Apartamento de 2 quartos localizado na zona superior de Calahonda, com vistas desafogadas para o mar. Situado numa área urbana com acesso a comodidades e a uma curta distância da praia, este imóvel oferece uma combinação de conveniência e estilo de vida mediterrânico. A proximidade a serviços essenciais e a infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga, reforçam a sua atratividade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa localização urbana em Calahonda, com acesso pedonal a diversas comodidades. A proximidade a praias como a Playa de Calahonda, a menos de 1 km, permite fácil acesso ao litoral. A distância de 28 km ao aeroporto de Málaga assegura uma boa conectividade.
Este apartamento responde a necessidades de habitação permanente, refúgios de férias ou oportunidades de investimento. As duas divisões, a área de estar luminosa e a varanda com arrumo complementam um estilo de vida prático. A disponibilidade de estacionamento subterrâneo e piscinas comuns acrescenta valor funcional.
O imóvel encontra-se com o estatuto de 'Gereed' (Pronto), indicando que a construção está concluída e o apartamento está disponível para ocupação. Não se tratam de um empreendimento novo em fase de construção.
Este apartamento não dispõe de vistas diretas para o mar a partir de todas as divisões, nem de acesso a jardins privados extensos. A orientação solar não é garantida como sendo a ideal para todas as preferências ao longo do dia, e a oferta de escolas internacionais requer deslocação para fora da área imediata.
Ref: VL790369
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel adequa-se a compradores que procuram uma residência com acesso rápido a comodidades urbanas e à praia em Calahonda. É uma opção para quem valoriza a conveniência de ter supermercados, farmácias e restaurantes a uma curta distância a pé, minimizando a necessidade de um veículo para o dia-a-dia. O apartamento também se destina a investidores que procuram um imóvel para arrendamento de férias ou de longa duração, dada a popularidade da Costa del Sol como destino turístico e residencial. Famílias que procuram uma segunda residência ou um refúgio de férias encontrarão aqui um ambiente com acesso a zonas de lazer e desportivas, como campos de golfe (Cabopino Golf a 1.9 km) e centros desportivos. A proximidade ao aeroporto de Málaga (28 km) facilita a deslocação internacional.
O apartamento apresenta um estado de conservação 'Good' (Bom), com acabamentos em linha com as expectativas para um imóvel deste tipo e localização. Dispõe de ar condicionado para controlo climático, roupeiros embutidos para otimização do espaço e janelas com vidros duplos para isolamento térmico e acústico. A cozinha está totalmente equipada, e a mobília incluída permite uma ocupação imediata. A varanda coberta oferece um espaço exterior adicional. A segurança é reforçada por um complexo fechado (Gated Complex) e a existência de estacionamento subterrâneo e garagem complementam as características funcionais.
O apartamento de 2 quartos tem um preço inicial de €315.000. O valor reflete a tipologia, área útil de 87 m² e a localização em Calahonda. A disponibilidade é imediata, dado o estado de construção 'Gereed'. A oferta de imóveis na região varia em preço consoante a localização, vista e comodidades, sendo esta unidade posicionada como uma opção acessível dentro do mercado atual de Calahonda, que regista um volume considerável de transações imobiliárias (3.800).
Este apartamento situa-se numa área urbana de Calahonda, conhecida pela sua atmosfera residencial e acesso facilitado a serviços. A proximidade a supermercados (592m), farmácias (600m) e centros de saúde (9.5km) apoia o quotidiano. A presença de 39 restaurantes e 14 cafés num raio de 2km sugere uma vida social ativa. A distância a pé até à praia e a existência de 50 paragens de transporte público nas proximidades facilitam a mobilidade local. A altitude de 58m acima do nível do mar contribui para um ambiente de fácil acesso e ventilação. Este contexto urbano, aliado à proximidade de zonas verdes, oferece um equilíbrio entre a conveniência da cidade e o contacto com a natureza.
Calahonda, situada entre Marbella e Fuengirola, oferece um ambiente residencial com uma forte componente de serviços. A área circundante é caracterizada por uma urbanização com acesso pedonal a um vasto leque de lojas, restaurantes e cafés (39 restaurantes, 14 cafés num raio de 2 km). A presença de 7 farmácias e 9 bancos numa área próxima sugere uma infraestrutura de apoio robusta. A proximidade a zonas verdes e a uma curta distância a pé da praia (Playa de Calahonda a 906m) proporcionam oportunidades de lazer ao ar livre. A mobilidade é facilitada pela rede de transportes públicos, com 50 paragens de autocarro e 4 linhas de transporte público a servir a área.
