Questo appartamento a Calahonda, Málaga, offre un'attraente soluzione abitativa nel cuore della Costa del Sol. Con 85 m² di superficie abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni, può essere utilizzato in modo versatile come residenza principale, casa vacanze o come investimento. La posizione in un ambiente urbano consolidato, a pochi minuti a piedi dai servizi e dalla spiaggia, sottolinea l'orientamento pratico della proprietà. L'esposizione a sud e sud-ovest garantisce un'abbondante luce solare sulla terrazza privata, che invita al relax all'aperto.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo appartamento a Calahonda si posiziona nel segmento di prezzo medio, come dimostrano le proprietà comparate Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €). Mentre Aby Upper è simile in termini di prezzo, Acqua Gardens è più costoso, il che potrebbe indicare diversi livelli di equipaggiamento o posizioni. L'Alba Benalmadena (da 699.000 €) rappresenta la fascia alta del mercato in questa regione. Calahonda è nota per la sua infrastruttura ben consolidata con un'alta densità di servizi e comodità, il che ne sottolinea l'utilità pratica. La vicinanza a spiagge e campi da golf è tipica della Costa del Sol, ma le caratteristiche esclusive e la qualità costruttiva variano tra le diverse urbanizzazioni e progetti. Questa offerta si concentra su una funzionalità solida e una posizione a un prezzo competitivo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Calahonda colloca questo appartamento in un'animata zona costiera. La vicinanza a spiagge come Playa de Mijas (851 m) e l'accesso a piedi a supermercati (592 m), farmacie (600 m) e ristoranti (39 nel raggio di 2 km) offrono una grande utilità quotidiana. L'ambiente è caratterizzato da una densità urbana con una buona infrastruttura.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà con facile accesso ai servizi quotidiani. La vicinanza a piedi a supermercati, farmacie e ristorazione, così come il buon collegamento alla rete di trasporti, soddisfa le esigenze di comfort e indipendenza. Le due camere da letto e i due bagni offrono spazio per piccole famiglie o ospiti.
Questo progetto rappresenta una residenza esistente, non un nuovo progetto di costruzione in senso classico. Gli appartamenti fanno parte di un complesso consolidato, progettato per una costante manutenzione e funzionalità. Le specifiche fasi di costruzione o le future espansioni non fanno parte di questa descrizione del progetto; l'attenzione è rivolta alla disponibilità e all'uso immediati.
Questo appartamento non offre viste dirette sul mare, sebbene le spiagge siano raggiungibili a piedi. Non si tratta di una villa indipendente, ma di un'unità in un complesso residenziale. L'ambiente circostante è urbano, il che significa che potrebbe non offrire una quiete e un isolamento assoluti, come si può trovare in zone più rurali. Servizi di lusso o ultramoderni all'interno del complesso, che vanno oltre gli standard usuali, non sono specificati.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà che possa servire sia come casa vacanze che come residenza permanente. La vicinanza a piedi a servizi come supermercati e ristoranti, così come la vicinanza alla spiaggia, attirano persone che apprezzano la comodità. Per gli investitori, la posizione in una zona turistica consolidata offre potenziale di reddito da locazione. Il buon collegamento all'autostrada e la distanza di 28 km dall'aeroporto di Malaga lo rendono attraente anche per i viaggiatori. L'orientamento a sud della terrazza è ideale per gli amanti del clima mediterraneo che desiderano godersi il sole tutto l'anno.
Le caratteristiche includono aria condizionata per la regolazione climatica e una terrazza privata che offre spazio esterno aggiuntivo. Il complesso è classificato come 'Gated Complex', il che implica un certo livello di sicurezza tramite accesso controllato. Sono disponibili posti auto comuni. L'interno è descritto come funzionale e luminoso, senza dettagli specifici su materiali o finiture di pregio. Le finestre esposte a sud e sud-ovest massimizzano la luce naturale. La qualità costruttiva generale corrisponde allo standard di una residenza consolidata nella regione.
L'appartamento è offerto a partire da 335.000 €. La superficie abitabile indicata è di 85 m², distribuiti su 2 camere da letto e 2 bagni. Questa fascia di prezzo posiziona l'immobile nel segmento medio del mercato locale. Variazioni di prezzo e disponibilità possono verificarsi a seconda dell'unità specifica e della sua posizione all'interno del complesso. È consigliabile verificare direttamente le informazioni di disponibilità aggiornate, poiché il mercato può comportarsi in modo dinamico.
