توفر هذه الشقة في كالا هوندا (Calahonda) فرصة للاستمتاع بالحياة في جنوب إسبانيا بمنطقة كوستا ديل سول الشهيرة. تتميز هذه الوحدة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 85 مترًا مربعًا، وقد تم تصميمها لزيادة المساحة والإضاءة الطبيعية إلى أقصى حد، مما يخلق بيئة معيشية مريحة. تقع الشقة داخل مجمع سكني مسور، مما يوفر منزلًا آمنًا وهادئًا، وهو مثالي للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
في سوق العقارات في كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تقدم هذه الشقة في كالا هوندا (Calahonda) نقطة سعر جذابة. يبدأ سعرها البالغ 335,000 يورو، مما يجعلها في متناول اليد أكثر من بعض المشاريع الجديدة في إستيپونا (Estepona) المجاورة، مثل أكوا جاردنز (Acqua Gardens) (ابتداءً من 418,800 يورو)، وتتنافس سعريًا مع أبي أبر (Aby Upper) في نفس المنطقة (ابتداءً من 320,000 يورو). تكمن ميزة كالا هوندا في بيئتها الحضرية المتكاملة، والتي توفر إمكانية وصول ممتازة سيرًا على الأقدام، على سبيل المثال، سوبر ماركت على بعد 592 مترًا فقط، وشواطئ متعددة على بعد أقل من كيلومتر واحد. هذا يتناقض مع بعض المشاريع الجديدة في إستيپونا (Estepona) التي قد تركز بشكل أكبر على تجربة المنتجع ولكنها تتطلب المزيد من القيادة. يشير متوسط الدخل في المنطقة (16,450 يورو) إلى أنه على الرغم من كونها منطقة شهيرة، إلا أنها قد لا تكون باهظة الثمن مثل بعض المناطق الأكثر تميزًا في ماربيا (Marbella). يبرز متوسط 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم السباحة لمدة 5 أشهر جاذبية نمط الحياة في المنطقة، وهو أمر شائع في جميع أنحاء كوستا ديل سول (Costa del Sol)، ولكن سهولة الوصول في كالا هوندا (Calahonda) تجعلها بارزة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في كالا هوندا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بمرافقها الملائمة وقربها من الشواطئ. ستجد نفسك في منطقة متكاملة الخدمات حيث تقع الضروريات اليومية في متناول اليد، من محلات السوبر ماركت إلى المطاعم. على الرغم من وجودها في بيئة حضرية، إلا أن موقعها في منطقة سكنية يضمن جوًا هادئًا.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو مكان إقامة دائم أو فرصة استثمارية جذابة. يوفر تكوين غرفتي النوم والحمامين المرونة، سواء كان ذلك للاستخدام العائلي أو كعقار للإيجار. الشرفة الخاصة هي المكان المثالي للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط، في حين أن المسبح المشترك يضيف خيارًا إضافيًا للاسترخاء.
هذا العقار قائم بالفعل، مما يوفر خيارًا جاهزًا للسكن للمشترين المحتملين. كجزء من مبنى قائم، فإنه يوفر فرصة للاستقرار في منطقة راسخة. تقع الشقة داخل مجمع سكني مخطط جيدًا، مما يوفر الأمان والمرافق، بما في ذلك مواقف السيارات المشتركة والمناطق المشتركة التي تتم صيانتها جيدًا.
لا يحتوي العقار على حديقة خاصة، ولكنه يوفر مناطق مشتركة واسعة ومسبحًا. في حين أن مواقف السيارات المشتركة متوفرة، فقد لا يكون هناك ضمان لموقف معين. تقع الشقة في منطقة حضرية، وبينما هي مريحة، قد لا تكون هادئة مثل المناطق الريفية.