O mapa localiza o imóvel em Calahonda, na Costa del Sol, uma área costeira proeminente na província de Málaga, conhecida pela sua popularidade entre residentes internacionais e turistas. A proximidade a praias, campos de golfe e a infraestrutura de transporte, como o aeroporto de Málaga, é evidente.
Este imóvel está localizado em Calahonda, uma zona costeira da província de Málaga, situada entre as cidades de Marbella e Fuengirola. Esta posição estratégica na Costa del Sol permite fácil acesso a ambos os centros urbanos, conhecidos pelas suas atividades turísticas, culturais e comerciais. A proximidade a Marbella (aproximadamente 20 km) e a Fuengirola (aproximadamente 15 km) oferece uma variedade de opções de lazer e serviços. A distância de 28 km ao aeroporto de Málaga (AGP) reforça a sua conectividade regional e internacional.
A localização em Calahonda oferece um acesso conveniente a várias comodidades e infraestruturas. O aeroporto de Málaga (AGP) encontra-se a aproximadamente 28 km, facilitando viagens internacionais. O acesso a praias é rápido, com a Playa de Calahonda a 906 metros, La Luna-Royale Beach a 881 metros e Playa de Mijas a 851 metros. Para os golfistas, campos como o Cabopino Golf estão a 1.9 km e El Soto Golf a 3.7 km. A existência de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 568 metros e uma farmácia a 600 metros evidenciam a disponibilidade de serviços essenciais na proximidade imediata.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Calahonda beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.6°C, variando entre 12°C e 26°C. Com aproximadamente 3.889 horas de sol por ano, a área proporciona um elevado número de dias ensolarados. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 5 meses. A localização a 58 metros acima do nível do mar e com uma inclinação moderada de 5.1% em direção à praia sugere um ambiente com boa ventilação e vistas desafogadas, sem desníveis excessivos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área costeira de Calahonda disponibiliza acesso a várias praias, sendo a Playa de Calahonda - Calahonda a mais próxima a 906 metros. Outras praias como La Luna-Royale Beach (881m) e Playa de Mijas (851m) estão também nas proximidades. Embora a lista de praias com Bandeira Azul não inclua Calahonda diretamente, a região vizinha de Mijas tem praias galardoadas. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções, incluindo Cabopino Golf a 1.9 km e El Soto Golf a 3.7 km. Equipamentos desportivos como o La Siesta Golf Club (0.7 km) e o Club del Sol (0.8 km) estão acessíveis, promovendo um estilo de vida ativo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este imóvel está localizado em Calahonda, uma zona costeira da província de Málaga, situada entre as cidades de Marbella e Fuengirola. Esta posição estratégica na Costa del Sol permite fácil acesso a ambos os centros urbanos, conhecidos pelas suas atividades turísticas, culturais e comerciais. A proximidade a Marbella (aproximadamente 20 km) e a Fuengirola (aproximadamente 15 km) oferece uma variedade de opções de lazer e serviços. A distância de 28 km ao aeroporto de Málaga (AGP) reforça a sua conectividade regional e internacional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, este apartamento em Calahonda apresenta um ponto de preço inicial de €315.000, o que o posiciona de forma competitiva face a projetos similares em termos de tipologia e área. Por exemplo, 'Aby Upper' em Estepona tem um preço inicial de €320.000, com uma diferença mínima. Projetos como 'Alba Benalmadena' em Benalmádena apresentam um valor significativamente superior (€598.000), indicando que esta oferta em Calahonda pode ser atrativa para compradores com um orçamento mais restrito. A localização em Calahonda, entre Marbella e Fuengirola, oferece uma conectividade e acesso a infraestruturas que se comparam favoravelmente com outras áreas da costa, como a proximidade ao aeroporto de Málaga (28 km) e a uma vasta gama de serviços e atividades de lazer. A natureza urbana da localização, com acesso pedonal a comodidades, distingue-o de projetos mais isolados ou focados exclusivamente em resorts.
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