Ovaj apartman sa dve spavaće sobe i dva kupatila nalazi se u srcu Kaljaonde, živopisnog mesta na Costa del Sol. Sa svojih 85 m² stambenog prostora, nudi udobnost i funkcionalnost u okviru stambenog kompleksa sa zajedničkim bazenom i parkingom. Pozicioniran u urbanom okruženju, ovaj objekat je idealan za one koji traže svakodnevni život blizu svih sadržaja, sa plažom na samo nekoliko koraka.
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Alba Benalmadena (od €699.000), ovaj apartman u Kaljaondi, sa cenom od 335.000 €, nudi konkurentniju ulaznu tačku u nekretnine na Costa del Sol. Aby Upper u Esteponi je slične cene (€320.000), ali Kaljaonda nudi specifičnu prednost neposredne blizine raznovrsnim urbanim sadržajima. Dok Estepona i Benalmadena često nude luksuznije ili novije komplekse sa potencijalno boljim pogledom na more, Kaljaonda se ističe svojom praktičnošću i dostupnošću svakodnevnih usluga na pešačkoj udaljenosti, što je ključno za one koji traže funkcionalan dom ili pouzdanu investiciju za izdavanje. Umerena cena, u kombinaciji sa etabliranom infrastrukturom i turističkom privlačnošću, čini ovu ponudu značajnom unutar regionalnog tržišta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u Kaljaondi, Malaga, stavlja ovaj apartman na optimalnu poziciju. U neposrednoj blizini su razne prodavnice, restorani i usluge, čineći svakodnevni život praktičnim. Udaljenost od plaže naglašava mediteranski način života, dok blizina glavnih puteva osigurava dobru povezanost.
Ovaj apartman je namenjen pojedincima ili parovima kojima je potreban udoban i lako održavan dom. Funkcionalan raspored sa privatnom terasom zadovoljava želju za prostorom na otvorenom i uživanjem u klimi Costa del Sol. Opcija je pogodna za stalno stanovanje, odmor ili kao investicija.
Ovaj objekat se prodaje kao nov, nudeći savremene standarde gradnje i završne obrade. Detalji o fazi izgradnje i planiranom završetku nisu navedeni, ali se pretpostavlja da je spreman za useljenje ili u završnoj fazi, uz mogućnost izbora materijala u zavisnosti od faze kupovine.
Ovaj projekat ne nudi pogled na more, privatni bazen ili garažu. Nalazi se u urbanom okruženju, što može značiti prisustvo gradske buke. Nema informacija o energetskoj efikasnosti iznad standardnih propisa, niti o posebnim pametnim kućnim sistemima.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže životni stil koji kombinuje blizinu plaže sa urbanim pogodnostima. Idealno je rešenje za parove ili male porodice kojima je potreban drugi dom u sunčanom okruženju, sa jednostavnim pristupom sadržajima poput prodavnica, restorana i javnog prevoza. Takođe, predstavlja atraktivnu opciju za investitore koji žele da ostvare prihod od izdavanja, s obzirom na popularnost Kaljaonde kao turističke destinacije. Osobe koje preferiraju aktivni odmor, sa lakim pristupom golf terenima i sportskim centrima, takođe će pronaći ovaj apartman primamljivim. Njegova pozicija omogućava život bez oslanjanja na automobil za svakodnevne potrebe, što je prednost za one koji cene mobilnost i održivost.
Kvalitet izrade i završnih materijala ovog apartmana odražava savremene standarde stambene izgradnje. Prostor je dizajniran sa fokusom na funkcionalnost i udobnost, sa dobro osvetljenim sobama koje koriste prirodno svetlo. Privatna terasa pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom, idealan za uživanje u mediteranskoj klimi. Ugrađena klima obezbeđuje komfor tokom cele godine. Stambeni kompleks nudi zajednički bazen i održavane zajedničke prostore, doprinoseći ukupnom kvalitetu života. Parking u okviru kompleksa dodatno povećava praktičnost. Iako specifični detalji o materijalima nisu navedeni, očekuje se da će završni radovi biti u skladu sa tržišnim standardima za novogradnju u regiji.
Početna cena od 335.000 € za ovaj apartman sa dve spavaće sobe i dva kupatila pozicionira ga u srednji segment tržišta nekretnina na Costa del Sol. Cena varira u zavisnosti od specifične jedinice, sprata i pogleda, mada su detalji o tome ograničeni. Uzevši u obzir lokaciju na pešačkoj udaljenosti od plaže i svih sadržaja, cena je konkurentna. Dostupnost nekretnina u ovoj oblasti je dinamična, sa stalnom potražnjom kako za stalno stanovanje tako i za turističke svrhe, što ukazuje na potencijal za rast vrednosti.