هذه الشقة في كالا هوندا (Calahonda) مناسبة لمجموعة متنوعة من أنماط الحياة والاحتياجات. إذا كنت تبحث عن منزل عطلة مشمس، فإن قربها من الشواطئ (عدة خيارات في حدود 900 متر) والعديد من مناطق الترفيه (مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية) يجعلها خيارًا مثاليًا. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى إسبانيا بشكل دائم، تقدم الشقة بيئة حضرية مريحة مع سهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية (مستشفى على بعد 9.5 كم)، مع توفير مجمع مسور آمن ومسبح مجتمعي. بالنسبة للمستثمرين، فإن حيوية المنطقة (3,800 معاملة عقارية) وموقعها المتميز (28 كم من مطار مالاغا) يجعلانها خيارًا جذابًا للتأجير.
توفر الشقة، بمساحة 85 مترًا مربعًا، مساحة معيشة عملية مصممة للراحة والوظائف. يضمن التوجيه الجنوبي والجنوب الغربي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، مما يخلق جوًا مشرقًا وجيد التهوية. تم تجهيز الشقة بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. توفر الشرفة الخاصة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق، بينما يضيف المجمع المسور طبقة إضافية من الأمان. في حين أن المواد والتفاصيل المحددة للتشطيبات غير مفصلة هنا، فإن العقار يقع في منطقة سكنية راسخة، مما يعني عادةً أن معايير البناء والصيانة تلبي المتطلبات المحلية للجودة. تشير المناطق المشتركة، بما في ذلك المسبح ومواقف السيارات، أيضًا إلى تركيز المجتمع على تجربة المعيشة الشاملة.
تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في كالا هوندا (Calahonda) ابتداءً من 335,000 يورو. كشقة بمساحة 85 مترًا مربعًا، فإن سعرها يعكس موقعها المريح في منطقة كوستا ديل سول الشهيرة والمرافق التي تقدمها. يشمل العقار حمامين، مما يوفر الراحة والملاءمة للمقيمين. كعقار مستعمل، فإنه يمثل فرصة للاستقرار في مجتمع راسخ أو للاستثمار في التأجير. هذا التسعير تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة في مناطق أخرى، مثل أبي أبر (Aby Upper) في إستيپونا (Estepona) (ابتداءً من 320,000 يورو)، ولكنه أقل من أكوا جاردنز (Acqua Gardens) في إستيپونا (Estepona) (ابتداءً من 418,800 يورو).
تخيل العيش في كالا هوندا (Calahonda)، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة حيث يتناسب إيقاع الحياة تمامًا مع مناخ البحر الأبيض المتوسط. ستجد أن الحياة اليومية تصبح سهلة وغير معقدة، حيث تقع كل الأشياء الضرورية، من محلات السوبر ماركت (592 مترًا) إلى الصيدليات (600 متر)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. في الصباح، يمكنك الاستمتاع بفنجان قهوة على شرفتك الخاصة، مغمورًا بأشعة الشمس الجنوبية والجنوبية الغربية. في فترة ما بعد الظهر، يمكنك اختيار الانتعاش في المسبح المجتمعي الذي تتم صيانته جيدًا، أو مجرد المشي لمسافة قصيرة (حوالي 900 متر) إلى الشاطئ مثل شاطئ لا لونا رويال للاستمتاع بنسيم البحر وأشعة الشمس. 39 مطعمًا في متناول اليد تعني أنك لن تنفد أبدًا من خيارات تناول الطعام، بينما يلبي 9 بنوك و 7 صيدليات جميع الاحتياجات الأساسية. حقيقة وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة تؤكد أيضًا ملاءمتها كوجهة للعائلات.
كالا هوندا (Calahonda) هي منطقة نابضة بالحياة توفر تجربة معيشة يومية غنية. تقع الشقة على بعد 592 مترًا فقط من السوبر ماركت و 600 متر من الصيدلية، مما يجعل التسوق اليومي مناسبًا للغاية. الشواطئ على مسافة قريبة، مما يوفر فرصًا رائعة للترفيه. تضم المنطقة 39 مطعمًا، لذا لن تنفد خيارات تناول الطعام لديك أبدًا. إذا كان لديك أطفال، فإن 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية توفر خيارات تعليمية واسعة. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود 7 صيدليات و 1 عيادة أسنان يلبي الاحتياجات الصحية. توفر خطوط النقل العام (OV) و 50 محطة حافلات في المنطقة وسائل نقل مريحة، مما يقلل الاعتماد على السيارة الخاصة، خاصة بمجرد التعرف على طرق التنقل المحلية.
