Cabopino、2.0km）もあり、多様なライフスタイルに対応しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahondaは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県に属しています。西には洗練されたリゾート地であるマルベーリャが約15km、東には活気ある観光地フエンヒロラが約12kmの距離にあります。この戦略的な立地により、両都市の多様なアメニティ、文化施設、エンターテイメントに容易にアクセスできます。マラガ空港（AGP）まで約28kmという近さも、国際的な移動を容易にします。この地域は、海岸沿いに広がる開発エリアとして知られており、多くの国際的な住民や観光客を引きつけています。その地理的な位置は、静かな海岸沿いの生活と、近隣の都市の賑わいの両方を提供する、バランスの取れた環境を生み出しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産物件が存在しますが、Calahonda地区のアパートメントは、その立地と価格帯において特徴的な位置を占めています。例えば、エステポナ地区のAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）と比較すると、Aby Upperは価格帯が近いですが、Acqua Gardensはより高価です。ベナルマデナ地区のAlba Benalmadena（€598,000から）は、このCalahondaのアパートメントよりも大幅に高価であり、より高級なセグメントに位置します。Calahondaのアパートメントの「格安」カテゴリーへの分類は、近隣のより発展した、あるいは高級志向のエリアと比較して、相対的に手頃な価格で提供されていることを示唆しています。また、この物件は完成済みであり、すぐに居住または賃貸が可能な状態であることも、市場における競争力の一つとなり得ます。地域全体としては、ゴルフコースやビーチへの近接性、温暖な気候といった共通の魅力がありますが、Calahondaは、都市部の利便性とリゾート的なライフスタイルのバランスが取れた、アクセスしやすいロケーションとして位置づけられます。これは、国際的な購入者にとって、生活のしやすさと投資の観点から魅力的な選択肢となり得ます。
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