Questo appartamento con 2 camere da letto, situato nella parte alta di Calahonda, offre una prospettiva unica sulla costa. Completato e pronto per essere abitato, questo immobile si posiziona come una soluzione abitativa pratica nell'urbanizzazione. La sua ubicazione beneficia della prossimità a servizi essenziali e infrastrutture di trasporto, facilitando l'integrazione nella vita locale e la mobilità nella regione circostante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si inserisce in un contesto urbano consolidato a Calahonda, un'area nota per la sua vivacità e la presenza di numerose attività commerciali. La posizione permette un accesso agevole ai servizi, con supermercati, farmacie e ristoranti raggiungibili a piedi, delineando un quadro di comodità quotidiana e indipendenza dall'uso dell'automobile per le necessità primarie.
Questo immobile risponde a esigenze abitative di base, offrendo spazi funzionali per coppie o piccole famiglie. La presenza di aree comuni, come piscine, e la vicinanza a servizi soddisfano chi cerca una residenza stabile o una casa vacanza con comfort essenziali e un'atmosfera comunitaria, senza rinunciare alla praticità.
Essendo un progetto già completato, l'appartamento è disponibile per l'acquisto immediato. Questa condizione elimina i tempi di attesa legati alla costruzione, consentendo ai potenziali acquirenti di pianificare la propria acquisizione e il trasferimento con certezza delle tempistiche, un fattore rilevante per chi necessita di una soluzione abitativa rapida.
L'immobile non offre nuove costruzioni o ultime tecnologie in termini di efficienza energetica avanzata. Non dispone di un giardino privato o di ampie metrature, e la sua ubicazione in una zona urbana consolidata potrebbe comportare una minore esclusività o tranquillità rispetto ad aree rurali più isolate.
Ref: VL790369
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza stabile o una casa vacanza in una zona ben servita della Costa del Sol, con un budget definito. È indicata per coppie o piccole famiglie che apprezzano la comodità di avere negozi, ristoranti e il mare a breve distanza, anche a piedi. La facilità di accesso ai trasporti, inclusa la vicinanza all'aeroporto di Málaga, la rende una scelta pratica per chi viaggia frequentemente o desidera un punto di appoggio facilmente raggiungibile. Inoltre, può rappresentare un'opportunità per investitori che cercano un immobile in una località turistica consolidata con potenziale di locazione, data la natura dell'area.
L'appartamento presenta finiture considerate in buono stato, adatte a un utilizzo immediato. Gli interni sono equipaggiati con armadi a muro e una cucina completamente attrezzata, elementi che ottimizzano lo spazio e la funzionalità quotidiana. La presenza di finestre con doppi vetri contribuisce all'isolamento termico e acustico. Il sistema di climatizzazione garantisce il comfort durante tutto l'anno. La pavimentazione e le finiture interne riflettono uno standard abitativo funzionale, pensato per la vita residenziale e le vacanze, offrendo un ambiente confortevole e ben mantenuto.
L'appartamento è disponibile a partire da €315.000, posizionandosi in una fascia di prezzo accessibile per il mercato della Costa del Sol. Questa offerta si riferisce a un'unità abitativa pronta per l'uso, il che implica un costo comprensivo di finiture e infrastrutture esistenti. La disponibilità immediata, essendo un immobile già edificato, offre certezza contrattuale e tempi di acquisizione ridotti rispetto ai nuovi sviluppi.
Calahonda si configura come un centro residenziale dinamico, integrato nel tessuto urbano della Costa del Sol. Questo appartamento, situato in una zona elevata, offre una vista aperta sul mare, un elemento distintivo per la zona. La vicinanza a numerosi servizi – come supermercati, farmacie e ristoranti, tutti raggiungibili a piedi – definisce uno stile di vita orientato alla comodità quotidiana. Le aree verdi adiacenti e la possibilità di passeggiate offrono uno spazio per il relax all'aperto. La presenza di complessi residenziali con piscine comuni suggerisce un ambiente orientato alla vita comunitaria e al godimento del clima mite, tipico della regione.
