Este apartamento em Calahonda, Málaga, oferece uma solução de habitação atraente no coração da Costa del Sol. Com 85 m² de área útil, 2 quartos e 2 casas de banho, pode ser utilizado de forma versátil como residência principal, casa de férias ou como investimento. A localização num ambiente urbano estabelecido, a poucos minutos a pé de comodidades e da praia, realça a orientação prática da propriedade. A orientação sul e sudoeste garante sol abundante no terraço privado, convidando ao relaxamento ao ar livre.
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento em Calahonda posiciona-se no segmento de preço médio, como demonstram os imóveis comparativos Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €). Enquanto Aby Upper é semelhante em preço, Acqua Gardens é mais caro, o que poderia indicar diferentes níveis de equipamento ou localizações. O Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) representa o topo de gama do mercado nesta região. A própria Calahonda é conhecida pela sua infraestrutura bem estabelecida com uma alta densidade de serviços e comodidades, o que sublinha a sua utilidade prática. A proximidade a praias e campos de golfe é típica da Costa del Sol, mas as características exclusivas e a qualidade de construção variam entre as diferentes urbanizações e projetos. Esta oferta foca-se numa funcionalidade sólida e numa localização a um preço competitivo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Calahonda posiciona este apartamento numa animada zona costeira. A proximidade de praias como a Playa de Mijas (851 m) e o acesso a pé a supermercados (592 m), farmácias (600 m) e restaurantes (39 num raio de 2 km) oferecem grande utilidade diária. O ambiente é caracterizado por uma densidade urbana com boa infraestrutura.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade com fácil acesso às comodidades do dia-a-dia. A proximidade a pé a supermercados, farmácias e restauração, bem como a boa ligação à rede de transportes, satisfaz as necessidades de conforto e independência. Os dois quartos e duas casas de banho oferecem espaço para pequenas famílias ou hóspedes.
Este projeto representa uma urbanização existente, não um novo projeto de construção no sentido clássico. Os apartamentos fazem parte de um complexo estabelecido, concebido para manutenção e funcionalidade constantes. As fases de construção específicas ou as futuras ampliações não fazem parte desta descrição do projeto; o foco está na disponibilidade e utilização imediatas.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar, embora as praias sejam acessíveis a pé. Não se trata de uma villa isolada, mas de uma unidade num complexo residencial. O ambiente imediato é urbano, o que significa que pode não oferecer tranquilidade e isolamento absolutos, como se pode encontrar em zonas mais rurais. Comodidades de luxo ou ultramodernas no complexo, que vão além dos padrões habituais, não são especificadas.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade que possa servir tanto como casa de férias como residência permanente. A proximidade a pé a comodidades como supermercados e restaurantes, bem como a proximidade da praia, atraem pessoas que valorizam a conveniência. Para investidores, a localização numa área turística estabelecida oferece potencial de rendimento de aluguer. A boa ligação à autoestrada e a distância de 28 km do aeroporto de Málaga tornam-no atrativo também para viajantes. A orientação sul do terraço é ideal para os amantes do clima mediterrânico que desejam desfrutar do sol durante todo o ano.
As características incluem ar condicionado para regulação climática e um terraço privado que oferece espaço exterior adicional. O complexo é classificado como 'Gated Complex', o que implica um certo nível de segurança através de acesso controlado. Estão disponíveis lugares de estacionamento comunitários. O interior é descrito como funcional e luminoso, sem detalhes específicos sobre materiais ou acabamentos de alta qualidade. As janelas viradas a sul e sudoeste maximizam a luz natural. A qualidade geral de construção corresponde ao padrão de uma urbanização estabelecida na região.
O apartamento é oferecido a partir de 335.000 €. A área útil indicada é de 85 m², distribuídos por 2 quartos e 2 casas de banho. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento médio do mercado local. Variações de preço e disponibilidade podem ocorrer dependendo da unidade específica e da sua localização dentro do complexo. É aconselhável verificar diretamente as informações de disponibilidade atuais, pois o mercado pode comportar-se dinamicamente.
