Овај стан се налази у Калахонди, популарном приморском месту на Коста дел Сол. Пројекат нуди комбинацију урбаног живота са близином плаже, што га чини погодним за различите потребе, од сталног боравка до инвестиције. Стабилна локација у оквиру пословног подручја са приступом многим погодностима.
У поређењу са пројектима попут Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) или Алба Беналмадена у Беналмадени (од 598.000 €), овај стан у Калахонди, по цени од 335.000 €, нуди приступачнију опцију у погледу почетне цене. Локација у Калахонди, иако урбана, пружа директан приступ низу садржаја на пешачкој удаљености, што може бити предност у односу на локације које захтевају чешће коришћење аутомобила. Док Естепона и Беналмадена често нуде луксузније или новије комплексе, Калахонда се истиче својом добро успостављеном инфраструктуром и практичношћу за свакодневни живот. Близина плаже и аеродрома Малага (28 км) чини је погодном како за сталне становнике, тако и за власнике другог дома. Просечна годишња температура и број сунчаних сати су слични широм Коста дел Сол, али специфична локација у Калахонди нуди добру равнотежу између урбаног живота и приморског одмора.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је позициониран у урбаном окружењу Калахонде, са непосредном близином плаже и локалних садржаја. Ова близина обезбеђује лак приступ дневним потребама и рекреативним активностима, док је подручје добро повезано са околним градовима и аеродромом.
Пројекат је функционално дизајниран да задовољи потребе модерног живота. Са две спаваће собе и два купатила, нуди удобност за парове или мале породице. Приватна тераса додаје вредност простору за опуштање и уживање у клими.
Иако се подаци о фази изградње не наводе, стан је део стамбеног комплекса са заједничким базеном и паркингом. Очекује се да ће објекат испуњавати савремене стандарде градње, нудећи комфор и функционалност.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих позиција, нити приватни базен. Такође, иако се налази у урбаном подручју, недостају одређене ексклузивне карактеристике попут приватних башта или директног приступа голф теренима.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже животни стил на обали са практичним приступом градским садржајима. Одговара онима који желе да буду близу плаже и уживају у сунчаној клими током целе године, са могућношћу да се брзо повежу са аеродромом Малага за путовања. Такође је релевантан за инвеститоре који траже некретнину у области са високом потражњом за изнајмљивање, било краткорочно или дугорочно. Породице са једним или двоје деце могу наћи овај простор адекватним, посебно узимајући у обзир близину школа и спортских објеката. Особе које цене погодност пешачке доступности до свакодневних потреба и рекреације такође ће ценити ову локацију.
Стан поседује приватну терасу, идеалну за уживање на отвореном. Систем клима уређаја обезбеђује комфор током топлијих месеци. Комплекс је затворен и обезбеђен, што доприноси безбедности станара. Заједнички паркинг решава питање паркирања за становнике и госте. Детаљи завршне обраде, попут материјала и инсталација, нису наведени, али се очекује да прате стандарде савремене градње за овакав тип некретнина. Оријентација према југу и југозападу максимизира природно осветљење и топлоту, смањујући потребу за вештачким осветљењем и грејањем.
Почетна цена овог стана је 335.000 евра. Цена је позиционирана у складу са тржиштем за некретнине у овој траженој области Коста дел Сол. Доступност варира у зависности од тренутне понуде и потражње. Тренутно је у понуди двособан стан од 85 м², што пружа добру вредност за новац у погледу локације и садржаја. Циљна група укључује оне који траже стални дом, другу резиденцију или инвестицију са потенцијалом за издавање.
Калахонда је позната по својој динамичној атмосфери и практичности. Живот овде подразумева лак приступ дневним потребама попут супермаркета, апотека и ресторана, који су често на пешачкој удаљености. Близина плаже, удаљене мање од километра, пружа могућности за рекреацију и одмор. Становници могу уживати у локалним садржајима попут заједничког базена, а оријентација стана ка југу и југозападу осигурава обиље природне светлости и топлине током већег дела године. Иако је подручје урбано, постоји потенцијал за миран живот захваљујући добро одржаваним заједничким просторима и обезбеђењу у оквиру затвореног комплекса.
Калахонда нуди живописан медитерански начин живота. Са 39 ресторана, 14 кафића и 7 апотека у близини, дневне потребе су лако задовољене. Близина плажа попут Плаиа де Калахонда и Ла Луна-Ројале Бич, удаљених мање од километра, омогућава често рекреативно коришћење обале. Подручје је такође популарно међу голферима, са више голф терена у радијусу од 4 км. За здравствену заштиту, постоје два здравствена центра и један стоматолог на располагању. Постоји и 50 аутобуских стајалишта са 4 аутобуске линије, што олакшава кретање јавним превозом.
Стан се налази у Калахонди, урбаном приморском насељу на Коста дел Сол. Локација на јужној обали Шпаније пружа приступ медитеранским плажама и сунчаној клими. Близина Малаге и аеродрома чини је погодном за међународне путнике.
Калахонда се налази између престижних локација попут Марбеље и Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ културним и комерцијалним центрима региона. Удаљеност од 28 км од Малаге, главног града провинције, и близина популарних туристичких дестинација попут Марбеље (око 15 км) чине је одличном базом за истраживање Коста дел Сол. Позициониран је унутар развијене урбане зоне са добром инфраструктуром.
Локација је стратешки позиционирана за лак приступ. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 28 км ваздушном линијом, омогућавајући брза путовања. Најближи супермаркет је удаљен само 592 метра, а апотека 600 метара. Најближа плажа, Ла Луна-Ројале Бич, налази се на 851 метар, са благим нагибом од 5.1%. За љубитеље голфа, голф терени попут Цабопино голфа удаљени су 1.9 км. EV станица за пуњење је такође у близини, на 568 метара.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Температуре се крећу од 12°C до 26°C током године, са око 3.889 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезоне од око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 58 метара надморске висине нуди благо узвишење са погледом на околину, али без екстремних температурних варијација. Блага падина према мору (5.1%) чини приступ плажи лакшим.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налази више плажа, укључујући Плаиа де Мијас (851 м), Ла Луна-Ројале Бич (881 м) и Плаиа де Калахонда (906 м). Регион је познат по својим награђиваним „Плавим заставама“ плажама, иако нису све директно у близини овог стана. Поред активности на плажи, подручје нуди и спортске садржаје попут голф терена (Кабопино голф је удаљен 1.9 км), тениских клубова и центара за водене спортове. На располагању су и спортски центри попут Ла Сиеста Голф Цлуб (0.7 км) и Цлуб дел Сол (0.8 км).
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда се налази између престижних локација попут Марбеље и Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ културним и комерцијалним центрима региона. Удаљеност од 28 км од Малаге, главног града провинције, и близина популарних туристичких дестинација попут Марбеље (око 15 км) чине је одличном базом за истраживање Коста дел Сол. Позициониран је унутар развијене урбане зоне са добром инфраструктуром.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL831981
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID