Questo appartamento, situato nella vivace Calahonda, Málaga, offre un'opportunità di residenza con caratteristiche di comfort e vista mare. La proprietà si distingue per essere stata recentemente ristrutturata, migliorando gli spazi interni con finiture moderne. L'esposizione a sud garantisce un'ottima luminosità e un clima gradevole durante gran parte dell'anno, integrandosi perfettamente nello stile di vita della Costa del Sol.
Il mercato immobiliare della Costa del Sol presenta una vasta gamma di offerte, e questa proprietà si inserisce in un segmento competitivo. Rispetto ad Acqua Gardens a Estepona (a partire da €418.800), questo appartamento a Calahonda offre un punto di ingresso al mercato a un prezzo inferiore, pur mantenendo caratteristiche desiderabili come la ristrutturazione e la vista mare. Rispetto ad Aby Upper, sempre a Estepona (a partire da €320.000), questa proprietà ha un prezzo leggermente superiore, giustificato potenzialmente da una migliore posizione o da finiture più recenti, come indicato dalla ristrutturazione. Alba Benalmádena (a partire da €598.000) rappresenta una fascia di mercato superiore, indicando un diverso posizionamento in termini di lusso o ampiezza delle dotazioni. La località di Calahonda, dove si trova questo appartamento, è nota per la sua densità di servizi e la facilità di accesso a diverse spiagge e campi da golf, caratteristiche che la distinguono da altre aree forse più esclusive ma meno servite. Il prezzo di €349.500 per un appartamento di 83 m² ristrutturato con vista mare è in linea con le attuali dinamiche di mercato per proprietà ben posizionate e pronte all'uso in questa zona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione dell'immobile a Calahonda lo colloca in un contesto urbano consolidato, con facile accesso a servizi essenziali e aree ricreative. La vicinanza a ristoranti e negozi facilita la vita quotidiana, mentre la distanza ragionevole dalla costa permette di godere delle attrattive marine senza rinunciare alla comodità urbana.
Questo appartamento risponde a esigenze di chi cerca una residenza funzionale e curata, con un occhio di riguardo per il comfort abitativo e la luminosità. Le due camere da letto e i due bagni offrono spazio adeguato per nuclei familiari o ospiti, mentre la terrazza parzialmente coperta e aperta amplia le possibilità di fruizione degli spazi esterni.
L'immobile, sebbene non sia una nuova costruzione in termini di anno di edificazione, è stato recentemente ristrutturato. Questo implica che gli impianti e le finiture interne sono aggiornati agli standard attuali, offrendo una soluzione abitativa pronta all'uso senza la necessità di ulteriori interventi immediati. La sua condizione attuale ne facilita l'immediata occupazione.
L'offerta di questo progetto non include l'esclusività di un complesso di ville private, ma si inserisce in un contesto residenziale con servizi comuni come piscina e parcheggio. La proprietà non è situata direttamente sul lungomare, ma a una distanza pedonale che garantisce comunque un accesso agevole alle spiagge e alle infrastrutture circostanti.
Questa soluzione abitativa si rivolge a chi desidera una residenza nella soleggiata Costa del Sol, ideale come seconda casa per vacanze o come stabile dimora per godere del clima mite e dello stile di vita rilassato. È adatta a coppie o piccole famiglie che apprezzano la comodità di avere servizi e spiaggia a portata di mano, senza dover rinunciare a una certa tranquillità. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi la rende interessante anche per gli appassionati di attività all'aria aperta. L'appartamento ristrutturato risponde alle esigenze di chi cerca una soluzione pronta per essere abitata, minimizzando le preoccupazioni legate a lavori di ristrutturazione.
L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ne ha elevato la qualità percepita e funzionale. Gli interventi hanno riguardato i bagni, la cucina e le porte, introducendo elementi di design moderno e migliorando l'efficienza degli spazi. Le finiture, pur non specificate nel dettaglio, implicano l'utilizzo di materiali di buona fattura, in linea con gli standard attuali per residenze di questo tipo. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso quotidiano. La presenza di una terrazza privata, in parte coperta, aggiunge valore agli spazi esterni, offrendo un'area aggiuntiva per il relax e la convivialità.
La proprietà è disponibile a partire da €349.500, posizionandosi in una fascia di prezzo che riflette le caratteristiche dell'immobile e la sua ubicazione sulla Costa del Sol. Il mercato locale offre una varietà di opzioni, ma questo appartamento si inserisce come una soluzione con un buon rapporto qualità-prezzo, specialmente considerando la recente ristrutturazione e la vista mare. Le unità abitative in questa zona variano in dimensioni e finiture, influenzando la gamma di prezzi; questa offerta si colloca in una posizione competitiva per un appartamento con due camere da letto in buone condizioni.