Calahonda é uma urbanização costeira vibrante que alberga uma mistura de residentes permanentes e turistas. Este apartamento integra-se neste ambiente e oferece um ponto de partida prático para a vida quotidiana. A proximidade de supermercados (592 m) e de uma variedade de restaurantes (39 num raio de 2 km) facilita a organização do dia-a-dia. A praia também é de fácil acesso (aproximadamente 900 m), o que favorece o estilo de vida mediterrânico. A infraestrutura com 5 linhas de transporte público e 50 paragens oferece opções de mobilidade. Para os golfistas, vários campos como o Cabopino Golf (1,9 km) estão ao alcance. A temperatura média anual de 18,6°C e as 3.889 horas de sol por ano favorecem as atividades ao ar livre.
Viver em Calahonda significa fazer parte de um ambiente costeiro dinâmico. Este apartamento está localizado numa zona urbana onde supermercados (592 m), farmácias (600 m) e uma vasta gama de restaurantes (39 num raio de 2 km) são facilmente acessíveis a pé. A proximidade da praia (aprox. 900 m) permite passeios regulares à beira-mar. A mobilidade é garantida por 5 linhas de transporte público e 50 paragens, o que reduz a necessidade de um carro para as tarefas diárias. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 28 km, facilitando as viagens internacionais. Os arredores também oferecem acesso a atividades de lazer como campos de golfe.
O apartamento está situado em Calahonda, uma urbanização costeira na Costa del Sol central da província de Málaga. Esta localização permite o acesso a numerosas praias, instalações de lazer e comodidades urbanas típicas desta popular região de férias.
Calahonda está localizada na Costa del Sol central, entre as maiores cidades de Marbella e Fuengirola. Este posicionamento oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e acesso a centros urbanos. A província de Málaga, a que pertence Calahonda, é conhecida pelo seu clima mediterrânico e pelo seu atrativo turístico. A região é um importante centro para turistas internacionais, o que se reflete na sua infraestrutura bem desenvolvida. A proximidade a locais de interesse e atividades de lazer como campos de golfe é característica da Costa del Sol.
A acessibilidade é uma característica chave deste apartamento. A praia mais próxima, La Luna-Royale Beach, fica apenas a 950 metros. Supermercados (592 m), farmácias (600 m) e restaurantes são também acessíveis a pé. Para os golfistas, os campos de Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) estão nas imediações. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 28 km (em linha reta). Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 5 linhas e 50 paragens, o que reduz a necessidade de um carro para curtas distâncias. A ligação à rede de auto-estradas está garantida.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é conhecido pela sua constância. Com uma temperatura média anual de 18,6°C e 3.889 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear dura cerca de 5 meses quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A localização a 58 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada (5,1%) em direção à praia são típicas da paisagem costeira. O ambiente é caracterizado por vegetação mediterrânica. Eventos meteorológicos extremos são raros, as temperaturas geralmente oscilam entre invernos amenos e verões quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Mijas e arredores oferece várias praias nas proximidades. As mais próximas são Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m). Estas praias fazem parte da Costa del Sol, famosa pela sua infraestrutura turística. Além das praias, existem inúmeras oportunidades de lazer. Centros desportivos como o La Siesta Golf Club (0,7 km) e o Club del Sol (0,8 km) estão próximos. Para os golfistas, vários campos como o Cabopino Golf (1,9 km) são acessíveis. A marina Puerto Cabopino fica a 2,0 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está localizada na Costa del Sol central, entre as maiores cidades de Marbella e Fuengirola. Este posicionamento oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e acesso a centros urbanos. A província de Málaga, a que pertence Calahonda, é conhecida pelo seu clima mediterrânico e pelo seu atrativo turístico. A região é um importante centro para turistas internacionais, o que se reflete na sua infraestrutura bem desenvolvida. A proximidade a locais de interesse e atividades de lazer como campos de golfe é característica da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL831981
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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