توضح هذه الخريطة موقع كالا هوندا (Calahonda)، وهو مجتمع مريح يقع على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا. تسلط النقاط المميزة الضوء على قرب الشقة من المرافق الرئيسية مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف ومطار مالاغا، مما يؤكد على سهولة موقعها.
تقع كالا هوندا (Calahonda) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي مدينة محورية تقع بين ماربيا (Marbella) وميخاس (Mijas). إنها تحتل موقعًا استراتيجيًا، حيث توفر كلاً من سهولة الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى مناطق الجذب الأخرى في المنطقة. تقع على بعد حوالي 28 كم من عاصمة الأندلس، مالاغا (Málaga)، وهي أيضًا على مسافة معقولة من جبل طارق (Gibraltar). يسمح هذا الموقع بالوصول إلى النطاق الواسع للموارد الثقافية والترفيهية والطبيعية التي تقدمها كوستا ديل سول، مع الحفاظ على جو مجتمعها الفريد.
تتميز الشقة ببراعة في سهولة الوصول إليها. مع وجود العديد من الشواطئ على بعد خطوات قليلة (أقرب شاطئ، لا لونا رويال، على بعد حوالي 851 مترًا)، يمكنك الاستمتاع بسهولة بالشمس والرمال. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 28 كم فقط، وهو أمر مناسب جدًا للمسافرين الدوليين. تضمن محلات السوبر ماركت القريبة (592 مترًا) والصيدليات (600 متر) سهولة الحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب كابوبينو جولف على بعد 1.9 كم فقط. توفر المنطقة أيضًا 50 محطة نقل عام و 4 خطوط حافلات، مما يوفر خيارات تنقل لأولئك الذين لا يرغبون في القيادة. يسمح موقع الشقة بالاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية في بيئة حضرية.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالا هوندا (Calahonda) بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.6 درجة مئوية ووفرة مذهلة من 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية. الصيف دافئ والشتاء معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات ساحلية مبهجة، بينما يعني الانحدار البالغ 5.1٪ إلى الشاطئ سهولة المشي. يوفر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) وقتًا كافيًا للاستمتاع بالحياة الساحلية. أشعة الشمس على مدار العام تجعلها وجهة ممتازة للهروب من الطقس البارد.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تعتبر كالا هوندا (Calahonda) ملاذًا لعشاق الشواطئ، مع وجود العديد من الشواطئ القريبة للاختيار من بينها، بما في ذلك بلايا دي ميخاس (Playa de Mijas) (851 مترًا) وشاطئ لا لونا رويال (La Luna-Royale Beach) (881 مترًا). في حين أن المنطقة نفسها قد لا تحتوي على شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، فإن منطقة كوستا ديل سول الأوسع لديها 6 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مما يشير إلى التزام المنطقة بجودة المياه والمرافق. بالنسبة لعشاق الرياضة، هناك وفرة من الخيارات في المنطقة، بما في ذلك نادي لا سيستا جولف (La Siesta Golf Club) (0.7 كم) ونادي ديل سول (Club del Sol) (0.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد ملاعب جولف متعددة، مثل كابوبينو جولف (Cabopino Golf) (1.9 كم)، مما يوفر فرصًا وفيرة لعشاق الرياضة. يوفر ميناء كابوبينو (Puerto Cabopino) (2.0 كم) أيضًا سهولة الوصول لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالا هوندا (Calahonda) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي مدينة محورية تقع بين ماربيا (Marbella) وميخاس (Mijas). إنها تحتل موقعًا استراتيجيًا، حيث توفر كلاً من سهولة الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى مناطق الجذب الأخرى في المنطقة. تقع على بعد حوالي 28 كم من عاصمة الأندلس، مالاغا (Málaga)، وهي أيضًا على مسافة معقولة من جبل طارق (Gibraltar). يسمح هذا الموقع بالوصول إلى النطاق الواسع للموارد الثقافية والترفيهية والطبيعية التي تقدمها كوستا ديل سول، مع الحفاظ على جو مجتمعها الفريد.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL831981
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