Calahonda, situata nella provincia di Málaga, rappresenta un'area residenziale con una forte vocazione turistica e una consolidata infrastruttura di servizi. Vivere qui significa godere di un ritmo di vita mediterraneo, dove la vicinanza alle spiagge si coniuga con la disponibilità di negozi, ristoranti e centri sportivi. La presenza di numerosi alberghi e Bed & Breakfast indica un flusso turistico costante, che anima la zona durante tutto l'anno, specialmente nei mesi più caldi. La comunità è internazionale, e si avverte una generale atmosfera di tranquillità intervallata dalla vivacità delle zone commerciali e ricreative.
Vivere a Calahonda, nel comune di Mijas, significa integrarsi in un'area urbana ben sviluppata lungo la costa. La vicinanza a numerosi ristoranti (39 nel raggio di 2 km), farmacie (7) e banche (9) assicura un'elevata comodità per le necessità quotidiane. La presenza di 10 hotel e una capacità ricettiva di 2131 letti sottolinea la vocazione turistica della zona, che garantisce un'atmosfera vivace, specialmente durante la stagione alta. L'offerta formativa è ampia, con 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nel circondario, mentre l'assistenza sanitaria è assicurata da 2 centri sanitari. La rete di trasporti pubblici è supportata da 4 linee e 50 fermate, facilitando gli spostamenti anche senza veicolo privato.
Questa mappa illustra la posizione dell'immobile a Calahonda, Mijas, evidenziando la vicinanza alle principali arterie stradali, ai servizi essenziali come supermercati e farmacie, e alle spiagge. La localizzazione strategica sulla costa è immediatamente visibile, insieme alla rete di trasporti pubblici che collega l'area alle città circostanti e all'aeroporto.
L'immobile è situato a Calahonda, una località strategica all'interno della Costa del Sol occidentale. Si posiziona tra le più rinomate città di Marbella (a circa 20 km) e Fuengirola (a circa 9.5 km), entrambe raggiungibili in breve tempo. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale consolidata, pur avendo facile accesso alle animazioni, ai servizi e alle opportunità offerte dalle città vicine. La vicinanza alla Sierra de Mijas offre anche opportunità per escursioni nell'entroterra.
L'appartamento gode di un'ottima accessibilità: la spiaggia più vicina dista meno di un chilometro (Playa de La Luna-Royale Beach a 881 m, Playa de Calahonda a 906 m), rendendo piacevoli le passeggiate marine. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 28 km, un tragitto agevole per chi viaggia frequentemente. Supermercati (592 m), farmacie (600 m) e un punto di ricarica per veicoli elettrici (568 m) sono raggiungibili a piedi, semplificando la gestione quotidiana. Per gli amanti del golf, campi come Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km) sono facilmente raggiungibili. Il centro di Fuengirola si trova a circa 9.5 km, mentre Marbella è a circa 20 km, offrendo ulteriori opzioni di svago e servizi.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18.6°C, con escursioni termiche contenute tra i 12°C invernali e i 26°C estivi. Il numero di ore di sole annue si attesta sulle 3.889, favorendo attività all'aperto e un elevato indice di benessere. La stagione balneare dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C, ideali per godere delle spiagge. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare e una pendenza moderata (5.1%) verso la costa contribuiscono a un ambiente salubre e piacevole, con ampie vedute sul mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diversi tratti di costa è uno dei punti di forza della località. Le spiagge di La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda sono a meno di un chilometro di distanza. La regione vanta inoltre spiagge con Bandiera Blu, come Del Cañon-La Pelá e La Guardia, che attestano standard elevati di pulizia e servizi. Per gli appassionati di golf, sono disponibili diverse opzioni, tra cui Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km). Le attività sportive sono ulteriormente arricchite dalla presenza di centri come La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km), offrendo un'ampia gamma di possibilità ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
L'immobile è situato a Calahonda, una località strategica all'interno della Costa del Sol occidentale. Si posiziona tra le più rinomate città di Marbella (a circa 20 km) e Fuengirola (a circa 9.5 km), entrambe raggiungibili in breve tempo. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale consolidata, pur avendo facile accesso alle animazioni, ai servizi e alle opportunità offerte dalle città vicine. La vicinanza alla Sierra de Mijas offre anche opportunità per escursioni nell'entroterra.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL947600
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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