Calahonda è un'animata urbanizzazione costiera che ospita un mix di residenti permanenti e turisti. Questo appartamento si integra in questo ambiente e offre un pratico punto di partenza per la vita quotidiana. La vicinanza a supermercati (592 m) e a una varietà di ristoranti (39 in un raggio di 2 km) facilita l'organizzazione della quotidianità. La spiaggia è anch'essa facilmente raggiungibile (circa 900 m), favorendo lo stile di vita mediterraneo. L'infrastruttura con 5 linee di trasporto pubblico e 50 fermate offre opzioni di mobilità. Per i golfisti, diversi campi come il Cabopino Golf (1,9 km) sono a portata di mano. La temperatura media annua di 18,6°C e le 3.889 ore di sole all'anno favoriscono le attività all'aperto.
Vivere a Calahonda significa far parte di un ambiente costiero dinamico. Questo appartamento si trova in una zona urbana dove supermercati (592 m), farmacie (600 m) e una vasta gamma di ristoranti (39 in un raggio di 2 km) sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia (circa 900 m) permette frequenti gite al mare. La mobilità è garantita da 5 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, il che riduce la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane. L'aeroporto di Malaga si trova a circa 28 km, facilitando i viaggi internazionali. I dintorni offrono anche accesso a opportunità ricreative come i campi da golf.
L'appartamento si trova a Calahonda, un'urbanizzazione costiera sulla Costa del Sol centrale della provincia di Málaga. Questa posizione consente l'accesso a numerose spiagge, strutture ricreative e servizi urbani tipici di questa popolare regione di vacanze.
Calahonda si trova sulla Costa del Sol centrale, tra le città più grandi di Marbella e Fuengirola. Questa posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e accesso ai centri urbani. La provincia di Málaga, di cui Calahonda fa parte, è nota per il suo clima mediterraneo e il suo fascino turistico. La regione è un importante snodo per i turisti internazionali, che si riflette nella sua infrastruttura ben sviluppata. La vicinanza a luoghi di interesse e attività ricreative come i campi da golf è caratteristica della Costa del Sol.
L'accessibilità è una caratteristica chiave di questo appartamento. La spiaggia più vicina, La Luna-Royale Beach, è a soli 950 metri. Supermercati (592 m), farmacie (600 m) e ristoranti sono anch'essi raggiungibili a piedi. Per i golfisti, i campi di Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) si trovano nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 28 km (in linea d'aria). I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 5 linee e 50 fermate, il che riduce la necessità di un'auto per brevi distanze. Il collegamento alla rete autostradale è garantito.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è noto per la sua costanza. Con una temperatura media annua di 18,6°C e 3.889 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa 5 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 58 metri sul livello del mare e la pendenza moderata (5,1%) verso la spiaggia sono tipiche del paesaggio costiero. L'ambiente è caratterizzato da vegetazione mediterranea. Eventi meteorologici estremi sono rari, le temperature oscillano generalmente tra inverni miti ed estati calde.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Mijas e dintorni offre diverse spiagge nelle vicinanze. Le più vicine sono Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m). Queste spiagge fanno parte della Costa del Sol, rinomata per la sua infrastruttura turistica. Oltre alle spiagge, ci sono numerose opportunità ricreative. Centri sportivi come La Siesta Golf Club (0,7 km) e Club del Sol (0,8 km) sono vicini. Per i golfisti, diversi campi come il Cabopino Golf (1,9 km) sono accessibili. Il porto turistico di Puerto Cabopino si trova a 2,0 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda si trova sulla Costa del Sol centrale, tra le città più grandi di Marbella e Fuengirola. Questa posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e accesso ai centri urbani. La provincia di Málaga, di cui Calahonda fa parte, è nota per il suo clima mediterraneo e il suo fascino turistico. La regione è un importante snodo per i turisti internazionali, che si riflette nella sua infrastruttura ben sviluppata. La vicinanza a luoghi di interesse e attività ricreative come i campi da golf è caratteristica della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL831981
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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