Vivere a Calahonda significa integrarsi in un ambiente residenziale dinamico e ben collegato. L'appartamento si trova in una zona urbana dove la maggior parte delle necessità quotidiane – come la spesa, la farmacia e ristoranti – sono raggiungibili con una breve passeggiata. La presenza di numerose linee di trasporto pubblico e di fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti all'interno della regione, riducendo la dipendenza dall'auto privata. L'ambiente circostante, caratterizzato da aree verdi, offre spazi per attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita attivo e piacevole.
Questa mappa evidenzia la posizione dell'appartamento all'interno di Calahonda, una zona densamente urbanizzata ma con spazi verdi integrati. Si notano la vicinanza alle spiagge, ai principali assi stradali e ai centri commerciali, che definiscono un quadro di accesso immediato a servizi e opportunità ricreative.
Calahonda si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le rinomate località di Marbella e Fuengirola. Questa collocazione intermedia permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale ben consolidata, pur mantenendo un facile accesso alle infrastrutture e all'animazione delle città vicine. La prossimità a importanti nodi di comunicazione, come l'aeroporto di Málaga, ne rafforza la connettività regionale e internazionale.
La posizione è strategica per l'accesso ai servizi. Il supermercato più vicino dista meno di 600 metri, mentre farmacie e banche sono anch'esse raggiungibili a piedi. Le spiagge, come Playa de Mijas e La Luna-Royale Beach, si trovano a circa 850-900 metri, invitando a passeggiate o brevi spostamenti per godere del litorale. L'aeroporto di Málaga è a circa 28 km, un tragitto gestibile in circa mezz'ora d'auto, facilitando i collegamenti internazionali. La vicinanza a campi da golf come Cabopino Golf (1.9 km) e a centri sportivi completa l'offerta per un tempo libero attivo.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.6°C, caratterizzato da estati calde e inverni miti. Le ore di sole annue, con una media storica di 3.889, favoriscono le attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua marina supera i 20°C. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso la spiaggia (circa 5.1%) contribuiscono a un ambiente piacevole, con una ventilazione naturale e una vista aperta sul mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre diverse opzioni per il tempo libero e la balneazione. La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda distano meno di un chilometro, rendendole facilmente accessibili. Per gli amanti del golf, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui Cabopino Golf a 1.9 km. La zona è inoltre dotata di centri sportivi come La Siesta Golf Club e Club del Sol, a meno di un chilometro, che offrono opportunità per attività fisiche e ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le rinomate località di Marbella e Fuengirola. Questa collocazione intermedia permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale ben consolidata, pur mantenendo un facile accesso alle infrastrutture e all'animazione delle città vicine. La prossimità a importanti nodi di comunicazione, come l'aeroporto di Málaga, ne rafforza la connettività regionale e internazionale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Confrontando questo appartamento a Calahonda con altre proprietà nella regione, emergono differenze significative in termini di contesto e prezzo. Ad esempio, Aby Upper a Estepona, con un prezzo di partenza di €320.000, si posiziona in una fascia di prezzo simile ma in una località diversa, Estepona, nota per il suo centro storico rinnovato e le sue spiagge. Acqua Gardens, sempre a Estepona, parte da €418.800, indicando un segmento di mercato superiore, potenzialmente con maggiori servizi o finiture. Alba Benalmadena, invece, parte da €598.000, rappresentando un'offerta di lusso in una località differente, Benalmádena, anch'essa con un proprio profilo turistico e residenziale. L'immobile di Calahonda si distingue per la sua ubicazione in un'area consolidata e vivace, con un'eccellente accessibilità ai servizi e all'aeroporto, offrendo un buon rapporto qualità-prezzo per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben posizionata sulla Costa del Sol, senza necessariamente puntare alle fasce di mercato più esclusive.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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