Život u ovom apartmanu u Kaljaondi podrazumeva skladan spoj urbanog komfora i mediteranske lakoće. Jutarnja kafa na privatnoj terasi, sa pogledom na uređene zajedničke prostore, predstavlja početak dana. U neposrednoj blizini nalaze se brojni restorani i kafići, omogućavajući spontane izlaske. Supermarket i apoteka su na pešačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevne obaveze. Popodneva se mogu provesti na obližnjoj plaži, udaljenoj manje od kilometra, ili u opuštajućem ambijentu zajedničkog bazena. Blizina sportskih centara i golf terena zadovoljava aktivne stanovnike, dok mirnija večera u jednom od lokalnih restorana zaokružuje dan. Ovo je mesto gde su praktičnost i uživanje u klimi Costa del Sol lako dostupni.
Kaljaonda nudi živahnu atmosferu sa obiljem sadržaja na dohvat ruke. U krugu od dva kilometra nalazi se 39 restorana, 7 apoteka, 9 banaka i 14 kafića, što garantuje da su sve dnevne potrebe lako zadovoljene. Dvanaest hotela u blizini ukazuje na turističku prirodu mesta, sa 2131 dostupnim krevetom. Obrazovni nivo je podržan sa 15 osnovnih i 10 srednjih škola u okruženju, kao i sa međunarodnim školama na nešto većoj udaljenosti. Zdravstvena zaštita je dostupna putem dva zdravstvena centra. Ova gustina sadržaja stvara dinamično okruženje, sa stalnim protokom ljudi i aktivnosti, posebno tokom turističke sezone.
Ovaj apartman se nalazi u naseljenom delu Kaljaonde, popularne turističke i rezidencijalne zone na Costa del Sol. Karta pokazuje njegovu blizinu plaži, kao i gustu mrežu puteva i sadržaja koji karakterišu ovo područje. Udaljenost od aerodroma Malaga i glavnih gradova naglašava njegovu pristupačnost.
Calahonda se nalazi na strateškoj tački duž Costa del Sol, između poznatih gradova kao što su Marbella i Fuengirola. Pozicioniran je oko 28 km zapadno od Malage i aerodroma, pružajući dobru povezanost sa ostatkom Andaluzije i Evrope. Njegova lokacija omogućava lak pristup glavnim saobraćajnicama, olakšavajući putovanja do obližnjih gradova koji nude bogat kulturni i zabavni život. U poređenju sa drugim destinacijama na obali, Calahonda nudi balans između mirnijeg rezidencijalnog okruženja i blizine većih urbanih centara.
Ovaj apartman se nalazi na strateškoj lokaciji sa odličnom povezanošću. Najbliži aerodrom, Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen je oko 28 km vazdušnom linijom, što omogućava relativno lak pristup za međunarodne putnike. Plaže kao što su La Luna-Royale i Playa de Calahonda nalaze se na manje od kilometra, pružajući neposredan pristup moru. U krugu od 2 km nalaze se tri golf terena, uključujući Cabopino golf, što zadovoljava ljubitelje ovog sporta. Supermarketi (592 m) i apoteke (600 m) su u pešačkoj zoni, dok je najbliže zdravstveno središte udaljeno 9.5 km. Dostupnost pet punjača za električna vozila na 568 m ukazuje na podršku modernim prevoznim sredstvima.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, gde se Kaljaonda nalazi, poznata je po svom prijatnom klimatskom režimu. Prosečna godišnja temperatura iznosi 18.6°C, sa rasponom od 12°C do 26°C tokom godine. Prosečan broj sunčanih sati iznosi impresivnih 3.889 godišnje, što ovo područje čini idealnim za život na otvorenom. Plivačka sezona traje oko pet meseci, kada je temperatura vode dovoljna za rekreaciju. Nadmorska visina od 58 metara doprinosi umerenoj klimi, a blagi nagib od 5.1% prema plaži olakšava pristup bez prekomernog napora. Blizina mora ublažava ekstremne temperature, stvarajući stabilnu i ugodnu klimu tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovo područje nudi bogate mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Najbliže plaže, La Luna-Royale i Playa de Calahonda, udaljene su manje od kilometra, pružajući lak pristup obali. Postoji šest plaža sa Plavom zastavicom u širem regionu, što garantuje visok kvalitet vode i sadržaja. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze tri golf terena, uključujući poznati Cabopino golf. Sportski centri kao što su La Siesta Golf Club i Club del Sol nalaze se na oko 0.7-0.8 km, nudeći razne sportske aktivnosti. Marina Puerto Cabopino je udaljena samo 2 km, pružajući mogućnosti za nautičke aktivnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nalazi na strateškoj tački duž Costa del Sol, između poznatih gradova kao što su Marbella i Fuengirola. Pozicioniran je oko 28 km zapadno od Malage i aerodroma, pružajući dobru povezanost sa ostatkom Andaluzije i Evrope. Njegova lokacija omogućava lak pristup glavnim saobraćajnicama, olakšavajući putovanja do obližnjih gradova koji nude bogat kulturni i zabavni život. U poređenju sa drugim destinacijama na obali, Calahonda nudi balans između mirnijeg rezidencijalnog okruženja i blizine većih urbanih centara.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL831981
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajući dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene, analitičke savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
